，

(1.武漢輕工大學(xué) 土木工程與建筑學(xué)院，湖北 武漢 430023；2.西華大學(xué) 土木建筑與環(huán)境學(xué)院，四川 成都 610039)

當(dāng)前，我國正處在快速城鎮(zhèn)化階段，建筑業(yè)在快速發(fā)展的同時也面臨著資源、環(huán)境方面的挑戰(zhàn)。發(fā)展綠色建筑可以有效緩解我國在資源和環(huán)境方面的問題，促進建筑業(yè)綠色健康發(fā)展[1]。然而在發(fā)展綠色建筑的過程中也遇到了很多問題，相關(guān)學(xué)者對綠色建筑推廣過程遇到的問題進行了研究，有對綠色建筑經(jīng)濟效益問題的研究，認(rèn)為綠色建筑可以將增量成本收回并獲得經(jīng)濟效益[2,3]；也有對于技術(shù)層面的分析，認(rèn)為綠色建筑技術(shù)的發(fā)展是推動我國綠色建筑發(fā)展重要因素[4,5]；還有學(xué)者對于非技術(shù)因素產(chǎn)生了興趣，認(rèn)為綠色建筑的發(fā)展來自于政府等外部因素[6-8]。

綠色建筑在我國得到一定程度的發(fā)展，但在其推廣的過程中受到多種因素的影響，導(dǎo)致我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展水平不高，沒有達(dá)到預(yù)期效果。雖然上述學(xué)者以及其他學(xué)者[9-11]也對影響綠色建筑推廣的因素進行了研究，但大多只是對影響因素定性分析且影響因素不夠具體。基于此，本文在分析現(xiàn)有文獻的基礎(chǔ)上，總結(jié)出影響綠色建筑推廣的因素，通過DEMATEL 方法，找出主要的影響因素，確定下一步的研究重點和在綠色建筑推廣過程中需要解決的主要問題。

1 綠色建筑推廣影響因素識別

在綠色建筑的推廣過程中，有多種多層次復(fù)雜的影響因素存在，這些因素不僅僅是技術(shù)層面的，往往還要涉及到經(jīng)濟和社會等方面?；诖耍疚耐ㄟ^文獻調(diào)查，結(jié)合現(xiàn)有理論基礎(chǔ)，從政府、建設(shè)主體、市場支持、業(yè)主四個方面出發(fā)，總結(jié)歸納了19個影響我國綠色建筑推廣的因素。

1.1 政府方面的因素

政府在綠色建筑的推廣過程中主要起宏觀指導(dǎo)調(diào)節(jié)作用，有關(guān)政府方面的主要影響因素如下：

1.1.1 法律法規(guī)完善性。我國綠色建筑起步較晚，需要政府加大引導(dǎo)力度，相關(guān)法律法規(guī)的頒布有助于行業(yè)的有序發(fā)展。完善的法律法規(guī)有助于我國房地產(chǎn)行業(yè)以及綠色建筑的有序化、規(guī)范化、快速化發(fā)展。

1.1.2 評價體系準(zhǔn)確性。關(guān)于綠色建筑的評價應(yīng)當(dāng)是貫穿建筑物的全生命周期的評價，對綠色建筑的合理評價影響著我國綠色建筑的發(fā)展，因此行業(yè)管理部門應(yīng)根據(jù)實際條件，地區(qū)的差異性，建立準(zhǔn)確的評價體系[12]。

1.1.3 補貼力度。國家政府部門應(yīng)設(shè)立一定的激勵制度和補貼制度，如對開發(fā)的綠色建筑按星級對開發(fā)商進行補貼，或者降低相應(yīng)的稅收。補貼力度的大小是影響綠色建筑發(fā)展的一個重要因素。

1.1.4 宣傳力度。政府對綠色建筑能否進行一定力度的宣傳，從而使社會整體對綠色建筑有深層次的認(rèn)識也是影響推廣綠色建筑的重要因素之一。政府應(yīng)當(dāng)通過媒體等方式對綠色建筑進行全方位的宣傳。

