周亞東

（東華理工大學(xué)）

1 引言

某建筑位于該市東北角，占地面積600.00m2，總建筑面積為450.00m2。依據(jù)該建筑后期的使用需求，智能化系統(tǒng)主要包括物業(yè)及設(shè)施管理系統(tǒng)、集成管理系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)控制系統(tǒng)、智能一卡通系統(tǒng)、通信系統(tǒng)和結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)等幾個(gè)模塊。其中，安全防范系統(tǒng)包括門禁控制、電視監(jiān)控、訪客管理、停車場(chǎng)管理及防盜報(bào)警等幾個(gè)子系統(tǒng)。本文對(duì)該建筑智能化施工管理情況進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析。

2 建筑智能化施工概述

建筑智能化主要是在傳統(tǒng)建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，利用智能化技術(shù)，結(jié)合可行性方案分析結(jié)果，在投招標(biāo)工作開展過程中構(gòu)建與建筑施工目標(biāo)相符的施工方案。建筑智能化施工具有系統(tǒng)化、專業(yè)化及節(jié)能化等突出特點(diǎn)。系統(tǒng)化是在建筑智能化施工過程中將建筑信息、建筑性能、通信技術(shù)和信息技術(shù)進(jìn)行有機(jī)集成，保證整體建筑建設(shè)的安全性；專業(yè)化主要是在建筑智能化工程開展中體現(xiàn)，主要核心技術(shù)為數(shù)字技術(shù)，對(duì)整體施工管理人員的智能技術(shù)掌握程度要求較高；建筑節(jié)能化主要是通過對(duì)建筑信息數(shù)字化技術(shù)的應(yīng)用，合理安排各項(xiàng)資源，保證建筑資源的有效應(yīng)用[1]。

3 建筑智能化施工管理現(xiàn)狀

3.1 系統(tǒng)功能短缺

基于我國(guó)現(xiàn)階段的建筑智能化施工管理情況，可得出我國(guó)建筑智能化施工管理系統(tǒng)功能短缺程度明顯。且整體系統(tǒng)智能化技術(shù)運(yùn)轉(zhuǎn)效率不高，導(dǎo)致整體建筑工程施工延期問題頻繁出現(xiàn)。

3.2 系統(tǒng)規(guī)劃理念缺失

在建筑智能化建設(shè)階段，施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度、物資管理是建筑智能化施工質(zhì)量的重要影響因素。由于缺乏系統(tǒng)規(guī)劃管理理念，導(dǎo)致各參建單位在建筑智能化建設(shè)階段的觀點(diǎn)不一致，甚至出現(xiàn)施工方盲目迎合建設(shè)方要求的情況，致使建筑智能化標(biāo)準(zhǔn)成為簡(jiǎn)單的數(shù)字技術(shù)的堆積，對(duì)整體建筑智能化工程實(shí)際效益造成了不利的影響。

3.3 建筑智能化管理水平不足

由于我國(guó)智能化施工技術(shù)大多由其他國(guó)家引入，在本土工程施工過程中并沒有配套的管理措施，導(dǎo)致核心施工技術(shù)的自主獨(dú)立專業(yè)性不足。同時(shí)，建筑智能化在技術(shù)集成整合過程中，對(duì)集成施工人員的專業(yè)技能、施工經(jīng)驗(yàn)具有較高的要求?，F(xiàn)階段，施工人員經(jīng)驗(yàn)缺失對(duì)建筑智能化施工造成了不利的影響[2]。

4 建筑智能化施工管理策略

4.1 合理設(shè)置建筑智能化施工組織機(jī)制

首先，在建筑智能化系統(tǒng)分析階段，應(yīng)對(duì)建筑業(yè)主的需求進(jìn)行全面分析，然后以建筑智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)為要點(diǎn)，進(jìn)一步細(xì)化建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃。從技術(shù)設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)2個(gè)層面，合理協(xié)調(diào)建筑智能化施工中各模塊的關(guān)系，保證建筑智能化施工各模塊的要求與崗位職責(zé)一致。同時(shí)，以總體設(shè)計(jì)問題為核心，嚴(yán)格依據(jù)建筑智能化的施工流程，明確建筑智能化施工的質(zhì)量控制節(jié)點(diǎn)，以具體質(zhì)量控制活動(dòng)為主體，對(duì)具體工序活動(dòng)結(jié)果進(jìn)行動(dòng)態(tài)分析，保證建筑智能化各模塊施工工序有序、穩(wěn)定地進(jìn)行。

