張琪 范磊

山東德建集團(tuán)有限公司 山東德州 253000

建筑行業(yè)中的各大企業(yè)，為了在這激烈的市場競爭中存活下去，就必須加強(qiáng)對于項目工程的管理。這就要求管理人員必須做到及時調(diào)整具體施工過程中的管理辦法，滿足工程甲方所對建筑的要求，最終達(dá)到全面提高項目管理水平的目的。只有做到這樣，并結(jié)合著實際的現(xiàn)場施工，對具體問題具體分析，為建筑工程實施計劃明確的管理。才能使企業(yè)在激烈競爭中存活下去。

1 土建施工中關(guān)鍵工序技術(shù)

1.1 電氣接地施工技術(shù)

基于城市化進(jìn)程、人們針對建筑項目日漸提升的要求、建筑項目性能的不斷提升等因素的影響，需要建筑項目設(shè)計及施工期間必須要考慮到安全問題，而其中電氣接地施工便是安全控制的主要環(huán)節(jié)。建筑內(nèi)部施工過程中，接地施工技術(shù)是必備技術(shù)之一，同時也是保障建筑項目安全的基礎(chǔ)條件。當(dāng)前建筑項目所采用的結(jié)構(gòu)多為鋼筋與混凝土，各結(jié)構(gòu)之間的連接屬于電氣接地施工能夠順利進(jìn)行的必要條件，而電氣接地施工技術(shù)應(yīng)用的主要作用是確保建筑物在雷雨天氣中降低損壞風(fēng)險。

1.2 防水工序技術(shù)

針對土建施工防水工序技術(shù)施工質(zhì)量控制，在開展防水工程施工之前就需要由專業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計，為確保防水工程的科學(xué)性和合理性，也要求設(shè)計人員對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面、準(zhǔn)確地把握，尤其是施工現(xiàn)場條件、施工環(huán)境等數(shù)據(jù)信息，才能夠保障工程適用性。與此同時，施工人員在開展防水工序施工時也要嚴(yán)格遵循防水工程的施工圖紙進(jìn)行，為確保施工順利和施工質(zhì)量，在施工之前可以結(jié)合設(shè)計圖紙制定施工計劃，同時讓施工人員準(zhǔn)確把握防水工序施工技術(shù)關(guān)鍵要點，做好隔離措施，避免室內(nèi)進(jìn)水情況的發(fā)生，同時確保防水工序的施工進(jìn)度。

1.3 土建工程地基施工分析

土建工程地基施工主要是基于載荷發(fā)展之下，對所建設(shè)建筑的地層進(jìn)行分析，再根據(jù)綜合載荷的標(biāo)準(zhǔn)對所建設(shè)的工程進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的分析，通過提高地基的穩(wěn)定性，從而確保土建工程地基施工的整體平衡。在進(jìn)行土建工程地基施工的過程當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)大面積的調(diào)節(jié)地基控制，從而確認(rèn)沉降的最大范圍，在將沉降范圍控制在合理的之內(nèi)再進(jìn)行相應(yīng)的質(zhì)量控制，不斷地完善地基深坑標(biāo)準(zhǔn)，從而確保土建工程地基施工的有效性。如果在土建工程地基施工的過程當(dāng)中發(fā)現(xiàn)方案的不合理，應(yīng)當(dāng)及時的進(jìn)行調(diào)整，通過加固控制來把控施工方案的各個細(xì)節(jié)，從而保證土建工程地基施工的整體質(zhì)量。

1.4 鋼筋工序技術(shù)

鋼筋在土建施工中的重要性不言而喻，強(qiáng)化鋼筋工序技術(shù)質(zhì)量控制，可以確保土建工程質(zhì)量安全性和工程最終使用性能。然而在實際施工中，一些土建施工隊伍會選擇再生鋼材進(jìn)行使用，由于再生鋼材已經(jīng)被使用過一次，無論是鋼筋抗拉強(qiáng)度，還是鋼筋的拉伸強(qiáng)度都無法滿足技術(shù)要求，同時很多廠家在生產(chǎn)鋼材時也沒有按照國家規(guī)定要求實施生產(chǎn)，使得鋼筋性能無法滿足施工要求，從而對施工質(zhì)量造成一定影響?；诖耍ㄟ^構(gòu)建較為科學(xué)的鋼筋監(jiān)督審查制度，對施工現(xiàn)場所應(yīng)用的鋼材質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格檢查，可以確保鋼材與施工技術(shù)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)相契合。

