鄭鑒智 王夕倩 （南京林業(yè)大學藝術設計學院 210037）

一、項目背景

士紳化是上世紀60年代末西方發(fā)達國家城市中心的更新中出現(xiàn)的一種社會空間現(xiàn)象，其特征是城市中高層階級取代低收入階級重新由郊區(qū)返回內(nèi)城，原居住在城市中心的中低收入階層人群在城市的發(fā)展進程中被迫驅逐。和早前一致相反的中高層人群紛紛轉移到郊區(qū)的“逆城市化”比較，士紳化也常被描述為城市發(fā)展過程中的“再城市化”。

士紳化現(xiàn)象對于南京城市的發(fā)展已經(jīng)起到了巨大的影響。隨著城市發(fā)展的必要，舊的社區(qū)空間居住已經(jīng)不再適應現(xiàn)代人的居住。中高檔收入人群擁有更多的資金，在城市發(fā)展的進程中占據(jù)著主動權，他們離開舊的社區(qū)搬遷至新的中高檔小區(qū)，而剩下的低收入人群則繼續(xù)留在舊社區(qū)中。從發(fā)展上來看，他們的生活質量隨著城市的發(fā)展與新的城市社區(qū)相比越來越脫軌，未來他們的生活空間很大可能是被政府拆遷或是被新房地產(chǎn)開發(fā)占用地而遭到驅逐。本設計中將更多關注城市更新中處于劣勢地位的低收入人群。

二、城市再生設計前期分析方法論

在設計前，需要通過分析其歷史演變，空間特色，業(yè)態(tài)特征，對其現(xiàn)狀空間形態(tài)進行評價研究，了解到老城南糯米巷街區(qū)是否存在社區(qū)功能空間和景觀環(huán)境的滯后，場地內(nèi)的以家庭戶為單位的商業(yè)經(jīng)營模式是否在城市士紳化的進程中受到較大的沖擊。在分析研究的過程中，我將視野從宏觀的城市尺度到社區(qū)尺度再到相對微觀的建筑尺度，從不同尺度去思考多維度的空間問題并實現(xiàn)其場地空間的內(nèi)部優(yōu)化。

三、環(huán)境概況

1.地理位置

項目基地位于位于江蘇省南京市中心西南部，東至恒隆花園，南抵升州路，西接平安巷，北面為安品街。

2.項目地建設規(guī)劃分析

南京老城南糯米巷地區(qū)作為南京市某一片區(qū)的老居民區(qū)，包含以居住區(qū)為主的生活空間，憑借其優(yōu)越的地理位置、和諧的空間布局、獨特的商業(yè)消費點、完善的服務和公共職能，提高空間活力，推動南京老城南糯米巷片區(qū)的發(fā)展。

四、前期分析

1.城市尺度分析

以距離場地20分鐘步行為研究范圍，分別對交通，用地性質，歷史軸，社會生活四個方面進行了分析。范圍內(nèi)一共有33個公交站以及2個地鐵站，交通上十分便捷。用地性質方面，以中高檔小區(qū)和古民居為主要用地8種不同用地性質的劃分。歷史方面，由于場地處于老城區(qū)，周邊的街巷、建筑也有著悠久的歷史，從中提取了場地周邊的朝天宮，評事街，大輝復巷，南浦廳四個點，羅列了遠到春秋時期，近到清朝時期發(fā)生的歷史大事件。社會生活方面，通過觀察本地人，外地人和游客三種人群在這個范圍內(nèi)的日?；顒?，更加深入的了解城市片區(qū)的活躍和灰色地帶。

2.社區(qū)尺度分析

以糯米巷1-37號社區(qū)和街道為實地調研范圍，分別對街道現(xiàn)狀，商業(yè)分析，人群分析以及活動分析進行了分析。調研期間將糯米巷街區(qū)每間隔40m對街區(qū)進行一個現(xiàn)狀剖切，提出街道存在的現(xiàn)狀問題。街道的商鋪將它歸類為兩種類型——正在營業(yè)的商鋪和已倒閉的商鋪，其中商鋪種類繁多，從側面也可看出該區(qū)域商業(yè)衰敗，經(jīng)濟蕭條，缺乏活力。人群活動方面，將使用這塊場地的人群分為居民，學生，工作者，游客四種類型，并將每類又細分為12類，從年齡段和活動時間進行了一個歸類，以及三個不同的時間段不同人群活動的交匯。

3.建筑尺度分析

調研以糯米巷街區(qū)的建筑庭院為主，深入庭院內(nèi)部，分別對庭院現(xiàn)狀，庭院尺寸，庭院植物等方面進行了分析。在調研過程中，主要關注點在于糯米巷內(nèi)部建筑和外部圍合的庭院的空間布局和生活環(huán)境。將庭院以面積尺寸歸類為三種，尺寸最大的類型可作為糯米巷街區(qū)的公共空間，用于街區(qū)人們公共活動的場所；尺寸中等的類型作為社區(qū)空間，用于滿足人們基本的社區(qū)生活；尺寸最小的類型僅作為社區(qū)的綠化和交通空間，用于人行過道和綠化種植。

五、設計策略

1.設計原則

為了避免我們衰落的老社區(qū)空間不被淪為城市士紳化的犧牲品，該設計希望通過糯米巷地區(qū)主動士紳化來滿足正常的生活功能，以及用景觀的手法提高空間的體驗品質。

2.設計策略

該設計的關鍵問題在于如何實現(xiàn)糯米巷老城區(qū)主動士紳化。本次設計策略是利用模塊化的方式去植入老城區(qū)中。模塊是一種彈性搭建的結構，擁有自發(fā)性，多功能性，最小干擾性三大優(yōu)點。模塊輕便，拆卸方便以及成本低廉的優(yōu)勢可以讓更多的居民參與到模塊的組裝中。適用于公共空間，社區(qū)空間，街道空間三種不同的空間類型中，也可以滿足商業(yè)，社會生活，綠化等多種功能的空間介入模式。本次設計希望通過一種相同的模塊形態(tài)，為此模塊植入不同的功能，以此實現(xiàn)生活功能的多樣性。而模塊的形式也是取自于場地建筑保留下來的形態(tài)，也實現(xiàn)了場地設計語言的獨特性。

六、方案布局

1.設計過程

首先對場地原有建筑和構筑物進行風貌價值及使用價值的評估，將價值較好的建筑和構筑物進行保留，將場地原有道路和植被進行梳理，同時合理規(guī)劃了主要公共活動空間，社區(qū)空間和綠地空間，最終進行了要素整合。

2.細部分析

通過模塊化的方式將語言形式植入當?shù)鼐用袼枰墓δ芸臻g，形成了共12中功能模塊，取用較為輕便的木材，垂直綠化，輕鋼材等材料，分別放置在不同尺寸，功能的街區(qū)空間內(nèi)，形成不同的空間布局，同時又滿足了基本的功能需求和最大程度的綠化面積，為場地注入了新鮮的活力。

七、結語

針對老城南糯米巷地區(qū)，通過從宏觀到微觀尺度的理論分析，數(shù)據(jù)研究和實地調研，對場地及周邊進行了全方位的了解，能夠對場地進行更精準的定位。在設計部分置入模塊化的方式解決場地原本顯著的生活功能空間和景觀空間兩大矛盾，使原本逐漸被淘汰的舊民居在城市更新的進程中重新煥發(fā)新的生機。