【摘要】本文以萬(wàn)洲膠帶廠(chǎng)綠化改造為例，對(duì)原址植物單一、季相缺乏、地勢(shì)低平、景觀(guān)較差、密度過(guò)大、養(yǎng)管粗放、環(huán)境污染等問(wèn)題，采取了增加鄉(xiāng)土樹(shù)種、營(yíng)造季相變化、調(diào)劑現(xiàn)場(chǎng)土方、軟硬景觀(guān)合理、材料回收利用、生態(tài)植物群落、海綿原理排灌等措施，取得了生態(tài)、環(huán)保、宜人、可持續(xù)發(fā)展的改造效果。

【關(guān)鍵詞】綠化改造；存在問(wèn)題；措施對(duì)策；萬(wàn)洲膠帶廠(chǎng)

根據(jù)上海生態(tài)規(guī)劃全市一盤(pán)棋要求，嘉定工業(yè)區(qū)響應(yīng)“汽車(chē)嘉定、科技嘉定、教化嘉定、健康嘉定、美麗嘉定”的定位號(hào)召，將越來(lái)越多淘汰的工業(yè)廠(chǎng)房轉(zhuǎn)型為各種高科技園區(qū)。

工業(yè)區(qū)老廠(chǎng)房多因年代所限，綠化配置單一，景觀(guān)效果較差，綠化防塵、防噪音、防毒和防污染等功能發(fā)揮不夠。而高科技園區(qū)，對(duì)綠化景觀(guān)要求較高，這對(duì)以老廠(chǎng)房綠化為基礎(chǔ)進(jìn)行景觀(guān)再造的綠化項(xiàng)目來(lái)，如何舊貌換新顏，新建生態(tài)、環(huán)保、溫馨、可持續(xù)發(fā)展的園區(qū)綠化，極具挑戰(zhàn)。

1、項(xiàng)目概況

萬(wàn)洲膠帶廠(chǎng)，全稱(chēng)為萬(wàn)洲（上海）膠粘制品有限公司，原亞化科技（上海）有限公司，成立于2000年，是以膠帶為本業(yè)的公司，為典型的工業(yè)廠(chǎng)房。位于嘉定工業(yè)區(qū)南部，東近招賢路，南至福海路，西靠回城西路，北臨嘉安公路。

由于城市生態(tài)環(huán)保發(fā)展定位，2017年10月，萬(wàn)洲膠帶廠(chǎng)遷至外地，嘉定工業(yè)區(qū)通過(guò)招商引資，電咖汽車(chē)科技有限公司擬入住園區(qū)，成為電咖汽車(chē)的上海研發(fā)總部。園區(qū)總面積47221平方米，現(xiàn)有舊辦公樓2棟、老廠(chǎng)房2棟和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)1個(gè)。綠地面積7529平方米，主要由廠(chǎng)房、辦公樓、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、河道周邊綠化和大門(mén)口綠化組成，綠地率約16%。

現(xiàn)場(chǎng)勘查，廠(chǎng)區(qū)綠化植物僅有水杉、龍柏、廣玉蘭、香樟、桂花、山茶、蘇鐵、瓜子黃楊球、海桐球、鳶尾和麥冬，草皮基本已經(jīng)沒(méi)有。加之原有綠化大部分地勢(shì)較低，養(yǎng)護(hù)管理比較粗放，植被更顯雜亂無(wú)章，雜草叢生。

廠(chǎng)區(qū)的景觀(guān)有兩處，一處是位于廠(chǎng)區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)北側(cè)的2m寬水泥磚園路，主要連接廠(chǎng)房和2號(hào)辦公樓；另一處位于廠(chǎng)區(qū)南側(cè)河道邊的0.8m寬碎拼小園路，作為員工休憩時(shí)散步的通道，小園路邊還有幾套破舊不堪的木質(zhì)座椅。

2、改造任務(wù)

