張昭

摘 要：現代化文明城市的建設是我國社會主義建設任務中的一個重要環(huán)節(jié)，這就意味著城市建筑的相關施工技術需要得到重視，成為了我國建筑行業(yè)發(fā)展的一個重點。隨著現代化科技的日益精進，越來越多的技術被應用到房屋建筑行業(yè)中，并顯現出了它們獨特的優(yōu)勢和弊端，而現階段房屋建設工程實施過程中層出不窮的問題也越來越為人們所關注，針對這些問題的處理措施值得進一步探討和研究，從而能夠有效防范問題的出現，提高房屋建筑的施工質量。

關鍵詞：房建工程施工技術；常見問題；具體措施

中圖分類號：TU712 文獻標識碼：A

1房屋建筑工程質量概念闡述

房屋建筑的工程質量指的是建筑自身的實體質量以及施工的工作質量，實體質量是指一項工程為了滿足顧客提出的需要而具備的實際使用功能，工作質量則是指該工程建設人員參與建筑工作的業(yè)務水平以及共作完成程度。監(jiān)督管理是一項房屋建筑工程的重點在于工程質量方面的管理。房屋在建設的過程當中經常會出現很多容易被忽略的問題，這些問題不僅會引發(fā)許多質量安全方面的隱患，同時也嚴重影響到建筑工程的質量，從而對項目投產后期使用階段的安全、質量及功能造成十分惡劣的影響。房建工程的施工過程當中存在的問題已經演變成為阻礙現代房屋建筑業(yè)又好又快發(fā)展的重要因素。生產的過程日漸復雜化使得建筑工程的施工管理也越來越復雜。所以我們要不斷的學習，豐富經驗，盡快適應時代的發(fā)展，在建筑施工質量管理方面做到多角度全方位的突破與創(chuàng)新。

2 房屋工程中施工技術的要點分析

2.1 房建工程的基本技術

房建工程主要包含有樁基坑支護和樁基技術這兩種。樁基技術隨著房建技術的發(fā)展相應也得到了一定的提升，樁基技術能夠承受的重力不斷加強，不僅使得應用的土層范圍廣，而且對外界環(huán)境的適應能力增強。近幾年來，混凝土灌注樁得到了廣泛的應用，房建工人將預先埋好的的注漿管灌注成樁之后，通過把水泥漿按壓到樁側和樁底，從而使樁身、樁底部的沉渣以及樁側與樁底的泥皮膠結、固化，這是對樁基技術進行研究得出來的一門新技術。這一技術一旦運用到實際的施工過程中，不但能縮小整個樁的體積，而且可以減少施工的成本。

2.2 混凝土的工程技術

房建工程施工主要技術之一就是混凝土的施工技術?；炷猎谕两ńY構中占有重要地位，施工管理首先要考慮的問題就是混凝土質量，為了進一步完善混凝土施工工程的關鍵技術，中國從未停止研制特殊性能的混凝土，即為高強度高性能類混凝土。另外，我們還要采取以下措施來有效的保障大規(guī)?；炷猎谑┕み^程中的質量：①混凝土應當運用分層、斜面推進以及大斜面式等分層下料措施。②使用混凝土之前進行嚴格試配。③現場對混凝土的內外溫差嚴格的進行監(jiān)控，檢測溫度時使用溫度微機自動測試儀。④依照混凝土在施工過程中的實際用量來組織混凝土的罐車、現場泵車、備用電源以及混凝土供應站所形成的混凝土供應鏈，以保障混凝土其供應的充足與連續(xù)性。

2.3 鋼筋的使用方面

鋼筋是建筑施工當中的重要材料。鋼筋在制作加工的過程中存在著較多的不規(guī)范現象，如焊縫不飽滿、焊接的長度未達要求、焊縫的高度不合規(guī)等，另外還存在板頂其鋼筋之間馬凳的支撐度不夠充足；板底鋼筋的墊塊不夠；梁內的縱筋間距太小等問題。由于部分施工企業(yè)過分注重經濟方面效益，不注重商品的質量，以低價錢采購部分不合格鋼材，比如在廢品收購站買來生銹的鋼材，或者不合格工廠生產出來的鋼材。這些不合格鋼材的韌度以及結構強度達不到生產要求，鋼筋的抗拉度遠不符合設計的要求。這些不合格材料如果用在平房的建造中，一般不容易出問題，因為住宅房屋一般為一層的四合院式結構，頂部不需要承重，但是如果在高層樓房建筑中使用，則容易出現墻體變形、斷筋、開裂等問題。

