樂清市為解決工業(yè)園區(qū)土地撂荒問題，開展了閑置低效土地處置專項(xiàng)行動，出臺了一系列政策，取得了比較好的成效，為工業(yè)土地“撂荒”破冰。一是“實(shí)”字當(dāng)先，搭建工業(yè)閑置土地處置“基礎(chǔ)框架”。定好“性”。樂清市按照有關(guān)法律法規(guī)，逐宗認(rèn)真核對、分析、研究，對是否閑置依法進(jìn)行認(rèn)定，切實(shí)做到認(rèn)定有事實(shí)依據(jù)，處置有法律保障。定好“類”。按照開發(fā)現(xiàn)狀、閑置原因，對每宗閑置土地進(jìn)行分類登記，明確宗地的處置方式，確定是收回還是允許繼續(xù)開發(fā)或規(guī)劃控制等，做到分類指導(dǎo)，依法處理。定好“方案”。嚴(yán)格按照“一地一策”原則，根據(jù)實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的處置方案，保證處置工作的合法性和可操作性。定好“標(biāo)準(zhǔn)”。根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)和實(shí)際情況，合理確定征收土地閑置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有償收回閑置土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。定好“時限”。每宗閑置土地都確定了處置時限，明確了責(zé)任人員，形成倒逼機(jī)制。二是“合”字至上，組建協(xié)調(diào)攻堅“核心力量”。鎮(zhèn)街沖鋒打頭陣。閑置土地處置涉及收回土地使用權(quán)，具體工作由當(dāng)?shù)劓?zhèn)街落實(shí)。因政府原因的閑置土地需協(xié)商收回土地使用權(quán)的，與用地單位充分溝通，并簽訂《收回國有建設(shè)用地使用權(quán)協(xié)議書》。閑置土地處置涉及督促進(jìn)場動工建設(shè)的，當(dāng)?shù)劓?zhèn)街負(fù)責(zé)做好政策處理工作，讓用地單位順利進(jìn)場開工建設(shè)。多部門聯(lián)動辦理施工許可證。住建、水利、環(huán)保、市政、消防等相關(guān)部門開通綠色通道。同時大幅精簡審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，通過“減、放、并、轉(zhuǎn)、調(diào)”等措施完善審批體系，優(yōu)化營商環(huán)境。府院聯(lián)合破解被閑置土地難題。樂清市政府專門召集法院、法制辦、市政府直屬相關(guān)單位、有關(guān)銀行就被法院查封的閑置工業(yè)土地處置等事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，予以具體細(xì)分，然后進(jìn)行。