廖程，楊接

（中國(guó)建筑第二工程局有限公司，北京100160）

當(dāng)前，我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人們對(duì)于房建要求越來(lái)越高。各式各樣的建筑拔地而起，與之相匹配的是不同類型、深度的地下工程。地下工程施工是房建施工的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。為了保證施工質(zhì)量，需要重視地下工程防滲漏問(wèn)題，除采取有效的防水措施，還應(yīng)加大管理力度，使防水施工的有效性充分發(fā)揮。

1 房建施工中地下防水施工技術(shù)現(xiàn)狀

在房建施工中，地下工程是重中之重。受多種因素影響，地下工程時(shí)常出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，若恰逢陰雨或大風(fēng)天氣，將給建筑造成嚴(yán)重的安全隱患。目前，我國(guó)地下防水施工主要采用混凝土防水，這一手段可有效應(yīng)對(duì)不利天氣影響，保證防水、承重功能的實(shí)現(xiàn)?；炷练浪饕獞?yīng)用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，這一結(jié)構(gòu)不僅可以降低施工成本，還更加安全可靠，提高施工效率。目前，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在地下防水施工中應(yīng)用廣泛，在施工中需嚴(yán)格按照相應(yīng)流程進(jìn)行操作。

2 房建施工中地下防水施工特點(diǎn)

在房建施工中，要高度關(guān)注地下防水施工，掌握施工要點(diǎn)。隨著技術(shù)的發(fā)展，人們致力于對(duì)地下防水施工進(jìn)行創(chuàng)新，結(jié)合工程實(shí)際情況選擇不同材料作為基礎(chǔ)樁的樁頭，從而達(dá)到有效的防水目的?；A(chǔ)樁樁頭設(shè)計(jì)十分關(guān)鍵，還要選擇具有多重防水性能的材料，實(shí)現(xiàn)復(fù)合防水。地下水位隨著地理位置的不同而發(fā)生變化，因此對(duì)地下工程施工的影響程度也不同。如果地下水水位過(guò)高，會(huì)影響施工效率，一般采用超前止水法完善地板防水層的功能。選擇材料時(shí)，要選擇防水性能強(qiáng)的材料，如聚酷胎SBS卷材等專門用于建筑外墻和地板防水的材料。

3 地下工程施工滲漏的原因

3.1 地下水位變化

地下工程施工環(huán)境復(fù)雜，且通常深埋于地下，易受多種因素影響，且易影響施工質(zhì)量。如果工程使用年限較長(zhǎng)，面臨的未知因素就越多，如地下水位不斷變化，從而出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。通常，在進(jìn)行房屋建筑地下工程建設(shè)初期，就要仔細(xì)勘察地基和地質(zhì)條件，保證房屋建筑的地下工程質(zhì)量。工程所在的地理位置不同，地下水位也存在較大差異。如未對(duì)地下水位進(jìn)行精確測(cè)量和控制，會(huì)給地下工程防水施工造成嚴(yán)重的安全隱患。地下工程地基建設(shè)如頻繁受到地下水位的影響，就會(huì)出現(xiàn)滲漏。因此，在施工前期做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作很有必要。

3.2 防水材料和防水設(shè)計(jì)不到位

隨著防水施工技術(shù)日益成熟，防水材料性能越來(lái)越優(yōu)化，種類日益增多。為了有效提高施工質(zhì)量，就要嚴(yán)格遵循GB 50108—2008《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》各項(xiàng)要求，保證施工材料符合規(guī)定。而在實(shí)際工作中，有的施工企業(yè)并未使用合格的防水材料，甚至偷工減料，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量；還有的在進(jìn)行防水設(shè)計(jì)時(shí)未仔細(xì)考察施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)后續(xù)施工進(jìn)程造成影響甚至埋下安全隱患。這些都是造成地下工程出現(xiàn)滲漏的原因。

4 房建施工中地下防水施工問(wèn)題解決措施

4.1 合理評(píng)估地下水位

為了有效提高地下防水施工質(zhì)量，需對(duì)地下水位情況進(jìn)行合理評(píng)估。地下水位的高度隨著自然環(huán)境的影響而發(fā)生變化。雨量較大，地下水位則不斷升高，從而影響排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。為保證地下水正常，減少對(duì)地下工程防水性能造成的不利影響，需對(duì)影響地下水位的因素作出正確評(píng)估。