1.2 建設(shè)主體方面的因素

此處的建設(shè)主體包括設(shè)計單位、開發(fā)商、監(jiān)理商、承包商、運營物業(yè)單位等企業(yè)。各個單位貫穿著綠色建筑的設(shè)計、建設(shè)、運營等全生命周期過程，建設(shè)主體方面的影響因素具體如下：

1.2.1 行業(yè)規(guī)范完整度。完整的綠色建筑行業(yè)規(guī)范有助于綠色建筑的推廣與發(fā)展，我國綠色建筑行業(yè)應(yīng)借鑒國際先進經(jīng)驗，成立專業(yè)的行業(yè)機構(gòu)，制定完善的行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)，以推動我國綠色建筑行業(yè)的發(fā)展。

1.2.2 從業(yè)人員知識儲備程度。相關(guān)從業(yè)人員的綠色建筑知識儲備程度直接影響到綠色建筑的建設(shè)及效果實現(xiàn)，具有相對充足綠色建筑知識的從業(yè)人員一定程度上能保證綠色建筑的建設(shè)以及運營。

1.2.3 綠色建筑費用。綠色建筑的開發(fā)過程中因綠建技術(shù)產(chǎn)生的高昂費用會降低開發(fā)商開發(fā)綠色建筑的積極性，阻礙綠色建筑的發(fā)展，因此綠建技術(shù)的成本是影響我國綠色建筑技術(shù)推廣的因素之一。

1.2.4 星級建筑示范情況。對于已經(jīng)建成并且根據(jù)評價體系已經(jīng)評定了等級的綠色建筑，應(yīng)當(dāng)重視其運營示范情況，若采取高昂綠色建筑技術(shù)后的綠色建筑未能取得各方期望的效果，不但會影響開發(fā)商的積極性，也會使消費者產(chǎn)生購買的顧慮，從而影響綠色建筑的推廣。

1.2.5 綠色施工問題。相對復(fù)雜的施工問題會給施工單位造成一定程度的影響，影響綠色建筑的發(fā)展。應(yīng)當(dāng)對綠色建筑的施工問題提出針對性的措施，加強施工人員的培訓(xùn)，優(yōu)化施工組織管理程序。

1.2.6 建筑師綠色設(shè)計理念。綠色建筑相較于普通建筑更加注重環(huán)保生態(tài)理念，傳統(tǒng)設(shè)計理念和模式滿足不了綠色建筑的發(fā)展。建筑師應(yīng)綜合考慮生態(tài)、能源等方面進行設(shè)計，推動綠色建筑的發(fā)展。

1.2.7 綠色建筑開發(fā)模式有效性。一套有效的綠色建筑開發(fā)模式對于綠色建筑的發(fā)展是非常重要的。應(yīng)當(dāng)堅持政府與市場相結(jié)合的方法，建立一套貫穿于綠色建筑生命周期的開發(fā)與管理模式，對綠色建筑的開發(fā)與管理進行審查、監(jiān)督與評估[13]。

1.3 市場支持方面的因素

市場支持方面的因素是指與綠色建筑有關(guān)的上下游技術(shù)和產(chǎn)業(yè)等因素，主要有綠色建材、綠建技術(shù)和綠建軟件等因素：

1.3.1 綠色建筑材料研發(fā)。綠色建材的研發(fā)水平能否滿足綠色建筑的發(fā)展也是一個應(yīng)當(dāng)考慮的因素。綠色建材的研發(fā)應(yīng)當(dāng)遵從綠色理念，相關(guān)部門應(yīng)出臺綠色建材的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)來促進綠色建材的研發(fā)和綠色建筑的發(fā)展。

1.3.2 綠色建筑技術(shù)開發(fā)。相對先進的綠色建筑技術(shù)不但可以降低施工成本，還可以降低綠色建筑施工難度。我國目前的綠色建筑技術(shù)水平相對較低，與國際先進水平還有差距，這也是制約我國綠色建筑不能迅速推廣的因素之一[14]。

1.3.3 設(shè)計軟件開發(fā)。先進的設(shè)計軟件可以極大提高綠色建筑設(shè)計的效率，應(yīng)加快綠色建筑設(shè)計軟件的研發(fā)，降低在設(shè)計過程中的用工成本、試驗成本等，促進綠色建筑發(fā)展。

