特邀撰稿人：中鐵一局集團(tuán)有限公司 倪平利

核心提示

隨著國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)規(guī)模的不斷加大，國(guó)內(nèi)設(shè)備租賃行業(yè)蓬勃發(fā)展，保證了施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，但設(shè)備租賃行業(yè)還存在著諸多不足，本文主要就設(shè)備租賃行業(yè)的現(xiàn)狀、痛點(diǎn)進(jìn)行分析，并就租賃平臺(tái)的研發(fā)進(jìn)行論述，以供參考。

研發(fā)成果

中國(guó)工程機(jī)械在線租賃平臺(tái)2019年1月9日上線試運(yùn)行以來，在行業(yè)內(nèi)形成了良好的反響，全國(guó)各機(jī)械租賃供應(yīng)商均積極在平臺(tái)注冊(cè)認(rèn)證。截止4月26日，平臺(tái)已擁有注冊(cè)用戶3889家，提交認(rèn)證供應(yīng)商2333家，認(rèn)證通過供應(yīng)商2153余家，發(fā)布設(shè)備15000余臺(tái)，發(fā)布設(shè)備類型涵蓋土石方機(jī)械、動(dòng)力機(jī)械、起重機(jī)械、運(yùn)輸機(jī)械、混凝土機(jī)械、基礎(chǔ)水工機(jī)械、金加工機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備及線路設(shè)備等。平臺(tái)自3月15日打開需求信息發(fā)布通道后，截至4月26日，發(fā)布需求信息1096條，其中交易完成651單，其他需求信息還正在響應(yīng)當(dāng)中。

研發(fā)背景及行業(yè)特點(diǎn)

近幾年，隨著國(guó)內(nèi)鐵路、公路、城市軌道交通、水利水電、碼頭機(jī)場(chǎng)、城鎮(zhèn)化等建筑領(lǐng)域規(guī)模的不斷擴(kuò)大、“一帶一路”在國(guó)際上的不斷拓展，工程機(jī)械租賃行業(yè)蓬勃發(fā)展且逐年攀升，每年以10%左右的速度增長(zhǎng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年設(shè)備租賃單位達(dá)1.2萬家，租賃費(fèi)用5810億元，2018年設(shè)備租賃費(fèi)用達(dá)6530億元，且租賃設(shè)備種類繁多、相互交織。

/行業(yè)特點(diǎn)/

發(fā)展滯后：從設(shè)備租賃率來看美國(guó)達(dá)到80%、日本達(dá)53%，而國(guó)內(nèi)僅43%，另外由租賃營(yíng)業(yè)額占工程機(jī)械總產(chǎn)值來看歐美達(dá)25%～30%，而國(guó)內(nèi)僅10%。

規(guī)模巨大：2017年中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模為5810億元，同比增長(zhǎng)9.93%，而2018年國(guó)內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模已達(dá)6530億元。

廠家分散：截止2018年上半年，全國(guó)已經(jīng)擁有超過1.2萬家企業(yè)從事相關(guān)工程機(jī)械租賃業(yè)務(wù)，工程機(jī)械總量超700萬臺(tái)，其中絕大多數(shù)的設(shè)備租賃資源集中在中小型租賃公司。

設(shè)備租賃行業(yè)痛點(diǎn)

國(guó)內(nèi)設(shè)備租賃資源不平衡發(fā)展。國(guó)內(nèi)整個(gè)設(shè)備租賃行業(yè)雖說發(fā)展很快，但各區(qū)域發(fā)展很不平衡，華南、華東、華中、華北及西北、西南前沿地帶、東北吉林、遼寧地區(qū)設(shè)備租賃資源極其豐富、種類繁多，設(shè)備擁有量遠(yuǎn)超出基礎(chǔ)建設(shè)的需要，構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)激烈的態(tài)勢(shì)；而西北偏遠(yuǎn)地域如新疆、青海、西藏、內(nèi)蒙古等地及東北黑龍江地域設(shè)備租賃資源相對(duì)貧乏，租賃資源往往不能滿足眾多施工項(xiàng)目的需要，造成租賃價(jià)格偏高、服務(wù)不良、設(shè)備性能不滿足需要等情形。

設(shè)備租賃與設(shè)備制造未形成動(dòng)態(tài)平衡?？傮w上講，國(guó)內(nèi)整個(gè)建筑市場(chǎng)上設(shè)備保有的種類及數(shù)量已達(dá)700萬臺(tái)，遠(yuǎn)超出建筑市場(chǎng)的實(shí)際需要，未能形成設(shè)備租賃與設(shè)備制造的動(dòng)態(tài)平衡，造成國(guó)家資源浪費(fèi)，不符合國(guó)家綠色、節(jié)能、環(huán)保、共享的發(fā)展理念。

