戴悅國(guó)

濰坊東城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 山東 濰坊 261041

引言：

在新時(shí)代的發(fā)展背景下，人們對(duì)建筑有了更多的需求，而作為建筑工程本身來(lái)說(shuō)，建筑工程本身已然成為許多辦公樓和大型企業(yè)實(shí)體的重要成分。在建筑工程工程管理上，往往會(huì)出現(xiàn)各個(gè)方面的問(wèn)題，就質(zhì)量層面而言，在一整個(gè)施工流程中常常會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。事實(shí)上，房屋建筑不僅僅是我國(guó)居民的住所，它更加代表了我國(guó)的綜合國(guó)力發(fā)展水平，是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的重要組成部分，和人民的生產(chǎn)生活緊緊相連。無(wú)論如何，加強(qiáng)對(duì)房屋建筑質(zhì)量通病的提前預(yù)防工作，在實(shí)踐中具有極其重要的意義。

一、房屋建筑工程質(zhì)量通病成因簡(jiǎn)析

（一）工程設(shè)計(jì)方面

就房屋建筑工程中出現(xiàn)的問(wèn)題來(lái)看，質(zhì)量問(wèn)題在施工中的出現(xiàn)在我國(guó)建筑施工過(guò)程中較為普遍。通過(guò)對(duì)這一問(wèn)題出現(xiàn)的成因進(jìn)行分析，可以得出在施工環(huán)節(jié)中，一些技術(shù)操作層面常常會(huì)出現(xiàn)一些疏漏，進(jìn)而導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，因而此類問(wèn)題很有可能就是由于施工過(guò)程中具體操作的不規(guī)范、不標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致的。但除此之外，施工過(guò)程中所采用的一些技術(shù)手段，還有可能會(huì)和設(shè)計(jì)階段相聯(lián)系，也就意味著如果在前期工作中就出現(xiàn)了一些失誤，那么也就必然導(dǎo)致在施工過(guò)程中房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量之類的問(wèn)題。合理的設(shè)計(jì)同時(shí)也是在預(yù)防和把控工程質(zhì)量通病的重要環(huán)節(jié)。一些設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量保障體系不夠健全，或者負(fù)責(zé)人元的責(zé)任心不夠強(qiáng)，在工作安排和任務(wù)分配上有疏漏，就會(huì)造成房屋建筑產(chǎn)生質(zhì)量上的問(wèn)題和隱患。有時(shí)候也可能會(huì)因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有進(jìn)行實(shí)地考察，設(shè)計(jì)的構(gòu)造不夠符合當(dāng)?shù)氐那闆r，因而造成房屋建筑某處節(jié)點(diǎn)上配置過(guò)多過(guò)重等問(wèn)題。

（二）工程施工方面

施工階段存在的一些問(wèn)題與房屋建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)密不可分。具體來(lái)說(shuō)，在施工前期材料的選取上可能就已經(jīng)存在較大問(wèn)題，采購(gòu)材料部門可能在采購(gòu)時(shí)沒(méi)有完全按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行采購(gòu)，或者是以次充好，使得材料上本身就存在質(zhì)量問(wèn)題。除了這個(gè)問(wèn)題外，還有較大的可能是施工人員前期培訓(xùn)工作沒(méi)有落實(shí)到位，導(dǎo)致施工過(guò)程中施工人員技術(shù)不過(guò)關(guān)，一旦施工人員技術(shù)有欠缺，那么也就必然會(huì)對(duì)整個(gè)房屋建筑質(zhì)量造成無(wú)法避免的影響，也就有極大可能導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生。事實(shí)上，即便在使用機(jī)械和人員安排上都已經(jīng)具備一定合理性，還需要對(duì)于施工過(guò)程中使用的機(jī)械進(jìn)行安全排查，有些機(jī)械很有坑在初次使用時(shí)具有較好的性能，但隨著使用次數(shù)的增多，很有可能會(huì)導(dǎo)致機(jī)械的老化，進(jìn)而導(dǎo)致建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題。

