蔣 敏

（江西銅業(yè)集團(tuán)公司 江西天億礦業(yè)有限公司，江西 貴溪 335424）

1 引言

我國建設(shè)新技術(shù)的涌出速度正不斷增快，再加上各種新型施工材料的出現(xiàn)，造成建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管控力度越來越難。但與此同時(shí)我國各個(gè)企業(yè)對建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管控力度不到位，管控手段落后，造成項(xiàng)目造價(jià)不能真實(shí)反映出項(xiàng)目的真實(shí)情況。BIM也就是建設(shè)信息模型技術(shù)，其能夠通過數(shù)字的模型來真實(shí)體現(xiàn)項(xiàng)目，有利于建設(shè)項(xiàng)目數(shù)字化的實(shí)現(xiàn)，可以對建設(shè)項(xiàng)目各方面造價(jià)展開更為深入的控制。

2 在建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)方面，BIM技術(shù)的造價(jià)管理要點(diǎn)

2.1 在投資決策環(huán)節(jié)的應(yīng)用

在建設(shè)項(xiàng)目的投資決策環(huán)節(jié)，一般應(yīng)將重點(diǎn)放在投資估算上。通過BIM技術(shù)的可視化與其模擬性優(yōu)勢，與信息庫、數(shù)據(jù)模型，可以使項(xiàng)目模擬決策工作獲得更為充分的支持。深入來說，可以通過BIM技術(shù)的數(shù)據(jù)模型，來獲得類似項(xiàng)目在機(jī)械、設(shè)備以及人力方面的造價(jià)信息，也可以利用BIM技術(shù)來獲得類似項(xiàng)目的單方造價(jià)，從而有效提升此建設(shè)工程投資估算結(jié)果的準(zhǔn)確程度。若是存在多個(gè)投資方案，則可以利用BIM技術(shù)對比分析不同方案會(huì)造成的造價(jià)結(jié)果，迅速獲得更為經(jīng)濟(jì)的建設(shè)方案。

在對項(xiàng)目展開投資估算時(shí)，需要處理好不可預(yù)見費(fèi)用成本的預(yù)估，這是因?yàn)楹芏嘟ㄔO(shè)項(xiàng)目存在一次性或者是特殊性情況，施工階段往往會(huì)出現(xiàn)不可控風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而產(chǎn)生投資決策階段很難預(yù)料到的不可預(yù)見費(fèi)用。在以往的建設(shè)方式中，為了更好的應(yīng)對不可預(yù)見因素，一般會(huì)增加過多的不可預(yù)見費(fèi)用。而通過BIM技術(shù)的模擬建設(shè)以及數(shù)據(jù)信息庫，可以對建設(shè)過程可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)估測評，大大提升了投資估算結(jié)果的準(zhǔn)確性以及科學(xué)合理性，不可預(yù)見費(fèi)用所占據(jù)的比例也會(huì)有所降低［1］。具體可見下圖1。

圖1 BIM 的應(yīng)用能夠有效降低項(xiàng)目不可預(yù)見費(fèi)的比例

2.2 在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的應(yīng)用

為了使建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)得到更好的控制，需做好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管控。在此環(huán)節(jié)，一般會(huì)通過限額設(shè)計(jì)原則來獲得最優(yōu)化以及專業(yè)程度更高、成本更好控制的設(shè)計(jì)方案，讓產(chǎn)品質(zhì)量以及性能都能獲得保障。另外由于BIM技術(shù)可以提供專業(yè)、有效的信息數(shù)據(jù)庫，通過3D技術(shù)真實(shí)展示出設(shè)計(jì)效果，有效保證了設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)性以及效果，也使設(shè)計(jì)規(guī)模、要求標(biāo)準(zhǔn)等獲得有效整合，投資指標(biāo)也更為真實(shí)有效［2］。比如說設(shè)計(jì)人員首先需深入建設(shè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場，對各個(gè)方面展開深入考察，并基于此展開設(shè)計(jì)活動(dòng)，通過BIM技術(shù)來繪制具體的設(shè)計(jì)圖紙，再對各個(gè)部分進(jìn)行細(xì)化處理，模擬使用各項(xiàng)施工技術(shù)，并進(jìn)行模擬施工，這樣即可更為真切的掌握施工具體情況，使施工各因素得到有效協(xié)調(diào)。

