劉洪宇

摘 要：隨著經(jīng)濟和建筑行業(yè)的快速發(fā)展，而建筑周期也存在相應(yīng)的增長。所以工程造價在較長的建筑周期中會受到很多隨機因素的影響，具體有工人工資、材料消耗、設(shè)備配置等預(yù)算，如此就需要建筑工程管理部門在充分了解市場行情的前提下，以工程實際進度為基礎(chǔ)，對工程造價進行不斷調(diào)整。此外，建筑工程造價也會隨著經(jīng)營管理模式的變化而不斷改動。例如在現(xiàn)如今新的市場經(jīng)濟體制下，工程造價問題就有著新的解算方法?？偠灾缛粝胍侠淼目刂圃靸r，就要對整個工程中每一部分進行充分管控，這樣才可以在合理控制造價的同時提高工程效益以及社會效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；影響因素；改善措施

1 引言

建筑工程造價對于建筑施工企業(yè)的良好發(fā)展起著決定性作用，科學合理的工程造價是建筑企業(yè)管理中極為重要的部分，還是建筑企業(yè)十分必要的經(jīng)濟活動。隨著我國社會市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑工程的規(guī)模越來越大，工程建設(shè)周期也隨之延長。工程造價貫穿整個建筑工程，在長期的工程建設(shè)過程中，整個建筑工程中每個階段都有可能存在影響建筑工程造價的因素。從項目工程招標到工程竣工驗收整個建設(shè)過程必須依靠工程造價的科學合理的指導(dǎo)。科學合理的工程造價可有效減少建設(shè)過程中的不利因素，有力促進建筑工程的順利開展。當前我國建筑工程造價在具體實踐過程中仍有許多不足，這些問題嚴重制約這我國建筑企業(yè)的發(fā)展步伐，致使建筑工程造價并未在建筑工程中發(fā)揮其真正的有效價值。

2 建筑工程造價的內(nèi)涵

2.1 建筑工程造價的概念

建筑工程造價是指建筑工程項目所花費的成本，也就是在建筑該項目的過程中投入的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等一次性投入的費用總和。另一個角度來講，建筑工程造價指建筑工程價格和建筑工程的總體價格。

2.2 降低建筑工程造價的必要性

近年來，我國的經(jīng)濟發(fā)展水平不斷提升，城市化進程也明顯加快，建筑工程的數(shù)量日益增多，人們的生活水平也隨之不斷提升，只有不斷提升人們的生活質(zhì)量才能更好地滿足人們的實際需求。當今人們對建筑物的質(zhì)量提出了越來越高的要求，建筑企業(yè)必須要做好工程造價管理工作，確保建筑工程質(zhì)量。只有這樣才能滿足人們的需求，促進建筑工程行業(yè)的健康發(fā)展。

3 工程造價影響因素

3.1 管理、監(jiān)督因素

整個工程建設(shè)過程離不開有效的施工管理和監(jiān)督機制，管理人員需全面把控各個環(huán)節(jié)。目前大多數(shù)的工程監(jiān)管部門并未建立健全的監(jiān)督管理機制，所以未能有效把控工程造價。根據(jù)現(xiàn)階段我國建筑市場的發(fā)展現(xiàn)狀，可以發(fā)現(xiàn)我國建筑施工管理中仍然存在許多問題。管理者并未深入理解工程造價的實際意義，對工程造價并未高度重視，在建筑工程施工中，管理者缺乏設(shè)備和原材料的運用管理經(jīng)驗，導(dǎo)致設(shè)備、原材料無法得到有效應(yīng)用，資源浪費嚴重，進而增加了工程施工成本。另外，建筑工程施工中施工周期、地理環(huán)境、施工程序等因素都將直接影響到工程造價。

3.2 市場因素的影響

價格波動、市場競爭對手情況、市場行情變化狀況及經(jīng)濟環(huán)境的變遷等各種因素都屬于市場因素的范疇，如施工原材料、市場價格的變動情況，會造成建筑工程材料成本的變動，從而給建筑企業(yè)造成一定的成本壓力。人工費用的提升，也會導(dǎo)致建筑工程項目施工成本的快速增長。近些年，土地成本、機械租賃成本等在很大程度上增加了建筑工程項目的建設(shè)成本。隨著社會市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，各種市場變化都會給建筑工程施工造成一定的影響，可見影響建筑工程造價的市場因素復(fù)雜多樣。

3.3 施工過程中實際成本管控對造價的影響

在施工過程中，材料的成本管控對造價也有很大的影響。材料負責人若是沒有根據(jù)施工計劃提前聯(lián)系材料供應(yīng)商，做好材料采購儲備的相關(guān)工作，則就會因材料供應(yīng)不及時而導(dǎo)致窩工現(xiàn)象產(chǎn)生。這樣就提高了工程施工成本，進而對工程造價形成很大的影響。除此之外，嚴格管理材料使用也十分重要，若是對沒有使用完的材料進行隨意浪費與丟棄，則就會造成資源上的浪費，進而提高整個工程施工過程中的成本。