4.2 合理選擇防水材料保證設(shè)計(jì)符合要求

為了保證地下防水施工質(zhì)量，防止?jié)B漏，需選擇質(zhì)量過(guò)硬的防水材料。在選擇材料之前，要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，全方位進(jìn)行材料對(duì)比，選擇優(yōu)質(zhì)、合適的材料。為保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)符合要求，要在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)之前對(duì)施工中可能出現(xiàn)的各種因素進(jìn)行分析，并將這些因素納入設(shè)計(jì)之中，保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的合理性。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)修改，保證施工質(zhì)量。

5 房建施工中地下防水施工注意問(wèn)題

5.1 關(guān)注混凝土配比

在地下防水施工中，需考慮混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性，保證混凝土配比合理，提高混凝土的防水性能。如果混凝土配比不能正確計(jì)算，就可能達(dá)不到防水效果。如果原材料選擇不恰當(dāng)，外加劑使用不規(guī)范，同樣影響混凝土結(jié)構(gòu)的防水效果。此外，操作人員粗心大意，專業(yè)技術(shù)水平較低，也對(duì)混凝土的防水性能造成不利影響。

在進(jìn)行混凝土配比時(shí)，必須高度關(guān)注材料比例和配比方式，確定攪拌與靜置時(shí)間，從而提高地下工程的防水效果，保證施工符合標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑結(jié)構(gòu)的整體安全性和可靠性。要合理選擇混凝土材料，如果使用新型混凝土材料，需加強(qiáng)混凝土的配比及控制，避免配比失衡或出現(xiàn)較大誤差。在配比合理的情況下，新型混凝土優(yōu)勢(shì)可有效發(fā)揮，避免地下工程出現(xiàn)滲漏?；炷僚浔鹊牟牧现饕兴?、砂石、膨脹劑、粉煤灰。通常選用普通硅酸鹽水泥作為主要材料，這一類型的水泥成本低，穩(wěn)定性強(qiáng)。選擇砂石時(shí)，要保證其內(nèi)部的總體含泥量不高于3%，石子的直徑不超過(guò)4cm。膨脹劑的選擇要根據(jù)JC 476-92《混凝土膨脹劑》為標(biāo)準(zhǔn)。粉煤灰的含量一般控制在20%以內(nèi)。

5.2 做好伸縮縫處理

地下工程的防水性能受到多方面影響，需結(jié)合相關(guān)要求，保證模板表面光滑，降低混凝土的吸水能力，尤其要保證模板縫隙的密封性能，減少發(fā)生漏漿的可能性。在固定模板時(shí)，可采用對(duì)拉螺栓進(jìn)行固定，并加強(qiáng)螺栓的保護(hù)，提高防水性能。要提高混凝土澆筑質(zhì)量，提前安排好各項(xiàng)工作，避免出現(xiàn)施工縫。

進(jìn)行地下伸縮縫處理時(shí)，要及時(shí)清理基礎(chǔ)層，避免其上部有雜質(zhì)和灰塵。合理固定注漿通道和漿管，將管道之間的距離保持在合理范圍內(nèi)，如果距離不符合要求，要及時(shí)調(diào)整。從底部位置對(duì)高分子注漿材料進(jìn)行滲漏問(wèn)題的防治，控制壓力在0.3～0.5MPa，提高注漿環(huán)節(jié)的穩(wěn)定性。割注漿管，主要是借助噴燈進(jìn)行處理。

5.3 混凝土攪拌與布料性能

在進(jìn)行混凝土攪拌工作時(shí)，要采用機(jī)械設(shè)備進(jìn)行攪拌，保證攪拌充分、均勻，提高混凝土的防水性能。攪拌時(shí)間不能少于2min，并結(jié)合實(shí)際情況添加外加劑。添加外加劑時(shí)，要考慮外加劑是否符合技術(shù)要求，有效提高防水混凝土的性能。

