王龍 趙新海

摘 要：建筑行業(yè)在經(jīng)濟的發(fā)展中取得了非常明顯的進步，在人們的日常生活和社會進步中發(fā)揮著越來越重要的作用。在建筑物應(yīng)用的過程中，往往會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，直接影響著建筑工程的質(zhì)量，縮短了建筑物的使用壽命。需要找出滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)的原因，采取具有針對性的措施，增強建筑工程的穩(wěn)定性，促進建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑施工；防滲漏技術(shù)；應(yīng)用

伴隨著我國城市建設(shè)的突飛猛進，例如高層及小高層建筑、橋梁、隧道等工程建筑項目逐漸的增多，現(xiàn)在已顯現(xiàn)出其中建筑物的滲漏問題。因此為了有效地摒除建筑物的滲漏通病，還要避免由于墻體等設(shè)施的滲水而導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)質(zhì)量問題的現(xiàn)象發(fā)生，在建筑項目的施工過程中就應(yīng)該保證合理的采用防滲漏技術(shù)和手段。因此重點對建筑施工中防滲漏技術(shù)各方面進行探討，并提出相關(guān)可行性建議。

1 防滲漏技術(shù)的簡要概述

在開展建設(shè)工作的時候，要將防滲漏當成是建設(shè)的關(guān)鍵點，而且門窗以及廚衛(wèi)等區(qū)域的細化處理是建設(shè)的重點事項。要嚴格按照相關(guān)規(guī)定進行建設(shè)工作，對砌墻的質(zhì)量一定要密切關(guān)注。舉個例子，在建設(shè)時期，若降雨總數(shù)大于每小時十厘米的話墻面就會出現(xiàn)水幕，此時墻面的凈水壓為70kg/m2，這樣就極容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，由此而導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象也是極其嚴重的。因此在對外墻進行防滲漏處理時，就要求對外墻容易滲漏的部位，有全面、客觀地了解。總之防滲漏工程是一個系統(tǒng)工程，因此在主體開始施工的時候，就要適當?shù)夭扇∫恍┐胧?，使建筑物處于多設(shè)防的狀態(tài)下。

2 建筑滲漏原因

2.1 設(shè)計原因

有些墻面磚設(shè)計存在著縫隙，墻面磚與磚之間沒有填縫材料，造成了漏水現(xiàn)象；墻根部是容易裂開的部分，一旦設(shè)計不合理，則會產(chǎn)生墻根部裂開狀況，造成漏水現(xiàn)象?，F(xiàn)在設(shè)計師對于窗楣線和滴水線設(shè)計不當，則會造成結(jié)構(gòu)的不完整，造成房子的窗戶是位于墻體之外。當出現(xiàn)下雨、刮風(fēng)等天氣情況時，在張力的影響下，窗戶就會越過線邊界，造成漏水現(xiàn)象，影響房子美觀的效果。在涂抹外部墻體時，現(xiàn)在大多數(shù)人是采用涂料粉刷，在一定程度上沒有對墻體進行保護，由于設(shè)計過程中有些部分沒有符合抗裂的標準，在受到溫度變化影響時，外部墻體就會出現(xiàn)裂縫問題，同樣也會引起房子使用的問題，造成漏水現(xiàn)象。

2.2 建筑填充墻砌體磚的裂縫

屋面瓦鋪設(shè)時，瓦面不密實，并且瓦面座漿時沒有留下排水通道，導(dǎo)致萬一有雨水透過瓦面，雨水就會積留在屋面上，雨水過多就出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。在建筑的使用過程中，往往還會出現(xiàn)墻體由于溫度變化或者風(fēng)荷擺動等原因而導(dǎo)致的砂漿干縮開裂而產(chǎn)生裂縫的后果。這種漏水的現(xiàn)象則是由于砌筑建筑時，使用的墻體豎向頭縫砂漿和易的性能比較差，因此在選擇建筑原料時也要密切注意。

2.3 工程中的各種孔洞處理不當

施工的過程中，一般還會經(jīng)常出于需要留下模板穿墻螺孔和懸挑腳手架預(yù)留孔等很多預(yù)留孔，然而在這些孔洞的密封處理時，如若處理不當則一定會導(dǎo)致后期使用過程中出現(xiàn)漏水的情況。而且若還未能在混凝土終凝前及時淋水覆蓋養(yǎng)護，又或者養(yǎng)護時間不足，在樓面混凝土強度未達要求時就上人、上物料施工，造成混凝土樓板有裂縫，這又會加重日后的滲漏程度，造成很大的不良影響。

3 關(guān)于建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

3.1 對建筑屋面應(yīng)用防滲漏技術(shù)

屋面作為一個房子整體的特殊位置，在施工過程中必須要有具體的科學(xué)性和可行性的措施。第一，要根據(jù)實際的標準來檢驗和審查設(shè)計的圖紙，對建筑工程屋面施工質(zhì)量進行檢測和監(jiān)督，提高建筑質(zhì)量，使設(shè)計和建筑實施工程的科學(xué)性和合理性融為一體。第二，對屋面施工的管理力度也要進一步加強，時刻保持著高質(zhì)量的警惕性，減少施工中產(chǎn)生不必要的豆腐渣工程，減少設(shè)施的裂縫。第三，嚴格監(jiān)督防水材料，防水材料要盡可能采用高強度、使用時間長、質(zhì)量高、防水效果好，提高防水施工的質(zhì)量。第四，在建筑工程的屋面施工過程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。第五，對施工人員的專業(yè)素質(zhì)一定要嚴格要求，施工時要嚴格按照操作標準，細心注意一些角落問題，增強屋面整體防水效果。最后，物業(yè)和居民也應(yīng)該注意保護屋面，不亂打孔，保護防水層，這樣，房屋漏水的現(xiàn)象就會大大減少。綜合各方面的問題，房子的高質(zhì)量也會逐步的提高。