（三）工程質(zhì)量管理方面

鑒于目前在建筑工程的整個(gè)操作流程中，手續(xù)仍然較為繁瑣，每個(gè)環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人員需要進(jìn)行的作業(yè)任務(wù)較多，并且在整個(gè)建筑施工過(guò)程中，每個(gè)部門和每個(gè)環(huán)節(jié)都需要管理，因此加強(qiáng)房屋建筑管理是具有極強(qiáng)現(xiàn)實(shí)意義的。對(duì)于建筑工程的管理，事實(shí)上也就是對(duì)于其中某些方面進(jìn)行管理。對(duì)于管理人員來(lái)說(shuō)，目標(biāo)的清晰程度和方法的科學(xué)性都會(huì)對(duì)管理的效果產(chǎn)生較大影響。如果在房屋建筑工程的管理能夠創(chuàng)新使用較為先進(jìn)、科學(xué)的管理技術(shù)和手段，并制定一份翔實(shí)周密的計(jì)劃表，并根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況，對(duì)于施工進(jìn)程在進(jìn)行妥善協(xié)調(diào)和安排，協(xié)調(diào)建筑工程各方因素，也就能夠較好地保障施工過(guò)程的順利進(jìn)行，從而較好的達(dá)到施工計(jì)劃的預(yù)期。這一結(jié)果也就能夠保障工程的順利完工，進(jìn)而能夠達(dá)到成本節(jié)約和收益保障的目標(biāo)，也能夠?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)的保障?？偠灾?，落實(shí)好建筑工程的管理工作，確保建筑工程的一切工作都按照計(jì)劃有條不紊進(jìn)行，需要管理人員時(shí)刻保持警覺(jué)性，做好建筑工程的調(diào)度和安排，與現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員時(shí)刻保持溝通，互相配合工作，從而更好地面對(duì)該過(guò)程中可能出現(xiàn)的一系列問(wèn)題。而當(dāng)前的主要問(wèn)題就是在房屋建筑的施工過(guò)程中，各個(gè)環(huán)節(jié)、部門的配合不夠緊密，因而最終對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量安全造成一定影響。

二、質(zhì)量通病防治措施

從以上的幾點(diǎn)原因出發(fā)，影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素是多方面的，主要的幾個(gè)方面可以歸結(jié)為設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量管理。因而，要想徹底根除房屋建筑工程中有可能出現(xiàn)的隱患和弊端，需要從設(shè)計(jì)的源頭出發(fā)，在施工時(shí)嚴(yán)加把控，在保證施工過(guò)程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加強(qiáng)管理。措施主要有以下幾點(diǎn)：

（一）細(xì)化房屋建筑工程設(shè)計(jì)

在開(kāi)展正式的施工作業(yè)前，相關(guān)房屋建筑工程負(fù)責(zé)人員必須要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的審查，并且審查必須精確到每一個(gè)結(jié)構(gòu)，確保在每一個(gè)設(shè)計(jì)上都有詳細(xì)的尺寸說(shuō)明，這也就能夠從根源上杜絕由于設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)注不詳盡而導(dǎo)致職工中裂縫問(wèn)題的出現(xiàn)。在審查的過(guò)程中，相關(guān)人員還可以進(jìn)一步促進(jìn)設(shè)計(jì)者和施工者之間相互溝通，從而讓施工人員更加清晰設(shè)計(jì)人員的訴求，進(jìn)而讓設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)體現(xiàn)出更佳的水平。誠(chéng)然，對(duì)于設(shè)計(jì)圖紙中一些不甚明確之處，也需要加以探討，雙方之間需要進(jìn)行必要的溝通和交流，這也就更加能促進(jìn)和保障房屋建筑施工過(guò)程的順利開(kāi)展。

（二）監(jiān)控房屋建筑工程施工質(zhì)量

在房屋建筑的施工過(guò)程中，明確各個(gè)環(huán)節(jié)的負(fù)責(zé)人元，在質(zhì)量出現(xiàn)時(shí)落實(shí)問(wèn)責(zé)機(jī)制，將每一環(huán)節(jié)的責(zé)任都落實(shí)、具體到每一個(gè)人身上，因此也就可以讓各個(gè)環(huán)節(jié)、部門的人員各司其職。在房屋建筑工程施工中，房屋的內(nèi)外墻立面在粉刷時(shí)都需要注意其防水性能；在房屋建筑的內(nèi)部，則需要注意各種管道的連接和安排。在房屋的底層需要進(jìn)行地基的建造，因此在這一過(guò)程中也要主要夯實(shí)地基，以免在后續(xù)使用過(guò)程中可能出現(xiàn)由于地基不穩(wěn)而引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題。事實(shí)上，如果施工單位能夠保證起具有高質(zhì)性和高效性，那么施工人員就會(huì)愛(ài)過(guò)程當(dāng)中充分考慮到各類問(wèn)題，因此，選擇一支素質(zhì)過(guò)硬的施工團(tuán)隊(duì)也是非常必要的。

結(jié)論：

無(wú)論如何，房屋的建筑安全時(shí)關(guān)系到一個(gè)社會(huì)是否穩(wěn)定的大事，時(shí)關(guān)系到國(guó)泰民安的根本，房屋建筑的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)放在建筑行業(yè)的首位，只要每個(gè)單位在每個(gè)環(huán)節(jié)都始終堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，那么房屋建筑質(zhì)量通病一定能得到有效防治。