萬(wàn)洲膠帶廠(chǎng)綠化改造，包括1號(hào)和2號(hào)辦公樓周邊綠化，3號(hào)和4號(hào)廠(chǎng)房周邊綠化，停車(chē)場(chǎng)（原運(yùn)動(dòng)場(chǎng)）周邊綠化、大門(mén)口綠化、河道邊綠化和景觀(guān)園路及坐凳，以符合電咖汽車(chē)上海研發(fā)總部的使用要求，主要解決以下問(wèn)題。

2.1布置簡(jiǎn)單，植物缺乏層次

原有綠化設(shè)計(jì)以功能性為主，以喬木、地被組成，或者灌木、地被組成，空間劃分規(guī)矩，綠化結(jié)構(gòu)單調(diào)，缺乏生機(jī)與活力。遠(yuǎn)看郁郁蔥蔥，實(shí)則雜亂無(wú)章，缺乏層次性，與高科技廠(chǎng)房要求的植物配置和景觀(guān)效果有很大的差距。

2.2常綠為主，缺少季相變化

老廠(chǎng)房多以香樟、女貞和廣玉蘭等常綠喬木為主，鮮用四季桂、紅葉李、花石榴和夾竹桃等花灌木，地被植物多為草皮或者麥冬。常綠植物為主，落葉色葉植物相對(duì)較少，一年四季基本是綠色為主基調(diào)，缺乏季相變化，不符合現(xiàn)代園區(qū)綠化配置的要求。

2.3地勢(shì)平低，急需土壤回填

廠(chǎng)區(qū)綠化地勢(shì)較平，基本沒(méi)有地形，局部綠化區(qū)域還低于道路側(cè)石頂面，存在地勢(shì)較低，導(dǎo)致易積水，苗木生長(zhǎng)較差的情況。因此，地勢(shì)平坦的綠化區(qū)域需回填綠化土，消除積水，改善地形面貌。1號(hào)廠(chǎng)房周邊綠化和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)北側(cè)園路綠化區(qū)域地勢(shì)較低，需對(duì)苗木移植后，回填種植土。補(bǔ)平?jīng)]有條件移植苗木的低洼處，抬高有條件移植苗木的地形。

2.4綠化率低，景觀(guān)效果較差

老廠(chǎng)房建設(shè)中對(duì)綠化率的要求不高，而且受到廠(chǎng)區(qū)用地的限制，廠(chǎng)房用地主要用于廠(chǎng)房建設(shè)和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的建設(shè)，只有在辦公樓、廠(chǎng)房、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)四周以及河道邊布置了綠化，廠(chǎng)區(qū)存在綠化覆蓋率低，綠化面積不足的情況，造成廠(chǎng)區(qū)綠化景觀(guān)效果差。后期改造中視情況增加綠化面積，提升綠化率。

2.5密度過(guò)大，綠化過(guò)于郁閉

老廠(chǎng)房建成時(shí)綠化多以小規(guī)格苗木為主，間距較小，養(yǎng)護(hù)期間未對(duì)苗木進(jìn)行間伐抽稀，造成植物密度過(guò)大，而且植物布置過(guò)于對(duì)稱(chēng)和規(guī)矩，造成植物空間缺少自然美，減少了綠化的親和力，放大了使用者與綠化的距離感。廠(chǎng)區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)園路兩側(cè)的香樟間距太小，造成橫向沒(méi)有生長(zhǎng)空間，只能往上生長(zhǎng)，下側(cè)較空禿，樹(shù)形較差，園路兩側(cè)的綠籬和地被由于長(zhǎng)期曬不到陽(yáng)光基本荒廢。