1.3.4 評價軟件開發(fā)。對于綠色建筑的評估目前主要是通過綠色建筑評價體系來實現(xiàn)，相關(guān)評價軟件的開發(fā)與使用相對較少。評價軟件注重性能評價、能耗模擬，能對綠色建筑的性能進行定量評價，使評價結(jié)果更精確、更直觀。

1.4 業(yè)主方面的因素

業(yè)主作為綠色建筑的使用者，在綠色建筑的推廣中有很重要的作用。業(yè)主方面的影響因素不容忽略，其中既有消費意識等主觀因素又有經(jīng)濟方面的客觀因素：

1.4.1 民眾認(rèn)知程度。當(dāng)前，我國消費者不能認(rèn)識到綠色建筑在保護環(huán)境、節(jié)約能源等方面所帶來的積極作用，影響著綠色建筑的推廣。應(yīng)當(dāng)宣傳綠色建筑知識，使綠色建筑觀念深入人心。

1.4.2 購買意愿。民眾的購買意愿需要通過社會倡導(dǎo)、政府鼓勵與補貼等多形式宣傳來加強，同時開發(fā)商也要做到誠信廣告，對綠色建筑的廣告不夸大不作假，以此來增加口碑，吸引更多的潛在消費者。

1.4.3 綠色消費意識。節(jié)能環(huán)保意識強的人會傾向于購買綠色環(huán)保的產(chǎn)品，對于建筑產(chǎn)品同樣也不例外。應(yīng)該通過學(xué)校教育、社會宣傳等方式對大眾進行環(huán)保意識教育，提高民眾的綠色消費意識。

1.4.4 短期經(jīng)濟效益。對于消費者而言，花費了更高的價格購買的綠色建筑若不能在短期內(nèi)得到綠色建筑所帶來的經(jīng)濟效益，則會影響到他們的購買意愿，進而影響到其他潛在消費者購買的意愿。

根據(jù)上述分析，構(gòu)建綠色建筑推廣影響因素體系，具體如圖1所示。

2 DEMATEL方法

DEMATEL方法是決策試驗與評估實驗室方法的簡稱，是為解決人類在能源、環(huán)保等非常復(fù)雜和重要的問題時提出的，它通過比較各因素之間的相互影響程度，結(jié)合因素之間的結(jié)構(gòu)關(guān)系構(gòu)。計算各因素與其它因素之間的影響程度與被影響度造，構(gòu)造直接影響矩陣，由此計算得到各因素的原因度與中心度，更好的識別影響因素，解決實際問題。其具體運算步驟如下[15,16]：

步驟1：通過閱讀及分析文獻等確定影響因素，構(gòu)建指標(biāo)體系，設(shè)為D1，D2，…，Dn。

步驟2：確定各因素之間的相互影響關(guān)系并建立直接影響矩陣。影響因素確定后，邀請專家對各因素兩兩之間的關(guān)系進行對比，不同因素之間的相互影響程度。在打分時，用數(shù)字0-5來表示影響程度(0表示無影響N、1表示有較低影響VL、2表示有低影響L、3表示有高影響H、4表示有很高影響VH)，將評價結(jié)論轉(zhuǎn)化為矩陣形式，并得到直接影響矩陣X=[xij]m×n如下，其中xij為因素i對于因素j的影響結(jié)果，若i=j，則xij=0。

步驟3：直接影響矩陣的標(biāo)準(zhǔn)化。將矩陣X通過公式(1)(2)進行歸一化處理，得到標(biāo)準(zhǔn)化直接影響矩陣A。

A=λ×X

(1)

(2)

=A(I-A)-1

(3)

步驟5：影響度與被影響度的計算。影響度ri為綜合影響矩陣中每行元素相加得到的值，按照式(4)計算；被影響度ci是綜合影響矩陣中每列元素相加得到的數(shù)值，按照式(5)計算。

(4)

(5)