需求方尋求資源難。需求方常常是有了設(shè)備租賃需求才去尋找設(shè)備租賃供應(yīng)商，主要采用電話聯(lián)絡(luò)、網(wǎng)上查找、熟人介紹等傳統(tǒng)低效方式?；ㄙM(fèi)大量時(shí)間從不同渠道獲取供應(yīng)商信息，耗時(shí)、耗力、工作效率低，且不一定能找到價(jià)格合理、符合使用要求的設(shè)備。

供應(yīng)商尋求需求方難。大量的設(shè)備供應(yīng)商保有設(shè)備眾多，卻無法快速便捷的找到需求市場(chǎng)。和需求方一樣，供應(yīng)商主要采用電話聯(lián)絡(luò)、網(wǎng)上查找、熟人介紹等傳統(tǒng)方式尋求資源信息，效率低下。其中部分設(shè)備供應(yīng)商因?yàn)榧庇趯で蟮叫枨笫袌?chǎng)，經(jīng)常提供不完整或不真實(shí)信息；在找到需求方后，又到處找熟人提供掛靠設(shè)備，設(shè)備的安全性能、完好率得不到保證，給施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行造成較大影響。

缺乏競(jìng)價(jià)機(jī)制，租賃成本高。因?qū)で蟮降淖赓U資源非常有限，不能完全滿足項(xiàng)目租賃競(jìng)價(jià)需要，無法全面形成一個(gè)公平、公正、公開的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，有時(shí)導(dǎo)致租賃單價(jià)不合理、租賃成本較高，而部分供應(yīng)商也會(huì)坐地起價(jià)，租賃單價(jià)甚至遠(yuǎn)超出市場(chǎng)價(jià)格。

資源分散，管理困難。因租賃供應(yīng)商和設(shè)備資源分布于全國(guó)各地，缺乏統(tǒng)一的租賃業(yè)務(wù)渠道，且租賃過程不夠透明，欠缺服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制，也存在著一些不規(guī)范的租賃行為，監(jiān)督管理難度大，信譽(yù)和服務(wù)好的企業(yè)進(jìn)不來、服務(wù)差的企業(yè)退不出去的現(xiàn)象；部分供應(yīng)商也往往因?yàn)槎唐谛?yīng)的原因，存在服務(wù)不好的情形，給需求方帶來較大困擾。

設(shè)備追蹤和維保難度大。租賃過程中設(shè)備轉(zhuǎn)移頻繁，管理人員難于有效追蹤和掌握設(shè)備運(yùn)行狀況和軌跡，同時(shí)部分租賃設(shè)備也存在不服從調(diào)度管理和項(xiàng)目安全管理的狀況；由于設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)不及時(shí)，也常出現(xiàn)因設(shè)備性能差或者故障而耽誤施工的情況。

國(guó)外項(xiàng)目溝通更加不暢。隨著中鐵、中交、中建等各大央企集團(tuán)向國(guó)外全力拓展，每年在海外的施工項(xiàng)目規(guī)模不斷上升，設(shè)備保有量愈來愈大，但由于國(guó)外經(jīng)營(yíng)還未形成常態(tài)氣候，往往一個(gè)項(xiàng)目完工后，其保有設(shè)備無處調(diào)撥或調(diào)撥不經(jīng)濟(jì)，而其他企業(yè)的新中標(biāo)項(xiàng)目卻在大量投資購(gòu)置設(shè)備，設(shè)備資源得不到有效相互補(bǔ)充使用，造成部分設(shè)備資源閑置，浪費(fèi)較大。

因此，總體來說，因?yàn)槿狈焖?、便捷、有效的溝通渠道和資源共享平臺(tái)，無法做到整個(gè)社會(huì)設(shè)備資源的全面、及時(shí)、高效整合，因而造成社會(huì)資源浪費(fèi)、租賃市場(chǎng)不平衡不規(guī)范、公平競(jìng)爭(zhēng)不能有效全面實(shí)現(xiàn)、效率低下等問題，導(dǎo)致設(shè)備租賃業(yè)務(wù)的供需雙方均處于工作不暢、難以即時(shí)交易的情況。

在線租賃平臺(tái)建設(shè)理念與目標(biāo)

