季慧蓮

摘 要：建筑裝修工程造價管理涉及較多方面，在進行建筑裝修的過程中，需要保證裝修的整體美觀和協(xié)調(diào)，同時需要重視建筑的主體功能和經(jīng)濟性，目前在建筑裝修工程中存在著較多的問題，這些問題的出現(xiàn)會使裝修工程造價得不到良好的控制，在一定程度上也會對建筑裝修的整體質(zhì)量造成影響。

關(guān)鍵詞：建筑裝修；工程造價；管理

1 對建筑工程中材料等方面造價進行控制管理所具有的意義

1.1 加強建筑施工當(dāng)中的造價方面的管理能夠有效降低工程整體費用

加強建筑施工過程中的造價預(yù)算以及管理工作，能夠有效地降低建筑工程所花費的整體費用，減少施工過程中所產(chǎn)生的不合理且不必要的浪費。當(dāng)今社會，建筑所使用的原材料的價格、人工費用、機械費用等都處于不斷上漲的時期，這使得一個建筑工程的整體造價在不斷的提升。在工程造價方面沒有得到合理的科學(xué)的管理，還會使工程造價整體大幅度上升。因此，在建筑施工過程當(dāng)中實行有效、科學(xué)、合理的造價方面的管理，能夠有效的降低建筑工程的整體費用。

1.2 加強建筑施工當(dāng)中的造價方面的管理能夠使企業(yè)的綜合競爭力得到提升

根據(jù)現(xiàn)代社會的發(fā)展需要，建筑行業(yè)正處于過熱的情況。這一商機使得國內(nèi)外從事建筑方面的企業(yè)也越來越多。這導(dǎo)致在建筑行業(yè)的市場上各個地產(chǎn)企業(yè)都處于激烈的競爭當(dāng)中。各地產(chǎn)公司為了能夠開發(fā)更多的樓盤，其建筑施工過程中的造價管理方面免不了會出現(xiàn)工程整體造價過低，工程質(zhì)量不達標(biāo)等一系列問題，導(dǎo)致市場上出現(xiàn)惡意競爭的現(xiàn)象。加強建筑相關(guān)部門和企業(yè)對于造價方面的管理，能夠提升企業(yè)的綜合競爭實力。更為建筑市場的良性競爭提供保障。

2 建筑裝修工程造價管理中存在的問題

2.1 裝修企業(yè)專業(yè)水平之間存在差異

由于建筑裝修工程的利潤很高，使得建筑裝修企業(yè)迅猛發(fā)展，但是裝修企業(yè)的專業(yè)水平卻是參差不齊的，一些企業(yè)通過空隙投機獲取暴利，使得業(yè)主以及施工的質(zhì)量受到了嚴重的影響。由于裝修企業(yè)缺少專門的人才以及機械設(shè)備，甚至有些裝修企業(yè)并沒有專業(yè)的裝修隊伍，使得裝修工程無法達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主的權(quán)益無法得到保障。嚴重影響建筑裝修市場的秩序。

2.2 存在一些不達標(biāo)的裝修材料

建筑裝修市場有很多材料銷售廠家，使得市場上的裝修材料種類繁多，并且差價比較大。相同品牌的裝修材料能夠找出很多種，并且不同種類的裝修材料存在差異的，有些甚至是造假材料。遇到這種情況，如果不是專業(yè)人士是很難分辨出來的，造假材料的質(zhì)量無法保障。大部分工程的裝修材料都是由裝修企業(yè)代購的，這一環(huán)節(jié)上存在著吃回扣現(xiàn)象的可能性，使得采購的材料質(zhì)量無法得到保障，即使投入大量的成本也不一定能夠買到高質(zhì)量的材料。因此在建筑裝修工程中必須要從正規(guī)的渠道采購材料，保證裝修的質(zhì)量和效果。

2.3 工程裝修相對隨意

在建筑工程裝修中，需要對工程圖紙進行科學(xué)的規(guī)劃，工程圖要以消費者的實際需要進行規(guī)劃，如果裝修企業(yè)沒有相關(guān)資質(zhì)水平的設(shè)計人員的規(guī)劃的工程圖紙就無法滿足裝修的需要以及標(biāo)準(zhǔn)，使得工程裝修隨意性較大，不能切實有效的管理控制，裝修后的工程無法滿足消費者的實際需要，還需要返工，使得裝修成本增加，建筑工程裝修成本的增加會使得消費者的負擔(dān)加重，對于裝修業(yè)的發(fā)展是極為不利的。

3 加強建筑裝修工程造價管理的對策

3.1 提高裝修企業(yè)人才的準(zhǔn)入制度

在建筑裝修工程中，應(yīng)提高裝修企業(yè)人才的準(zhǔn)入機制，避免缺少相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)混入到裝修市場中。此外應(yīng)建立完善的裝修市場競爭機制，淘汰專業(yè)素質(zhì)水平低的裝修隊伍。只有提高建筑裝修工程施工隊伍的整體水平，才能夠使裝修工程的質(zhì)量得到提升，從而保證工程裝修造價得到有效的控制，使消費者的合法權(quán)益得到保護，提升建筑工程裝修團隊整體水平，從而有效地控制工程造價。