4 控制建筑工程造價的對策

4.1 加強對建筑工程項目各個階段的控制

為了確保工程造價的準確性，嚴格控制建筑工程造價，建筑企業(yè)必須要嚴格控制建筑工程項目的各個階段，保證建筑工程各個階段的工作都能夠嚴格執(zhí)行國家相關(guān)的法律法規(guī)和企業(yè)的各項規(guī)章制度，尤其要加強對施工階段的管理和控制。企業(yè)應(yīng)該從制定標準成本、制定成本差異考核辦法并不斷完善項目成本責任制三個方面做好成本控制。首先，建筑企業(yè)必須要綜合考慮施工預(yù)算、工程特征、施工條件等因素，并以施工方案為前提，有效制定標準成本；其次，制定成本差異考核辦法是指在建筑工程施工過程中，需要認真分析、探究施工實際成本和預(yù)算成本、標準成本之間的差異，并找出原因，采取有效措施加以解決。

4.2 加強工程監(jiān)督管理人員素質(zhì)培養(yǎng)

建立健全的工程監(jiān)管體系離不開高素質(zhì)的工程監(jiān)管人員。因此必須加強全體工程監(jiān)管人員的素質(zhì)培養(yǎng)，首先需提高工程監(jiān)管人員的選拔標準，精選具備較高從業(yè)資質(zhì)、高素質(zhì)的人員實施工程造價的監(jiān)管；其次，不斷培訓(xùn)工程監(jiān)管人員的專業(yè)技能，定期邀請專業(yè)人士對其進行教導(dǎo)，優(yōu)化完善工程監(jiān)管體系，及時汲取先進科學的工程管理知識；再次，加強工程監(jiān)管人員的業(yè)務(wù)考核力度，業(yè)務(wù)考核不過關(guān)者可進行嚴厲的批評教育，業(yè)務(wù)考核水準較差的可直接辭退處理；最后，嚴格要求工程監(jiān)管人員積極學習探究科學合理的工程造價管理措施。

4.3 加強對工程監(jiān)督部門的建設(shè)以及對相關(guān)人員的管理

監(jiān)督監(jiān)管部門對工程的成功進行有著不容忽視的作用，尤其是對相關(guān)管理人員素質(zhì)的建設(shè)更是重中之重。要想加強對相關(guān)管理人員的管理，可以從兩個方面進行。①要從源頭上控制管理人員的質(zhì)量。要注意選拔一些具有相關(guān)從業(yè)資質(zhì)并且品行端正的人員來進行監(jiān)督審查。②對招收來的監(jiān)管人員要通過培訓(xùn)后才能上崗，并且在上崗后定期邀請相關(guān)專家對監(jiān)督人員進行知識講座并進行課后考察，對考察不合格的人員要進行處罰或者辭退處理。

4.4 加強成本預(yù)算管理

在工程造價管控中，成本預(yù)算是最為核心的部分。在成本預(yù)算階段，企業(yè)相關(guān)部門應(yīng)依據(jù)項目需求和具體要求進行初步的資金預(yù)估。從而為制定科學合理的工程造價管理方案提供一個較為合理的參考范圍。成本預(yù)算階段可以看做是整個建筑工程造價的硬性指標，加強對成本預(yù)算的把控，進而在保障質(zhì)量的前提下實現(xiàn)降低成本的目標。現(xiàn)階段，影響工程造價的因素逐漸增多，成本預(yù)算的準確性大打折扣。在考核過程中，針對影響成本預(yù)算管理的因素，提出具有針對性的解決措施，從而及時消除各種潛在風險。為有效提高成本預(yù)算的科學性，企業(yè)應(yīng)指導(dǎo)各部門按照規(guī)章制度展開各項造價管理工作，并在此基礎(chǔ)之上不斷調(diào)整和優(yōu)化工程預(yù)算工作流程，從而提高成本預(yù)算管理工作的規(guī)范性和科學性。通過預(yù)算流程化管理，既可以降低預(yù)算過程中的不確定性，還可以減少人為因素干擾，進而保障工程造價總方案的科學性、合理性。

5 結(jié)束語

工程造價由于其綜合性對整個建筑工程有極大的影響。綜上所述，有許多可控或不可控因素都會對工程造價造成影響，而投資方要在符合市場行情的前提下，充分對種種可控因素進行綜合把控，全方位的控制工程造價，并且逐漸摸索出完善的工程造價管理方案，為建筑行業(yè)作出貢獻。

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