/建設(shè)理念/

拓寬信息渠道，實(shí)現(xiàn)高效對(duì)接。通過在線租賃平臺(tái)，打破原有線下租賃供需雙方電話溝通的低效模式，利用互聯(lián)網(wǎng)實(shí)時(shí)運(yùn)作，將整個(gè)信息撮合業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移到線上，使得整體數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)更加快速便捷，實(shí)現(xiàn)承租和出租業(yè)務(wù)在平臺(tái)上高效對(duì)接，拓寬租賃業(yè)務(wù)，提升業(yè)務(wù)效率，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本。

整合租賃資源，規(guī)范租賃市場(chǎng)。通過在線租賃平臺(tái)，建立以租賃供需信息撮合為核心，方便、快捷、高效、公平的綜合運(yùn)行服務(wù)體系，系統(tǒng)整合社會(huì)設(shè)備租賃資源，減少由于供需信息不對(duì)稱造成的租賃成本增加，實(shí)現(xiàn)設(shè)備租賃公平、公正競(jìng)爭(zhēng)和互惠互利，建立中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)新生態(tài)，推動(dòng)社會(huì)設(shè)備資源動(dòng)態(tài)整合。

/建設(shè)目標(biāo)/

供需即時(shí)對(duì)接，快速篩選匹配。需求方通過平臺(tái)或手機(jī)App即時(shí)發(fā)布需求信息，供應(yīng)商即可即時(shí)獲得，并根據(jù)自己設(shè)備情況即時(shí)響應(yīng)，需求方通過即時(shí)查看供應(yīng)商資質(zhì)情況、星級(jí)評(píng)價(jià)、信譽(yù)等級(jí)、線上報(bào)價(jià)、技術(shù)性能、安全保證、操作人員信息等各種資料，分析對(duì)比，挑選符合需求的租賃供應(yīng)商。

實(shí)時(shí)把控動(dòng)態(tài)，便于精細(xì)管理。通過后期平臺(tái)遠(yuǎn)程增值服務(wù)，管理人員能遠(yuǎn)程監(jiān)控各工程機(jī)械在各租賃周期中的運(yùn)行狀態(tài)和移動(dòng)軌跡，快速掌握設(shè)備使用率和安全情況，便于設(shè)備的精細(xì)化管理和維護(hù)保養(yǎng)。

引入評(píng)價(jià)機(jī)制，培育優(yōu)質(zhì)服務(wù)。引入對(duì)供需雙方的評(píng)價(jià)機(jī)制，便于開展對(duì)供需雙方的監(jiān)督和管理，既方便需求方挑選信譽(yù)好、價(jià)格優(yōu)、服務(wù)佳、設(shè)備質(zhì)量安全性能有保障的供應(yīng)商，也便于供需雙方共同遵守合同約定與承諾，誠(chéng)信守信，形成良性循環(huán)。

規(guī)范租賃市場(chǎng)，保障合規(guī)運(yùn)行。以租賃平臺(tái)為支撐，整合設(shè)備租賃供應(yīng)商資源，建立統(tǒng)一供應(yīng)商認(rèn)證機(jī)制，完善相關(guān)準(zhǔn)入和退出機(jī)制，規(guī)范設(shè)備供應(yīng)來源，通過平臺(tái)“背對(duì)背”運(yùn)作，公平競(jìng)爭(zhēng)，避免一些不合規(guī)現(xiàn)象的發(fā)生。

在線租賃平臺(tái)的社會(huì)效應(yīng)

盤活閑置資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)資源共享。通過平臺(tái)，將閑置的社會(huì)設(shè)備資源提供給廣大的需求方，充分盤活社會(huì)閑置資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備資源信息共享，最大限度發(fā)揮設(shè)備資源效能。

專業(yè)管理服務(wù)，設(shè)備職能發(fā)揮。設(shè)備租賃供應(yīng)商購(gòu)置設(shè)備、專業(yè)出租、專業(yè)投入、專業(yè)維修、專業(yè)操作，實(shí)現(xiàn)一站式設(shè)備配置服務(wù)，讓需求方享受到更好的專業(yè)服務(wù)，使得設(shè)備性能充分發(fā)揮、設(shè)備安全充分保證、設(shè)備效能充分體現(xiàn)。

規(guī)范租賃業(yè)務(wù)，提升整合能力。通過平臺(tái)互聯(lián)網(wǎng)逐步將創(chuàng)新理念、優(yōu)勢(shì)服務(wù)推廣至各建設(shè)單位和施工企業(yè)，提高工程機(jī)械租賃行業(yè)的資源整合能力和施工行業(yè)裝備生產(chǎn)力水平，規(guī)范設(shè)備租賃行為，為企業(yè)增效，為社會(huì)減負(fù)。

