(1.安徽省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)研究總院股份有限公司 安徽 合肥 230000； 2.合肥市包河區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 安徽 合肥 230000)

2013年12月12日，海綿城市的理論正式提出，隨后各地開(kāi)展了海綿城市的試點(diǎn)工作，并于2018年對(duì)第一批海綿試點(diǎn)城市進(jìn)行考核。而作為綠色源頭改造的著重點(diǎn)，老舊小區(qū)的海綿改造引起了人們的重視。老舊小區(qū)海綿改造主要集中在小區(qū)內(nèi)部綠化、硬質(zhì)鋪裝、屋頂?shù)瓤臻g，并結(jié)合現(xiàn)有雨落管及管網(wǎng)布置進(jìn)行細(xì)化改造。老舊小區(qū)的海綿改造不僅符合綠色可持續(xù)發(fā)展的理念，對(duì)協(xié)調(diào)城市內(nèi)部要素關(guān)系，提升人居環(huán)境都具有重要的意義[1]。

一、老舊小區(qū)海綿改造重點(diǎn)環(huán)節(jié)

(一)海綿改造現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估與調(diào)研

現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研作為海綿城市建設(shè)建設(shè)的第一步，也是海綿城市建設(shè)過(guò)程中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，在整個(gè)老舊小區(qū)海綿改造過(guò)程中有著不可忽略的地位[2]，而現(xiàn)實(shí)工程經(jīng)驗(yàn)中又是常常容易被淡化的一個(gè)環(huán)節(jié)?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)研并不是走馬觀花的看一遍，根據(jù)以往的工程經(jīng)驗(yàn)需對(duì)以下環(huán)節(jié)作出重點(diǎn)記錄與評(píng)估：(1)現(xiàn)場(chǎng)區(qū)位及周邊道路、河流、山地等地勢(shì)分析。(2)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行匯水區(qū)劃分。(3)現(xiàn)場(chǎng)的建筑、硬地、綠地分析，并逐一統(tǒng)計(jì)各匯水區(qū)占比及計(jì)算徑流系數(shù)。(4)場(chǎng)地地形及豎向分析，對(duì)雨水地表走向進(jìn)行分析。(5)場(chǎng)地排水管網(wǎng)分析，對(duì)現(xiàn)狀排水管網(wǎng)的能力進(jìn)行評(píng)估。(6)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)：建筑信息、落水管、排水井及建筑周邊等。(7)建筑及道路雨水現(xiàn)狀收集情況。(8)現(xiàn)狀調(diào)查情況表格及圖紙繪制。

現(xiàn)狀調(diào)研完成后需對(duì)現(xiàn)狀作出總體評(píng)價(jià)并提出存在的問(wèn)題。例如整個(gè)片區(qū)內(nèi)地勢(shì)平坦或坡度較大、雨污混接、面源污染、綠化管養(yǎng)不到位、私建建筑等等。

(二)海綿改造方案流程

老舊小區(qū)海綿改造的重點(diǎn)內(nèi)容包括：對(duì)屋面徑流的控制-建筑改造；對(duì)地表徑流的控制-鋪裝改造；對(duì)地面雨水的傳輸與儲(chǔ)存-綠地改造；系統(tǒng)梳理、評(píng)估、改造-雨水系統(tǒng)改造；構(gòu)建和諧生態(tài)小區(qū)-景觀提升改造。

典型流程:將建筑雨水通過(guò)雨落管斷接的方式引入就近的海綿設(shè)設(shè)施中進(jìn)行調(diào)蓄，道路及廣場(chǎng)的雨水通過(guò)地表徑流或道路側(cè)石開(kāi)孔進(jìn)入雨水花園或下凹式綠地中進(jìn)行調(diào)蓄，最終各類(lèi)設(shè)施的超標(biāo)雨水通過(guò)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀管網(wǎng)或新建管網(wǎng)進(jìn)入市政管網(wǎng)溢流。雨洪管理的控制走向?yàn)椋航ㄖ苓吘G地設(shè)計(jì)成雨水花園，主要處理車(chē)行道、屋面及自身的雨水。屋面雨水通過(guò)雨落管引入雨水花園?？拷缆芬粋?cè)設(shè)置開(kāi)口路牙或者蓋板溝，將道路雨水引入雨水花園。下滲凈化后通過(guò)盲管收集，排入雨水管道。在開(kāi)口路牙、蓋板溝和屋面雨落管出水口處設(shè)置初步過(guò)濾凈化設(shè)施，對(duì)路面及屋面雨水進(jìn)行初期過(guò)濾凈化再排入雨水花園。在雨水花園內(nèi)設(shè)置溢流式雨水井。如果遇到超標(biāo)暴雨時(shí)，雨水花園調(diào)蓄容量小于降雨量[3]，則在雨水花園內(nèi)形成洼蓄，高于設(shè)計(jì)調(diào)蓄高度時(shí)，滯蓄的雨水溢流進(jìn)溢流井，排往雨水管道。