步驟6：中心度與原因度的計算。中心度是指該指標(biāo)影響和被影響的總程度，用(ri+ci)表示，數(shù)值越大，說明此因素越重要；原因度是指該因素影響或者被影響的程度，用(ri-ci)表示，若(ri-ci)的為正值，則說明此指標(biāo)相對于其它指標(biāo)有較大影響，為原因因素；若(ri-ci)的為負(fù)值，則說明此指標(biāo)受其它指標(biāo)的影響程度較大，為結(jié)果因素。

步驟7：笛卡爾坐標(biāo)系的建立。根據(jù)步驟6中得到的原因度(作橫坐標(biāo))與中心度(作縱坐標(biāo))繪制笛卡爾坐標(biāo)系，分析影響因素，針對具體的系統(tǒng)進行綜合分析。

3 實證分析

3.1 計算結(jié)果與網(wǎng)絡(luò)關(guān)系圖的構(gòu)建

根據(jù)DEMATEL方法邀請專家采用0-4五級標(biāo)度法對圖1中各因素的相互影響程度進行打分，并據(jù)此構(gòu)建直接影響矩陣。

圖1 綠色建筑影響因素體系

使用excel軟件對建立的直接影響矩陣進行處理，計算出綜合影響矩陣，結(jié)果見表1。在此基礎(chǔ)上再分別計算出各影響因素的被影響度和影響度，進一步得到原因度、中心度，具體結(jié)果見表2.為進一步直觀表示所得結(jié)果，根據(jù)表2數(shù)據(jù)用excel軟件畫出散點圖(中心度為橫坐標(biāo)，原因度為縱坐標(biāo))，如圖2。

表1 綜合影響矩陣M

3.2 結(jié)果分析

根據(jù)表2和圖2，由DEMATEL方法可知 原因度值(Ri-Ci)為正，則該因素為原因因素，反之，則為結(jié)果因素。具體分析如下：

圖2 各影響因素中心度—原因度圖

3.2.1 原因型因素分析

綠色建筑推廣影響因素體系中的原因因素是影響綠色建筑能否廣泛推廣的決定因素，因素值的大小，說明了他們對其他因素的影響程度和被影響的程度大小。將原因因素值按照從大到小排列，得到D1>D6>D9>D3>D18>D15>D2>D5>D10>D4。在原因因素中，完善的法律法規(guī)(D_1)原因度值最大，是最重要的因素，也是推動我國綠色建筑發(fā)展的根本。通過借鑒先進國家綠色建筑發(fā)展的經(jīng)驗，根據(jù)綠色建筑在我國發(fā)展的不同階段，制定適合我國綠色建筑發(fā)展情況和國情的法律法規(guī)，完善關(guān)于綠色建筑全生命周期的相關(guān)制度，使綠色建筑在建造、運營等各方面都有法可依，有標(biāo)準(zhǔn)可依，通過政策激勵，引導(dǎo)我國綠色建筑健康發(fā)展，并進一步推廣。法律法規(guī)的完善保障著我國綠色建筑的穩(wěn)步推廣。其次為從業(yè)人員的知識儲備程度(D_6)，是建設(shè)主體方面的關(guān)鍵因素，綠色建筑從業(yè)人員的知識水平，直接影響到綠色建筑在設(shè)計、建造、運營各方面的水平，影響綠色建筑的整體質(zhì)量，進一步影響綠色建筑的整體發(fā)展和推廣。補貼力度(D_3)也是一個重要的原因型因素，政府應(yīng)當(dāng)設(shè)立完善的補貼機制，有針對性的制定補貼標(biāo)準(zhǔn)，針對開發(fā)商進行補貼和獎勵可以增加地產(chǎn)開發(fā)商對綠色建筑開發(fā)的積極性，針對消費者進行補貼，可以增加消費者購買的積極性，通過進行財政補貼，可以提高整個綠色建筑產(chǎn)業(yè)各主體的積極性，從而推動綠色建筑發(fā)展。加大補貼力度，通過經(jīng)濟手段刺激綠色建筑產(chǎn)業(yè)，助推綠色建筑發(fā)展。