2.6養(yǎng)管粗放，生物防治薄弱

由于粗放的養(yǎng)護(hù)管理方式，既沒(méi)有及時(shí)對(duì)苗木進(jìn)行適當(dāng)?shù)某橄『褪崂砉ぷ?，又沒(méi)有對(duì)有病害的苗木進(jìn)行防治。例如，廠(chǎng)房南側(cè)河道邊綠化區(qū)域的垂柳和香樟，胸徑平均達(dá)到20-25cm，由于沒(méi)有進(jìn)行及時(shí)修剪疏枝，樹(shù)冠瘋長(zhǎng)，苗木之間生長(zhǎng)空間基本沒(méi)有了，最終造成相互限制生長(zhǎng)的局面。另外，3號(hào)和4號(hào)廠(chǎng)房之間道路兩側(cè)的廣玉蘭胸徑達(dá)到18-20cm，樹(shù)形挺拔，作為鄉(xiāng)土樹(shù)種，本可以保留利用，但由于全部感染了嚴(yán)重的煤污病，考慮到廠(chǎng)內(nèi)移植后怕感染其它苗木，不得不進(jìn)行外移處置。

2.7垃圾外運(yùn)，防止環(huán)境污染

老廠(chǎng)房改造會(huì)產(chǎn)生很多廢舊的材料，比如水泥塊、舊磚塊、舊玻璃、廢舊的鋼材和木材等等。必須杜絕施工單位為了圖方便和獲得利益，直接將這些材料當(dāng)建筑垃圾進(jìn)行外運(yùn)處理，不但對(duì)環(huán)境造成不良影響，而且會(huì)增加廠(chǎng)房改建的成本。

2.8硬質(zhì)景觀(guān)，管控材料質(zhì)量

在園林景觀(guān)施工時(shí)，原有綠化為了降低成本，取得最大利益，以次充好，降低材料的品質(zhì)，選擇了普通的、價(jià)格低廉的材料。例如，廠(chǎng)區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)北側(cè)園路以綠色的水泥磚作為鋪裝面，園路鋪裝面部分水泥磚斷裂，局部路基沉陷，造成路面高低不平；河道邊小園路以雜色花崗巖碎拼材料為鋪裝面，部分路段花崗巖脫落，小園路邊的木質(zhì)座椅也有不同程度的破損。

3、改造策略

根據(jù)既保留又新建的改造原則，從園區(qū)實(shí)際出發(fā)，采取了以下施工：

3.1保留合理樹(shù)木，增加鄉(xiāng)土樹(shù)種

廠(chǎng)區(qū)里的行道樹(shù)香樟已經(jīng)成林，在綜合考慮后，廠(chǎng)區(qū)北側(cè)小園路兩側(cè)的原有香樟被盡可能地保留。過(guò)于密集的香樟被遷到廠(chǎng)區(qū)的其他位置。為廠(chǎng)區(qū)打造一條疏密有間的林蔭小道，為廠(chǎng)區(qū)員工提供散步休憩的空間。

廠(chǎng)區(qū)北側(cè)就是嘉安公路，車(chē)流量較大，為保證廠(chǎng)區(qū)內(nèi)寧?kù)o的環(huán)境，保留北側(cè)水杉林，將過(guò)密地方的水杉移植一部分至密度較稀疏的地方；另外將老廠(chǎng)房邊的龍柏移植至水杉林，龍柏樹(shù)形與水杉相似，而且是常綠喬木，增加了水杉林的厚度，降低了北側(cè)道路噪聲對(duì)廠(chǎng)區(qū)環(huán)境的影響。

保留原有苗木外，采用了常綠喬木10種、落葉喬木28種，灌木及地被54種。避免大量使用新品種，增加烏桕、樸樹(shù)等鄉(xiāng)土樹(shù)種數(shù)量，充分利用鄉(xiāng)土植物資源，形成穩(wěn)定的具有地方特色的景觀(guān)。

3.2增加植物品種，營(yíng)造季相變化

在植物配置上運(yùn)用了一定數(shù)量的開(kāi)花、觀(guān)葉喬灌木及花卉植物來(lái)體現(xiàn)季相的變化，比如春季開(kāi)花的白玉蘭、紫玉蘭和紫荊等，夏季開(kāi)花的紫薇和海棠等，秋季變紅葉的雞爪槭類(lèi)、桂花和黃山欒樹(shù)等，冬季變黃葉的銀杏、無(wú)患子和樸樹(shù)等，與各種花卉植物組合能形成一年四季都有花有景，符合植物配置的美學(xué)原則。