3.2 對外墻窗口應(yīng)用防滲漏技術(shù)

外墻窗口和窗框邊經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，在對鋁合金窗進行施工的時候，一定要注意：第一，窗臺部位一定要將鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶設(shè)置好，從而防止裂縫的產(chǎn)生。在對窗臺進行施工的時候一定要有順水坡，室外要高出室內(nèi)20毫米。在窗楣的位置要將滴水槽設(shè)置好，或者是做成鷹嘴，滴水槽寬度以及深度都要在10毫米以上。對室外窗臺進行抹灰之前，一定要將基層潤濕，將素水泥漿涂刷好，抹灰一定要擠壓密實。第二，外墻窗口窗盤要預(yù)留20毫米泛水，在窗檻下面要設(shè)置20毫米圓檔，對于窗盤與天盤底來說，要設(shè)置滴水槽線，其尺寸為10*10毫米。在對窗框連接件進行安裝的時候，一定要確保其距離小于50厘米，連接件要保證外地內(nèi)高，在建筑使用之后能夠順利排出雨水。第三，對窗框平整度以及垂直度進行檢查，窗框和墻面之間的交接位置一定要預(yù)留5毫米的施工縫，并對其進行清理，窗框陰角要利用密封膠進行封閉，在框料接縫以及螺釘?shù)任恢靡渡夏秃蚰z，窗扇和框之間要搭接嚴密。

3.3 廚衛(wèi)的防滲漏技術(shù)

管道穿樓板處預(yù)留孔洞尺寸要合理，孔洞與管外壁尺寸不得過大，以20mm為宜。裝好管后堵洞的混凝土標號要比板材高一個等級并在樓板下加托板。原來已做防水層，則應(yīng)認真檢查，看防水層是否到位，有否破損，若有破損應(yīng)修補。修補完后應(yīng)注水試驗，以樓下及四周墻身無滲漏、無潮濕為合格標準。廚房、衛(wèi)生間地面積水機會較多，應(yīng)該做防水處理，尤其是管道周圍更應(yīng)如此。排水管道一般不設(shè)套管，穿板處應(yīng)抹嚴密。供熱管線必須加設(shè)套管，在套管外壁四周與樓板交圈處要做防水處理。蹲式大便器排出口及給水立管連接必須用銅絲綁扎，試水合格后再封死。不能用鐵絲綁扎，因鐵絲易腐蝕銹斷，造成不易發(fā)現(xiàn)的滲漏。地漏及地面水池排出口與樓板交接處用油麻浸瀝青堵塞密實，再用混凝土或砂漿抹平，地漏位置應(yīng)盡量靠近檢修孔。

3.4 地下室防滲漏技術(shù)

地下室滲漏的問題在目前來講是比較常見的滲漏現(xiàn)象，因為溫度存在很大的差別，要特別注意變形縫隙。隨著時間的推移，材料的延伸性也會逐漸減弱，會出現(xiàn)老化現(xiàn)象，要加以注意地下室滲漏這個問題。在安裝過程中注意密封性等，在澆筑過程中保證不會擠壓止水帶導(dǎo)致其變形。在建設(shè)施工過程中，要嚴格要求有止水帶，并且安裝前要仔細檢查是否存在缺陷。如果地下室環(huán)境條件有較強的侵蝕性，則混凝土的抗?jié)B漏等級也會逐漸減弱，在必要的情況下可以使用一定的外加劑，這樣效果更佳。最后，注意施工連接縫的滲漏防治。首先要鋪設(shè)一層與混凝土等級相近的水泥砂漿，可促進連接縫的結(jié)合；澆筑底板混凝土?xí)r，墻體與地板之間的連接縫必須設(shè)置于墻體。此外，還要注意混凝土防水作業(yè)后的養(yǎng)護工作。綜合來講，要充分集施工和維護為一體，做好防滲漏相關(guān)工作。

4 結(jié)束語

在建筑行業(yè)發(fā)展的過程中，滲漏問題表現(xiàn)的非常明顯，對建筑工程的質(zhì)量造成了非常嚴重的影響。必須對這一問題給予高度重視，分析滲漏出現(xiàn)的原因以及優(yōu)勢，在施工的過程中，合理安排施工人員，制定具有針對性的施工方案，使施工中的每個環(huán)節(jié)和步驟都能夠得到有效控制，增強建筑物的嚴密性，防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，使建筑工程的質(zhì)量得到最大程度的保障，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益和社會效益。

參考文獻

[1]李新強.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用初探[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（34）.

[2]吳曉霞.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用研究[J].江西建材，2017（13）.

[3]李冰.房屋建筑施工中的防滲漏施工技術(shù)分析[J].建材與裝飾，2017（09）.