摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也獲得了顯著的發(fā)展，但同時(shí)還存在著一些亟待解決的問(wèn)題。防滲漏技術(shù)是建筑施工過(guò)程中重要的技術(shù)之一，滲漏現(xiàn)象是建筑施工質(zhì)量問(wèn)題的一種體現(xiàn)。施工過(guò)程中一旦出現(xiàn)滲漏，不僅會(huì)影響房屋的正常使用，而且也會(huì)在一定程度上減少房屋的使用壽命，還會(huì)對(duì)建筑的美觀(guān)性帶來(lái)一定影響。因此，在施工過(guò)程中，必須不斷提高防滲漏的施工技術(shù)，采取合理的措施，保證房屋的整體質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏；重要性；技術(shù)

1 引言

隨著社會(huì)的進(jìn)步和發(fā)展，人們?cè)絹?lái)越注重生活的品質(zhì)，尤其重視房屋建筑的整體質(zhì)量與功能。隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷創(chuàng)新與突破，建筑材料的性能與施工技術(shù)水平都在不斷提高，但在房屋建筑施工過(guò)程中依舊存在滲漏問(wèn)題，不僅對(duì)工程企業(yè)品牌的形成帶來(lái)負(fù)面影響，同時(shí)也會(huì)給給人們的生活帶來(lái)極大的不便。與此同時(shí)，還存在一定的安全隱患，為了解決房屋滲漏問(wèn)題，必須要提高防滲漏施工技術(shù)水平。

2 房屋建筑中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的原因分析

房屋是人們生活的基本保障，與人們的根本利益與生活方式息息相關(guān)。為了改善房屋滲漏問(wèn)題，我們首選需要探究房屋出現(xiàn)滲漏的原因，下文我們從以下幾方面進(jìn)行分析。

2.1 防滲漏施工材料原因

建筑材料是造成滲漏問(wèn)題的主要原因，雖然近幾年我國(guó)房屋建筑工程施工中采用較為新型的施工材料，這些材料雖然起到了良好的墻體填充作用，但承載力相對(duì)較差。要想保證房屋建筑工程的質(zhì)量與安全，首先必須保障施工的材料質(zhì)量，施工材料質(zhì)量一定程度上直接影響著建筑的安全性與可靠性，還影響著房屋建筑的整體性能。施工材料在運(yùn)輸以及使用過(guò)程中會(huì)受到不同程度的損壞，就會(huì)使房屋在后期使用中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。一方面，市場(chǎng)上存在的防水防滲材料質(zhì)量參差不齊，大部分施工單位為了追求經(jīng)濟(jì)效益，會(huì)選擇質(zhì)量較差、價(jià)位相對(duì)便宜的防水防滲材料。另一方面，墻體施工材料本身具有一定的水分，隨著建筑物使用時(shí)間的推移，一旦含水量降低，墻體材料就會(huì)出現(xiàn)不均勻的收縮現(xiàn)象，墻體就會(huì)裂縫從而出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。大量的劣質(zhì)材料被應(yīng)用在施工中，大大降低了建筑的防水防滲效果，不僅影響居住者的合法權(quán)益，還對(duì)人們?nèi)粘Ｉ钤斐蓸O大不便[1]。

2.2 房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)原因

在房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)過(guò)程中，對(duì)于墻體設(shè)計(jì)，一些設(shè)計(jì)人員水平存在較大差異，加上對(duì)施工項(xiàng)目了解不夠，又缺乏足夠的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有考慮到對(duì)于防滲漏工藝的處理，忽視了滲漏工藝的設(shè)計(jì)。有些設(shè)計(jì)單位對(duì)于建筑項(xiàng)目缺乏從施工整體上進(jìn)行充分的考慮與分析。因此，在房屋建筑項(xiàng)目后期投入使用過(guò)程中，會(huì)隨著時(shí)間的推移逐漸暴露出滲漏問(wèn)題。部分設(shè)計(jì)人員沒(méi)有結(jié)合建筑施工周?chē)沫h(huán)境、地理地勢(shì)以及氣候條件等，進(jìn)行全面的考慮。個(gè)別設(shè)計(jì)單位沒(méi)有充分考慮到施工過(guò)程中建筑材質(zhì)的多樣性，沒(méi)有針對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)采用不同的建筑材料來(lái)保證施工過(guò)程的合理性與針對(duì)性也是很重要的原因所在[2]。

2.3 防滲漏施工技術(shù)原因

在房屋建筑工程中發(fā)生滲漏的主要原因就是防滲漏施工技術(shù)監(jiān)督與管理不到位。在對(duì)墻體防水處理環(huán)節(jié)中，經(jīng)常由于操作不嚴(yán)格造成卷材連接質(zhì)量差或者沒(méi)有及時(shí)的處理卷邊的問(wèn)題。還有對(duì)于剪力墻墻體與砌體墻體之間使用的拉結(jié)筋錨固長(zhǎng)度不夠或者發(fā)生連接不牢固的現(xiàn)象，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂，這些問(wèn)題都很容易造成房屋建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。此外，在墻體施工過(guò)程中，需要對(duì)水平與豎向的灰縫進(jìn)行封閉，但是大部分施工方人員經(jīng)常忽視對(duì)豎向灰縫的處理問(wèn)題，由于沒(méi)有對(duì)豎向灰縫進(jìn)行嚴(yán)密封閉處理，使得刮漿滲入到鉆孔中，砌體就會(huì)吸收砂漿中的水分，由于受到太陽(yáng)長(zhǎng)期照射極容易出現(xiàn)開(kāi)裂現(xiàn)象從而造成滲漏。

