吳賀賀 王洪印 劉濤

摘要：在我國目前的房屋建筑工程中滲漏是最為常見的質(zhì)量問題之一，房屋一旦出現(xiàn)滲漏問題，對于用戶的正常使用以及房屋建筑的使用壽命都會帶來極大的影響。在施工過程中，要具體問題具體分析，找出根本原因，再針對性的采取防滲漏的施工措施，從根本上解決滲漏問題。本文分析目前我國房屋滲漏問題的成因，并對于房屋建筑施工過程中防滲漏施工技術(shù)具體應(yīng)用進(jìn)行研究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲技術(shù)；應(yīng)用

施工企業(yè)以及施工人員應(yīng)不斷地積累施工經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)造出新型的防滲漏施工技術(shù)，進(jìn)而杜絕滲漏現(xiàn)象。本文現(xiàn)就房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行探討和分析。

1 房屋建筑中滲漏區(qū)域

房屋建筑的滲水和漏水現(xiàn)象出現(xiàn)的根本原因涉及范圍較廣，一般而言在施工之前對于設(shè)備和材料的選取，或者是在房屋建筑施工過程中出現(xiàn)的不符合規(guī)定的建筑行為，再或者是施工后的維護(hù)措施不到位，種種問題都會使得房屋建筑出現(xiàn)滲漏的問題。常見的滲漏區(qū)域主要分布在：衛(wèi)生間、廚房、空調(diào)孔、門窗等。而浴室、屋面以及廚衛(wèi)是最容易發(fā)生滲漏的區(qū)域，在施工過程中要尤為注意。

2 房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題的成因

房屋建筑出現(xiàn)滲漏的主要原因：

2.1 廚衛(wèi)滲漏原因

由于廚衛(wèi)時(shí)用水量最高的地方，一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，必將會給人們的生活帶來阻礙。當(dāng)前，大多數(shù)房屋建筑廚衛(wèi)主要以鋼筋混凝土為主，如果施工材料不滿足施工要求，或者施工流程缺少規(guī)范性，就會引發(fā)混凝土開裂，進(jìn)而發(fā)生滲漏。此外，由于建筑材料存在質(zhì)量問題、施工流程不規(guī)范、施工水平太低等因素，也會引發(fā)廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.2 外墻滲漏原因

引發(fā)外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要因素就在于連接墻的拉結(jié)筋施工中。由于施工工藝不規(guī)范或者安裝技術(shù)水平低都會給墻體砌筑帶來不利影響，進(jìn)而無法保證砌筑質(zhì)量。情節(jié)嚴(yán)重者，還會引發(fā)裂縫。在下雨的天氣下，就會出現(xiàn)外墻滲漏。此外，導(dǎo)致外墻出現(xiàn)滲漏的另一個(gè)因素就是施工材料不合格，采用質(zhì)量殘次的施工材料，造成墻體出現(xiàn)變形或者裂縫現(xiàn)象，進(jìn)而導(dǎo)致外墻滲漏。

2.3 其他位置滲漏原因

針對門窗位置來說，導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的主要因素由兩點(diǎn)，一點(diǎn)是洞口封堵不緊實(shí)，另一點(diǎn)是銜接位置存在裂縫，假設(shè)居民私自鑿洞，就會引發(fā)滲漏現(xiàn)象。針對煙囪以及空調(diào)孔位置來說，在安裝結(jié)束之后，如果沒有第一時(shí)間進(jìn)行封堵，或者封堵效果不封閉，也會構(gòu)成滲漏。

3 房屋建筑防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面的防滲漏施工技術(shù)

在進(jìn)行屋面防滲漏技術(shù)中，要嚴(yán)格的按照施工步驟完成，首先必須要找到平層以及防水層的粘貼強(qiáng)度與面積進(jìn)行把關(guān)，用這樣的方式來提高房屋的防水性，具體的施工步驟即為施工的面必須整潔；立面和平面的連接部分要設(shè)置成圓角，并且在這一部分中施工的最高處要設(shè)置滴水的結(jié)構(gòu)，防水的材料鋪設(shè)順利要安排為從高到低的次序，在施工的同時(shí)要利用排氣工具進(jìn)行排氣粘實(shí)的工作。在施工過程中進(jìn)行到找平層的部分時(shí)，要保障結(jié)構(gòu)和材料的剛度、坡度都要適合，做到這些方面就能有效的控制滲漏問題的出現(xiàn)。在對于防水層進(jìn)行施工時(shí)，務(wù)必將縫隙清理干凈，與此同時(shí)進(jìn)行干燥處理，之后才可以填塞密封材料，最后的步驟就是不可以忽略潑水試驗(yàn)，對于屋面防滴漏進(jìn)行兩次潑水試驗(yàn)，以確保屋面的防水層完好。

