摘要：隨著人們生活質(zhì)量的逐漸提高，對(duì)于房屋建筑質(zhì)量也提出了越來(lái)越高的要求，建筑屋面作為房屋建筑的重要組成部分對(duì)于整個(gè)建筑的防水有著不可忽視的重要影響。本文主要針對(duì)建筑屋面常出現(xiàn)的幾種滲漏現(xiàn)象進(jìn)行簡(jiǎn)要的分析與總結(jié)，并就其存在的原因提出了合理化的解決措施，從而為房屋建筑質(zhì)量的提升奠定基礎(chǔ)，并促進(jìn)其相關(guān)方面的良好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑屋面防水；滲漏；原因；防治措施

1 建筑屋面滲漏問(wèn)題

1.1屋面防水滲漏的主要部位

從某種意義上來(lái)講，經(jīng)常發(fā)生防水滲漏的部分主要體現(xiàn)在管道口、水落口、地漏及與房屋接觸的部位上，還有則是女兒墻、縱橫墻、山墻等陰陽(yáng)角或是拐角處。此外，伸縮縫、沉降縫、分隔縫等部位也是極易出現(xiàn)滲漏等現(xiàn)象。

1.2建筑屋面滲漏的原因

顧名思義，產(chǎn)生的原因也是多種形式，從客觀因素上來(lái)講，主要體現(xiàn)在建筑施工中所使用的建筑材料不合格或是質(zhì)量不達(dá)標(biāo)所導(dǎo)致的，這在一定程度上就大大降低了防水的性能。從主觀因素上來(lái)講，相關(guān)建筑人員在進(jìn)行房屋建筑施工過(guò)程中由于主觀認(rèn)識(shí)不到位，對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題存在著不重視等現(xiàn)象，導(dǎo)致施工工藝難以符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，這也將在很大程度上導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。下面就進(jìn)行詳細(xì)的原因分析：

1.2.1 客觀因素

氣溫變化是影響房屋滲漏的主要客觀因素之一，氣溫所產(chǎn)生的熱脹冷縮極易會(huì)使建筑材料發(fā)生變化，當(dāng)受到氣溫變化時(shí)，建筑材料會(huì)使房屋出現(xiàn)干裂、爆皮等現(xiàn)象，從而導(dǎo)致滲水問(wèn)題的出現(xiàn)。結(jié)構(gòu)變形是客觀因素中的另一主要因素，這主要與自然災(zāi)害等現(xiàn)象有關(guān)，當(dāng)出現(xiàn)較大強(qiáng)度的大風(fēng)或是地震等自然災(zāi)害，就會(huì)由于地球引力的變化導(dǎo)致房屋變形，從而使得滲水問(wèn)題出現(xiàn)，長(zhǎng)期以往將對(duì)房屋質(zhì)量構(gòu)成威脅，對(duì)此也會(huì)危及到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

1.2.2 防水設(shè)計(jì)方面

防水設(shè)計(jì)主要體現(xiàn)在人為的主觀能動(dòng)性等方面，在防水設(shè)計(jì)過(guò)程中，相關(guān)建筑人員必須做好事前的準(zhǔn)備工作，針對(duì)要進(jìn)行的房屋建筑事前對(duì)其材料的使用與選擇做出一個(gè)合理的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，方能使得質(zhì)量符合建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。其次，在注重結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的同時(shí)，還要將房屋防水設(shè)計(jì)參考在其中。尤其是在設(shè)計(jì)房屋坡度的過(guò)程中，一定要針對(duì)落水口進(jìn)行合理位置的確立，使得設(shè)計(jì)要求符合實(shí)際施工作業(yè)要求，這樣不僅僅可以避免滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，更能對(duì)其排水提供可靠的保障。此外，在防水設(shè)計(jì)過(guò)程中，還要將新材料使用其中，防止老化材料的使用。

1.2.3 施工管理方面

施工管理建設(shè)在整個(gè)房屋建筑過(guò)程中有著不可忽視的重要影響和作用。在材料選擇選取上，要保障其質(zhì)量必須符合建筑材料的要求。按照相關(guān)說(shuō)明進(jìn)行合理化的施工管理，為保障其施工質(zhì)量及進(jìn)度的有效完成提供一定的支持。其次，施工管理建設(shè)方面，還需要組建一支專(zhuān)業(yè)性比較強(qiáng)的施工隊(duì)伍，增強(qiáng)其責(zé)任心和使命感，就施工過(guò)程中存在的不足要進(jìn)行合理化的解決，不斷提高其施工工藝的操作水平。最后，相關(guān)管理人員要做好最后的驗(yàn)收工作，實(shí)時(shí)對(duì)其監(jiān)督管理，方能做到防患于未然，避免嚴(yán)重事故的發(fā)生。

1.2.4 防水材料方面

建筑材料的使用是其主要的影響因素，但是在實(shí)際施工過(guò)程中，有一些人將其劣質(zhì)的防水材料應(yīng)用于其中，這就給安全質(zhì)量埋下了較大的隱患。所以商家在選擇的過(guò)程中要遵循一定的原則，將質(zhì)量比較好的建筑材料運(yùn)用其中，極大的發(fā)揮其材料本身的性能。

