陳思源

【摘 要】改革開放以來，我國經濟飛速發(fā)展，人民生活水平不斷提高。并且隨著城市化進程的不斷深入，人們的居住水平也隨之提高，房地產行業(yè)也得到了極大的發(fā)展。但是由于各個方面的原因，居民的居住環(huán)境往往不能滿足人們的預期的要求。其中，暖通的問題尤為突出。而這直接關系到居民的生活體驗，和日常生活有著密切的聯(lián)系。所以，本文將從采暖和通風兩個方面，分別對現(xiàn)在建筑過程中存在的問題進行分析，并整理出暖通工程建造過程中的施工要點。

【關鍵詞】暖通工程；住宅；施工要點

隨著人們對于居住條件的要求不斷提高，房地產行業(yè)面臨著巨大的挑戰(zhàn)。他們不僅要將建筑成本控制在一定范圍，而且還要保證房屋的質量，這就對建筑過程中的施工提出了更高的要求。暖通是人們關注的重點，所以對于暖通工程，建筑開發(fā)單位必須要充分重視，保質保量的完成。下面將對暖通過程中的問題進行簡單的說明。

一、現(xiàn)在暖通工程存在的問題

1.1監(jiān)督管理難度大

暖通工程通常包括供暖、空調和通風幾個方面，其中普通住宅通風系統(tǒng)是由衛(wèi)生間的排風系統(tǒng)、客廳臥室的新風系統(tǒng)和廚房的油煙系統(tǒng)組成的。現(xiàn)在在建筑過程中通常采用投標的形式，比如通風系統(tǒng)再由一家比較大的建筑公司承擔后，它再向下面很多的小型的建筑公司承包，這就造成人員管理很繁雜，供應鏈太長的問題，而這就會造成對建筑質量的監(jiān)管，也很容易出現(xiàn)施工人員能力不足的現(xiàn)象。

1.2材料監(jiān)管存在漏洞

材料在暖通施工過程當中的重要性毋庸置疑，它直接影響暖通系統(tǒng)的使用質量和壽命。但是現(xiàn)在建筑材料采購存在著很多黑箱操作，各方往往為了自己的利益采購一些質量不過關的原材料，此外，對于建筑現(xiàn)場的監(jiān)理人員來說，有些個別監(jiān)理工程師存在鑒別能力不足的問題，缺乏相關的專業(yè)知識，往往就是售賣商說什么就是什么，而這就會造成采購和監(jiān)管的雙重保護都失去作用。

二、建筑工程施工中管道施工的技術要點

2.1嚴格檢查預留孔洞

暖通工程的施工往往在主體建筑物施工完工后，與建筑裝修同時施工，因而，這兩方面在施工的過程時，容易產生一定沖突，暖通施工出現(xiàn)的問題多數(shù)與預留孔洞有關，建筑工程施工圖中對預留孔洞進行了標注，但是并沒有標明具體的預留孔洞位置，這在一定程度上給預留孔洞施工造成一定影響。針對該問題而言，暖通工程施工應當加強與主體工程技術人員及裝修人員之間的交流與溝通，從而有效組織暖通工程安裝的孔洞預留，且應仔細對預留孔洞的具體位置、尺寸進行分析，最終確保設備與管道能夠得以順利安裝。

2.2通風工程施工要點

通風工程在住宅中主要指衛(wèi)生間的排風系統(tǒng)、客廳臥室的新風系統(tǒng)和廚房的油煙系統(tǒng)。成品風煙道進場以后，要注意質量檢查，按照標準對風煙道進行檢查，存在質量問題的及時進行退換。檢驗合格后，方可正式安裝。風煙道的安裝前，測量組把隔墻線和風煙道的安裝控制線放到位。工長注意對照單元大樣進行互檢。發(fā)現(xiàn)不合適的地方及時匯報加以更正。風煙道安裝完成以后，經過自檢合格，及時用混凝土封堵預留洞，把風煙道固定。煙道安裝的時候，用繩索綁扎，人站在上層拔，下層的人抬著挪動風煙道，注意配合，不要硬撬以防損壞風煙道。

2.3采暖工程施工要點

建筑采暖一般是采用散熱器散熱與室內空氣發(fā)生熱交換的方式，在現(xiàn)代建筑中將散熱器置于室內空間的其他位置，以充分發(fā)揮散熱性能，此外還需要采用散熱性能較好的鋁制散熱器替代傳統(tǒng)的鐵散熱器。

對目前住宅采用較多地暖工程的施工而言，需要重視下列幾項問題，在鋪設之前，需要在樓板上鋪設鋁料熱的反射膜材料，防治熱量受損情況，有效地確保供暖效果。此外，對防水有要求的房間，在做好以上工作時，還需要處理好防水層及地熱層之間的關系；其次，地熱盤管鋪設完畢后，進行打壓試驗，確保管路不泄露；最后，盤管和分水器的結合處，避免管路氧化問題的出現(xiàn)，此外，防止混凝土產生膨脹、裂縫問題的出現(xiàn)。

三、建立暖通工程施工質量控制點信息庫

在暖通工程建設過程當中存在很多的薄弱環(huán)節(jié)和關鍵位置，對于整個工程的質量具有重要的影響。暖通質量控制的過程當中，主要是對這些關鍵位置進行控制。因此建立完善的暖通工程施工質量控制點對于整個工程質量的提高具有十分重要的作用。在進行建筑暖通工程施工過程當中，應該根據(jù)工程的實際情況，施工季節(jié)以及工程的進度情況選擇一些關鍵的位置作為質量控制點，對這些關鍵點進行控制，從而保證整個暖通工程的質量?？梢?，控制點的確立和選擇對于整個暖通工程質量控制工作的開展具有十分重要的意義。這就要求在暖通工程施工過程當中建立完善的質量控制點數(shù)據(jù)庫。

四、結語

在建筑暖通工程施工中，由于人們對局部裝修提出了更高的要求，加上建筑檔次的提升，使暖通日后維護相對比較困難?；诖?，在住宅暖通工程設計與施工中，要嚴格把控質量關，做到建筑暖通工程在工程設計現(xiàn)年內的質量保障。在實際施工中還存在各種各樣的問題，我們應該深入的研究建筑暖通工程施工存在的問題，創(chuàng)新暖通工程施工策略，從而更高效的解決暖通施工中的問題。

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