韓翔　薛晨麟

摘 要：工程造價(jià)控制是一項(xiàng)涉及到建設(shè)全過(guò)程各個(gè)環(huán)節(jié)的系統(tǒng)工程，而B(niǎo)IM的使用是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)造價(jià)事前、事中控鍵的關(guān)鍵。結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段工程建設(shè)造價(jià)控制的重點(diǎn)，進(jìn)行事前、事中控制將會(huì)有效控制造價(jià)。

關(guān)鍵詞：造價(jià)控制；BIM使用；數(shù)據(jù)分析

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2019.14.084

BIM是建筑信息模型，是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)字化工作。將建筑從投資決策和設(shè)計(jì)階段、到施工和運(yùn)營(yíng)階段的數(shù)據(jù)整合、分析、輸出，為各階段提供數(shù)據(jù)依據(jù)以及參考，改善了原有傳統(tǒng)二維圖時(shí)的工作效率，通過(guò)建立虛擬的建筑工程三維模型，實(shí)現(xiàn)建筑可視化、信息化及數(shù)據(jù)化。如何將BIM的優(yōu)勢(shì)與工程建設(shè)各階段造價(jià)控制有效結(jié)合，轉(zhuǎn)粗放式管理到精細(xì)化管理，真正實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)造價(jià)全過(guò)程控制，讓工程建設(shè)生產(chǎn)“制造業(yè)化”。

建設(shè)工程造價(jià)是指進(jìn)行一項(xiàng)工程建設(shè)所需的全部費(fèi)用。就是在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)項(xiàng)目承包階段和建設(shè)實(shí)施階段把建設(shè)工程的造價(jià)控制在批準(zhǔn)的工程造價(jià)額之內(nèi)，隨時(shí)糾正發(fā)生的偏差，以保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。防止“三超”現(xiàn)象的發(fā)生，以求合理使用人力、物力和財(cái)力，取得較好的投資效益。

長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)普遍忽視工程建設(shè)項(xiàng)目投資決策和設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制，而往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在施工階段審核施工圖預(yù)算、合理結(jié)算建安工程價(jià)款。這樣做，盡管也有效果，但畢竟是一種被動(dòng)的控制方法，因?yàn)樵趥鹘y(tǒng)的觀念中建筑產(chǎn)品單一性、復(fù)雜性。因此，要有效控制工程造價(jià)，一是要把工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到前期階段，二是要利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢(shì)將建筑產(chǎn)品碎片化、模塊化、數(shù)據(jù)化；這樣可以使工程建設(shè)造價(jià)控制更加主動(dòng)，同時(shí)也更便于技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合。

1 建設(shè)項(xiàng)目各階段工作造價(jià)控制的重點(diǎn)與BIM的關(guān)系

1.1 設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響

人們往往認(rèn)為設(shè)計(jì)費(fèi)用金額小，對(duì)工程造價(jià)影響不大，只要把施工階段的工程費(fèi)用控制住了，節(jié)約投資、降低工程造價(jià)的問(wèn)題就解決了，從而忽視了設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的影響。其實(shí)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制是建設(shè)工程造價(jià)控制的重點(diǎn)，據(jù)西方一些國(guó)家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只占到建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%左右，而這1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響卻占到75%以上。設(shè)計(jì)階段主要存在：（1）為了多取設(shè)計(jì)費(fèi)，人為的提高設(shè)計(jì)概算；（2）設(shè)計(jì)圖紙的不規(guī)范致使工程預(yù)結(jié)算的彈性區(qū)間增大；（3）限額設(shè)計(jì)未推廣，部分設(shè)計(jì)人員成本意識(shí)差，在設(shè)計(jì)中未有效使用價(jià)值工程對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)估，只是為了保險(xiǎn)起見(jiàn)而隨意提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；（4）有些設(shè)計(jì)人員對(duì)先進(jìn)或重大的設(shè)備未做必要的市場(chǎng)調(diào)查，設(shè)計(jì)選用時(shí)，僅通過(guò)主要參數(shù)確定設(shè)備的選取，為對(duì)設(shè)備運(yùn)營(yíng)期費(fèi)用進(jìn)行深入的考慮。

1.2 BIM技術(shù)的使用對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)的影響

BIM技術(shù)的使用，可以在設(shè)計(jì)過(guò)程中直接將成本的形成進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，保障設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的完備性和準(zhǔn)確性。例如：對(duì)結(jié)構(gòu)方案、停車布置方案、場(chǎng)地標(biāo)高方案及道路布置等關(guān)鍵指標(biāo)可進(jìn)行準(zhǔn)確測(cè)算，在設(shè)計(jì)工作的推進(jìn)中，隨著更多設(shè)計(jì)內(nèi)容的明確，可更詳細(xì)的形成成本測(cè)算，讓設(shè)計(jì)人員和成本人員能夠隨時(shí)查詢到因設(shè)計(jì)變化對(duì)成本的影響，從而更好的在設(shè)計(jì)階段完成方案的比選。

