李永善

（山西三建集團(tuán)有限公司海南分公司，海南 ?？?570100）

1 有關(guān)屋面的防滲漏技術(shù)

屋面是建筑物最上部的結(jié)構(gòu)，需要施工人員不斷完善防滲漏技術(shù)，這樣可以較好地處理屋面滲水的問(wèn)題，并且有助于實(shí)現(xiàn)較好地保溫和隔離，從而極大地促進(jìn)了工民建中使用功能的完善。還要做好對(duì)建筑物外部環(huán)境的分析工作，并且選用好適宜房屋建筑中防漏的材料。工程技術(shù)人員需要重點(diǎn)把握好材料的特性，對(duì)建筑進(jìn)行混凝土澆筑的時(shí)候不僅要確保質(zhì)量和數(shù)量還應(yīng)該及時(shí)有效，這樣才能較好地避免冷縫的產(chǎn)生。期間，工程技術(shù)人員進(jìn)行振搗的時(shí)候需要密實(shí)地振搗，以確保屋面板的質(zhì)量和水準(zhǔn)。除此之外，要找準(zhǔn)在建筑表面的平層，防止房屋屋面出現(xiàn)滲水。還需要將屋面板的浮灰全部清掃干凈，開(kāi)始施工之前可以灑點(diǎn)水濕潤(rùn)，以提升屋面板的防水強(qiáng)度。技術(shù)人員還要做好對(duì)易滲漏的部位的全方位分析工作，使屋面板的密實(shí)度加強(qiáng)。

2 探究工民建中出現(xiàn)滲漏的原因

2.1 原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

工民建是一種以消耗資源為主的產(chǎn)業(yè)，所以工民建工程開(kāi)展施工工作時(shí)必定會(huì)耗費(fèi)巨大的人力財(cái)力和物力，其中就需要用到很多建筑原材料，在相應(yīng)的施工標(biāo)準(zhǔn)與工藝規(guī)定下可以保證建筑施工的原材料和建筑工程的主要功能特點(diǎn)相符合。然而實(shí)際的施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)一些原材料性能較差、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)就直接運(yùn)用到施工建筑中，這也就間接導(dǎo)致了房屋建筑的滲漏問(wèn)題。原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)和目前建筑項(xiàng)目中原材料的質(zhì)量管理制度有著密切聯(lián)系，其中主要在于施工企業(yè)未能仔細(xì)挑選合適的原材料供應(yīng)商，未能做好原材料質(zhì)量的全面排查工作，基于以上種種原因造成了原材料質(zhì)量不高。

2.2 施工技術(shù)的管理不規(guī)范

工程施工的時(shí)候原材料使用不正確，比方說(shuō)原材料的使用與所處地的自然環(huán)境條件不協(xié)調(diào)，沒(méi)有在相對(duì)合理的自然環(huán)境下就開(kāi)始工作會(huì)嚴(yán)重影響建筑原材料性能的有效發(fā)揮，同時(shí)會(huì)造成施工后期的滲漏現(xiàn)象。另外，施工技術(shù)人員管理施工技術(shù)的過(guò)程中，施工企業(yè)未讓施工技術(shù)人員接受相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，還沒(méi)制定好具體的施工技術(shù)管理規(guī)范，這就容易造成整個(gè)施工技術(shù)的管理松散不集中，很難有效地發(fā)揮防滲漏的施工技術(shù)。

2.3 外界環(huán)境的差異

外部環(huán)境是各不相同且存在較大差異的，每個(gè)地方的自然地理環(huán)境及氣候條件都有著明顯的不同，這就要求工民建項(xiàng)目需要根據(jù)不同地區(qū)的環(huán)境特點(diǎn)制定不同的施工要求。一些高寒地區(qū)的建筑物容易受高寒天氣的影響，當(dāng)溫度極低時(shí)，會(huì)出現(xiàn)建筑外墻破裂的現(xiàn)象，也就出現(xiàn)了滲漏；一些高溫地區(qū)的氣候較為惡劣，經(jīng)常伴有暴雨等天氣出現(xiàn)，這個(gè)時(shí)候建筑物需要承受很大的氣候壓力，時(shí)間久了就極易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。另外，一些地區(qū)建筑物表面遭受腐蝕、破碎和風(fēng)化作用也會(huì)造成滲漏的后果。

3 管理和控制工民建防滲漏的施工技術(shù)

3.1 管控外墻防滲漏技術(shù)

工民建中對(duì)外墻進(jìn)行防滲漏，需要妥善管理好施工行為。第一，做好小砌塊的防滲漏處理工作，簡(jiǎn)而言之，要讓小砌塊保持一個(gè)較好的收縮狀態(tài)，并且檢查好小砌塊的質(zhì)量，要使實(shí)際防滲漏技術(shù)效果較為明顯就不宜使用質(zhì)量較差的小砌塊。進(jìn)入到每一個(gè)相應(yīng)的施工場(chǎng)地時(shí)，要有效的保管好小砌塊，盡量避免小砌塊受潮后的變形和變性，這需要施工管理人員謹(jǐn)慎地管控好。第二，管控好混凝土墑板以防出現(xiàn)滲漏情況，工民建工程實(shí)施過(guò)程中需要對(duì)每個(gè)樓面設(shè)置一個(gè)外墻模板，特別是在模板和墻體間進(jìn)行混凝土澆筑操作，從而較好地防止一些潛在的滲漏問(wèn)題；還要保證區(qū)域環(huán)境的情節(jié)性以便于混凝土的墑板封模，促進(jìn)模板間的契合；另外，混凝土澆筑后的保護(hù)工作也要引起重視，通常是澆筑之后的12小時(shí)進(jìn)行后澆水養(yǎng)護(hù)工作，并由專(zhuān)門(mén)的工作人員記載好混凝土的溫度信息，更好地降低表面和內(nèi)部的溫差，讓整體施工效果較好。