2.3 在施工環(huán)節(jié)的應(yīng)用

由于大多數(shù)建筑項(xiàng)目存在施工周期長這一特點(diǎn)，同時(shí)因?yàn)榻ㄖ┕げ牧蟽r(jià)格會(huì)隨著市場波動(dòng)，施工過程也所存在一些不確定因素，造成建筑項(xiàng)目施工造價(jià)的管理程度增多，很容易造成造價(jià)超支問題。若可通過BIM技術(shù)來對施工環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行控制，在設(shè)計(jì)單位對項(xiàng)目提出變更之后，可以利用BIM技術(shù)對項(xiàng)目的工程量實(shí)施動(dòng)態(tài)化的調(diào)整，此時(shí)需注意將與造價(jià)有關(guān)的各個(gè)因素存儲(chǔ)匯總于BIM系統(tǒng)中，有利于后續(xù)數(shù)據(jù)的自動(dòng)化更新，并且各個(gè)端口的數(shù)據(jù)又能夠有效的關(guān)聯(lián)在一起。此時(shí)造價(jià)人員能夠利用BIM軟件及時(shí)的獲取各種數(shù)據(jù)［3］。另外利用 BIM 軟件還能夠統(tǒng)一化的管理供應(yīng)商，尤其是其進(jìn)度審核預(yù)算，為之后的工程款支付提供可靠的依據(jù)。

材料費(fèi)往往會(huì)占據(jù)建筑項(xiàng)目施工成本的百分之八十，所以為了降低成本，保證施工進(jìn)度，一定要對材料的消耗進(jìn)行嚴(yán)格的控制。當(dāng)前我國很多建筑施工單位會(huì)通過“限額領(lǐng)料”的方式來對材料的使用進(jìn)行控制。然而從實(shí)際情況中發(fā)現(xiàn)，很多企業(yè)不能制定統(tǒng)一、符合工程實(shí)際的材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)，所以配發(fā)材料時(shí)發(fā)生領(lǐng)料單信息填寫不完善、信息不對稱等問題的幾率較高，造成審核人員只可以憑借自身經(jīng)驗(yàn)或者是一部分?jǐn)?shù)據(jù)大致估算出材料消耗數(shù)量，造成限額領(lǐng)料制度的落實(shí)效果不達(dá)標(biāo)。而通過BIM 軟件的使用，相關(guān)人員能夠查詢本材料的歷史使用記錄，同時(shí)通過BIM軟件來展開多維度模擬計(jì)算活動(dòng)，獲得各部分，尤其是各細(xì)節(jié)部分的施工消耗標(biāo)準(zhǔn)，使施工材料獲得更為精準(zhǔn)的控制。

在對施工圖紙進(jìn)行檢測時(shí)，可以通過BIM軟件的虛擬碰撞功能，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并同時(shí)處理好施工圖紙中所存在的各個(gè)問題，從而減少施工中的返工或者是變更簽證問題。同時(shí)即便在施工階段出現(xiàn)變更情況，也能夠通過BIM軟件在短時(shí)間內(nèi)對造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，關(guān)聯(lián)相關(guān)構(gòu)件數(shù)據(jù)信息，保證項(xiàng)目的結(jié)算速度。

