李 媛

青島動(dòng)車小鎮(zhèn)信安置業(yè)有限公司 山東 青島 266000

1 、前言

建筑工程的設(shè)計(jì)和管理是建筑工程中重要的一部分。建筑設(shè)計(jì)管理是管理工作中獨(dú)特的管理方法之一，不同于傳統(tǒng)的管理方法。主要的原因是這種管理方法需要高級(jí)管理人員的專業(yè)知識(shí)。管理的工作人員需要熟悉到整個(gè)的建筑設(shè)計(jì)和建筑工程建設(shè)里面的所有技術(shù)，他們還必須要熟悉新的建筑技術(shù)以及新的材料，甚至是當(dāng)前世界上的信息建設(shè)。此外，每位經(jīng)理都需要擅長(zhǎng)設(shè)計(jì)，只有這樣才可以完美地管理整個(gè)建筑設(shè)計(jì)的過程。

2 、建筑設(shè)計(jì)管理的概述

所謂的建筑設(shè)計(jì)收集管理,語(yǔ)言的組織、計(jì)劃、資金和技術(shù)等,這是建筑物的建設(shè)有很大的影響。因此,建筑設(shè)計(jì)管理是一個(gè)重要的工作。這個(gè)工作中,所有的參與者,但一定會(huì)好自己的作用,最大限度地發(fā)揮最大的效果設(shè)計(jì)的。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須從一般管理中不同的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行管理。職員的要求很高,因此對(duì)建筑設(shè)計(jì)管理人員必須具備一定的專業(yè)知識(shí),不僅要掌握工程過程的材料和信息技術(shù)等信息,促進(jìn)建筑設(shè)計(jì)管理的發(fā)展。建筑設(shè)計(jì)管理工作的計(jì)劃、組織、財(cái)務(wù)管理和技術(shù)的總稱。良好的工程,設(shè)計(jì)和管理對(duì)整個(gè)建筑和生產(chǎn)系統(tǒng)的重要意義。建筑設(shè)計(jì)活動(dòng)是一種集體行為。建筑設(shè)計(jì),也包括廣泛的文化內(nèi)容,功能和環(huán)境改善的作用。我們的建筑設(shè)計(jì)可以使用自己的內(nèi)在感情共鳴。建筑設(shè)計(jì)管理首先要明確目標(biāo)和方向,不斷的追求力量和整體的平衡,工作節(jié)奏快,具有最高的每一件工作的協(xié)調(diào)和合作,充分利用先進(jìn)的技術(shù),并最終可以實(shí)現(xiàn)快速的進(jìn)展,設(shè)計(jì)的質(zhì)量和取得了良好的經(jīng)濟(jì)效果。另外,在建筑工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)最高的人們的舒適和休閑提供了活動(dòng)空間。

3 、建筑工程的設(shè)計(jì)管理的重要性

項(xiàng)目管理作為建筑設(shè)計(jì)、企業(yè)發(fā)展需要和現(xiàn)場(chǎng)施工的關(guān)鍵。也就是說，在為建設(shè)事業(yè)做準(zhǔn)備之前，我們應(yīng)該充分考慮設(shè)計(jì)階段的管理設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)管理和設(shè)計(jì)決策，這提供了重要的理論依據(jù)。設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)投資和方案的優(yōu)勢(shì)有著最直接的影響。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的初期，企業(yè)投資的準(zhǔn)確性在設(shè)計(jì)管理和建設(shè)項(xiàng)目管理中至關(guān)重要，保證了建設(shè)投資項(xiàng)目總成本的準(zhǔn)確估算。因此，要規(guī)范以前項(xiàng)目的實(shí)施，控制項(xiàng)目總成本。此外，還要加強(qiáng)工程圖紙的設(shè)計(jì)和控制，確保整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總成本能夠得到保持。另一方面，我們應(yīng)該了解評(píng)審專家的設(shè)計(jì)階段。建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位必須對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行有效管理，從設(shè)計(jì)到人員綜合素質(zhì)的提高。為了設(shè)計(jì)工程的場(chǎng)地和預(yù)算，設(shè)計(jì)質(zhì)量和造價(jià)之間沒有直接的關(guān)系，窗戶設(shè)計(jì)師沒有傾向于不考慮經(jīng)濟(jì)效益，只考慮單位面積和建筑標(biāo)準(zhǔn)，而考慮工程質(zhì)量。并最終影響設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)效果。一些設(shè)計(jì)師提高了他們的設(shè)計(jì)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)，增加了成本。這種不合理的設(shè)計(jì)管理影響了整個(gè)工程的質(zhì)量。綜上所述，施工企業(yè)必須充分重視工程設(shè)計(jì)管理。