其次，依據(jù)建筑智能化施工管理特點(diǎn)，建筑智能化施工管理人員應(yīng)摒棄以往以單向子系統(tǒng)承包為主的工程管理理念，而是以智能化工程總承包項(xiàng)目管理為目標(biāo)。通過系統(tǒng)建筑智能化工程管理項(xiàng)目的構(gòu)建，將建設(shè)單位、工程監(jiān)理單位、智能化工程總承包單位、單向系統(tǒng)承包方及建設(shè)單位進(jìn)行有機(jī)整合。

4.2 更新建筑智能化現(xiàn)場(chǎng)施工管理理念

建筑智能化現(xiàn)場(chǎng)施工管理理念的提升是整體建筑智能化施工效益提升的主要指導(dǎo)。因此，為保證建筑智能化現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，首先，建筑智能化施工管理人員應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)建筑具體要求制定現(xiàn)場(chǎng)施工管理方案。并綜合考慮建筑智能化施工地域、建筑工程規(guī)模及應(yīng)用需求等因素，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工管理方案進(jìn)行優(yōu)化改進(jìn)。

其次，建筑智能化施工管理人員應(yīng)主動(dòng)加強(qiáng)與建筑設(shè)計(jì)人員及其他專業(yè)人員溝通，以客戶需求為核心進(jìn)行各項(xiàng)信息技術(shù)集成，保證建筑智能化施工每道工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合施工要求。

最后，強(qiáng)化建筑智能化工程管理是智能化行業(yè)健康發(fā)展的保證。因此，依據(jù)現(xiàn)階段智能化行業(yè)發(fā)展情況，建筑智能化施工管理人員應(yīng)從技術(shù)開發(fā)、科研設(shè)計(jì)層面進(jìn)行深化研究，依據(jù)現(xiàn)有建筑智能化施工理論，積極參與建筑智能化施工研討會(huì)。綜合分析建筑施工方、建筑建設(shè)方、建筑業(yè)主和技術(shù)集成商對(duì)建筑智能化施工的要求，確定建筑智能化施工的總體目標(biāo)。

此外，為保證整體建筑智能化施工行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，可以以行業(yè)專項(xiàng)研究基金、獎(jiǎng)勵(lì)基金的形式，為建筑智能化科研水平的進(jìn)一步提高提供依據(jù)。

5 構(gòu)建建筑智能化施工全過程施工管理機(jī)制

依據(jù)建筑智能化施工特點(diǎn)，在建筑施工管理過程中，為保證建筑智能化施工各模塊施工的全方位覆蓋，可從建筑智能化施工的前期、中期和后期3個(gè)階段構(gòu)建全過程建筑施工管理機(jī)制。

5.1 建筑智能化施工前期控制

在建筑智能化施工工程開展過程中，建筑工程開展前期控制是建筑工程項(xiàng)目管理的首要工序，也是建筑工程管理工作開展的基礎(chǔ)。因此，為保證后續(xù)施工作業(yè)的順利開展，首先，建筑智能化施工管理人員應(yīng)收集與建筑智能化相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，依據(jù)建筑智能化設(shè)計(jì)圖紙的要求，結(jié)合具體施工水文地質(zhì)條件，對(duì)整體建筑智能化施工方案進(jìn)行深度設(shè)計(jì)。同時(shí)，協(xié)同建筑智能化安裝單位、機(jī)電設(shè)備供應(yīng)單位及系統(tǒng)設(shè)備供應(yīng)單位等相關(guān)單位，對(duì)建筑智能化施工界面進(jìn)行全面確認(rèn)。如前期配合土建預(yù)留管道、數(shù)據(jù)中心樓板層高、設(shè)備接口要求和用電需求等。保證建筑智能化系統(tǒng)與各專業(yè)分工界面良好配合。