利用 BIM 軟件還能夠?qū)κ┕きh(huán)節(jié)實(shí)施全方位的模擬以及監(jiān)督控制，有效中和項(xiàng)目的造價(jià)、質(zhì)量以及施工進(jìn)度，做到多維度的工程管控。比如說利用 BIM 軟件對項(xiàng)目資源實(shí)施配置，可以以施工進(jìn)度為基礎(chǔ)，確定施工設(shè)備、機(jī)械以及材料的需求，有利于機(jī)械、成本以及材料等計(jì)劃的制定，有利于各項(xiàng)資源的合理分配和利用，使資源的使用達(dá)到合理均衡，施工方案以及進(jìn)度也可以得到動(dòng)態(tài)控制。在施工組織中進(jìn)行專業(yè)施工隊(duì)伍的穿插流水施工，可以使各道工序得到更為緊密的銜接，防止了窩工問題的出現(xiàn)，更加準(zhǔn)確地制定用工計(jì)劃和資金計(jì)劃，不僅可以保證項(xiàng)目的施工進(jìn)度以及質(zhì)量，同時(shí)又可以有效地減少工程成本［4］。

2.4 在竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)的應(yīng)用

通過BIM技術(shù)在投資決策、設(shè)計(jì)、施工環(huán)節(jié)的應(yīng)用，BIM模型的信息量更加的充足，已經(jīng)可以充分的體現(xiàn)出建筑項(xiàng)目的真實(shí)工程量，同時(shí)信息具有很強(qiáng)的透明性以及公開性，可以直接面對各個(gè)參與方，能夠防止建設(shè)方以及施工企業(yè)之間對于工程量的糾紛。同時(shí)通過BIM技術(shù)的使用能夠獲得完整、充分、有效、真實(shí)的結(jié)算資料，大大提升了竣工結(jié)算的速度，減輕竣工結(jié)算難度。另外在竣工結(jié)算階段，通過科學(xué)使用BIM技術(shù)，可以充分對比分析建筑工程的各個(gè)方面，同時(shí)各方面數(shù)據(jù)也可以獲得多方面的統(tǒng)計(jì)，進(jìn)而建筑項(xiàng)目的投資效益獲得更為充分的分析，另外將數(shù)據(jù)存儲(chǔ)于相關(guān)企業(yè)的內(nèi)部數(shù)據(jù)庫中，可以使今后相關(guān)項(xiàng)目的開展獲得盡為充分的參考數(shù)據(jù)。

2.5 在運(yùn)營維護(hù)方面的應(yīng)用

在建筑項(xiàng)目的整個(gè)壽命周期中，運(yùn)營維護(hù)工作具有很大作用，為了降低項(xiàng)目成本，有必要對運(yùn)營管理環(huán)節(jié)的造價(jià)實(shí)施嚴(yán)格的管控。然而我國很多項(xiàng)目在竣工結(jié)算之后，會(huì)將項(xiàng)目的管理工作轉(zhuǎn)移給物業(yè)管理公司，不會(huì)再對項(xiàng)目實(shí)施管理，尤其是造價(jià)方面的管控，造成若干年后項(xiàng)目發(fā)生無人管理的情況。而通過BIM技術(shù)的使用能夠使此問題得到很好的解決［5］。通過 BIM模型所具有的的文檔功能，建立起由項(xiàng)目決策一直到竣工結(jié)算各方面的的詳細(xì)數(shù)據(jù)庫，有利于項(xiàng)目由建設(shè)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到運(yùn)營階段環(huán)節(jié)，同時(shí)還可以通過已有的數(shù)據(jù)信息實(shí)施監(jiān)控項(xiàng)目的運(yùn)行情況，設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)等等，也可以利用監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)來測評各個(gè)設(shè)備的能耗情況、性能等等，通過有效的事前成本控制，和后期的設(shè)備管控工作，可以使項(xiàng)目的運(yùn)行成本得到很好的管控。