4 、建筑設(shè)計(jì)管理存在的問題

4.1 、政府的監(jiān)控能力不足

這些年來(lái)，設(shè)計(jì)師只負(fù)責(zé)業(yè)主，設(shè)計(jì)的質(zhì)量主要是由設(shè)計(jì)的單位來(lái)檢查的，沒有必要對(duì)設(shè)計(jì)的結(jié)果來(lái)進(jìn)行評(píng)估，主管的部門并沒有評(píng)估的機(jī)制。

4.2 、優(yōu)化設(shè)計(jì)的意識(shí)不強(qiáng)

現(xiàn)在很多企業(yè)也經(jīng)常進(jìn)了投資控制的重點(diǎn)放在這個(gè)欄目的建設(shè),忽視設(shè)計(jì)的一個(gè)環(huán)節(jié)。主要的原因是他們不完全理解設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)投資的重要性。他們只關(guān)注工程的投標(biāo),投標(biāo)價(jià)格,比基導(dǎo)航工程單位的利益最大化的必要不充分認(rèn)識(shí)的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案帶來(lái)了更大的效果。

4.3 、缺乏了必要的壓力和動(dòng)力

因?yàn)樗侨Q于設(shè)計(jì)和管理之間的關(guān)系,沒有合理的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,所以設(shè)計(jì)單位的重點(diǎn)不在于如何提高技術(shù)水平,只要沒有大的質(zhì)量問題,工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量成本,高或低成本之間的關(guān)系,沒有必要做出最好的設(shè)計(jì)壓力。

4.4 、運(yùn)行的機(jī)制不夠完善

優(yōu)化設(shè)計(jì)的運(yùn)行需要良好的體制保障。但是現(xiàn)在來(lái)說：1 .設(shè)計(jì)市場(chǎng)的不公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境,設(shè)計(jì)招標(biāo)辦法提高和深化；2 .價(jià)格歪曲的,價(jià)格機(jī)制的優(yōu)化不能。

5 、建筑設(shè)計(jì)管理的問題解決對(duì)策

5.1 、主管的部門要提高對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)工作的監(jiān)控力度

可以更順利的,最高的設(shè)計(jì)從一開始就可以通過政府機(jī)構(gòu)實(shí)施,以及對(duì)設(shè)計(jì)的結(jié)果進(jìn)行徹底的審查后實(shí)施。各有關(guān)部門的設(shè)計(jì)優(yōu)化工作的監(jiān)視,一定要加強(qiáng)建筑設(shè)計(jì)管理的壓力增加。

5.2 、加快設(shè)計(jì)監(jiān)理工作的推廣

優(yōu)化設(shè)計(jì)改進(jìn)只能依靠政府工作的監(jiān)督,以滿足社會(huì)發(fā)展的需要,還需要協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)監(jiān)理和業(yè)主的要求。通過設(shè)計(jì)監(jiān)督突破設(shè)計(jì)單元,控制自己的單一的情況。

5.3 、建立必要的設(shè)計(jì)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制

才是良好的公平競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)環(huán)境,可以設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)的管理也需要招標(biāo)的方式選擇，最近發(fā)布了新的“指數(shù)”，意味了所有合格的通過調(diào)查和設(shè)計(jì)一個(gè)項(xiàng)目有待招標(biāo)，但少量項(xiàng)目需要招標(biāo)，在這種情況下，即使選擇招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)的制度也不完善，評(píng)標(biāo)方法不完善，不符合標(biāo)準(zhǔn)的公平競(jìng)爭(zhēng)，所以需要改進(jìn)到相關(guān)鏈接的設(shè)計(jì)招標(biāo)。

5.4 、轉(zhuǎn)變觀念，重視管理

現(xiàn)在的建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈,很多企業(yè)的業(yè)務(wù)專注于設(shè)計(jì)的領(lǐng)導(dǎo)能力,每天忙著生意。如果設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的任務(wù)有時(shí)間趕上的任務(wù),這是最糟糕的設(shè)計(jì)比較容易出現(xiàn)的結(jié)果。因此,企業(yè)的設(shè)計(jì)的領(lǐng)導(dǎo)人首先重視管理,明確建筑設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量保證的基礎(chǔ)工作。設(shè)計(jì)的質(zhì)量直接影響到項(xiàng)目的質(zhì)量和控制成本的影響。

6 、結(jié)束語(yǔ)

建筑設(shè)計(jì)管理與項(xiàng)目質(zhì)量和建設(shè)項(xiàng)目的總體投資有關(guān)。此外，建筑設(shè)計(jì)過程中的優(yōu)化設(shè)計(jì)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)和生態(tài)設(shè)計(jì)不僅可以降低工程造價(jià)，而且有利于環(huán)境保護(hù)和綠色設(shè)計(jì)。在這項(xiàng)活動(dòng)里面，應(yīng)該動(dòng)員各種得因素，最大限度地發(fā)揮出每個(gè)參與者的智慧和水平，使得設(shè)計(jì)的工作能夠產(chǎn)生最佳的效果。