方本彪

摘 要：近幾年中國的建筑業(yè)發(fā)展迅速，建筑工程的施工項目也隨之增加。在施工期間保證施工安全和施工質(zhì)量是施工項目中的重要問題，但因為房建施工時管理出現(xiàn)問題，導(dǎo)致施工期間發(fā)生安全質(zhì)量問題，從而影響建筑施工質(zhì)量與進度，同時還會造成經(jīng)濟損失。房建工程施工質(zhì)量控制慢慢受到重視，在未來建筑施工期間需要采用有效措施以保證房建施工順利進行，提升房建施工的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工管理；質(zhì)量控制

1 引言

目前，國家加強了對建筑行業(yè)的施工質(zhì)量的要求，對建筑行業(yè)的發(fā)展提出了新的挑戰(zhàn)。幾乎整個建筑行業(yè)都在為了提升自身的競爭優(yōu)勢而努力，建筑市場出現(xiàn)了前所未有的激烈的競爭態(tài)勢。建筑行業(yè)要想在競爭中處于優(yōu)勢地位，在民眾中和社會樹立更好的口碑，就應(yīng)該提高工程的施工質(zhì)量。工程直接涉及到居民的住房安全和生活環(huán)境的安全性。因此，提高建筑工程施工管理中質(zhì)量控制是必然之路，也是最有效的舉措。

2 房建工程質(zhì)量保障的重要性分析

房建工程建設(shè)是一項復(fù)雜的操作過程，技術(shù)人員要對重難點問題進行統(tǒng)一分析與管理，否則很難確保房建工程的質(zhì)量。房建施工地點具有不確定性，技術(shù)人員要提前對周邊地形進行質(zhì)量監(jiān)測，影響房建工程質(zhì)量的因素具有多樣性，任何一個細(xì)節(jié)問題都是不容忽視的，因此房建工程企業(yè)在施工過程中要采取科學(xué)的方法進行質(zhì)量控制，避免突發(fā)因素的產(chǎn)生影響了施工項目的正常運行，以致很難在規(guī)定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。房建工程作業(yè)施工在露天狀態(tài)下操作，會受到環(huán)境溫度及地質(zhì)條件的影響，這些負(fù)面因素的產(chǎn)生延長了房建工程的施工期，各個施工環(huán)節(jié)都要進行嚴(yán)格檢測，但工程合同對于工期有明確的規(guī)定，部分施工企業(yè)為了彌補自然災(zāi)害帶來的損失明顯加快了施工速度，過快的施工速度忽略了施工中的細(xì)節(jié)問題檢驗，導(dǎo)致大量的質(zhì)量隱患問題暴露出來。這種情況下，建筑企業(yè)要嚴(yán)格規(guī)范工程管理與質(zhì)量檢測程序，明確房建土木工程質(zhì)量的重要性，制定科學(xué)的保障策略，才能改變當(dāng)前的發(fā)展形式，管理人員要采用動態(tài)性管理模式，合理規(guī)劃施工進度，將隱患因素降到最低，才能保障房建工程質(zhì)量。管理人員要根據(jù)房建工程的特點進行科學(xué)的控制與管理，不斷提高自身的專業(yè)技能，各個施工環(huán)節(jié)都要做到嚴(yán)格謹(jǐn)慎，力爭不把存有的質(zhì)量問題留到施工結(jié)束后。

3 影響房建工程施工質(zhì)量的因素

3.1 人為因素的影響

房建工程施工的主體是人，人在施工的過程中起著決定性的作用，一方面，從施工方?jīng)Q策者的角度講如果施工方的決策者為了追求利益的最大化，忽略了社會的責(zé)任感，為了趕工期、節(jié)省原材料、減少工人的支付成本，可能加快施工的進程，從而忽略了房建的質(zhì)量是否能夠符合標(biāo)準(zhǔn)要求。其次，房建施工作業(yè)人員的專業(yè)技能、工作態(tài)度等也對房建施工質(zhì)量產(chǎn)生最為直接的影響。若是房建建筑工程的施工人員不能熟練掌握操作技巧，或者是知道施工工序以及施工要點，但是在操作時由于工作態(tài)度不端正，影響到房屋建筑工程的施工嚴(yán)謹(jǐn)性，會對整個房屋的工作質(zhì)量埋下安全隱患。

3.2 施工材料因素的影響

房建工程施工需要多種原材料，即使是同一種原材料也有出廠、加工方式等差異。需要建筑工程施工方嚴(yán)格做好原材料的把控工作，做好進料監(jiān)管工作，杜絕劣質(zhì)產(chǎn)品進入施工場地。

3.3 施工方法的影響

施工方法是房建工程的重要影響因素。工程設(shè)計師在設(shè)計規(guī)劃后，如果沒有現(xiàn)場的指揮和監(jiān)督，施工人員很可能出現(xiàn)對某一角落是施工設(shè)計存在疑問的地方，這就導(dǎo)致了施工方法的多樣性選擇問題。不同的施工方法建造出來的建筑物的質(zhì)量或多或少都會存在差異。