2 土建施工技術(shù)質(zhì)量控制措施

2.1 材料和設(shè)備質(zhì)量的控制

建筑工程中的又一個重要影響因素是材料和設(shè)備，工程整體質(zhì)量之一就是材料和設(shè)備質(zhì)量的控制。材料質(zhì)量作為工程項目的物質(zhì)基礎(chǔ)，材料的建筑質(zhì)量就決定了最后建筑的質(zhì)量。

施工單位在選在機(jī)械設(shè)備時必須注意結(jié)合具體實際，因材施教，因地制宜。為了避免零件掉落或機(jī)械倒下誤傷附近的施工人員這類的事情發(fā)生，在選擇材料時就必須認(rèn)真謹(jǐn)慎，嚴(yán)格刪選，要根據(jù)工程的具體要求，控制材料質(zhì)量。建筑工程的管理人員在選購施工材料時，對于一些重要材料，必須進(jìn)行認(rèn)真挑選，不能出現(xiàn)個別員工為了自己私人之利而使用次品的情況。在選購過程中，必須選擇口碑好、有資質(zhì)而穩(wěn)定的供貨商，進(jìn)行嚴(yán)格的驗收后，合格之后再投入到施工。

2.2 完善原材料質(zhì)量保障體系建設(shè)

由于一個土建工程經(jīng)常會同時承包給多家施工單位，也就導(dǎo)致了工程管理的難度大大增加。而完善的制度能夠更好地幫助管理人員開展相關(guān)工作，幫助管理人員充分把控整個土建工程的質(zhì)量。通過對質(zhì)量保障體系的完善以及強(qiáng)化合同管理,對原材料的質(zhì)量和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)加以規(guī)范，結(jié)合實際對材料的監(jiān)理責(zé)任和監(jiān)理要求加以明確,從具體措施中將每項工作落實[1]。同時要對土建工程建筑的施工單位原材料的管理計劃嚴(yán)格審核,在原材料進(jìn)場后監(jiān)理工程師就要對原材料的總體計劃能詳細(xì)了解,在達(dá)到滿足施工要求后才能加以應(yīng)用。

2.3 管理工程驗收竣工時期的質(zhì)量

當(dāng)土建工程竣工之后，我們需要進(jìn)行實驗、檢驗，相關(guān)企業(yè)負(fù)責(zé)工程技術(shù)的責(zé)任部門應(yīng)該整理收集設(shè)備、材料使用的施工資料、實驗檢驗資料等，這些資料的整理收集要滿足預(yù)先編制的竣工材料要求。例如，進(jìn)場的建筑設(shè)備、材料、構(gòu)配件等要有實驗報告和出廠的合格證，并進(jìn)行取樣、復(fù)檢，確保其合格之后進(jìn)行使用。其中，砂漿磚塊、混凝土等要進(jìn)行制作取樣。選用的各種設(shè)備，要在具備準(zhǔn)用證、使用證明等的同時，通過嚴(yán)密的調(diào)試、安裝等環(huán)節(jié)，當(dāng)確認(rèn)不存在問題時再進(jìn)行使用。

2.4 施工質(zhì)量管理要加強(qiáng)和完善

作為土建施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，施工材料的質(zhì)量必須得到嚴(yán)格保障。國家針對工地現(xiàn)場所需的施工材料已經(jīng)做出了明確的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，項目負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格把關(guān)，堅決不允許不符合規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的施工材料進(jìn)入工地。對工地負(fù)責(zé)人要加強(qiáng)教育和監(jiān)督，杜絕他們由于個人私心采購不合格的施工材料，進(jìn)而帶來施工質(zhì)量的缺陷，甚至釀成安全事故。要從供貨渠道源頭就加強(qiáng)控制，對現(xiàn)場材料采取不定期抽查，一旦發(fā)現(xiàn)問題，嚴(yán)查是哪個環(huán)節(jié)，并對涉及有關(guān)人員嚴(yán)肅處理。對現(xiàn)場每一個上崗的施工人員，都要進(jìn)行嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)水平測試，確保整個施工隊伍的技術(shù)規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化[2]。項目負(fù)責(zé)人也要在工地現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)督崗，對整個施工流程進(jìn)行監(jiān)督，隨時發(fā)現(xiàn)技術(shù)不合格人員隨時替換處理，并在平時加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)，簡歷合理的施工質(zhì)量檢測體系，確保質(zhì)量問題及時得到發(fā)現(xiàn)和處理，最大化確保施工質(zhì)量。