選擇一定數(shù)量的顏色變化大的樹(shù)種，比如櫸樹(shù)、無(wú)患子和水杉等樹(shù)種，這些樹(shù)種由春季至秋季的色相變化，不僅滿(mǎn)足了植物種類(lèi)的多樣性，而且具有很好的觀(guān)賞效果。另外增加了櫻花、海棠、紫荊、山茶、桂花、毛鵑、紅花繼木、梔子花、茶梅等花灌木，營(yíng)造鳥(niǎo)語(yǔ)花香、蝶舞蜂鳴的生活環(huán)境，舒緩人們的神經(jīng)，調(diào)節(jié)人們的情緒。

3.3綠化土方，現(xiàn)場(chǎng)平衡利用

廠(chǎng)房改造項(xiàng)目中總包單位需進(jìn)行土方的開(kāi)挖和外運(yùn)，主要包括設(shè)備基礎(chǔ)開(kāi)挖工程和運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改造成停車(chē)場(chǎng)的土方開(kāi)挖工程。而綠化改造施工時(shí)，局部地勢(shì)低區(qū)域需要一定的綠化土方進(jìn)行回填。

如果采用外購(gòu)種植土，土方質(zhì)量得不到保證；另外，大型土方車(chē)無(wú)法倒土到位，需進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)二次駁運(yùn)，而且廠(chǎng)區(qū)內(nèi)沒(méi)有條件進(jìn)行場(chǎng)內(nèi)土方的二次駁運(yùn)。綜合考慮后，選擇利用場(chǎng)內(nèi)開(kāi)挖出的土方直接進(jìn)行短駁。

在對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土方進(jìn)行勘查后，發(fā)現(xiàn)設(shè)備基礎(chǔ)開(kāi)挖的土方屬于深層土方，不利于植物生長(zhǎng)。而運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的土方屬于表層土，適合作為綠化種植土進(jìn)行回填。通過(guò)場(chǎng)內(nèi)土方的平衡利用，既減少了場(chǎng)內(nèi)土方的外運(yùn)，又保證了綠化土方的質(zhì)量。

3.4增加綠化面積，軟硬景合理配比

由于廠(chǎng)區(qū)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)已經(jīng)荒廢，為了解決廠(chǎng)區(qū)員工的停車(chē)問(wèn)題，改造時(shí)將運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改造成員工停車(chē)場(chǎng)。

大面積的水泥停車(chē)場(chǎng)影響廠(chǎng)區(qū)整體景觀(guān)效果，因此在進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)時(shí)，在停車(chē)場(chǎng)中間設(shè)置了綠化帶，綠化苗木主要以色葉喬木、花灌木和彩色綠籬植物為主，一方面增加了廠(chǎng)區(qū)的綠化面積，另一方面通過(guò)綠化植物軟化了硬質(zhì)的停車(chē)場(chǎng)，協(xié)調(diào)了綠化軟景與硬質(zhì)景觀(guān)的關(guān)系。

3.5抽稀調(diào)整，營(yíng)造生態(tài)植物群落

要使植物群落能正常生長(zhǎng)并達(dá)到生態(tài)要求，一方面要適地適樹(shù)，使植物的生態(tài)習(xí)性和栽植地點(diǎn)的生態(tài)條件基本上得到統(tǒng)一，另一方面就是為植物正常生長(zhǎng)創(chuàng)造適合的生態(tài)條件。

廠(chǎng)區(qū)南側(cè)河道邊綠化區(qū)域改造前苗木生長(zhǎng)雜亂無(wú)章，雜草叢生，改造時(shí)考慮到上層喬木需要保留，對(duì)喬木進(jìn)行適當(dāng)修剪，將零星的灌木和行道樹(shù)間的海桐球進(jìn)行搬遷，將雜草進(jìn)行清理后，選擇更適于這種生態(tài)條件生長(zhǎng)的苗木進(jìn)行種植，在河邊選擇黃馨，狹葉十大功勞起到防護(hù)的作用；中間部分由于受香樟和垂柳樹(shù)冠影響選擇較耐陰的麥冬和大吳風(fēng)草；路邊選擇紅葉石楠、桃葉珊瑚等植物作為色帶起到隔離道路和綠化的作用，達(dá)到適地適樹(shù)的目的。

