高大鵬

齊齊哈爾市房屋租賃管理中心 黑龍江 齊齊哈爾 161005

1、前言

建筑物的泄漏將嚴(yán)重影響人們的正常生活，為了有效解決土木工程中的泄漏問(wèn)題，有必要找出具體的泄漏現(xiàn)場(chǎng)和原因。應(yīng)采取適當(dāng)措施改善居民的生活質(zhì)量。

2、工民建滲漏對(duì)人們生活的影響

建筑設(shè)計(jì)中，人們?cè)絹?lái)越關(guān)注空間的使用和美麗的外觀，所以現(xiàn)在很多建筑外墻瓷磚都實(shí)用，如涂層技術(shù)，為了滿足外觀的效果和復(fù)合材料的影響，人為因素的影響，如不合理的結(jié)構(gòu)會(huì)導(dǎo)致建筑外墻滲漏、泄漏、墻損失險(xiǎn)，有時(shí)會(huì)危及行人，外墻滲漏不僅破壞了整個(gè)結(jié)構(gòu)的美觀，優(yōu)先也遇到了麻煩。

3、工民建的滲漏原因

3.1 外部條件的影響

中國(guó)是一個(gè)大國(guó)，地大物博，有著很多不同地區(qū)，進(jìn)而地理?xiàng)l件較為復(fù)雜，對(duì)于一些高海拔，易受寒冷氣候的不利影響，而在低溫建設(shè)的條件下，建筑外墻容易開(kāi)裂，導(dǎo)致建筑用水滲水問(wèn)題，相反，一些南方炎熱的環(huán)境，容易受臺(tái)風(fēng)影響，受大雨和炎熱氣候的影響，因此，建筑物也承受很大的壓力，容易出現(xiàn)松弛現(xiàn)象。一些建筑物已被外部自然條件侵蝕多年，建筑表面易受腐蝕，風(fēng)化，破壞等問(wèn)題，可能導(dǎo)致建筑物產(chǎn)生滲漏之類問(wèn)題。

3.2 材料使用不合理

在工業(yè)和民用建筑的施工過(guò)程中，需要涉及各種建筑材料的使用和利用。所選材料的類型和質(zhì)量將直接影響建筑的質(zhì)量。為了節(jié)省建筑成本，個(gè)別建筑公司選擇價(jià)格低廉，質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，建筑材料的抗?jié)B性低，這使得建筑物的墻壁和屋頂不受外部條件的影響。如墻體裂縫，石膏漏水，脫落等問(wèn)題，甚至導(dǎo)致局部變形，建筑物不對(duì)中，造成嚴(yán)重的漏水問(wèn)題。

3.3 施工期間出現(xiàn)的問(wèn)題

一些土木工程泄漏與施工過(guò)程中施工過(guò)程，施工過(guò)程，施工過(guò)程和施工過(guò)程中使用的技術(shù)密切相關(guān)。即使在施工過(guò)程中，組織和布局也會(huì)影響施工項(xiàng)目的質(zhì)量。有些項(xiàng)目無(wú)法通過(guò)施工。泄漏問(wèn)題實(shí)際上并不是根據(jù)項(xiàng)目的自然氣候條件建立的，這可能導(dǎo)致泄漏問(wèn)題。例如，沒(méi)有科學(xué)的安排來(lái)保護(hù)管道的位置，并且一些必要的防水材料沒(méi)有根據(jù)科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格配置。防水層不能有效地發(fā)揮防水和防滲功能，可能導(dǎo)致漏水。

4、滲漏部位

4.1 屋頂漏水

目前，屋頂滲漏的發(fā)生率非常高。然而，屋頂設(shè)施和現(xiàn)澆層之間的一些接縫易于泄漏。一旦發(fā)生局部泄漏，很容易導(dǎo)致鋼的變形，冷焊，現(xiàn)澆混凝土的不均勻鑄造表面和泥漿泄漏。

4.2 廁所之間泄漏

廁所也容易泄漏。廁所通常有許多管道，沿著墻壁和浴缸的底部有不同程度的泄漏。

4.3 外墻泄漏

在施工期間，門(mén)的開(kāi)口與窗戶和外壁的界面之間存在間隙。這也是常見(jiàn)的泄漏事件。外墻通常粘貼一些裝飾材料，因此滲水的可能性很大。施工方還應(yīng)做好施工縫的預(yù)防工作，確保良好的施工環(huán)境，避免高溫施工。