2 建筑屋面防水滲漏防治措施

2.1 在防水設(shè)計(jì)方面

（1）設(shè)計(jì)人員應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)規(guī)范，重視建筑屋面防水設(shè)計(jì)，提高建筑屋面防水設(shè)計(jì)水平。認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強(qiáng)制性條文的各項(xiàng)規(guī)定。合理確定防水等級(jí)，周密制訂防水方案，擇優(yōu)選用防水材料。（2）為了能夠更好的指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，設(shè)計(jì)人員應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、工程所在地區(qū)自然條件等，按照屋面防水設(shè)計(jì)等級(jí)的設(shè)防要求，進(jìn)行防水構(gòu)造設(shè)計(jì)，重要部位應(yīng)有“詳圖”。（3）加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)人員的培訓(xùn)，提高設(shè)計(jì)人員的技術(shù)素質(zhì)。（4）加強(qiáng)對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的研究，加速節(jié)點(diǎn)做法的更新，以便節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法與防水材料、施工工藝同步，協(xié)調(diào)發(fā)展。（5）規(guī)范建筑防水設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)防水設(shè)計(jì)的監(jiān)督和管理。

2.2 在防水材料方面

屋面工程所采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并經(jīng)批定質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)認(rèn)證，確保其質(zhì)量符合文獻(xiàn)[4]或國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，施工單位應(yīng)按規(guī)定取樣復(fù)檢，經(jīng)復(fù)檢合格，提出復(fù)檢試驗(yàn)報(bào)告方可在防水工程中應(yīng)用，嚴(yán)禁在工程中使用不合格防水材料。

2.3 在防水施工方面

確保屋面防水設(shè)計(jì)和材料達(dá)到要求之后，要提高屋面防水施工工程的規(guī)范程度。因?yàn)榧词褂幸涣鞯脑O(shè)計(jì)和性能良好的材料，如果施工不合理就會(huì)使前面所做的工作不能發(fā)揮作用。施工單位在屋面防水施工前，應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的防水分包單位，制定詳細(xì)的施工方案，并做好技術(shù)交底工作。確保進(jìn)入屋面防水施工組的人員技術(shù)科學(xué)化、系統(tǒng)化和規(guī)范化。對(duì)于施工過(guò)程更要嚴(yán)格把關(guān)，尤其是細(xì)部節(jié)點(diǎn)必須要經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下步工序。成品保護(hù)，施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?。在施工過(guò)程中，防水上堆料放物，都應(yīng)輕拿輕放，并加以方木鋪墊；施工用的小推車(chē)腿均應(yīng)做包扎處理，防水層如搭設(shè)臨時(shí)架子，架子管下口應(yīng)加以板材鋪墊，以防破壞防水層；施工中若有局部防水層破壞，應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，以確保防水層的質(zhì)量。

2.4 在管理維護(hù)方面

當(dāng)前我國(guó)屋面防水的保修期限為5a，保修服務(wù)往往是在屋面防水出現(xiàn)問(wèn)題后，才去維護(hù)，工程回訪工作流于形式。而很多的屋面防水滲漏問(wèn)題都是在保修內(nèi)發(fā)生的，因此，施工單位應(yīng)定期對(duì)保修期內(nèi)的屋面防水進(jìn)行檢查、維護(hù)，1a 不少于1次。

3 屋面防水工程的意義

建筑屋面防水的維護(hù)管理我們要采取有效的維護(hù)和管理措施，這對(duì)確保屋面防水工程質(zhì)量來(lái)說(shuō)意義重大。①首先做完細(xì)石混凝土找平層的時(shí)候養(yǎng)護(hù)一定要到位，盡量避免干裂，養(yǎng)護(hù)期最少夠一個(gè)星期。②設(shè)立專(zhuān)人維護(hù)，盡量避免人為破壞屋面防水工程施工完畢并經(jīng)蓄水試驗(yàn)合格后，應(yīng)及時(shí)制定管理人員責(zé)任制，設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行維護(hù)。③定期檢查。及時(shí)維護(hù)防水層和節(jié)點(diǎn)部位要定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理。結(jié)束語(yǔ)屋面防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，維護(hù)管理是保證，任何一個(gè)環(huán)節(jié)都要細(xì)心，不能馬虎。我們要在施工的整階段都嚴(yán)格把關(guān)，盡量減少和避免屋面滲漏的發(fā)生，同時(shí)也有利于后期進(jìn)行維修。力爭(zhēng)為用戶提供一個(gè)良好的生活和工作環(huán)境。

4 結(jié)語(yǔ)

從上面的分析得知，作為建筑工程中的防水施工作業(yè)，其重要性對(duì)于整個(gè)房屋建筑質(zhì)量有著不可忽視的作用，必須引起足夠的重視，方能保障其質(zhì)量及良好的使用。這就要求相關(guān)人員在進(jìn)行房屋防水設(shè)計(jì)時(shí)，要重點(diǎn)與實(shí)際情況相結(jié)合，并采取先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念和施工工藝對(duì)其方案的實(shí)施提高保障，這樣不僅能夠降低成本，減少維修次數(shù)，更能很好地保障其質(zhì)量，促進(jìn)其發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：楊亮元，男，漢族，江蘇連云港，1983.2生，本科，工程師，研究方向：工程管理。

（作者身份證號(hào)碼：3207231983***3817）