3.6加強(qiáng)綠化養(yǎng)管，完善景觀(guān)設(shè)施

作為廠(chǎng)區(qū)綠化景觀(guān)改造的施工單位，無(wú)論在改造過(guò)程中還是改造后的養(yǎng)護(hù)保修期間，針對(duì)廠(chǎng)區(qū)的植物和景觀(guān)設(shè)施特點(diǎn)制定了養(yǎng)護(hù)管理方案，組建了一支有專(zhuān)業(yè)技術(shù)的養(yǎng)護(hù)管理團(tuán)隊(duì)，保障苗木的成活率和完善廠(chǎng)區(qū)景觀(guān)設(shè)施。

根據(jù)養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，定期對(duì)廠(chǎng)區(qū)原有的喬木（如香樟和垂柳）進(jìn)行修剪保證下層苗木的正常生長(zhǎng)；對(duì)所有苗木進(jìn)行定期的施肥和加強(qiáng)病蟲(chóng)害的防治等工作，防止廣玉蘭煤污病等類(lèi)似事件發(fā)生。

另外，增加樹(shù)牌、指示牌和警示牌，完善廠(chǎng)區(qū)的綠化景觀(guān)設(shè)施。在廠(chǎng)區(qū)綠化區(qū)域掛樹(shù)牌，科普綠化苗木知識(shí)；在停車(chē)場(chǎng)周邊綠化帶設(shè)置愛(ài)護(hù)綠化的指示牌；在有安全隱患的河道園路邊，增加安全警示牌，警告和提示廠(chǎng)區(qū)員工，防止在河道邊散步時(shí)跌入河道內(nèi)。

3.7材料回收利用，減少建設(shè)成本

改造時(shí)產(chǎn)生的廢舊材料，通過(guò)保留、分類(lèi)、再利用可以使這些廢舊材料發(fā)揮新的功能作用。

在員工停車(chē)場(chǎng)施工時(shí)，由于施工面積較大，將廠(chǎng)房土建改建拆下來(lái)的水泥塊和磚塊填置于停車(chē)場(chǎng)基層下，作為停車(chē)場(chǎng)的底基層，既減少了基層材料的厚度，又減少了外運(yùn)的費(fèi)用，最終減少建設(shè)的成本。

另外，利用舊磚塊和木材作為坐凳的材料，由舊磚塊和木材制作的坐凳代替河邊破舊的木質(zhì)坐凳更有古樸之風(fēng)。

3.8運(yùn)用海綿原理，園林景觀(guān)新生

在廠(chǎng)區(qū)停車(chē)場(chǎng)北側(cè)園路改造時(shí)，將園路面層水泥磚作為可再生材料利用，對(duì)局部路基沉陷段，挖除后重新施工，面層采用了鋼渣透水磚。

鋼渣透水磚屬于生態(tài)環(huán)保材料，與市場(chǎng)同類(lèi)路面磚相比，具有透水性強(qiáng)、抗壓性好、強(qiáng)度高等特點(diǎn)，是美化路面、防止積水的理想建材。鋼渣透水磚雖然成本高點(diǎn)，但透水磚良好的透氣性能，通過(guò)蒸發(fā)水分吸收熱量，對(duì)緩解城市熱島效應(yīng)作用明顯，長(zhǎng)期的效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)優(yōu)于普通透水磚。另外，對(duì)河道邊小園路脫落的花崗巖進(jìn)行修復(fù)施工。

4、改造反思

萬(wàn)洲膠帶廠(chǎng)老廠(chǎng)房現(xiàn)狀存在的問(wèn)題通過(guò)改造一一得到了處理解決，筆者認(rèn)為在項(xiàng)目改造中和改造后有一些問(wèn)題值得反思，如果這些問(wèn)題能處理好，則項(xiàng)目將改造的更好，真正做到綠化景觀(guān)的可持續(xù)發(fā)展。