3.2 建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

對于磚塊的檢查要在施工之前進(jìn)行，在磚塊需求量很大時(shí)，也應(yīng)采取抽查的方式進(jìn)行，同時(shí)砌筑要使用到的砂漿必須嚴(yán)格按照比例進(jìn)行調(diào)配，在所鋪設(shè)的各層砂漿之間要留出相應(yīng)部分，將這一部分位置留作日后的砌筑實(shí)驗(yàn)室來使用。在施工的后續(xù)檢查中，如果發(fā)現(xiàn)墻體上有預(yù)留孔，必須使用砂漿將孔封堵，在封堵之后，用1：3的水泥砂漿把凸出的地方抹平，在墻體主體進(jìn)行抹灰之前，要將其徹底清理干凈，之后才可以進(jìn)行施工。在砌筑45天后進(jìn)行抹灰工作就可以了，在進(jìn)行抹灰時(shí)，要著重水泥砂漿的厚度以及配合比等部分，這樣就可以有效的預(yù)防房屋建筑的滲漏問題。

3.3 門窗的防滲漏施工技術(shù)

門窗作為面積以及次數(shù)活動范圍最廣的區(qū)域，所以相對而言門窗防滲漏工程也是難度較高，在門窗的防滲漏處理工程中要注重美觀的部分。外墻鋁合金窗的施工時(shí)，選用的鋁材必須符合國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也要與設(shè)計(jì)的圖紙相符合，并且確保安裝牢固，在室內(nèi)封閉的情況下，感受室內(nèi)有無風(fēng)吹進(jìn)。窗戶四周的塞縫工作必須在安裝之后再展開，一般情況下按照1：2的干硬物與集合物進(jìn)行分層填實(shí)，要在每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照規(guī)范操作才可以將門窗的防滲漏工作徹底杜絕。

3.4 廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是民用建筑中用水相對于比較頻繁的區(qū)域，所以地面的積水情況發(fā)生次數(shù)較多，比如地面排水不暢通、防水材料以及防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，都會出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，所以在施工過程中要注意四點(diǎn)，第一，結(jié)構(gòu)施工的時(shí)候必須注意廚房與衛(wèi)生間的地面的高差，裝修完工后要低于其他地面20厘米，并且根據(jù)設(shè)計(jì)的具體要求放坡，并且坡要向地漏位置，而地漏至少低于相鄰地面10厘米以上；第二，嚴(yán)格控制各類廚衛(wèi)的設(shè)備以及相關(guān)配件和防水材料的質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，所有使用的材料都要有出場合格證以及質(zhì)量檢測證明，保證從根本防治滲漏問題的出現(xiàn)，在排水管道以及設(shè)備完成之后要安排通球試驗(yàn)，完成地面的防水工作時(shí)候要進(jìn)行閉水試驗(yàn)等等；第三，衛(wèi)生間浴缸以及沖淋區(qū)域的墻面，1.8米以下的位置必須使用聚氨脂材料的防水層，并且厚度要與設(shè)計(jì)之初的要求相符合，完成地面的潑水試驗(yàn)，用來檢驗(yàn)流水坡度的準(zhǔn)確性，在利用閉水試驗(yàn)對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢測；第四，在廚房和衛(wèi)生間的施工時(shí)地面上不可以打孔等等，以防治防水層和管線被破壞。

4 結(jié)語

綜上所述，要想提升房建施工防滲漏質(zhì)量，就要采用有效的防滲漏施工技術(shù)。身為施工人員，除了要不斷提升自己專業(yè)技能之外，還要對房建工程中容易出現(xiàn)滲漏的位置以及滲漏原因進(jìn)行全面的分析，結(jié)合實(shí)際情況，采取相應(yīng)的應(yīng)對措施，進(jìn)而提升防滲施工水平。

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