胡建忠

（貴陽市建筑設(shè)計(jì)院有限公司 貴州貴陽 550001）

1 引言

地下空間成為了當(dāng)前設(shè)計(jì)師最關(guān)注的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面之一，而地下室防水的成功與否，不僅關(guān)系到建筑的使用功能等基本要求，更可能影響整個建筑物的安全。就目前而言，地下室防水難點(diǎn)在設(shè)計(jì)、材料采購、施工等多方面中均有體現(xiàn)，同時地下室防水工程還存在著諸多質(zhì)量通病亟需改進(jìn)，為確保地下室乃至整個建筑物的質(zhì)量和安全，有關(guān)人員必須著手思考解決方案。

2 地下室防水工程難點(diǎn)問題原因分析

2.1 設(shè)計(jì)方面因素

因?yàn)橹T多設(shè)計(jì)人員對于地下水的流動規(guī)律認(rèn)識不到位，工程的防水標(biāo)高設(shè)置不合理；同時還存在著上層滯留水，可能給地下室?guī)頋撛谕{；選用的防水方案沒有考慮使用條件，和建筑整體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相互不適應(yīng)，也會造成地下室防水不到位；大體上防水工作完成，但是細(xì)節(jié)部位沒有把握，如變形縫、后澆帶等細(xì)節(jié)部分構(gòu)建不當(dāng)，也會引發(fā)細(xì)節(jié)部位的滲水；還有可能是環(huán)境變化引發(fā)的滲水，如地下室勘察時地下水位較低，工程沒有對地下室防水考慮周全，但是工程完工后由于特殊原因引起地下水升高，從而造成滲漏；此外，設(shè)計(jì)人員對地下水的浮力作用認(rèn)識不到位，施工沒有采用抗浮措施，也會讓地下室防水工程出現(xiàn)紕漏。

2.2 材料供應(yīng)使用因素

地下室施工中防水材料類型很多，具有不同的特性。如果涉及人員在防水工程材料選擇上和實(shí)際條件不匹配，就難以發(fā)揮防水材料的應(yīng)有效用，進(jìn)而導(dǎo)致地下室防水工程出現(xiàn)滲漏等問題。

（1）地下室工程外墻施工使用的混凝土需要添置膨脹劑、緩凝劑和防凍劑等，用量和使用方式依據(jù)具體工程特點(diǎn)而定。注意劑量的準(zhǔn)確把握，如果選用的劑量不正確，會引起混凝土的坍落度過大，抗壓強(qiáng)度不足，進(jìn)而引發(fā)滲漏。

（2）材料方面，一定要使用正規(guī)廠家生產(chǎn)，上標(biāo)有質(zhì)量檢驗(yàn)合格的防水材料。否則因?yàn)椴牧系馁|(zhì)量問題如脆性較大、抗裂性能不足、抗水效果不佳等，會減弱防水材料的效用，導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲漏問題。如圖1，地下室防水工程質(zhì)量不佳，導(dǎo)致滲漏問題出現(xiàn)。

圖1 地下室防水工程損壞

2.3 施工環(huán)節(jié)因素

對于地下室防水工程的施工而言，由于現(xiàn)場管理措施不當(dāng)、施工人員素質(zhì)不高導(dǎo)致的技術(shù)性失誤比比皆是，例如：由于低級產(chǎn)生了不均勻沉降，導(dǎo)致地下室工程的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫引發(fā)滲水；細(xì)節(jié)部分比如變形縫等部位的施工沒有認(rèn)真定位橡膠止水帶、塑料止水帶的位置，導(dǎo)致細(xì)節(jié)處發(fā)生輕微滲水問題；施工中進(jìn)行防水混凝土墻的澆筑過程中，由于操作不規(guī)范導(dǎo)致的止水帶傾斜、搭接不良等問題引發(fā)地下室水分滲漏；施工中沒有考慮溫度差引發(fā)混凝土的熱脹冷縮現(xiàn)象，大體積混凝土沒有預(yù)留伸縮縫，導(dǎo)致溫度變化時防水混凝土墻擠壓產(chǎn)生裂縫；回填土沒有準(zhǔn)確控制，導(dǎo)致地下室的防水性能效果不佳，因?yàn)榛靥钔翆尤绻粔蛎軐?shí)，在雨水較大或是地下水位上升的情況下會形成含水量大的上層滯水層，給地下室?guī)盱o水壓力，時間長可能會引發(fā)地下室滲水現(xiàn)象。

3 地下室防水工程質(zhì)量通病分析

3.1 地下工程的孔眼滲漏

地下室如果防水措施不到位，出現(xiàn)滲水問題，一般都會在墻壁或地板上出現(xiàn)明顯的滲水孔眼。其主要原因是混凝土防水墻種因?yàn)榇嬖诖罅康匿摻铑A(yù)埋位置，如果混凝土澆搗不夠密實(shí)，就很容易出現(xiàn)孔洞，進(jìn)而引發(fā)上述現(xiàn)象。此外，混凝土在澆筑過程中因?yàn)椴僮鞑划?dāng)產(chǎn)生分層離析，出現(xiàn)蜂窩狀的印記，甚至可能貫穿墻壁；混凝土漏振、振搗方式錯誤等都很容易導(dǎo)致地下室防水混凝土出現(xiàn)孔眼滲漏。

