盧志軍

摘 要：經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展促進(jìn)人們生活水平的大幅度提高，與此同時(shí)，也增加來(lái)了人們對(duì)房建工程質(zhì)量的關(guān)注，就目前現(xiàn)狀而言，房建工程中時(shí)常會(huì)引發(fā)滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)，這不僅影響了房建施工的質(zhì)量，同時(shí)也給居住者的生活造成困擾。本文首先當(dāng)前的房建工程中滲漏問(wèn)題進(jìn)行分析，加以了解房建工程中出現(xiàn)滲漏的主要原因，然后深入地探討房建施工過(guò)程中防滲漏技術(shù)的有效應(yīng)用，提高防滲漏施工技術(shù)為房建施工的質(zhì)量提高有效保障。

關(guān)鍵詞：房建施工；防滲漏；施工技術(shù)；具體應(yīng)用

1 引言

從近些年的情況來(lái)看，房建的質(zhì)量問(wèn)題引起眾多人們的關(guān)注，特別是房建施工的滲漏問(wèn)題，需要提高防滲漏施工技術(shù)在房建施工的有效應(yīng)用。滲漏問(wèn)題在房建施工中屬于常見(jiàn)的，一旦發(fā)生滲漏問(wèn)題，則會(huì)帶來(lái)很多麻煩，所以，需要找到出現(xiàn)滲漏的原因，有針對(duì)性地解決滲漏問(wèn)題，進(jìn)一步提高防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用，切實(shí)地將房建滲漏問(wèn)題解決。

2 房建工程出現(xiàn)滲漏的主要原因

從當(dāng)前的實(shí)際情況來(lái)看，房建施工中很容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，一旦不及時(shí)進(jìn)行處理，將會(huì)給居住者帶來(lái)嚴(yán)重的困擾，所以提高防滲漏施工技術(shù)之前要對(duì)房建工程出現(xiàn)滲漏的主要原因進(jìn)行了解，從以下幾個(gè)方面切入。

2.1 房建施工方面的原因

由于一部分房建單位在施工的過(guò)程中管理不嚴(yán)格、操作不規(guī)范，甚至有些單位在房建施工中覺(jué)得麻煩，就將設(shè)計(jì)方案拋出之外，輕視這些標(biāo)準(zhǔn)地操作文件，導(dǎo)致在具體施工過(guò)程中施工人員隨意而為，不按照標(biāo)準(zhǔn)步驟進(jìn)行，所以這種施工不正確、不合理的現(xiàn)象就頻頻出現(xiàn)。例如，某房建施工單位在進(jìn)行屋面結(jié)構(gòu)混凝土攪拌時(shí)，由于施工者責(zé)任心不強(qiáng)，做事不仔細(xì)，使混凝土中含有的雜質(zhì)較多，強(qiáng)度不達(dá)標(biāo)，在后期的防水措施中，也因?yàn)椴僮鞑粐?yán)格，造成防水卷材連接過(guò)度以及卷邊處理欠佳等情況，在使用一段時(shí)間后，該房建工程中不出意外地出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題。

2.2 房建施工材料帶來(lái)隱患

從目前的情況來(lái)看，大多數(shù)房建企業(yè)在選擇屋面防水工程材料的時(shí)候，一般都是選擇由瀝青作為原材料制造的油氈，由于該產(chǎn)品的價(jià)格較為便宜，成為“盈利”房建施工的首選。但是瀝青本身材質(zhì)屬性受到局限，很容易因?yàn)橥饨绲母淖兌斐蓢?yán)重的影響，尤其是那些含有較多蠟成分的瀝青，這樣更容易隨著外界冷暖的變化而進(jìn)行較大幅度的收縮和擴(kuò)大，在日積月累的過(guò)程中，經(jīng)受一段時(shí)間的風(fēng)吹日曬之后，將會(huì)使該產(chǎn)品的防水功能有所下降。而且現(xiàn)代房建施工中很少應(yīng)用磚混的結(jié)構(gòu)，中間的墻體都是成塊磚砌筑而成的，所以它整體的防水性能都相對(duì)低下，一旦防水材料達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，就極其容易造成房建滲漏事故的發(fā)生。

2.3 房建設(shè)計(jì)存在著紕漏

房建施工中出現(xiàn)滲漏的原因也是由于房建設(shè)計(jì)中存在著一些紕漏，考慮地不周全，忽視了些細(xì)節(jié)的處理，尤其在對(duì)房建外墻進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，大多數(shù)設(shè)計(jì)人員都會(huì)對(duì)防滲漏工藝的處理有所忽略，房建工程外墻設(shè)計(jì)遵循標(biāo)準(zhǔn)屋面設(shè)計(jì)準(zhǔn)則之外，還應(yīng)該要結(jié)合房建實(shí)際地理、氣候以及周邊環(huán)境等要素進(jìn)行多方考慮，一旦考慮不到位，就會(huì)給后期的防水建設(shè)造成影響。因此，房建施工過(guò)程中對(duì)防滲漏設(shè)計(jì)未進(jìn)行充分考慮，則將使其的滲漏問(wèn)題容易出現(xiàn)。如房建保溫屋面上要增加排氣口，可以保證保溫屋面層的水分蒸發(fā)時(shí)氣體排放不暢而影響到防水層的防水功效。

3 房建施工中防滲漏施工技術(shù)的具體應(yīng)用

滲漏問(wèn)題在房建施工顯得較為常見(jiàn)，但必須要提高對(duì)其的重視程度，因?yàn)樗粌H給房建工程的質(zhì)量造成威脅，還將會(huì)居住者帶來(lái)困擾，因此，進(jìn)一步提高房建施工過(guò)程中的防滲漏施工技術(shù)，為房建質(zhì)量做好保障。