(三)海綿設(shè)施的管養(yǎng)維護(hù)

海綿設(shè)施作為老小區(qū)改造的核心板塊，應(yīng)用于其中的海綿單體需要定期維管養(yǎng)護(hù)[4]。

1.生物滯留設(shè)施(綠水花園、生態(tài)草溝等)。一般一個(gè)月進(jìn)行除去雜草、清除垃圾、檢查入口、出口、溢流口的堵塞情況等檢修工作；六個(gè)月進(jìn)行修剪或打薄植草、清除花園內(nèi)積累的沉積物，檢查過(guò)濾介質(zhì)的積水和堵塞情況、檢查樹(shù)木和灌木，并替換枯萎或患病嚴(yán)重的植被等維護(hù)活動(dòng)；一年進(jìn)行補(bǔ)給堆肥、覆蓋物和檢查管道是否收窄、堵塞、失效等維護(hù)活動(dòng)；每五年進(jìn)行刮去頂部30mm的土壤和覆蓋物，送往垃圾填埋場(chǎng)，并替換新的土壤層，如有必要，更換混合土層。

2.透水設(shè)施(透水鋪裝、停車(chē)場(chǎng)等)。定期除塵和低壓清洗可延長(zhǎng)鋪砌區(qū)的使用壽命。透水面層理想的清掃頻率是1年4次，但所需的實(shí)際頻率根據(jù)當(dāng)?shù)仡l率決定；每半年應(yīng)通過(guò)檢查井和清掃口檢查礫石系統(tǒng)內(nèi)管道是否有沉淀物，如有沉淀物應(yīng)對(duì)其清除；每一年應(yīng)檢查出流控制井是否有較厚的沉淀物，如沉淀物厚度超過(guò)5cm應(yīng)對(duì)其清除。

二、老舊小區(qū)海綿改造效益分析

(一)社會(huì)環(huán)境效益

1.改善人居環(huán)境，助力打造生態(tài)宜居城。居住小區(qū)海綿改造工程建設(shè)，對(duì)于改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境，提升居民舒適感具有重要作用。通過(guò)景觀改造工程建設(shè)，改善居民生活環(huán)境，擴(kuò)大休閑游樂(lè)空間，滿(mǎn)足日常休閑需求。

2.提升區(qū)域內(nèi)涵，增強(qiáng)社會(huì)凝聚力。居住小區(qū)海綿改造工程是展現(xiàn)城市風(fēng)貌、塑造城市形象的建設(shè)過(guò)程。通過(guò)海綿工程建設(shè)，城市將塑造良好的綠色生態(tài)的形象，增強(qiáng)區(qū)域綜合實(shí)力，提升區(qū)域內(nèi)涵，社會(huì)對(duì)政府和城市環(huán)境狀況的滿(mǎn)意率將大幅提高，增強(qiáng)社會(huì)凝聚力。

(二)經(jīng)濟(jì)效益

1.降低內(nèi)澇災(zāi)害損失。通過(guò)居住小區(qū)海綿改造，可以從源頭有效削減雨水徑流總量，調(diào)節(jié)峰值流量，延緩徑流排放，有效緩解排水系統(tǒng)的排放壓力，此外與排水防澇系統(tǒng)結(jié)合，可改善城市內(nèi)澇防治能力，降低內(nèi)澇災(zāi)害的風(fēng)險(xiǎn)和損失。

2.提升土地利用價(jià)值，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。海綿城市建設(shè)將進(jìn)一步改善城市基礎(chǔ)設(shè)施水平和環(huán)境質(zhì)量[5]，促使生態(tài)環(huán)境改善優(yōu)化，吸引投資，拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)，提升土地價(jià)值，推動(dòng)城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整升級(jí)，增強(qiáng)城市競(jìng)爭(zhēng)力。

3.減少雨水管道建設(shè)及運(yùn)行維護(hù)成本。通過(guò)雨水低影響開(kāi)發(fā)措施的實(shí)施，能夠適當(dāng)減少雨水管道的建設(shè)規(guī)模，減少雨水管道的建設(shè)成本。同時(shí)，雨水低影響開(kāi)發(fā)措施的實(shí)施能夠較大幅度的削減徑流雨水中的 SS，減小雨水管道的SS，減小雨水管道及檢查井的淤積，降低雨水管道的運(yùn)行成本。

三、結(jié)束語(yǔ)

老舊小區(qū)的海綿改造一項(xiàng)復(fù)雜的工程，在整個(gè)海綿城市的建設(shè)進(jìn)程中起到了關(guān)鍵性的作用。建設(shè)自然積存、自然滲透、自然凈化的海綿小區(qū)能夠?yàn)閲?guó)家的海綿城市發(fā)展帶來(lái)巨大的人文、環(huán)境和經(jīng)濟(jì)效益。