2.6 在拆除環(huán)節(jié)，BIM技術(shù)所具有的優(yōu)勢

當(dāng)前由于BIM技術(shù)在我國出現(xiàn)的時(shí)間較短，現(xiàn)行使用BIM技術(shù)的項(xiàng)目使用年限尚未達(dá)到，所以也不會(huì)面臨著拆除問題。但是從理論角度來看，建筑的施工會(huì)使用大量的材料，其中很多的材料可以重復(fù)再利用，同時(shí)建筑在達(dá)到使用年限拆除后，會(huì)產(chǎn)生眾多的建筑垃圾，這和我國當(dāng)前所提倡的環(huán)境保護(hù)以及可持續(xù)發(fā)展路線相違背。而BIM技術(shù)在拆除階段的應(yīng)用，可以從建設(shè)期、運(yùn)營期所完善的模型中，按構(gòu)件信息進(jìn)行可回收或不可回收分類，然后進(jìn)行拆除。BIM的應(yīng)用對減少建筑垃圾、提高構(gòu)件利用率以及后期整個(gè)項(xiàng)目后評價(jià)提供了良好的技術(shù)支持。

3 基于某項(xiàng)目探討B(tài)IM技術(shù)的具體應(yīng)用

某建筑項(xiàng)目的總面積達(dá)到了22萬m2，包含22棟住宅樓，地上以及地下面積分別是177035m2以及46264m2，容積率為2.49。

3.1 在投資決策環(huán)節(jié)， BIM技術(shù)的具體應(yīng)用

此環(huán)節(jié)直接決定著建筑工程的是否具有可實(shí)施性，所以在技術(shù)可行的情況下，需要對建筑工程方案實(shí)施投資估算，有必要通過科學(xué)合理的方法來確定投資估算數(shù)據(jù)。當(dāng)前，我國常用的BIM技術(shù)軟件為廣聯(lián)達(dá)，該軟件在投資決策環(huán)節(jié)的作用較差，主要通過分析其他類似建筑工程的造價(jià)，來對此建筑項(xiàng)目的造價(jià)實(shí)施估算。在此建設(shè)項(xiàng)目中，可以參考其他類似建筑項(xiàng)目的BIM模型，來獲得具體的造價(jià)指標(biāo)，以在短時(shí)間內(nèi)指導(dǎo)此建筑項(xiàng)目的估算價(jià)格，從而為投資者提供可靠有效的數(shù)據(jù)，以幫助其作出更好的選擇。由于此建筑工程主要為住宅項(xiàng)目，所以在初步確定方案時(shí)，可以基于類似工程的數(shù)據(jù)，對各種方案展開分析，從而獲得經(jīng)濟(jì)效果最有，質(zhì)量最好，可靠程度最高的投資估算結(jié)果。

3.2 在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的使用

在以往的建筑項(xiàng)目造價(jià)控制活動(dòng)中，往往會(huì)將管理的重點(diǎn)放在施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，沒有意識(shí)到設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理重要性，造成施工環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)變更時(shí)有發(fā)生。以此建筑項(xiàng)目為例，由于建設(shè)方將造價(jià)控制的重點(diǎn)放在了施工環(huán)節(jié)，忽視了設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)管理，造成施工方根據(jù)最終的施工方案進(jìn)行作業(yè)，鋼筋用量以及裝飾材料均發(fā)生了設(shè)計(jì)變更問題，造成了返工情況的發(fā)生，不僅導(dǎo)致工期延長，同時(shí)造價(jià)也會(huì)發(fā)生改變。比如說原設(shè)計(jì)客廳隔墻不科學(xué)，造成砌筑施工完成50%后，設(shè)計(jì)變更要求取消客廳隔墻的一部分，但是由于最終的施工效果不符合開發(fā)商宣傳，所以在后期施工又要將所去除的部分重新添加上，造成項(xiàng)目成本提升；另外在設(shè)計(jì)階段忽視了進(jìn)戶的水電安裝，但是在最后交房時(shí)由于業(yè)主的要求又添加上進(jìn)戶的水電；建筑的外墻裝飾為了美觀選用了氟碳漆，然而在實(shí)際施工購買中，發(fā)現(xiàn)使用氟碳漆材料每平方米的成本達(dá)到了155元，大大超出預(yù)期。因此為了更好的控制造價(jià)，一定要把控好設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的造價(jià)，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)即考慮到各部分的造價(jià)成本［6］。