2.5 工程安全方面的管理

建立安全責(zé)任體系。項目經(jīng)理是項目安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，安全生產(chǎn)工作是其主要工作內(nèi)容之一。公司、項目部、班組，都要簽訂安全責(zé)任書，發(fā)生安全事故時，各級責(zé)任人及施工班組必須承擔(dān)一定的責(zé)任。此外，加強(qiáng)安全培訓(xùn)教育。為了提高工人的自我保護(hù)意識，應(yīng)在施工前進(jìn)行安全技術(shù)交底和記錄，特別是對新工人或轉(zhuǎn)崗工必須保證設(shè)備的安全。對特種工種加強(qiáng)重點人才培訓(xùn)，做到培訓(xùn)合格、持證上崗。

2.6 對施工人員做好現(xiàn)場技術(shù)交底

建設(shè)工程施工技術(shù)現(xiàn)場管理中，一項不可忽視的工作就是技術(shù)交底，它的作用是使參與工程施工的技術(shù)人員與工人熟悉和掌握施工項目的特點、設(shè)計意圖、技術(shù)要求、關(guān)鍵部位、施工方法等，是工程項目順利實施的重要步驟，并且對工程施工進(jìn)度和工程質(zhì)量有至關(guān)重要的作用[4]。工程建設(shè)中的各個環(huán)節(jié)，應(yīng)及時、準(zhǔn)確地進(jìn)行技術(shù)交底，特別是特殊工作和隱蔽工程，更要加強(qiáng)技術(shù)交底工作的力度。

2.7 健全建筑工程質(zhì)量監(jiān)督體系

國家政府有關(guān)部門要不斷健全建筑工程市場的質(zhì)量監(jiān)督管理體系，科學(xué)建立多元化的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，形成行業(yè)監(jiān)督，社會監(jiān)督，行政監(jiān)督，公眾監(jiān)督以及行政監(jiān)督 “五位一體”的監(jiān)督制約機(jī)制。市場執(zhí)法機(jī)構(gòu)要加大建筑市場的監(jiān)管執(zhí)法力度，采取強(qiáng)有力的處罰措施，杜絕建筑企業(yè)違規(guī)行為的發(fā)生，影響到建筑工程項目質(zhì)量的降低。通過有效制定出法律強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，科學(xué)規(guī)范建筑市場行為是建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理的法律保障[5]。

2.8 土建施工的造價管理要加強(qiáng)

從土建施工項目的設(shè)計階段起，項目負(fù)責(zé)人員就應(yīng)該要求和提醒設(shè)計單位考慮到成本的變化，以及可能對價格產(chǎn)生影響的多方面因素。做到對意外因素有預(yù)案有計劃有準(zhǔn)備。在公司層面上，公司管理層要尊重市場規(guī)律，以技術(shù)和質(zhì)量為核心競爭力，不參與惡性競爭，這樣才能造就良性的市場氛圍，推動整個市場的造價管理的規(guī)范化。

3 結(jié)語

建筑工程施工中，需要對各施工環(huán)節(jié)或是各層面給予針對性的管理，其中，比較重要的是施工技術(shù)管理和施工質(zhì)量管理等。就施工技術(shù)管理而言，在建筑工程施工中，比較常用的施工技術(shù)包括電氣接地施工技術(shù)、防水施工技術(shù)等，應(yīng)結(jié)合施工情況選擇適合的施工技術(shù)。就施工現(xiàn)場管理而言，所關(guān)注的內(nèi)容應(yīng)包括現(xiàn)場技術(shù)規(guī)范、現(xiàn)場整體管理規(guī)劃及施工人員管理等。