【摘" " 要】社會經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，給我國項目建設(shè)市場提供了良好的發(fā)展環(huán)境和前景，國內(nèi)建設(shè)行業(yè)的競爭也在此基礎(chǔ)上不斷加劇。建設(shè)企業(yè)要想在這個市場競爭中得以生存和發(fā)展就必須要做好工程造價的精細(xì)化管理工作，保證資金的高效應(yīng)用。基于此本文主要對基于BIM技術(shù)的工程造價精細(xì)化管理進(jìn)行研究，有一定的借鑒價值。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)" 工程造價" 精細(xì)化管理

中圖分類號：G4" " " 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A DOI：10.3969/j.issn.1672-0407.2018.10.014

一、工程造價精細(xì)化管理現(xiàn)狀分析

（一）缺乏準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐

受市場經(jīng)濟(jì)和市場供需變化的影響，建筑市場的各項建材價格等都是實時變化著的，這就給工程造價管理帶來了較大的困難，造價管理中前期所獲取的計價信息缺乏時效性，缺乏準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支撐，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行的造價管理就很難產(chǎn)生實效。另外在建筑市場項目模式逐漸透明的情況下，當(dāng)前的成本管理機(jī)構(gòu)對消費常規(guī)指標(biāo)也沒有直接的進(jìn)行區(qū)分，有時甚至直接使用穩(wěn)定的消耗指標(biāo)，這就使得建設(shè)成本缺乏數(shù)據(jù)的支撐，市場經(jīng)濟(jì)波動難以反映。

（二）工程造價確定方法不合理

工程造價確定方式落后也是當(dāng)前建設(shè)工程市場造價管理中普遍存在的問題，主要體現(xiàn)在以下兩個方面：①計算方法落后，實際的計算結(jié)果與市場價格存在較大的價差，而且在沒有核實的情況下就直接取價，導(dǎo)致造價預(yù)算和管理缺乏精度;②標(biāo)準(zhǔn)收費間接成本計算方式落后，并沒有分等級、按要求確定取值范圍，而是單憑造價人員的統(tǒng)計值經(jīng)驗來予以確定，其結(jié)果也很難反映造價管理對建設(shè)造價的控制和調(diào)節(jié)作用。

二、BIM技術(shù)在工程造價精細(xì)化管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)具有參數(shù)化、實時性、大容量和高計算能力的特性，因此在現(xiàn)代工程成本管理和造價管理中有著廣泛的應(yīng)用。在工程造價精細(xì)化管理中，BIM技術(shù)也能夠發(fā)揮重要的作用，這也需要建設(shè)企業(yè)通過不斷的應(yīng)用來予以提高和發(fā)現(xiàn)。

（一）利用BIM技術(shù)來更直觀高效的表達(dá)信息

通過BIM技術(shù)來創(chuàng)建BIM模型，以BIM模型為平臺來更直觀高效的表達(dá)工程造價信息，這也是BIM技術(shù)在建設(shè)工程造價管理中的一個應(yīng)用途徑和方法，主要體現(xiàn)在以下四個方面：①通過BIM技術(shù)模型的構(gòu)建能夠改造和創(chuàng)新相關(guān)項目，并形成一個新的項目類型，同時以精準(zhǔn)化、可視化的空間設(shè)計效果予以展現(xiàn)出來，與此同時也能夠開展虛擬施工;②BIM技術(shù)模型依靠其3D效果來讓設(shè)計單位將具體的設(shè)計內(nèi)容更加直觀高效的表達(dá)給施工方，而且BIM模型還能夠直接獲取部分設(shè)計產(chǎn)品的可計算屬性;③BIM技術(shù)模型將項目信息直觀的表達(dá)出來這一功能，直接就降低了使用人員及審圖人員的工作量，也更方便建設(shè)施工單位的現(xiàn)場施工建設(shè)，讓整個建設(shè)過程更加貼合設(shè)計理念和意圖;④BIM技術(shù)模型有較好的可視化效果，在進(jìn)行造價的審核工作中，就可以通過BIM模型來快速找出不合適的構(gòu)件，針對性的將其進(jìn)行剔除重構(gòu)，以減少錯誤并以此來將工程造價風(fēng)險予以控制。