1.3 施工階段對(duì)工程造價(jià)的影響

目前承包人為取得更多的利潤(rùn)，多在工程預(yù)結(jié)算的編制和現(xiàn)場(chǎng)的變更簽證上做文章。主要表現(xiàn)在：（1）調(diào)整工程量，在合同訂立后，調(diào)大工程量，使人材機(jī)費(fèi)用增高，工程取費(fèi)基數(shù)加大；（2）利用現(xiàn)場(chǎng)情況與圖紙的差異，變更設(shè)計(jì)圖紙，多簽工程簽證。

1.4 BIM技術(shù)的使用對(duì)施工階段造價(jià)的影響

在施工階段，BIM模型可以提供信息的動(dòng)態(tài)管理和匯集，將工程造價(jià)控制的各類信息整合起來(lái)，并且對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的發(fā)生情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)追蹤，通過(guò)分析各項(xiàng)數(shù)據(jù)的異動(dòng)情況提供更及時(shí)的反饋，做到在過(guò)程中控制工程造價(jià)。

2 BIM數(shù)字化效應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)全過(guò)程造價(jià)控制

（1）設(shè)計(jì)階段：采用BIM進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，可讓除設(shè)計(jì)人員以外的項(xiàng)目參與者更加直觀的看到項(xiàng)目的內(nèi)容、成果及效益。并且能夠迅速量化設(shè)計(jì)方案中各類人力、財(cái)力、物力的投入，便于通過(guò)價(jià)值工程和BIM數(shù)據(jù)庫(kù)的使用進(jìn)行最優(yōu)方案的比選，從而有效的通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制。

（2）招采階段：通過(guò)BIM數(shù)據(jù)的建成，企業(yè)采購(gòu)可實(shí)現(xiàn)“定時(shí)定量、分階段完成，解決以前行業(yè)內(nèi)盲目采購(gòu)浪費(fèi)的成本。也可以將每一塊建筑材料可追溯化，即通過(guò)二維碼等方式查閱材料的生產(chǎn)商、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，從而做到建筑產(chǎn)品“制造業(yè)化”。

（3）施工階段：BIM技術(shù)的使用可以確保實(shí)際施工完成情況與BIM虛擬模型相一致，讓BIM的數(shù)據(jù)形成與施工進(jìn)度統(tǒng)一。能夠使現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)項(xiàng)目投入和產(chǎn)出有量化的分析，從人力、物力與施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)上控制工程造價(jià)。

（4）結(jié)算階段：由于BIM技術(shù)的使用，建設(shè)項(xiàng)目已隨項(xiàng)目的建設(shè)數(shù)字化了，結(jié)算階段也不用進(jìn)行大量的工程量計(jì)算。施工單位的利潤(rùn)空間將會(huì)更加明確與清晰，從而讓技術(shù)人員有更多的精力和時(shí)間去保障工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3 結(jié)論

BIM技術(shù)的使用與工程建設(shè)有著方方面面的聯(lián)系，本文主要從BIM對(duì)工程造價(jià)各階段的影響進(jìn)行了闡述，通過(guò)BIM的使用可以積極促進(jìn)工程造價(jià)的控制：

（1）BIM的使用可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)階段3D化，在今后與VR的結(jié)合使用能夠在方案優(yōu)化和設(shè)計(jì)比選中完成最優(yōu)的設(shè)計(jì)選擇，從而實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)這個(gè)關(guān)鍵階段的工程造價(jià)控制。

（2）擴(kuò)展BIM在施工階段的延展性，讓BIM帶來(lái)的大數(shù)據(jù)有效與ERP、OA等信息系統(tǒng)相結(jié)合，讓每個(gè)數(shù)據(jù)都可追溯，從而從根本改善建筑業(yè)存在的“大概齊、差不多”的現(xiàn)象。

（3）BIM的使用可以促進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的智能化與工業(yè)化，保證工程造價(jià)控制中成本管理的細(xì)致化和規(guī)范化，保證項(xiàng)目建設(shè)成本真實(shí)有效。

作者簡(jiǎn)介：韓翔（1986-），男，河南孟津人，本科，工程師，高級(jí)主管，研究方向：工程經(jīng)濟(jì)。