在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，若設(shè)計(jì)人員考慮通過BIM技術(shù)以及Revit程序進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，能夠直接把Revit模型導(dǎo)入至廣聯(lián)達(dá)系列算量軟件中，這樣可以不進(jìn)行二次重復(fù)建模，大大減輕了造價(jià)人員的工作量，同時(shí)在導(dǎo)入過程中，還可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理處，大大減小了設(shè)計(jì)問題，打通從設(shè)計(jì)模型到算量的高效工作模式。如果設(shè)計(jì)人員尚未通過Revit進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，也可以選擇手工方式進(jìn)行建模。

利用BIM技術(shù)開展設(shè)計(jì)活動(dòng)，通過同一個(gè)BIM模型以及交換標(biāo)準(zhǔn)，再利用指標(biāo)庫，合理展開指標(biāo)匹配，可以使設(shè)計(jì)人員根據(jù)自身需求獲得參數(shù)，大大加快設(shè)計(jì)速度以及設(shè)計(jì)效果，并且設(shè)計(jì)指標(biāo)也得以優(yōu)化，有利于最終設(shè)計(jì)方案的確定。由于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作強(qiáng)度大，所以為了保證設(shè)計(jì)速度，往往會(huì)將設(shè)計(jì)內(nèi)容劃分為若干個(gè)部分，由不同的專業(yè)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)，盡管在設(shè)計(jì)過程中，各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)人員會(huì)進(jìn)行交流溝通，但由于專業(yè)的限制，造成溝通效果受阻，溝通沒有直觀性，造成設(shè)計(jì)圖紙仍具有很多的問題。而通過廣聯(lián)達(dá)BIM審圖程序的使用，把已經(jīng)建成的模型導(dǎo)入至廣聯(lián)達(dá)BIM審圖程序中，通過各個(gè)不同專業(yè)間的相互碰撞檢查，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)專業(yè)沖突，使各專業(yè)之間的沖突問題在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)即得以解決，防止由此導(dǎo)致的工期延誤以及施工不當(dāng)［7］。

通過相關(guān)資料得知，設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的成本雖然只有項(xiàng)目總投資的百分之三，然而其對于項(xiàng)目造價(jià)投資的影響可以達(dá)到75%～90%。在此項(xiàng)目中，由于設(shè)計(jì)圖紙不合理所導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，造成項(xiàng)目成本增加了300萬元，同時(shí)由于設(shè)計(jì)不科學(xué)以及材料的浪費(fèi)導(dǎo)致成本的損失達(dá)到了1000萬元。若是可以在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)即通過BIM技術(shù)對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行控制，保證圖紙的質(zhì)量，則至少可以減少1300萬元的成本浪費(fèi)。

3.3 在招投標(biāo)環(huán)節(jié)的使用

此建筑項(xiàng)目通過BIM算量程度編訂三維成本模型，并根據(jù)已有的CAD施工圖，通過廣聯(lián)達(dá)算量程序編制出具體的BIM成本模型。之后即可以將清單定額套用到具體的構(gòu)架中，這樣BIM程序即可以通過定額規(guī)則自動(dòng)化對各個(gè)工程類進(jìn)行分類以及扣減，然后利用導(dǎo)出的工程量套入平時(shí)使用的宏業(yè)清單計(jì)價(jià)軟件中，形成最終的預(yù)算。

3.4 實(shí)際應(yīng)用

建筑項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)工程量主要可以劃分為鋼筋以及土建算量，現(xiàn)針對于此建筑工程的某棟住宅建筑，專門對其展開研究，探討B(tài)IM成本模型以及預(yù)算方法。