4.1合理編制施工計(jì)劃，減少改造時(shí)交叉施工的影響

通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)與圖紙的調(diào)查與學(xué)習(xí)，盡快確定施工方案并編制施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排土建、綠化和相關(guān)專(zhuān)業(yè)單位相互穿插施工，減少相互影響及返工現(xiàn)象。在1號(hào)廠(chǎng)房北側(cè)區(qū)域原來(lái)是綠化區(qū)域，在該區(qū)域土方地形完成并移植了部分喬木后，由于廠(chǎng)房需部分更換外墻面板和增加空調(diào)基礎(chǔ)等變更原因，造成移植的苗木需再次移植，土方地形需再次施工的問(wèn)題。

另外河道邊綠化按照施工圖看是不受土建施工影響，較早已經(jīng)完成種植。后因在河邊增加排水管道和機(jī)動(dòng)車(chē)雨棚基礎(chǔ)等變更，造成已經(jīng)種植的小灌木被破壞。以上問(wèn)題如果不能處理好，一方面增加了建設(shè)成本，另一方面降低了苗木的成活率，造成了經(jīng)濟(jì)損失。

4.2提高廠(chǎng)區(qū)員工愛(ài)綠、護(hù)綠的素質(zhì)

廠(chǎng)區(qū)員工的素質(zhì)參次不齊，在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)員工為了抄近道，在停車(chē)場(chǎng)停完車(chē)后不愿意走預(yù)留的園路進(jìn)入辦公樓和廠(chǎng)房，而是直接從綠化帶穿過(guò)。久而久之，綠化帶被踩出了路，造成停車(chē)場(chǎng)周邊的綠化被踩踏、破壞。另外，在花灌木開(kāi)花時(shí)，員工隨意采摘花朵、采摘果實(shí)等人為破壞綠化的現(xiàn)象，給綠化養(yǎng)護(hù)工作造成相當(dāng)大的壓力。

經(jīng)過(guò)與廠(chǎng)房管理方協(xié)調(diào)溝通，決定采取以下措施：

首先，在停車(chē)場(chǎng)東西兩側(cè)增加園路通道，以便員工出入停車(chē)場(chǎng)，減少隨意穿過(guò)或進(jìn)入綠化帶的現(xiàn)象。

其次，綠地中增加愛(ài)護(hù)綠化指示牌，標(biāo)明愛(ài)護(hù)綠化，人人有責(zé)的標(biāo)語(yǔ)。提示員工愛(ài)護(hù)綠化，保護(hù)綠化。

再次，采取掛樹(shù)牌的方式，讓員工了解樹(shù)木的各種信息，也增強(qiáng)了愛(ài)護(hù)綠化的意識(shí)。通過(guò)這些措施提高員工愛(ài)綠護(hù)綠的思想意識(shí)，激發(fā)他們護(hù)綠的熱情，讓全體員工都行動(dòng)起來(lái)，人人都愛(ài)護(hù)樹(shù)木、愛(ài)護(hù)花草，保護(hù)環(huán)境。

4.3提倡多采用新材料、新工藝

隨著科技不斷進(jìn)步，園林景觀(guān)中的材料也在不斷更新進(jìn)步，新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)，在進(jìn)行廠(chǎng)房綠化景觀(guān)改造的時(shí)候不能局限于常規(guī)的材料和工藝，多運(yùn)用生態(tài)環(huán)保的新材料和新工藝。除了使用鋼渣透水磚外，還可以使用透水混凝土、豆石等環(huán)保材料。

在運(yùn)動(dòng)場(chǎng)改造成員工停車(chē)場(chǎng)時(shí)，采用了普通混凝土面層，這樣施工并不環(huán)保，夏季高溫時(shí)，停車(chē)場(chǎng)溫度也驟然升高，熱島效應(yīng)明顯。如果使用透水混凝土作為停車(chē)場(chǎng)面層，相對(duì)于普通混凝土面層有很多優(yōu)點(diǎn)：解決停車(chē)場(chǎng)的排水，增加地下水，晴天的時(shí)候水分蒸發(fā)到空氣中，可以調(diào)節(jié)和凈化空氣，尤其是夏天降低熱島效應(yīng)，生態(tài)效果顯著。

