吳磊

摘 要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程建設(shè)量在不斷的增加。為了保障建筑工程開展的經(jīng)濟(jì)效益，就需要做好工程造價(jià)管理，而傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理在應(yīng)用中存在的問題不斷的暴露及目前企業(yè)對(duì)工程造價(jià)管理的重視度提升，探索新型、高效的建筑工程造價(jià)管理技術(shù)成為目前工程企業(yè)的重點(diǎn)研究項(xiàng)目之一?；诖?，本文章就對(duì)BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行分析，以期通過本文論述能夠?yàn)槲覈ㄖこ淘靸r(jià)管理技術(shù)發(fā)展提供理論參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理

1 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理的應(yīng)用價(jià)值

1.1 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在一下幾方面

（1）BIM技術(shù)打破建筑工程造價(jià)管理的傳統(tǒng)條塊分割的模式，實(shí)現(xiàn)了精準(zhǔn)和動(dòng)態(tài)的工程造價(jià)管理系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)了工程造價(jià)橫向和縱向的信息實(shí)時(shí)共享，并且還為工程項(xiàng)目成本控制提供了更為精準(zhǔn)和可靠的信息依據(jù)，同時(shí)也為建筑工程造價(jià)管理透明化建設(shè)提供了可能。

（2）BIM技術(shù)提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。對(duì)于工程造價(jià)管理而言，工程量計(jì)算是十分關(guān)鍵的環(huán)節(jié)和內(nèi)容，同時(shí)也是工程招標(biāo)、合同簽訂和造價(jià)預(yù)測(cè)的重要基礎(chǔ)。傳統(tǒng)的工程量計(jì)算方法存在著較多的問題，但引入BIM技術(shù)后，工程量計(jì)算在專業(yè)算量軟件和3D布爾運(yùn)算的支撐下，計(jì)算的準(zhǔn)確度大幅提升，并且BIM技術(shù)的存檔管理系統(tǒng)，還為工程量計(jì)算的數(shù)據(jù)交換、共享、保存創(chuàng)造了便利。

（3）BIM技術(shù)提高工程造價(jià)管理中的資源管理水平。在BIM技術(shù)下，通過三維模型、成本維度、時(shí)間維度進(jìn)行5D模型構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)了動(dòng)態(tài)實(shí)時(shí)的監(jiān)控和管理，并確保了任意時(shí)間的工作量能夠?qū)崟r(shí)控制，進(jìn)而使得建筑工程資源管理的精準(zhǔn)度提升。

2 工程造價(jià)管理現(xiàn)存問題

2.1 造價(jià)信息的共享和協(xié)同建設(shè)滯后

我國建筑工程的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)存在層次過多，部門冗雜的問題。在這種管理機(jī)構(gòu)的問題影響下，就導(dǎo)致了建筑工程造價(jià)信息的溝通和協(xié)調(diào)配合存在較多的不足，技術(shù)信息和數(shù)據(jù)信息在交互過程中難以有效的傳遞。于造價(jià)人員而言，其造進(jìn)行造價(jià)管理的時(shí)候需要充足的數(shù)據(jù)輸入和輸出來保障造價(jià)管理的有效開展，但目前的造價(jià)管理模式在數(shù)據(jù)處理、分析、傳遞上存在的不足和信息共享和協(xié)調(diào)建設(shè)的滯后就導(dǎo)致建筑工程造價(jià)管理的科學(xué)性和有效性受到影響，并導(dǎo)致工程造價(jià)工作效率低下。

2.2 造價(jià)管理的模式滯后

我國目前的造價(jià)管理主要采用的動(dòng)態(tài)造價(jià)控制和靜態(tài)造價(jià)管理相結(jié)合的模式。各地區(qū)采用社會(huì)平均成本和勞動(dòng)效率來進(jìn)行該地區(qū)的工程預(yù)算定額與消耗量指標(biāo)的設(shè)計(jì)。然后根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整表現(xiàn)和施工各階段的進(jìn)展情況進(jìn)行指導(dǎo)價(jià)的發(fā)布，在這種工作量下，建筑工程造價(jià)管理活動(dòng)的造價(jià)估算難度比較高，造價(jià)的有效控制率也得不到保障。另外，因建筑材料根據(jù)品種、型號(hào)的差異會(huì)在價(jià)格上存在較多的變動(dòng)，導(dǎo)致指導(dǎo)價(jià)很難與市場(chǎng)價(jià)表現(xiàn)進(jìn)行同步，另外缺乏定額數(shù)據(jù)的造價(jià)管理，還導(dǎo)致造價(jià)管理模式難以有效的對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營能力進(jìn)行表現(xiàn)。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理各階段的應(yīng)用