3.2 管控墻體裂縫防滲漏技術(shù)

工民建工程施工過(guò)程中的墻體裂縫防滲漏技術(shù)有幾點(diǎn)需要注意的地方：首先，按照要求選用合適的技術(shù)手段，保證地面的穩(wěn)固和穩(wěn)定，施工設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員要對(duì)當(dāng)?shù)氐牡鼗畔⒂谐浞至私?，并促進(jìn)工程的對(duì)稱(chēng)性，進(jìn)一步規(guī)避地基下降的風(fēng)險(xiǎn)；其次，建筑施工材料的選擇要力求做到科學(xué)合理，施工企業(yè)要安排專(zhuān)業(yè)人員去完成建筑施工材料的選擇工作，只有確保施工材料達(dá)標(biāo)之后才可以運(yùn)用到正式的施工地點(diǎn)，只有這樣才能保證所有的墻體施工材料達(dá)標(biāo)，從而較好地避免了墻體裂縫的滲漏問(wèn)題。

3.3 管控廚房衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

在一些工民建的工程項(xiàng)目中廚房和衛(wèi)生間會(huì)經(jīng)常發(fā)生滲漏現(xiàn)象，所以衛(wèi)生間和廚房也要做好相應(yīng)的技術(shù)管理工作。將廚房衛(wèi)生間的防滲漏技術(shù)落實(shí)到位還需要做好以下工作：第一，正式施工之前，頻繁地進(jìn)行結(jié)構(gòu)試水操作，這樣能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑物中的泄露現(xiàn)象，并且快速發(fā)現(xiàn)泄漏原因，還應(yīng)該對(duì)其施行科學(xué)合理的舉措加以整改和完善，另外，完善之后還需要重新制定好正確的設(shè)計(jì)方案，完成以上工作之后繼續(xù)實(shí)行防水和涂膜操作；第二，利用細(xì)石混凝土的過(guò)程中可以加入相關(guān)的膨脹劑，并在管道或煙道附近進(jìn)行填塞，并且使用模板將其固定和支撐住，通過(guò)一系列操作可以排泄掉每塊區(qū)域的積水，從而較好地避免該區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，也是實(shí)現(xiàn)這一操作的重要技術(shù)手段，同時(shí)要求施工技術(shù)人員嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

3.4 管控屋面防滲漏施工技術(shù)

工民建中管控屋面防滲漏的過(guò)程中，需要注意三個(gè)事項(xiàng)。首先，必須科學(xué)有效地選擇防滲漏材料與相關(guān)的技術(shù)手法，并且合理地考慮區(qū)域內(nèi)地理位置及自然環(huán)境特點(diǎn)，滿(mǎn)足區(qū)域內(nèi)工民建工程項(xiàng)目的具體使用功能，安排好施工設(shè)計(jì)人員有序參與到調(diào)研活動(dòng)中來(lái)，通過(guò)調(diào)研活動(dòng)的開(kāi)展可以有效選擇適合防滲漏的材料與技術(shù)。其次，妥善地管控好混凝土的澆筑過(guò)程，確保實(shí)際的質(zhì)量達(dá)到理想化。混凝土澆筑的時(shí)候還要讓澆筑保持穩(wěn)定和連續(xù)性，避免澆筑時(shí)間的不連貫而出現(xiàn)冷卻或者裂縫現(xiàn)象，將混凝土的密實(shí)度考慮在內(nèi)，也就是在澆筑時(shí)完善振搗操作，能夠有效地規(guī)避一系列變化并保持表面的光滑和平整，也能夠提高屋面板的質(zhì)量。第三，管控好防水層施工技術(shù)，最大程度選用一些高強(qiáng)度的平層材料，能夠保障平層結(jié)構(gòu)完整統(tǒng)一，合理地調(diào)整傾斜角度，以免角度過(guò)大而引發(fā)大面積水。另外，要檢查好屋面與檐溝，保證屋面與檐溝的整齊性與密封性。

4 結(jié)束語(yǔ)

工民建工程項(xiàng)目經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，這些問(wèn)題源自于一些不適當(dāng)?shù)氖┕ば袨?，所以施工企業(yè)務(wù)必要做好施工行為的有效管控。另外，防滲漏設(shè)計(jì)的過(guò)程中要合理地對(duì)原材料管理進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且做好后續(xù)的養(yǎng)護(hù)工作，使之更加精細(xì)化。不斷推動(dòng)工民建中防滲漏施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和合理。工民建防滲漏施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范也要有效地落實(shí)下來(lái)，這樣才能有利于施工的管理和操控，從而更好地彰顯出工民建項(xiàng)目的管理效果，從而更好地提升建筑工程的質(zhì)量。