武 威

近日，銀保監(jiān)會發(fā)布關(guān)于《擴(kuò)大老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)開展范圍的通知》，從2018年8月起，要把老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)（即“以房養(yǎng)老”）推廣至全國范圍。

獨(dú)居老人以房養(yǎng)老，一周飲三次茶

70歲的譚阿姨住在越秀南一幢正對著東濠涌高架的老樓里。屋子在5樓，面積不到32平方米，樓齡近30年。

譚阿姨30多歲離婚后一直單身，沒有子女，每個(gè)月2000元多一點(diǎn)的退休金，讓她的生活非常拮據(jù)。

于是，譚阿姨想以房養(yǎng)老，“當(dāng)時(shí)保險(xiǎn)公司告訴我，把房產(chǎn)抵押后，我還可以繼續(xù)住，也可以把房子租出去，每個(gè)月還能收到養(yǎng)老金，直到百年歸老。無論領(lǐng)的養(yǎng)老金是不是超過了房子價(jià)值，生前不用償還保險(xiǎn)公司一分錢。我去世后，房子就會被拿去拍賣。如果總價(jià)超過了我領(lǐng)的養(yǎng)老金和利息，繼承人還能拿走剩余部分；如果沒超過，繼承人也不用出錢?！?/p>

譚阿姨的閨密就勸她不要這樣做，“房子抵押出去雖然每個(gè)月都有養(yǎng)老金，要再想收回來，必須要把保險(xiǎn)公司的本金和利息都還上，照這樣，還不如把房子賣掉劃算?！?/p>

幾次三番，譚阿姨游移不定，直到一場大病，讓她臥床不起。譚阿姨下定決心辦下以房養(yǎng)老。

2015年，經(jīng)過第三方評估公司評估，譚阿姨的這套房屋估值72萬元。當(dāng)年11月，譚阿姨正式簽下協(xié)議，從此每個(gè)月從保險(xiǎn)公司獲得1800多元養(yǎng)老金，直到百年歸老。

如今，譚阿姨的退休金漲到2700元，加上保險(xiǎn)公司給的1800元，經(jīng)濟(jì)上寬裕很多，“我現(xiàn)在每星期去茶樓跟老朋友喝三次茶，不像以前那樣拮據(jù)了”。

八旬老夫婦，希望手頭更寬裕一些

家住越秀區(qū)福今路的楊先生和糜阿姨，是廣東省氣象局的退休員工，楊先生82歲，糜阿姨83歲。在福今路有一套100平方米的住房，樓齡差不多30年。由于唯一的女兒已經(jīng)遠(yuǎn)嫁外地，房屋對老夫妻來說并不十分重要，“對未來的生活，我們希望手頭上能更寬裕一點(diǎn)，以備不時(shí)之需。女兒、女婿的工作非常好，非常獨(dú)立，對我們這套房子看得也不重。因此，聽說我們有以房養(yǎng)老的想法后，非常支持”。

“我們拿養(yǎng)老金已經(jīng)快兩年了，每個(gè)月有15000多元的收入。我們是整個(gè)廣州以房養(yǎng)老的第9戶老人。因?yàn)橛辛诉@筆收入，這幾年我們也去過韓國、印尼等幾個(gè)國家旅游?！?/p>

楊先生說，老伴患有糖尿病，因此他想幫老伴多買一點(diǎn)保健品，讓老伴有更好的健康保障。

83歲陳叔以房養(yǎng)老后出門就打車

83歲的陳叔如今一改以往消費(fèi)時(shí)的束手束腳，養(yǎng)老院和家輪流住，想吃啥買啥，不想做飯就去茶樓飲茶，腿腳不便出行直接打車。2017年11月，陳叔選擇以房養(yǎng)老，這讓他的生活方式變了模樣。

以往，陳叔每月4000多元退休金，除去生活費(fèi)，還要支付醫(yī)藥費(fèi)，有時(shí)看病一次就要五六百元，這點(diǎn)退休金根本不夠用。他看到有關(guān)以房養(yǎng)老的報(bào)道后，動了心思。從2016年動心思，到正式簽約，陳叔跑了承保公司七八次，唯恐上當(dāng)受騙，最終才拍板參保。47平方米的房子，換來了老人每月6600多元的養(yǎng)老保險(xiǎn)金，“這樣一來，兒子也不用寄錢給我了，他輕松了，我也輕松了，現(xiàn)在的生活方便多了”。