3.1 決策階段

在建筑工程的造價(jià)管理工作中，決策階段是十分重要的環(huán)節(jié)，決策階段造價(jià)管理的水平將決定著工程造價(jià)管理的開展水平。當(dāng)工程造價(jià)管理工作決策階段存在失誤的時(shí)候，必然會(huì)導(dǎo)致建筑工程企業(yè)遭受較為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至還會(huì)對(duì)施工進(jìn)程產(chǎn)生影響，導(dǎo)致企業(yè)的施工質(zhì)量、進(jìn)度、水平降低，影響企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。因此在決策階段，企業(yè)一定要重視投資決策水平的提升，并做好決策階段的造價(jià)管理開展，要充分利用造價(jià)管理的能效和決策制度的規(guī)范來確保工程造價(jià)工作的有效性。BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用上，主要在于其能夠?yàn)樨?cái)務(wù)分析提供更有效的數(shù)據(jù)，并能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目方案的優(yōu)化和實(shí)況工程造價(jià)修正，從而使得決策階段的造價(jià)管理水平得到較好的提升，并保障工程造價(jià)管理的后續(xù)開展能夠穩(wěn)定。

3.2 設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段，工程造價(jià)管理的有效性會(huì)受到較多因素的干擾，例如設(shè)計(jì)階段的資料完整度、設(shè)計(jì)的精準(zhǔn)度、設(shè)計(jì)的科學(xué)性、設(shè)計(jì)的合理性等等。當(dāng)建筑工程設(shè)計(jì)階段材料準(zhǔn)備不足的時(shí)候，就需要適當(dāng)?shù)陌凑障嚓P(guān)工程預(yù)算編制來進(jìn)行參考，然后對(duì)后續(xù)的工程量參數(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)的調(diào)整和更新。BIM技術(shù)的應(yīng)用正是在于，其能夠?yàn)槭┕挝缓驮O(shè)計(jì)單位在建筑信息模型的建設(shè)上提供動(dòng)態(tài)調(diào)整的可能性，并能夠根據(jù)施工設(shè)計(jì)的實(shí)際情況和施工現(xiàn)場(chǎng)情況來進(jìn)行數(shù)據(jù)信息的優(yōu)化，并保障數(shù)據(jù)信息的直觀性和合理性。另外，設(shè)計(jì)完成之后，利用BIM技術(shù)還能夠?qū)υO(shè)計(jì)成果進(jìn)行直觀的檢查，能夠及時(shí)的發(fā)掘設(shè)計(jì)中存在的不足，并進(jìn)行調(diào)整，降低工程造價(jià)施工過程中出現(xiàn)的施工變更問題，保障后續(xù)施工工程能夠有序開展，進(jìn)而保障工程造價(jià)管理能夠有效落實(shí)。

3.3 招投標(biāo)階段

在工程招投標(biāo)階段，工程量的計(jì)算難度相對(duì)復(fù)雜，而且在傳統(tǒng)的工程量計(jì)算過程中，建筑工程企業(yè)往往需要投入大量的人力和財(cái)力來進(jìn)行活動(dòng)開展。此外，工程量計(jì)算比較容易受到客觀因素的影響，導(dǎo)致工程造價(jià)的結(jié)果難以準(zhǔn)確計(jì)算。而引入BIM技術(shù)之后，通過技術(shù)支撐，在進(jìn)行工程量計(jì)算的時(shí)候能夠快速、精準(zhǔn)、高效的對(duì)歷史數(shù)據(jù)進(jìn)行抽取，并根據(jù)工程實(shí)際特征來進(jìn)行工程量的準(zhǔn)確計(jì)算，避免了傳統(tǒng)工程量計(jì)算中存在的漏算問題，減少因工程漏算導(dǎo)致的工程糾紛，保障施工活動(dòng)的開展連續(xù)性和穩(wěn)定性。

3.4 施工階段

在施工過程中，通過運(yùn)用BIM技術(shù)來進(jìn)行工程模型搭建，能夠有效的保障工程施工的數(shù)據(jù)有效性和信息準(zhǔn)確度，并通過BIM技術(shù)來實(shí)現(xiàn)工程施工現(xiàn)場(chǎng)的人資資源、機(jī)械設(shè)備、施工材料的合理調(diào)配，實(shí)現(xiàn)工程成本的有效控制和可靠掌握。

3.5 驗(yàn)收階段

在工程建設(shè)完畢后，驗(yàn)收階段的造價(jià)管理工作也十分重要。通過運(yùn)用BIM技術(shù)能夠快速準(zhǔn)確的對(duì)施工過程中的相關(guān)信息進(jìn)行調(diào)取，并通過利用BIM技術(shù)的信息存讀檔功能來對(duì)相關(guān)施工環(huán)節(jié)的開展情況進(jìn)行抽取。避免在發(fā)生合同糾紛的時(shí)候，因施工過程信息不足導(dǎo)致的責(zé)任分擔(dān)不明確對(duì)企業(yè)造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4 結(jié)束語

在本文章的研究和論述中，筆者就BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)、我國建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)存問題、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行闡述。隨著我國建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價(jià)管理的重要性越發(fā)凸顯，要想保障建筑工程造價(jià)管理的水平就需要做好新型技術(shù)的融入。在今后的建筑工程造價(jià)管理過程中，單位一定要注重對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用和研究，只有這樣才能夠保障BIM技術(shù)更好的服務(wù)于我國的工程造價(jià)管理。

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