符合節(jié)約理念，推動(dòng)平衡發(fā)展。平臺(tái)旨在為企業(yè)服務(wù)、為行業(yè)服務(wù)，為社會(huì)服務(wù)，建立中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)新生態(tài)，推動(dòng)社會(huì)設(shè)備資源平衡發(fā)展，可以減少一些單位更多設(shè)備資金投入，減少國(guó)家生產(chǎn)資源浪費(fèi)和過度消費(fèi)，推動(dòng)設(shè)備生產(chǎn)商的供給側(cè)改革等，符合國(guó)家綠色、節(jié)能、環(huán)保、共享的發(fā)展理念及構(gòu)建節(jié)約型、環(huán)保型社會(huì)的號(hào)召。

在線租賃平臺(tái)基本設(shè)計(jì)

/在線租賃平臺(tái)模式設(shè)計(jì)/

一呼百應(yīng)的租賃模式。需求發(fā)布后，平臺(tái)通過自身算法自動(dòng)匹配滿足要求的各供應(yīng)商，并向其推送相關(guān)需求信息，供應(yīng)商通過手機(jī)App進(jìn)行即時(shí)響應(yīng)，高效便捷，真正達(dá)到“需求發(fā)布，即時(shí)響應(yīng)”的目標(biāo)。

真實(shí)嚴(yán)格的認(rèn)證模式。平臺(tái)所有供應(yīng)商均需進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，通過嚴(yán)格的審核，確保其信息的真實(shí)性，進(jìn)而保障撮合過程的可靠性，維護(hù)廣大用戶的權(quán)益。

不斷累積的信用評(píng)價(jià)機(jī)制。供需雙方可對(duì)單次的租賃服務(wù)進(jìn)行服務(wù)評(píng)價(jià)，通過服務(wù)評(píng)價(jià)的不斷累積，進(jìn)一步形成供需雙方的信用評(píng)分。進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)備租賃市場(chǎng)環(huán)境。

/在線租賃平臺(tái)流程設(shè)計(jì)/

供應(yīng)商注冊(cè)認(rèn)證。供應(yīng)商通過注冊(cè)認(rèn)證等流程，為后續(xù)在平臺(tái)開展租賃業(yè)務(wù)奠定必要基礎(chǔ)。

項(xiàng)目需求發(fā)布。需求方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際要求出發(fā)，發(fā)布響應(yīng)的設(shè)備租賃需求，尋求供應(yīng)商進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)合作。

需求響應(yīng)。平臺(tái)通過自身算法，將需求信息推送給條件匹配成功的供應(yīng)商，供應(yīng)商根據(jù)其實(shí)際狀況進(jìn)行需求響應(yīng)報(bào)價(jià)。

供應(yīng)商選取。需求響應(yīng)報(bào)價(jià)截止后，需求方通過綜合評(píng)比，選取符合項(xiàng)目要求的供應(yīng)商。

供應(yīng)商評(píng)價(jià)。供應(yīng)商租賃服務(wù)結(jié)束后，供需雙方可對(duì)本次租賃服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

/在線租賃平臺(tái)服務(wù)入口設(shè)計(jì)/

在線租賃平臺(tái)為考慮廣大用戶的使用便捷性，進(jìn)行了多服務(wù)入口的設(shè)計(jì)，用戶可分別通過電腦端及手機(jī)端登錄平臺(tái)獲取相關(guān)服務(wù)。

電腦端。電腦端服務(wù)入口采用B/S架構(gòu)設(shè)計(jì)，用戶可通過中國(guó)工程機(jī)械租賃平臺(tái)的網(wǎng)址（www.jishizulin.com）直接登錄平臺(tái)獲取相關(guān)服務(wù)。

手機(jī)端。手機(jī)端服務(wù)入口采用目前最流行的App的方式，用戶可通過微信公眾號(hào)獲取到App的下載方式，并下載安裝，進(jìn)而登錄平臺(tái)獲取相關(guān)的服務(wù)。

中國(guó)工程機(jī)械在線租賃平臺(tái)是堅(jiān)持國(guó)家“互聯(lián)網(wǎng)+行業(yè)”的創(chuàng)新舉措，將繼續(xù)堅(jiān)持其“建立中國(guó)工程機(jī)械租賃行業(yè)新生態(tài)”的建設(shè)理念，是人心所向、大勢(shì)所趨、行業(yè)所需、社會(huì)之福。

中國(guó)工程機(jī)械租賃平臺(tái)的網(wǎng)址

www.jishizulin.com

平臺(tái)公眾號(hào)：即時(shí)租賃

聯(lián)系地址： 陜西省西安市雁塔北路9號(hào)中鐵第一國(guó)際27層

聯(lián)系電話：029-83221950