（二）利用BIM技術(shù)來實現(xiàn)更準(zhǔn)確高效的計算

BIM技術(shù)的一大優(yōu)越性就在于其計算能力，BIM技術(shù)模型的計算能力主要表現(xiàn)在對信息數(shù)據(jù)的存儲和收集上。BIM技術(shù)模型中的每一個構(gòu)件都有多類型的特征，對于決策結(jié)算計價信息較多且造價信息繁雜的情況，利用BIM技術(shù)模型就能夠?qū)崿F(xiàn)對所有市場價格和定額信息的儲存，所有的計價結(jié)構(gòu)也都會保存在BIM技術(shù)模型中。另外還能夠?qū)IM技術(shù)模型中的構(gòu)件信息進(jìn)行更改，實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的動態(tài)維護(hù)。BIM技術(shù)一經(jīng)使用，與工程相關(guān)的計價信息就會自動讀取并快速準(zhǔn)確的計算，自動形成估算數(shù)，大大的簡化了造價計算工作。除此之外，BIM技術(shù)模型的應(yīng)用還能夠?qū)崟r的記錄項目現(xiàn)場情況，這也需要配置專業(yè)的信息化人員來對其進(jìn)行維護(hù)，及時更新工程動態(tài)，保證工程造價和成本的動態(tài)化控制和管理，使業(yè)主在清單計價模式下能夠有效的實時精細(xì)化管理工作，在設(shè)計出現(xiàn)變更情況時也能遠(yuǎn)程與設(shè)計單位進(jìn)行及時的溝通，減少因設(shè)計變更所導(dǎo)致的成本費用增加和索賠損失等。

（三）利用BIM技術(shù)來做好施工階段的精細(xì)化造價管理

建設(shè)工程現(xiàn)場施工階段也是精細(xì)化造價管理的核心階段，主要任務(wù)就是對工程施工的各項費用進(jìn)行控制和管理，通過費用的精細(xì)化管理來減少工程造價的成本費用，以更好的實現(xiàn)投資目標(biāo)。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠自行選擇需要的工程信息，這也是BIM技術(shù)參數(shù)化屬性的重要現(xiàn)實價值，找齊工程信息后利用計算機(jī)信息技術(shù)創(chuàng)建工程量匯總表，然后根據(jù)建設(shè)工程的實際情況對BIM技術(shù)模型數(shù)據(jù)進(jìn)行手動的調(diào)整，保證BIM技術(shù)模型中的數(shù)據(jù)與實際現(xiàn)場施工情況一致，提高其時效性。

（四）利用BIM技術(shù)來做好結(jié)算階段的精細(xì)化造價管理

建設(shè)工程項目的竣工結(jié)算階段也是精細(xì)化造價管理的重要階段，在這一階段主要就是計算出工程項目在前期準(zhǔn)備及中期施工等階段所產(chǎn)生的實際造價費用，并確定決算和竣工結(jié)算的價格，以此為基礎(chǔ)來編寫竣工決算書等。通過BIM技術(shù)模型，在建設(shè)項目工程竣工后，也可以利用承包單位與建設(shè)單位各自的BIM模型來收集結(jié)算信息，對使用的材料、發(fā)生的間接費用等進(jìn)行一一核實，以此來完善并提高建設(shè)工程后期結(jié)算的精細(xì)化造價管理。

三、結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)憑借著其特有的參數(shù)化和協(xié)同性等優(yōu)勢在當(dāng)前工程造價管理中發(fā)揮著越來越重要的作用，對此建設(shè)企業(yè)要不斷提高對BIM技術(shù)應(yīng)用的重視度，同時將BIM技術(shù)應(yīng)用到工程造價的管理中去，不斷提高工程造價的精細(xì)化管理水平，這樣才能在工程建設(shè)中對工程的各項造價、成本等進(jìn)行全方位的把控，進(jìn)而有效提高工程的成本控制效率。

參考文獻(xiàn)

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