在防水混凝土中，要注意施工布料的應(yīng)用。如果布料不合格，或受到其他因素影響，會(huì)導(dǎo)致布料無(wú)法發(fā)揮作用，影響地下工程的防水效果。如果施工安排不合理、布料使用不規(guī)范、地段和層次不分、分布點(diǎn)過(guò)多或澆筑多余面積，會(huì)形成施工冷縫等不良后果。因此，合理利用施工布料，保證工程進(jìn)度合理進(jìn)行尤為必要。

5.4 混凝土后期養(yǎng)護(hù)

混凝土后期的養(yǎng)護(hù)工作直接關(guān)系到最終的防水效果，因此，必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，對(duì)養(yǎng)護(hù)條件進(jìn)行合理控制，還要保證養(yǎng)護(hù)時(shí)間符合要求。在進(jìn)行混凝土拆模時(shí)，同樣要保養(yǎng)精細(xì)、全面，只有這樣才能延長(zhǎng)混凝土的使用壽命，增強(qiáng)防水效果。地下工程的防水工程養(yǎng)護(hù)措施需全面、細(xì)致，減少滲漏現(xiàn)象發(fā)生。處理滲漏問(wèn)題時(shí)可進(jìn)行注漿，需針對(duì)滲漏部位施加高壓，將漿液注入所需部位；對(duì)易發(fā)生滲漏的部位進(jìn)行補(bǔ)救，提高其密封性。恰當(dāng)?shù)淖{操作可有效規(guī)避滲水問(wèn)題，除減少滲漏對(duì)整體建筑質(zhì)量的影響，還可保證建筑外表美觀大方。如外部溫度較低，需對(duì)地下工程表面進(jìn)行澆水處理，確保表面澆透；為提高混凝土的防水性能，要保證養(yǎng)護(hù)時(shí)間不小于一個(gè)禮拜。

5.5 細(xì)節(jié)構(gòu)造防水

重視地下工程防水施工的細(xì)節(jié)構(gòu)造，才能將防水性能做到更好。細(xì)節(jié)構(gòu)造的防水包含內(nèi)容較多，需保證防水設(shè)計(jì)更合理：[1]要注意穿墻孔洞的預(yù)留與后鑿及埋設(shè)件的預(yù)埋與后埋。防水性能能否提升，與后鑿的穿墻孔洞與后埋的埋設(shè)件密切相關(guān)，在進(jìn)行孔洞后鑿與埋設(shè)件后埋時(shí)，產(chǎn)生強(qiáng)大的沖擊力和震動(dòng)力，導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生裂縫，對(duì)混凝土質(zhì)量造成嚴(yán)重破壞，防水性能受到影響，產(chǎn)生滲漏的可能性極大。因此，在進(jìn)行防水施工時(shí)，有必要預(yù)留孔洞并預(yù)埋埋設(shè)件，保證維護(hù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，將滲漏問(wèn)題扼殺在搖籃里；[2]隨著地下空間的不斷擴(kuò)大，新舊結(jié)構(gòu)接頭部位的防水處理存在越來(lái)越多的問(wèn)題，需對(duì)接頭部位的實(shí)際情況進(jìn)行充分考慮，并選擇有效的防水措施。在新結(jié)構(gòu)施工中，防水施工應(yīng)確保接頭部位處于無(wú)水狀態(tài)；[3]考慮新舊結(jié)構(gòu)的差異，采取相應(yīng)措施，避免工程出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

6 結(jié)語(yǔ)

為了有效提高房建施工質(zhì)量，要重視地下工程的防水施工技術(shù)應(yīng)用，采取有效措施提高施工質(zhì)量。由于地下防水施工十分復(fù)雜，且環(huán)境惡劣，屬于隱蔽工程，因此施工難度大。為保證建筑物更美觀大方，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，保證施工安全，需提高施工人員素質(zhì)，掌握技術(shù)要領(lǐng)，嚴(yán)格把好每道工序的質(zhì)量關(guān)，重視細(xì)節(jié)，結(jié)合工程實(shí)際情況與環(huán)境要求進(jìn)行施工。嚴(yán)格遵守各項(xiàng)施工要求和規(guī)范，保證施工方法應(yīng)用合理，創(chuàng)新使用施工材料和防水工藝，確保我國(guó)地下工程防水施工技術(shù)進(jìn)一步發(fā)展。