3.4 工程監(jiān)理出現(xiàn)缺陷

工程監(jiān)理的一般內(nèi)容有：施工質(zhì)量、程序、安全，以及工程完工后的質(zhì)量檢查等進行監(jiān)理。工程監(jiān)理需和所有工程運行、工程完工之后質(zhì)量情況聯(lián)系起來，而在監(jiān)理期間，只需監(jiān)理員的掛名字，整個房建施工并不會親自對施工現(xiàn)場監(jiān)理；也有少數(shù)施工隊只需繳納一定金額，便可以順利的完成監(jiān)理。這展現(xiàn)了工程監(jiān)理的缺陷性，從而影響到工程施工時質(zhì)量。

4 提升房建工程施工質(zhì)量管理水平與控制措施

4.1 強化施工材料的選擇和管理

建筑工程的建設(shè)，施工材料的選用是關(guān)鍵的重點，在材料的選購上一定要選擇有營業(yè)執(zhí)照的合法經(jīng)營的建材公司，開具正規(guī)的發(fā)票和材料建材合格說明書，一旦材料的使用出現(xiàn)了任何問題，可以及時找到售賣的商家，也可以通過法律的渠道對于違反行業(yè)規(guī)定和國家法律規(guī)定的違法經(jīng)營的建材企業(yè)進行舉報，確保施工單位購買合格的施工材料。

4.2 在技術(shù)層面提高房建工程的施工質(zhì)量

施工圖紙是施工和檢驗的重要依據(jù)，提高施工圖紙的準(zhǔn)確性能有效減少不必要的修改，對降低施工成本、提高施工質(zhì)量具有重要意義。因此必須加強對施工圖紙的審核力度，確保圖紙符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同時減少施工圖紙與施工現(xiàn)場不相符之處及其它錯誤。同時應(yīng)做好技術(shù)交底工作，使施工人員充分了解和掌握施工圖紙的內(nèi)容，了解房建工程施工中的難點和要點，使施工符合圖紙要求，有效保證工程質(zhì)量。

4.3 對房建工程進行嚴(yán)格驗收

在房建工程竣工后，工程造價一般都會產(chǎn)生浮動，這是房建工程項目中比較常見的問題，技術(shù)人員要對房建工程進行嚴(yán)格勘察與驗收，確保房建土木工程的整體質(zhì)量，在規(guī)定的范圍內(nèi)工程造價存在浮動是允許的，因為在嚴(yán)格按照造價方案進行施工操作時，施工質(zhì)量與資金的使用情況是成正比的。在施工結(jié)束之前，技術(shù)人員要進行巡查，從而找出施工中存在的質(zhì)量問題，并對此展開探究分析。在房建工程施工結(jié)束后，施工人員的心理及身體都處于疲勞的狀態(tài)，因此，房建工程企業(yè)要大力宣傳房建施工質(zhì)量檢測的重要性，并設(shè)置相應(yīng)的獎罰制度，對技術(shù)人員起到鼓勵引導(dǎo)作用。

4.4 施工安全管理

安全管理的影響涉及整個工程的進度、成本與質(zhì)量，更對用戶的生命安全有著直接影響。這就要求房建工程施工安全管理必須嚴(yán)守安全管理制度，通過科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾硎侄危囵B(yǎng)相關(guān)人員安全意識，從各方面提升房建工程管理水平，避免安全事故的發(fā)生。

4.5 提升工作人員的素質(zhì)

房建施工期間施工工作人員的素質(zhì)影響到施工的進度與質(zhì)量，因此要進一步增強對施工人員管理。現(xiàn)階段要進一步提高房建工作人員的職業(yè)素質(zhì)，一方面要提升工作者的職業(yè)道德水平，現(xiàn)階段施工人員絕大多數(shù)的缺少良好職業(yè)道德，造成其工作效率水平不高，同時因為少數(shù)工作人員的職業(yè)道德缺失導(dǎo)致施工期間出現(xiàn)安全問題，如偷工減料造成的建筑工程施工的質(zhì)量問題等。需教育建筑工程的施工人員的職業(yè)道德，提升員工工作積極性與效率。另一方面要提升施工員工施工的技術(shù)。建筑施工項目的逐漸增加，施工難度也隨之增加，建筑項目的施工技術(shù)也要改進，但許多施工員工的施工技術(shù)相對落后，從而影響建筑項目的施工的進度?，F(xiàn)階段要增強對工作人員的技術(shù)培訓(xùn)，同時少數(shù)項目中工作人員要選擇有好的技術(shù)，保證施工質(zhì)量與進度。

5 結(jié)束語

綜上，房建工程施工中，相關(guān)人員一定要高度重視和避免質(zhì)量問題的出現(xiàn)，管理人員亦應(yīng)做好監(jiān)督與控制工作，嚴(yán)格掌控細(xì)節(jié)，以確保房建工程的管理水平與施工水平，保證用戶的安全，滿足人民對房屋建設(shè)的需求。

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