3.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

房建施工在屋面建設(shè)之前，需要做好屋面防水材料的選擇，不能為了貪便宜，而選擇這些劣質(zhì)產(chǎn)品，將材料質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)所選材料進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不過(guò)關(guān)則需要將其剔除，及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)齊，選取防水性能較好的施工材料。屋面涂料和防水卷材選用完畢后，施工人員需要對(duì)屋面涂抹兩次的防水材料，但要注意的是，兩次涂抹的時(shí)間間隔不能過(guò)長(zhǎng)，這樣才能使涂抹材料形成膜狀，對(duì)屋面的保護(hù)效果發(fā)揮得更好，等到涂抹施工完成之后，則需要對(duì)屋面施工進(jìn)行檢驗(yàn)，一般來(lái)說(shuō)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行注水試驗(yàn)是較為有效的，一旦發(fā)現(xiàn)其中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，就及時(shí)地進(jìn)行返工、修正及維護(hù)措施，以確保房建屋面施工的質(zhì)量達(dá)到合格。同時(shí)在對(duì)屋面澆筑的過(guò)程中，要嚴(yán)格控制好混凝土的強(qiáng)度、以及鋼筋之間的有效距離和厚度，才能將其的性能發(fā)揮到極致。

3.2 外墻防滲漏施工技術(shù)

由于房建施工很容易受到外在因素的因素，在進(jìn)行外墻施工的時(shí)候，應(yīng)該結(jié)合所選取的實(shí)際地形來(lái)進(jìn)行合理規(guī)劃，如果位置土質(zhì)達(dá)不到建筑的需求，則會(huì)給施工帶來(lái)一定的難度，這樣就很容易造成外墻體的裂縫現(xiàn)象，引發(fā)滲漏問(wèn)題。所以，為了防止外墻出現(xiàn)裂縫滲漏，就需提高外墻防滲漏施工技術(shù)，除了選取材質(zhì)好的施工用材之外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑物的整體情況設(shè)計(jì)沉降縫，以便于積水的流出，同時(shí)在進(jìn)行外墻層抹灰時(shí)，要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工，防止因涂抹不均勻?yàn)閷?dǎo)致后期的外皮脫落的情況。并且對(duì)施工過(guò)程中配件使用拆除后存留下的孔洞，要進(jìn)行及時(shí)地處理，避免后期在應(yīng)用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

3.3 門(mén)窗防滲漏施工技術(shù)

門(mén)窗部位的滲漏情況一旦發(fā)生就極其麻煩，所以要在房建施工做好有效防滲漏措施。所以進(jìn)行門(mén)窗防滲漏施工時(shí)，可以從兩個(gè)方面入手：首先按照施工規(guī)范進(jìn)行門(mén)窗防滲漏施工的操作，保證門(mén)窗材料的有效性，在安裝的過(guò)程中，要將出現(xiàn)的那些小縫隙處理到位，避免日后的無(wú)限擴(kuò)大。其次，要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的有效監(jiān)督，以確保門(mén)窗防滲漏施工的合理性，尤其要從源頭對(duì)門(mén)窗滲漏加以預(yù)防，使每一步都是精準(zhǔn)而為。另外，在具體操作過(guò)程中要將門(mén)窗框與墻體之間縫隙的距離為2-3cm，同時(shí)向縫隙中填充砂袋等其他柔性材料，必須要加以檢查，以確保凹槽深度符合施工要求，更好地避免門(mén)窗滲漏問(wèn)題。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

由于廚房和衛(wèi)生間這兩處都是用水較多的地方，也極其容易發(fā)生滲漏的問(wèn)題，必須高度重視廚房與衛(wèi)生間的排水建設(shè)。進(jìn)行廚衛(wèi)防滲漏施工的時(shí)候，管道位置的安排很重要，要確保管道在穿透樓板時(shí)預(yù)留一定的空洞尺寸，但必須把握好這尺寸的精準(zhǔn)度，同時(shí)廚衛(wèi)處的所有管道連接處都要進(jìn)行防滲漏材料的涂抹，確保管道連接的嚴(yán)密性，但是必須要保持管道之間的有效距離，這樣才能更好地預(yù)防滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

4 結(jié)論

綜上所述，防滲漏施工技術(shù)在房建施工過(guò)程中的有效應(yīng)用顯得格外重要，需要對(duì)其提高重視程度，如果房建施工中的滲漏問(wèn)題不及時(shí)地加以處理，久而久之，將會(huì)引起建筑木質(zhì)的發(fā)霉及腐爛，嚴(yán)重者會(huì)使建筑中的用線(xiàn)電路造成損壞，其帶來(lái)的影響是不可小覷的。提高防滲漏施工技術(shù)作為保證房建施工質(zhì)量的重要保障措施，所以，在具體操作中，必須要認(rèn)真對(duì)待其的有效應(yīng)用，可以加強(qiáng)對(duì)屋面、門(mén)窗以及外墻等諸處容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的地方防護(hù)措施，針對(duì)這些地方采取優(yōu)化處理措施，可以將剛性、軟性等多種有效的防水技術(shù)應(yīng)用其中，并且要加以完善好房建工程的施工體系，加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的監(jiān)督工作，將防滲漏施工技術(shù)有效應(yīng)用于房建施工過(guò)程中，更好地解決房建施工存在的各類(lèi)滲漏問(wèn)題，為房建的正常使用提供強(qiáng)有力的保障，也為建設(shè)優(yōu)質(zhì)的房屋打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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