在建筑項(xiàng)目的工程結(jié)算中，工程梁是必不可少的一項(xiàng)指標(biāo)。由于建筑項(xiàng)目對于鋼材、混凝土以及磚材的需求量是非常大的，同時(shí)隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，這些材料也在不斷的改變，其在施工中的投入量也有所變動(dòng)，造成最終的結(jié)算階段甲方雙方對此展開爭論，再加上造價(jià)人員往往會(huì)把大量時(shí)間耗費(fèi)在算量上，從而造成工程結(jié)算時(shí)間過長。而通過BIM算量模型技術(shù)的投入，造價(jià)人員能夠及時(shí)的獲取新的模型，獲得所需要的工程量信息，大大提升了工程結(jié)算的效率。此建筑工程通過廣聯(lián)達(dá)BIM建筑工程算量軟件制定了三維模型，所使用的具體軟件為廣聯(lián)達(dá)BIM鋼筋算量軟件GGJ、廣聯(lián)達(dá)BIM圖件算量軟件GCL。其中可以同GCL程序來結(jié)算裝修以及混凝土的所需量，GGJ則可以對鋼筋量展開計(jì)算。

在使用廣聯(lián)達(dá)算量程序時(shí)，一是應(yīng)當(dāng)先建模后算量。具體為首先確定三維立體模型。對于新建項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)先布置廣聯(lián)達(dá)GGL鋼筋模型，也就是在向?qū)С绦蛑休斎腠?xiàng)目的具體名稱，依次點(diǎn)選不計(jì)損耗模板、全統(tǒng)報(bào)表類別以及11系平法規(guī)則。然后需要基于圖紙中所確定的樓層高度以及層數(shù)科學(xué)展開樓層設(shè)計(jì)活動(dòng)。為此需要按順序輸入首層的底標(biāo)、樓層的減價(jià)以及層高，并科學(xué)的輸入混凝土標(biāo)號；另外需要建立軸網(wǎng)。軸網(wǎng)的建立是至關(guān)重要的，其直接會(huì)影響到整個(gè)建筑項(xiàng)目的圖形繪制結(jié)果?？筛鶕?jù)實(shí)際需要導(dǎo)圖識(shí)別軸網(wǎng)，也可以手動(dòng)建立軸網(wǎng)，其中前者較為簡單便捷，然而由于施工圖經(jīng)常會(huì)發(fā)生樓層各個(gè)軸距各異這種情況，所以應(yīng)當(dāng)基于施工圖紙所標(biāo)注的軸距，在軸網(wǎng)的各個(gè)位置添加所對應(yīng)的軸網(wǎng)。