2.4 房建施工中模板的使用

木模和鋼模是建筑施工經常用到的兩種主要模板，而鋼模的質量比較好，主要用于連接不牢固的模板以及變形和修整，逐層的復查梁、標高、柱斷面、尺板是否和原來的設計相一致；模板之間拼制的縫隙是否嚴密；支撐底部的受力是否均勻；支頂是否牢固等；模板在變形之后沒有修理不可以投入使用。木模周轉的次數多，變形太大、拼接不嚴、支頂不夠牢靠等現象經常出現，主要表現在模板之間的拼接不嚴實，標高不夠準確，軸線出現偏位，由于縫隙大跑漿，支頂不夠牢固，混凝土的強度很難達到標準要求。

2.5 砌體工程施工方面

在進行砌體施工中，最好不要采用高強度水泥來對低強度的水泥砂漿進行配置，勿使用細砂，嚴格把控塑化材料在使用中的摻量以及質量?；彝爸惺Ｓ嗟纳皾{應該經常進行翻拌和清底，應當將拉結筋作為一項隱檢項目進行對待，加強管理與檢查，并積極填寫檢查記錄同時存檔。

3 房屋工程施工中的常見問題

3.1房屋地基處理不達標

根據調查顯示，在房屋建筑施工過程中，最容易出現的問題就是對于房屋地質基礎處理不合格造成的一系列問題。許多工程承包方在開始施工之前對施工環(huán)境的地質條件沒有了解透徹，從而造成在后期的施工中出現漏洞，甚至因為地質條件的特殊造成待建房屋存在安全隱患。

3.2房屋外框結構出現滲漏

由于人為操作的不標準，或是極端天氣因素的影響，也可能是選用建筑材料質量的缺陷，這些因素都會造成房屋的外框結構出現滲漏現象，尤其是在屋頂、外墻、地下室等部位。其中最主要的可能原因在于施工人員操作的失誤，他們可能會由于一些蠅頭小利偷工減料，或是在實際操作中濫竽充數，操作精準度達不到標準，從而造成房屋外框結構滲漏現象[4]。

3.3混凝土施工房屋出現開裂現象

房屋表面出現開裂現象的主要原因，就是所使用的混凝土配比不正確，或是在房屋澆筑成型的過程中，受到天氣影響，混凝土中水分流失速度過快，造成混凝土在成型的過程中急劇收縮，就容易出現開裂現象?；炷脸两颠^程中很容易會受到外界因素影響，不僅會出現開裂現象，同時還存在著模板移位的風險。

4處理房屋工程施工中常見問題的具體措施

4.1針對房屋地基處理問題的措施

首先必須對施工現場的地質條件進行詳細的勘查，以保證能夠充分把握環(huán)境影響因素，然后對得到的數據進行籌分析，結合實際可能出現的影響因素，以此為依據，制定相應的施工方案。在設計施工方案的過程中，結合當前工程項目的用途、資金、客觀環(huán)境等實際情況，具體分析，才能保證后期施工的順利開展。

4.2針對防止房屋外框結構滲漏的措施

房屋外框結構的設了問題直接影響到房屋建筑施工完成之后的質量，首先需要做的是提高施工操作人員的專業(yè)技術水平，對他們進行系統的培訓和教育，將人為操作因素的影響降到最低。其次，管理人員必須對工程的資金管理更加重視，防止出現以權謀私，保證施工選用材料的質量。

4.3針對有沉降引起的施工房屋開裂現象的措施

要求操作人員必須嚴格把準所使用的混凝土配比，并根據實際情況，選擇在合適的天氣下對房屋進行混凝土澆筑處理，保證整個過程所受到的客觀環(huán)境因素影響降到最低。另外，完工后還需時刻關注當前土層的表面溫度和濕度，采取一定的措施保證其成型效果達到最佳。

結束語

綜上所述，目前我國的房屋建設施工技術還存在著許多問題，制定相應措施以解決這些問題，無疑是至關重要的。必須致力于提高操作人員技術水平、做好前期調查工作、謹慎制定施工方案、嚴格按照既定標準操作，如此一來，才能夠最大程度提升我國房屋建筑行業(yè)的施工質量。

參考文獻

[1]劉全保.淺談房建工程施工技術及常見問題處理[J].低碳世界，2014（08）.

[2]唐永忠.探討建筑工程施工技術及現場施工管理[J].門窗，2013（05）.

[3]何旭.淺析房建工程施工技術要點及質量控制措施[J].科技創(chuàng)新與應用，2012（11）.

（作者單位：連云港愛豐建設工程有限公司）