3 建筑施工中防滲漏技術(shù)要點(diǎn)分析

3.1 突破以往的施工模式

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)的施工技術(shù)也在不斷的提升，傳統(tǒng)的施工技術(shù)不僅對(duì)于資源造成嚴(yán)重的浪費(fèi)，而且過(guò)多的消耗人力與財(cái)力，建筑施工過(guò)程持續(xù)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，房屋的質(zhì)量并沒(méi)有得到實(shí)質(zhì)的保證。對(duì)于新的施工模式，首先要求施工單位要樹(shù)立正確的施工意識(shí)，在進(jìn)行具體的施工過(guò)程中，管理者對(duì)技術(shù)不高的施工人員必須進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。相關(guān)人員可以與施工人員進(jìn)行充分的交流，提出合理的防滲漏方法與措施，避免出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。同時(shí)，管理者必須對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題要進(jìn)行及時(shí)、有效的處理，提出相應(yīng)的防滲漏措施，形成嚴(yán)格有效的管理模式。

3.2 對(duì)設(shè)計(jì)人員的要求

設(shè)計(jì)人員在對(duì)屋面防水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)遵循最新設(shè)計(jì)規(guī)范，針對(duì)各種不同的屋面工程都要體現(xiàn)“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”和“細(xì)部構(gòu)造”。同時(shí)，設(shè)計(jì)單位還應(yīng)規(guī)定設(shè)計(jì)人員“應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等，按照屋面防水等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有詳圖”。對(duì)屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過(guò)計(jì)算確定，而不能像過(guò)去那樣憑經(jīng)驗(yàn)或?qū)懮稀岸秩汀睅讉€(gè)字就完事。

3.3 對(duì)建筑材料的選擇

對(duì)建筑材料的選擇上，混凝土是防滲漏最好的建筑材料?；炷恋闹饕煞质巧呈c水泥，在購(gòu)買(mǎi)建筑材料的時(shí)候，要嚴(yán)格控制好購(gòu)買(mǎi)的這個(gè)環(huán)節(jié)。一般情況下，很多的施工單位就在購(gòu)買(mǎi)材料的操作層面，為了實(shí)現(xiàn)自身最大的經(jīng)濟(jì)利益，總是選擇低質(zhì)量的建筑材料。所以必須嚴(yán)格控制購(gòu)買(mǎi)環(huán)節(jié)，對(duì)于材料的購(gòu)買(mǎi)人員，要求必須嚴(yán)格按照建筑房屋質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)去采購(gòu)，在材料混合的過(guò)程中，讓技術(shù)最佳與責(zé)任心最強(qiáng)的人員來(lái)操作。在材料混合完成之后，需要對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)，保證合格之后再進(jìn)行施工，對(duì)于施工過(guò)程中容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的地方多進(jìn)行溝通與研究，制定出合理的防滲漏措施。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

由于衛(wèi)生間、浴室以及廚房等經(jīng)常用水的地方，針對(duì)這些地方要特別注意，因?yàn)槿绻@幾個(gè)區(qū)域出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，不僅影響自己日常生活，還會(huì)影響下層用戶(hù)的正常生活。因此，在對(duì)房面進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，施工單位需要從根本上解決滲漏問(wèn)題，做好防水防滲施工。嚴(yán)格控制各管道與穿樓板之間的距離，采取合理的建筑防水施工技術(shù)，保證管道與樓板存在一定的距離。對(duì)每個(gè)施工環(huán)節(jié)都要符合國(guó)家樓層防水的要求。為了減少墻面滲水問(wèn)題，排水管道不能使用套管，需要采用高質(zhì)量的防水卷材或者其他有效的建筑防水施工技術(shù)。但是供熱管線(xiàn)必須選擇套管，為了確保其嚴(yán)密性，需要對(duì)連接部位利用防滲漏材料涂刷。施工結(jié)束后，必須對(duì)線(xiàn)路管道進(jìn)行抽樣檢查與試驗(yàn)，防止?jié)B漏現(xiàn)象發(fā)生。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，防滲漏技術(shù)水平直接影響著整個(gè)房屋建筑的質(zhì)量，是建筑施工過(guò)程中必不可少的一項(xiàng)技術(shù)，防滲漏工作是保證房屋施工質(zhì)量的基礎(chǔ)與前提。防滲漏工作是一項(xiàng)比較復(fù)雜又細(xì)致的工作環(huán)節(jié)，從而對(duì)建筑施工企業(yè)提出了更高的要求，建筑施工企業(yè)在施工管理工作中要明確各個(gè)環(huán)節(jié)的工作任務(wù)與要求，做好每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的防滲漏工作，保證施工的質(zhì)量，不斷提高防滲漏技術(shù)，積極探究有效的防滲漏相關(guān)措施，保證房屋的整體質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)：

[1] 張小明.外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].居業(yè)，2017（9）：98～100.

[2] 楊飛.施工控制技術(shù)在房屋建筑結(jié)構(gòu)外墻防滲漏中的應(yīng)用[J].江西建材，2017（9）：72～73.

[3] 董大猛.淺談外墻防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用[J].綠色環(huán)保建材，2017（3）：149.

作者簡(jiǎn)介：

錢(qián)東偉，（1982—），男，漢族，工程師，一級(jí)建造師，大學(xué)本科學(xué)歷，就職于河南省宏大建設(shè)工程有限公司，任質(zhì)量安全部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理。