二是需要新建同時(shí)定義繪制構(gòu)件。在已經(jīng)定義好軸網(wǎng)之后，需要基于圖紙建立模型。其中可通過兩種途徑定義繪制構(gòu)件，也就是自動(dòng)識(shí)別導(dǎo)圖以及手動(dòng)定義繪制方法。此項(xiàng)目選擇了自動(dòng)導(dǎo)圖繪制技術(shù)，這樣可以節(jié)約很多時(shí)間，同時(shí)防止人為手動(dòng)繪所導(dǎo)致的漏算或者是失誤問題，大大提升了工作效率，并使造價(jià)控制的準(zhǔn)確度增強(qiáng)。在繪制構(gòu)件上，需做到由主結(jié)構(gòu)到局部。具體來說需要先對柱結(jié)構(gòu)進(jìn)行識(shí)別，此建筑項(xiàng)目的柱結(jié)構(gòu)主要包括剪力墻柱以及框架柱兩部分，在使用BIM系統(tǒng)時(shí)，需要先把cad柱圖導(dǎo)入BIM系統(tǒng)中，然后利用“cad識(shí)別下”開展識(shí)別柱大樣以及識(shí)別柱活動(dòng)。在對柱大樣進(jìn)行識(shí)別時(shí)，重點(diǎn)需放在定義的識(shí)別上，也就是柱的名稱、尺寸標(biāo)注線以及原位標(biāo)注信息等等，具體來說可通過以下三種途徑展開識(shí)別：利用原位所產(chǎn)生的大樣示意圖結(jié)果，來對尚未生成示意的大樣實(shí)施檢查，從而確定此大樣邊線是否存在不封閉這一情況，通過補(bǔ)畫邊線或者是邊線提取來對柱構(gòu)件進(jìn)行識(shí)別。以窗體提示信息為基礎(chǔ)，來檢查此大樣是否初選標(biāo)識(shí)信息不匹配或者是信息短缺等情況，從而確保軟件識(shí)別的準(zhǔn)確性。通過切換構(gòu)件列表中的柱構(gòu)件，一般需考慮通過手動(dòng)方式對照大樣示意圖及屬性信息檢查單個(gè)柱構(gòu)件識(shí)別結(jié)果是否正確［8］。大樣識(shí)別后接下來就可以識(shí)別柱了，先將圖紙定位與軸線重合，再識(shí)別柱的所有邊線及所有的柱標(biāo)識(shí)，因?yàn)榇髽蛹航?jīng)識(shí)別后，識(shí)別柱標(biāo)識(shí)后軟件就會(huì)自動(dòng)將相應(yīng)屬性去匹配，但在識(shí)別時(shí)經(jīng)常會(huì)因?yàn)橹吘€或名稱無法識(shí)別不匹配等原因造成提取不成功的情況出現(xiàn)，這時(shí)候就需要對圖元進(jìn)行校核，手動(dòng)進(jìn)行修改繪制。在進(jìn)行梁的識(shí)別時(shí)，需要先提取梁邊線，然后可以自動(dòng)提取梁標(biāo)注，并進(jìn)行梁結(jié)構(gòu)的識(shí)別工作，其中綠色顯示識(shí)別成功，紅色顯示識(shí)別失敗，只需要對紅色梁結(jié)構(gòu)進(jìn)行更改調(diào)整即可。之后需要對原位標(biāo)注進(jìn)行識(shí)別，尤其是梁結(jié)構(gòu)的支座鋼筋吊筋。在對板結(jié)構(gòu)進(jìn)行識(shí)別時(shí)，需要先完整的錄入板結(jié)構(gòu)的信息，并利用繪圖界面布置板結(jié)構(gòu)［9］。另外由于一定要先布置板結(jié)構(gòu)才能夠布置板筋，因此需要先做好板結(jié)構(gòu)的布置工作，在對負(fù)筋進(jìn)行識(shí)別，即先進(jìn)行板鋼筋線的提取工作，并提取鋼筋標(biāo)注，之后需要進(jìn)行支座線的提取工作，以做好板筋的自動(dòng)識(shí)別。

三是需要導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)土建算量GCL。需要在土建算量中科學(xué)的導(dǎo)入已經(jīng)建立完成的模型。為了確保順利導(dǎo)入，在開展土建算量工作時(shí)，需要先科學(xué)的設(shè)定清單規(guī)則以及定額規(guī)則，之后應(yīng)當(dāng)以鋼筋的模型信息為基礎(chǔ)，制定一致性的信息，尤其是要確保樓層信息具備一致性。最后可以以圖紙內(nèi)容為基礎(chǔ)先對基礎(chǔ)部分進(jìn)行繪制，再對零星環(huán)節(jié)展開編制。

四是需要展開匯總計(jì)算。在建立完成模型之后，需要進(jìn)行匯總計(jì)算活動(dòng)。由于BIM程序的自動(dòng)化程度較高，在確定好具體的樓層范圍后，即可以準(zhǔn)確獲得計(jì)算結(jié)果。在匯總計(jì)算工作結(jié)束之后，造價(jià)人員即可以查看具體的工程量。

4 結(jié)語

隨著我國建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量的逐步增多，如何更好的對項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行管控，已經(jīng)成為項(xiàng)目建設(shè)方以及投資方的關(guān)注要點(diǎn)。通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)以及BIM技術(shù)的有效融合，可以使我國造價(jià)管理工作得以深入落實(shí)，造價(jià)質(zhì)量提升，可以基于建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場所存在的各個(gè)問題而進(jìn)行針對性的處理，有效保證了相關(guān)企業(yè)的利益。另外通過BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，可以減少對人力資源的需求量，降低一部分成本，減少了人為干涉，有利于建設(shè)過程的管控。