其次，在建筑施工前期，建筑智能化施工項(xiàng)目經(jīng)理可依據(jù)分層、分級(jí)原則進(jìn)行智能化工程施工工期時(shí)間表的合理設(shè)置，并依據(jù)時(shí)間表內(nèi)容組織主要施工模塊，依據(jù)施工圖紙信息進(jìn)行技術(shù)交底。通過對(duì)技術(shù)指標(biāo)合理性、施工方案完善性的分析，可為建筑后續(xù)施工工程技術(shù)指標(biāo)的有效達(dá)成提供依據(jù)。若在技術(shù)交底期間發(fā)現(xiàn)建筑施工問題，建筑智能化施工負(fù)責(zé)人員可協(xié)同甲方或者設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行具體分析，并進(jìn)行設(shè)計(jì)方案變更。必要情況下，可形成書面交底資源，為施工人員了解施工技術(shù)變更內(nèi)容提供有效的指導(dǎo)。

最后，施工組織設(shè)計(jì)是建筑智能化施工工程順利開展的保障。在建筑智能化工程實(shí)際開展前期，建筑智能化施工管理人員可依據(jù)現(xiàn)有情況，綜合考慮施工程序、施工資源配置、施工技術(shù)應(yīng)用等因素制定合理的建筑智能化施工方案。在這個(gè)基礎(chǔ)上，以“安全第一、質(zhì)量重于效率”為原則，對(duì)各工種施工人員進(jìn)行培訓(xùn)。

此外，在建筑智能化施工材料、設(shè)備入廠前期，建筑智能化施工管理人員應(yīng)依據(jù)具體施工方案要求，督促項(xiàng)目施工倉(cāng)庫(kù)管理人員對(duì)各模塊設(shè)備信息進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，以保證施工設(shè)備及耗材滿足施工要求。

5.2 建筑智能化施工中期控制

在建筑智能化施工階段，管線埋設(shè)、防雷接地施工和末端設(shè)備安裝為主要施工工序，其對(duì)整體建筑智能化施工效果具有直接的影響。因此，在施工階段，建筑施工管理人員應(yīng)依據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格控制各模塊建筑施工質(zhì)量。特別是在智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝模塊，應(yīng)控制智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝方向、標(biāo)準(zhǔn)高度、安裝位置與設(shè)計(jì)方案一致。如建筑智能化施工中水流量傳感器的安裝，應(yīng)將其安裝在直管上段，且水流量傳感器所安裝位置與前5D、后5D(D是指管道的直徑，5D為5倍管徑)直管段要求一致。而在水流量傳感器插入階段，應(yīng)以水管中心軸垂直方向?yàn)榛鶞?zhǔn)進(jìn)行插入，并控制水流量傳感器與水管角度在水平方向向上45°；而在電視監(jiān)控設(shè)備安裝過程中，需要綜合考慮安裝高度、角度、被監(jiān)控范圍、被監(jiān)控目標(biāo)、畫面比、干擾以及光線等因素。

5.3 建筑智能化施工后期控制

在設(shè)備安裝后調(diào)試試運(yùn)行階段，應(yīng)在一定的時(shí)間內(nèi)設(shè)定維修保養(yǎng)計(jì)劃，以便保證設(shè)備異常風(fēng)險(xiǎn)的及時(shí)處理。在具體設(shè)備調(diào)試階段，可依據(jù)線路檢查、系統(tǒng)通電→現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備及控制器設(shè)置→拔碼→現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備單點(diǎn)調(diào)試→現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)調(diào)試及圖形界面設(shè)置→跨系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)等流程，以末端設(shè)備安裝為重點(diǎn)，保證整體系統(tǒng)獲取數(shù)據(jù)的全面、準(zhǔn)確性。

6 結(jié)語

綜上所述，基于建筑智能化施工的項(xiàng)目管理需求將現(xiàn)代信息技術(shù)進(jìn)行合理應(yīng)用。因此，在建筑智能化施工管理過程中，建筑施工管理人員應(yīng)加大計(jì)算機(jī)的應(yīng)用，更新建筑智能化施工管理理念，優(yōu)化建筑施工組織機(jī)制，加強(qiáng)建筑施工團(tuán)隊(duì)建設(shè)。同時(shí)，從施工前期、施工中期和施工后期3個(gè)階段入手，構(gòu)建全過程工程智能化監(jiān)督管理機(jī)制，為建筑智能化施工管理真正實(shí)現(xiàn)信息化、智能化、自動(dòng)化施工管理提供依據(jù)。