4.4注重綠化景觀(guān)管養(yǎng)的可持續(xù)發(fā)展

廠(chǎng)房綠化在改造后，需要廠(chǎng)方管理者和綠化養(yǎng)管單位一起努力，注重后期的養(yǎng)護(hù)管理工作，不要重蹈覆轍，保持廠(chǎng)房的景觀(guān)效果。

應(yīng)該加強(qiáng)廠(chǎng)房管理者與養(yǎng)管單位之間的溝通。在廠(chǎng)房完成綠化改造后，廠(chǎng)房或多或少會(huì)增加一些使用功能，比如增加廠(chǎng)房的出入口，增加管線(xiàn)，肯定會(huì)影響到已種植的綠化。如果廠(chǎng)房管理者能提前告知養(yǎng)管單位，在改造施工前對(duì)該部分苗木進(jìn)行適當(dāng)移植，在改造施工后再進(jìn)行綠化的恢復(fù)，這樣做既減少了苗木的損壞，又降低了養(yǎng)管的成本。

作為廠(chǎng)方管理者應(yīng)更加注重綠化景觀(guān)改造后的養(yǎng)護(hù)和維保工作，加大或者保持后期的投入，與養(yǎng)管單位一起努力使廠(chǎng)區(qū)綠化景觀(guān)能夠長(zhǎng)期保持下去，真正的可持續(xù)發(fā)展下去。

結(jié)語(yǔ)：

根據(jù)改造任務(wù)的要求，嘗試從降低改造成本入手，通過(guò)保留部分苗木和設(shè)施、調(diào)整和豐富苗木品種、運(yùn)用鄉(xiāng)土樹(shù)種、控制植物規(guī)格、增加綠化面積、土方現(xiàn)場(chǎng)平衡利用、注重可再生材料的回收利用和新材料的使用等方法直接或間接降低成本，改造項(xiàng)目合同價(jià)約202萬(wàn)元，項(xiàng)目竣工后結(jié)算價(jià)約180萬(wàn)元，節(jié)省了約22萬(wàn)元，達(dá)到廉價(jià)美觀(guān)實(shí)用的目的。

萬(wàn)洲膠帶廠(chǎng)綠化景觀(guān)改造后景觀(guān)效果得到了很大的提升，得到了嘉定工業(yè)區(qū)和電咖汽車(chē)公司的認(rèn)可。筆者認(rèn)為改造的成功除了對(duì)廠(chǎng)房綠化景觀(guān)改造的相關(guān)問(wèn)題的正確分析、處理解決和反思外，離不開(kāi)建設(shè)方、使用方和項(xiàng)目各參建方的一起配合協(xié)作。

經(jīng)過(guò)這一次成功的老廠(chǎng)房綠化景觀(guān)改造后，筆者認(rèn)為21世紀(jì)的廠(chǎng)房綠化改造更應(yīng)與時(shí)俱進(jìn)，吸收更多新型改造思路和方法。同時(shí)廠(chǎng)房綠化的改造不是一方的責(zé)任，需要各方一起重視廠(chǎng)區(qū)的綠化改造，群策群力，共同努力，既要考慮景觀(guān)效果，又要考慮建設(shè)成本，注重舊材料的回收利用和更多使用新材料。通過(guò)建設(shè)各方的研究、探索和實(shí)踐將老廠(chǎng)房綠化景觀(guān)營(yíng)造成可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境。

（本文作者單位為上海嘉北綠化工程有限公司，上海，201821）

作者簡(jiǎn)介：

俞曉波，大學(xué)本科，綠化林業(yè)工程師，現(xiàn)工作于上海嘉北綠化工程有限公司，主要負(fù)責(zé)綠化施工及養(yǎng)護(hù)方面的工作。