4.4 地下泄漏

地下室是接縫和管道集中的地方，可能會(huì)發(fā)生泄漏。由于質(zhì)量控制不良，冷縫，結(jié)構(gòu)伸縮縫和墻壁出現(xiàn)在接縫和管道施工中。在細(xì)胞通道和其他區(qū)域中發(fā)生不同程度的泄漏。

5、工民建的防滲技術(shù)

5.1 屋面防水防滲方案設(shè)計(jì)

在屋面的防水防滲設(shè)計(jì)中，可以選擇斜坡結(jié)構(gòu)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)工作，特定的導(dǎo)墻可以通過(guò)屋頂?shù)撞康淖o(hù)欄，使整個(gè)結(jié)構(gòu)趨于合理，從而實(shí)現(xiàn)防水和防滲的目的。同時(shí)，在選擇施工防漏材料時(shí)，盡量使用已取得資質(zhì)證書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告的材料，使整個(gè)施工技術(shù)指標(biāo)始終在規(guī)定范圍內(nèi)。

5.2 衛(wèi)生間防水防水設(shè)計(jì)

在廁所之間防水防滲方案的設(shè)計(jì)中，可采用以下兩種方案：在墻體設(shè)計(jì)中，選用一些防水砂漿抹灰，或者調(diào)整墻體與路面的組合，進(jìn)行指南墻設(shè)計(jì)。

5.3 外墻防水防滲設(shè)計(jì)

在防水不透水外墻的設(shè)計(jì)中，可以選擇一些絕緣和節(jié)能材料，以滿足建筑物的設(shè)計(jì)要求。同時(shí)，為了保證墻體不會(huì)因溫度而破裂，可在混凝土結(jié)構(gòu)與墻體的交界處加一層電焊網(wǎng)，厚度應(yīng)為300寬。另外，為了進(jìn)一步達(dá)到防水防滲的目的，在處理墻體時(shí)還應(yīng)認(rèn)真對(duì)待一些伸縮縫，利潤(rùn)裂縫等問(wèn)題，以便更有效地達(dá)到防水防滲的目的。

5.4 地下室防水防滲設(shè)計(jì)

在整個(gè)民用建筑中，防水建筑的關(guān)鍵是防水和不透水的地下室。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，為了達(dá)到防水防水地下室的目的，設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)防水防水地下室時(shí)應(yīng)綜合考慮地下建筑結(jié)構(gòu)的剛度，強(qiáng)度，沉降等因素，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。

5.5 施工管理

在民用和工業(yè)建筑的防水防滲施工中，不僅要嚴(yán)格控制材料的質(zhì)量，還要管理它們。對(duì)于建筑工程，施工技術(shù)的應(yīng)用起著重要作用，管理也很重要。首先，在施工中，管理人員應(yīng)特別注意易造成漏水的部位，并注意施工技術(shù)的監(jiān)測(cè);同時(shí)，注重材料的選擇和施工過(guò)程的監(jiān)控，確保全體員工的安全。防水防滲工程可以順利進(jìn)行。其次，施工結(jié)束后，對(duì)防水防滲工程進(jìn)行了認(rèn)真測(cè)試。如果質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即進(jìn)行補(bǔ)救工作，以確保交付后建筑物的完整性和可靠性。這不僅保證了建筑的質(zhì)量，也有助于提高公司的聲譽(yù)，增強(qiáng)公司的競(jìng)爭(zhēng)力，從而獲得更大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。隨著民用和工業(yè)建設(shè)的快速發(fā)展，帶來(lái)了許多問(wèn)題，甚至影響了人們的日常生活，也存在很多安全隱患。雖然泄漏問(wèn)題已經(jīng)發(fā)生了很長(zhǎng)時(shí)間，但尚未得到很好的解決。工人和建筑物的泄漏會(huì)損壞管道或相關(guān)設(shè)備，并損壞建筑物的完整性。為了滿足人們?nèi)粘Ｉ畹男枰?，我們需要進(jìn)一步探討施工中存在的問(wèn)題，特別是施工中的漏水問(wèn)題。這不僅有利于更好的防水和防漏民用建筑工作，也有利于中國(guó)建筑業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

6、結(jié)束語(yǔ)

總之，中國(guó)的民用和工業(yè)建筑仍然存在嚴(yán)重的泄漏問(wèn)題。這需要更多的建筑企業(yè)科學(xué)合理地解決這一問(wèn)題，此外，我們必須從國(guó)外學(xué)習(xí)新技術(shù)和預(yù)防措施等相對(duì)先進(jìn)的工藝，逐步將中國(guó)的建筑技術(shù)提升到國(guó)際水平。