3.2 地下工程的裂縫滲漏

混凝土產(chǎn)生形狀不規(guī)則的裂縫、呈水平狀、垂直狀等都會引發(fā)地下室的滲水漏水，出現(xiàn)裂縫滲漏的主要原因如下：

（1）施工中水泥品種混合使用、水泥攪拌不當(dāng)，讓成型的混凝土收縮不一致，最終產(chǎn)生裂痕。

（2）建筑物因?yàn)榈鼗两祵?dǎo)致混凝土墻體受力不均，最終產(chǎn)生裂痕。

（3）大體積的混凝土因?yàn)闆]有預(yù)留縫隙，混凝土因溫度變化而伸縮，擠壓產(chǎn)生裂痕。

3.3 地下工程的混凝土施工縫滲漏

在地下工程的底板和墻體的交接部位按設(shè)計(jì)要求需要預(yù)留施工縫，這些施工縫若施工操作不當(dāng)很容易引發(fā)滲漏，其主要原因如下：

（1）施工縫預(yù)留位置不當(dāng)，通常而言施工縫一般預(yù)留在和底板相接的墻面以上150mm，形式大多為企口、高低式，同時設(shè)置止水帶。

（2）施工縫因?yàn)榛炷辽炜s而產(chǎn)生較大縫隙。

（3）在澆筑混凝土?xí)r沒有對施工縫進(jìn)行鑿毛、套漿的處理，導(dǎo)致混凝土的粘結(jié)度不高，時間長久后很容易發(fā)生剝落現(xiàn)象。

4 地下室防水工程難點(diǎn)解決措施分析

4.1 設(shè)計(jì)方面優(yōu)化措施

因?yàn)橥ㄟ^荷載而引發(fā)的裂縫危害很大，可以直接決定結(jié)構(gòu)的承載力。所以一定要在設(shè)計(jì)方面就考慮強(qiáng)度荷載，避免裂縫的產(chǎn)生。在實(shí)際操作中很難確定結(jié)構(gòu)承載力，所以一定要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)流程。在爐料的選用上應(yīng)當(dāng)采用搞笑的膨脹劑、干縮性水泥和骨料，配筋適當(dāng)，同時注重地下室竣工的后期養(yǎng)護(hù)工作，控制溫度變化引發(fā)的混凝土伸縮變形問題，提升混凝土的承載力、抗拉強(qiáng)度等。

在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，施工人員一定要特別關(guān)注，仔細(xì)了解圖紙，明確地下室防水工程的抗?jié)B級別，對防水工程的施工提出嚴(yán)格詳細(xì)的規(guī)定，同時施工人員和設(shè)計(jì)者一起探討圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性、科學(xué)合理性，綜合提升雙方對于圖紙的認(rèn)知，保障后續(xù)施工能夠順利銜接。

4.2 材料供應(yīng)使用方面優(yōu)化措施

在施工過程中，材料的好壞直接決定著地下室防水工程質(zhì)量的高低。所以材料采購人員一定要注意選用正規(guī)廠家生產(chǎn)，有合格證書的防水材料進(jìn)行施工，同時在施工中注意如下使用要點(diǎn)：外墻建筑、抹灰砂漿的標(biāo)號是否恰當(dāng)；在地下室的細(xì)節(jié)部分比如滴水槽、門窗框等容易發(fā)生滲漏問題的部位是否有針對性地進(jìn)行防滲處理；控制底板施工質(zhì)量，避免混凝土振搗不實(shí)等現(xiàn)象出現(xiàn)；在地下室進(jìn)行墻體的鋼筋連接時，應(yīng)當(dāng)在混凝土縫中取出砂石等雜質(zhì)，之后用水進(jìn)行清洗，保障混凝土縫的清潔；混凝土澆筑之前注意先浸水濕潤。

4.3 施工方面優(yōu)化措施

4.3.1 施工縫構(gòu)造處理

地下室工程施工中，頂部底部兩側(cè)的板不宜留下施工縫，墻體水平施工縫應(yīng)當(dāng)設(shè)置在側(cè)墻和底板的交接位置，高出底板大約150mm左右，以下為幾個施工中的注意要點(diǎn)：

（1）施工縫施工前，先清理干凈其中的雜物。

（2）對拉螺栓上的防水圈焊接一定要保障質(zhì)量，去除所有的焊渣，否則會影響施工縫的質(zhì)量。

（3）注意控制模板的拆除時間，避免對拉螺栓松動，造成地下室漏水滲水。

4.3.2 后澆帶構(gòu)造處理

高層建筑一般采用后澆帶解決混凝土干縮、地基不均勻沉降問題。后澆帶部位是防水的薄弱環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)在后澆帶部位加強(qiáng)鋼筋、設(shè)置橡膠止水帶，最大程度避免地下室漏水滲水；同時后澆帶要使用高等級混凝土，真到仔細(xì)，加強(qiáng)后期維護(hù)工作。如圖2是某地下室后澆帶止水示意圖。

圖2 后澆帶超前治水構(gòu)造示意圖

5 結(jié)語

目前我國的地下室建設(shè)還存在諸多問題，很容易發(fā)生滲水和漏水，在一定程度上對整體建筑的壽命產(chǎn)生影響，管理人員和施工人員應(yīng)當(dāng)重視地下室的防水工程，根據(jù)問題所在針對性地確定施工設(shè)計(jì)和解決方案，有效地環(huán)節(jié)控制地下室發(fā)生滲漏的頻率。