3.2 優(yōu)化建筑工程裝修設(shè)計方案

建筑工程裝修設(shè)計方案的效果與工程質(zhì)量有著密切的聯(lián)系，對工程造價也會產(chǎn)生影響。因此需要對建筑工程裝修方案進行優(yōu)化設(shè)計，選擇經(jīng)濟性較好的裝修方案，使建筑工程的質(zhì)量以及工程造價得到保障。工程監(jiān)理人員不僅需要對裝修設(shè)計進行嚴格的審核，還需要有效的控制工程的造價。建筑工程管理人員在對裝修設(shè)計方案進行對比時，需要收集相關(guān)的工程信息，明確建筑工程裝修技術(shù)、工程材料以及裝修質(zhì)量等指標(biāo)。明確建筑工程的裝修方案，對裝修成本進行有效的估算，保證建筑工程裝修造價得到有效的控制。

3.3 保證建筑裝飾裝修投標(biāo)報價的科學(xué)合理

在進行裝修工程造價控制時需要從源頭控制，即投標(biāo)階段進行合理準(zhǔn)確的投標(biāo)報價，以免影響到后期的工程施工。在工程項目投標(biāo)時，應(yīng)該細致分析施工工程的項目內(nèi)容、施工難度、施工周期等，在保證遵守項目投標(biāo)制度的情況下，嚴格對競標(biāo)人員進行培訓(xùn)和管理，避免盲目投標(biāo)的情況發(fā)生。此外在進行投標(biāo)時應(yīng)結(jié)合自身企業(yè)的實力和投標(biāo)策略，進行合理投標(biāo)。目前常用于建筑工程投標(biāo)報價的工程量清單計價法是通過委托第三方機構(gòu)提供施工工程需要消耗的工程量清單，擁有項目工程的清單，有利于投標(biāo)人根據(jù)此清單估算出工程造價情況和工程難度及時間等數(shù)據(jù)，便于進行合理投標(biāo)。

3.4 確定科學(xué)合理的投資目標(biāo)

在建筑裝飾造價管理時，控制工程成本的前提就是確定科學(xué)合理的投資目標(biāo)。對于需要施工的建筑所屬單位來說，進行裝飾裝修的基本目的就是使建筑更加經(jīng)濟實用、舒適安全、環(huán)保美觀。因此在進行裝飾裝修時，需要先進行市場調(diào)研活動，了解裝飾裝修行業(yè)的市場變化，掌握裝飾裝修市場發(fā)展的趨勢和潮流，以此制定出符合市場情況的施工設(shè)計和造價控制方案。此外還應(yīng)該進行詳細的施工圖設(shè)計，合理的材料使用選擇，避免因一味追求控制造價導(dǎo)致施工材料質(zhì)量不合格而返工，從而增加工程造價成本。

3.5 加強對施工材料和設(shè)備的管理

施工材料的費用占整體建筑裝飾裝修工程費用的80%左右，因此在施工材料的采購和儲存環(huán)節(jié)，要注重對成本的控制。采購人員應(yīng)盡可能從本地市場選擇供應(yīng)商，縮短運輸?shù)木嚯x，降低交通費用，還要選擇社會聲譽好、性價比較高的供應(yīng)商，并嚴格對材料的質(zhì)量、型號進行監(jiān)督，防止出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象。在材料的儲存過程中，要將材料放置在防水、防曬、防潮的位置，儲存過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成材料費用的損失。機械設(shè)備管理對施工成本有著直接的影響，如果在施工中機械設(shè)備受到了損害，不僅會使施工進度和施工材料質(zhì)量受到損害，還會威脅到操作人員的生命財產(chǎn)安全。因此，在施工過程中應(yīng)注重對機械設(shè)備的養(yǎng)護和維修，當(dāng)機械設(shè)備出現(xiàn)問題時應(yīng)及時進行更換，以保障施工的順利進行。機械設(shè)備處于閑置期時，可以將其租賃，使工程造價得到顯著降低。

3.6 合理確定施工造價并加強施工造價管理

在市場經(jīng)濟的條件下，施工單位把追求經(jīng)濟效益作為裝修裝飾的總目標(biāo)，因此在進行成本控制時需要綜合考慮到本施工單位的人員施工作業(yè)能力、施工材料供應(yīng)、施工所需設(shè)備儀器、施工過程中的價值創(chuàng)造等因素，對已經(jīng)確定的施工項目成本進行深入細致的分析，探索有無更加適合本次施工的施工方案或有無更加適合本單位實際情況的施工方案。投標(biāo)過程中，應(yīng)確定施工材料的具體品牌、規(guī)格、數(shù)量等，方便進行施工造價的控制。

4 結(jié)束語

總而言之，建筑工程裝修環(huán)節(jié)的造價管理是建筑工程全過程造價管理的重要組成部分，因此需要強化建筑工程設(shè)計人員裝修環(huán)節(jié)的造價管理意識，明確裝修環(huán)節(jié)造價管理的重點。同時監(jiān)理人員還需要做好監(jiān)督管理工作，對工程裝修環(huán)節(jié)的造價控制方案進行科學(xué)的修改，保證工程的質(zhì)量以及造價管理。

參考文獻：

[1] 孫立英.建筑裝修工程造價管理中存在的問題及對策[J].科技與企業(yè)，2016（10）：53.

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