表2 中心度及原因度表

以上結(jié)果顯示，政府方面的四個因素都是原因型因素，這說明在我國綠色建筑推廣的過程中政府發(fā)揮著決定性的作用，是影響綠色建筑在我國推廣的關(guān)鍵。政府應(yīng)當(dāng)確實履行好在綠色建筑推廣中的職能，多方面、全方位推動綠色建筑在我國的推廣。

3.2.2 結(jié)果型因素分析

結(jié)果型因素對于我國綠色建筑的推廣有著直接影響，它們受其他尤其是原因型因素影響較大，可以通過改進結(jié)果型指標(biāo)達(dá)到預(yù)期效果。將結(jié)果型因素從大到小排列：D8>D7>D17>D11>D16>D19>D12>D14>D13，其中，結(jié)果型因素中數(shù)值最大的因素為為星際建筑的運營情況(D8)，綠色建筑的運營情況受到綠色建筑技術(shù)的研發(fā)、綠建材料的研發(fā)和綠色建筑從業(yè)人員知識儲備等多種因素的影響，星級建筑的運營情況會直接反映出我國綠色建筑的質(zhì)量情況，進而影響到綠色建筑整體的發(fā)展與推廣。綠建技術(shù)費用(D7)也是數(shù)值較大的結(jié)果型因素，其重要受綠色建筑技術(shù)開發(fā)與行業(yè)規(guī)范等因素的影響。綠建技術(shù)費用可以通過加大研發(fā)力度、降低開發(fā)成本和對綠建技術(shù)進行一定補助來降低。然后是購買意愿、綠色建筑開發(fā)模式、民眾認(rèn)知程度等因素，這些屬于消費者和建設(shè)主體方面的因素，在解決這些因素時除了制定針對因素本身的措施，也可以通過從原因型因素入手(如加大政府的宣傳和補貼力度、完善相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)體系等)增加解決這些問題的途徑。

3.2.3 中心度分析

中心度值越大，表示該因素的重要程度越大，與其他因素的聯(lián)系程度就越大。對中心度排序得到：D3>D9>D13>D8>D6>D15>D12>D17>D18>D5>D19>D1>D4>D14>D2>D10>D7>D16>D11，可以得到補貼力度(D3)在各影響因素中最重要，與其他因素聯(lián)系越密切。該因素與消費者方面的民眾購買意愿、短期經(jīng)濟效益和建設(shè)主體方面的綠色建筑材料研發(fā)、綠建技術(shù)開發(fā)等因素相互關(guān)聯(lián)程度大，說明在推廣綠色建筑時，合理運用財政經(jīng)濟手段是很重要的，政府應(yīng)當(dāng)給予足夠重視。綠色施工問題(D9)也是中心度值較大的影響因素，綠色建筑從業(yè)人員的知識儲備程度、綠建技術(shù)費用、設(shè)計師設(shè)計理念和行業(yè)規(guī)范等因素與該因素的關(guān)系比較密切，相關(guān)建設(shè)主體在施工過程以及設(shè)計等階段中應(yīng)采取針對性措施解決該問題。

4 結(jié)語

本文結(jié)合相關(guān)研究，從政府、建設(shè)主體、市場支持、消費者四個角度確立了影響綠色建筑推廣的19個因素，基于DEMATEL方法，找出了影響綠色建筑推廣的根本因素和關(guān)鍵因素，確定了在綠色建筑推廣過程中需要重點解決的問題以及重點采取的措施。同時結(jié)果表明，綠色建筑的推廣不僅受到技術(shù)、材料等內(nèi)在因素的影響，也受到法律法規(guī)、評價體系和補貼力度等外在因素的影響。綠色建筑的發(fā)展不僅需要開發(fā)商等建設(shè)主體的努力，還需要政府發(fā)揮自身職能，加大宣傳和補貼力度，促進綠色建筑發(fā)展。同時相關(guān)從業(yè)人員也要提高自己的知識水平，消費者則需要提高自己對綠色建筑的認(rèn)知程度，培養(yǎng)自己的綠色消費觀念，為綠色建筑推廣做出貢獻，實現(xiàn)社會可持續(xù)發(fā)展。