朱雪晶

摘 要：建筑工程造價管理是現(xiàn)代化工程建設的重點，主要是提高工程建設施工成本控制效用。就我國當前的建筑工程造價管理來說，其中還是存在一定的問題亟待解決。BIM技術作為一種當前廣泛應用的技術在工程建設中可以體現(xiàn)較多的優(yōu)勢，提高造價管理效用。文章主要通過分析BIM技術的特點與其在建筑工程造價管理中的問題，提出有效的應用方式增強建筑造價管理質量。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；造價管理

前言：當前我國建筑市場的快速發(fā)展促使企業(yè)之間的競爭愈加激烈，各個企業(yè)都想要在建筑市場中站穩(wěn)腳跟。對于不同技術的應用可以凸顯企業(yè)的發(fā)展特點，特別是在造價管理的過程中可以做好預結算編制工作，為工程建設成本控制的有效性提供保障。對BIM技術的應用可以提高建筑工程建設施工的基礎質量，為企業(yè)的長遠發(fā)展提供基本保障。

1 BIM技術在建筑工程造價管理中的特點

BIM技術具有一定的模擬性及信息化特點，主要是由于在對其進行利用的過程中，可以通過BIM模型的建立指導工程施工。在開展建筑工程造價管理工作的過程中，管理人員可以利用三維BIM模型了解工程的全面情況，通過對立體模型的分析對各個項目與環(huán)節(jié)工作當中需要利用的資金進行計算。BIM技術的模擬性可以有效展現(xiàn)施工與規(guī)劃的合理性及可行性，利用計算機建模的方式對三維立體圖形進行詳細的分析。造價管理人員可以將相關的數據輸入到計算機中，實現(xiàn)精準的建筑工程結構的目的。其在開展造價管理工作時，可以利用信息技術對立體的數據與信息進行傳遞，改善傳統(tǒng)的紙質管理方式，減少信息與數據受到的損害。信息化特點的體現(xiàn)能夠讓管理人員掌握實際的工程造價成本，通過實時的信息傳遞實現(xiàn)對造價的有效控制。

2 BIM技術在建筑工程造價管理中的問題

2.1信息共享問題

雖然BIM技術具備共享信息的功能，但是在對其進行應用的過程中，造價管理人員還沒有完全發(fā)掘其根本作用。工程造價管理涉及到較多部門，在實際開展造價管理工作的過程中不僅需要由造價控制人員做好成本的編制工作，還需要由施工方與監(jiān)督方執(zhí)行工作職能。在這個過程中，造價管理人員需要根據自身造價編制的實際情況對相關的信息進行記錄與整理，然后上傳到BIM有關軟件與模型中，供各個部門對信息進行了解與參考。但是在實際利用BIM技術時，部門之間缺乏溝通，其對分享平臺的建立沒有一致認可。在開展繁瑣的造價管理工作時，工作人員缺乏對共享平臺的監(jiān)管與控制，導致造價管理工作的開展受到限制，的難以完善管理內容。

2.2數據分析不到位

對于建筑工程造價管理工作的開展來說，工作人員需要以詳細的數據分析作為工作的基礎，使得造價管理符合實際要求。管理人員在利用BIM技術分析數據的過程中，沒有詳細體現(xiàn)BIM技術的特點。在進行造價數據分析時，需要通過對相應憑證的利用實施工作計劃。但是建筑工程建設施工能夠需要分階段，在這種情況下，造價管理難以保證其連續(xù)性與全面性，導致數據的分析受到影響。工作人員在實際分析數據的過程中，對BIM的應用程度不足。其在分析價格成本時沒有根據市場情況對價格的波動規(guī)律進行分析，導致數據的分析結果不符合實際情況。在面對多種數據資料時，工作人員經常會產生混亂的思緒，忽視BIM作用的體現(xiàn)。

2.3缺乏多方協(xié)同平臺

建筑工程造價管理工作的開展需要由多方協(xié)同開展體現(xiàn)工作效用。在利用BIM技術的過程中，部分單位過于依賴其優(yōu)勢，導致部門之間在工作的過程中相互獨立。造價管理的核心雖然是成本管理部門，但是其需要對工程建設的全部內容進行了解，還需要對后續(xù)的工作進行安排，這就需要做好協(xié)調工作。然而，其在利用BIM技術的過程中沒有對復雜的造價管理結構進行簡化，也沒有建立多方協(xié)同平臺，導致工作難度增大。在進行項目溝通的過程中，建筑工程造價管理人員經常遇到不同的問題，使得工作效用難以體現(xiàn)。

3 BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

3.1投資決策階段

投資決策工作的開展對于工程造價管理有至關重要的作用。在利用BIM技術開展建筑工程投資決策時，決策者可以借助其可視化的特點對項目的可行性進行分析，為決策工作的開展提供參考。在投資決策階段，企業(yè)管理人員可以利用計算機技術構建虛擬平臺，通過BIM模型展示工程的三維模擬施工效果。在分析工程施工成本的過程中，需要為相關工作的開展提供數據依據。BIM模型可以明確展現(xiàn)建筑工程項目的施工量，決策者可以直接利用其計算工程量價格，提高預算效用。這種方式能夠減少預算成本計算中的問題，提高成本造價控制的真實性。

3.2設計階段

在設計階段開展造價管理工作主要需要通過概預算編制明確實際的工程量，提高設計深度。在利用BIM技術的過程中，設計人員需要詳細分析BIM模型，凸顯其特點。在這個過程中，設計人員可以通過對初步的設計方案的分析導入相關的數據，在BIM模型中體現(xiàn)實際的工程量與其中可能存在的問題。設計人員能夠利用其自動形成文字檔案并且保存，根據現(xiàn)實的結果對設計方案進行調整。在進行概預算編制的過程中，設計人員可以利用BIM技術模型導入CAD圖紙，生成相應的成本管理模型，提高工程報價的準確性。

3.3招投標階段

在開展招投標工作的過程中，造價管理人員可以利用BIM技術模型快速獲取大量的相關信息，對工程造價管理中出現(xiàn)的漏項與錯算問題進行分析，為招投標工作的開展提供依據。部分建筑企業(yè)在開展招投標工作的過程中可能會產生糾紛，建筑單位可以利用BIM模型對擬建項目的相關內容進行呈現(xiàn)，讓投標單位能夠根據設計模型獲取工程量等信息。然后再將招標文件中的工程量清單與模型中的工程量清單進行對比，提高投標策略的精確性。

3.4施工階段

施工階段是建筑工程項目的核心，其包括較多的環(huán)節(jié)與工作內容。在利用BIM技術開展造價管理工作的過程中，管理人員需要對這個階段的有關數據及信息進行有效的整合，利用碰撞檢測的方式對施工中可能產生的問題進行詳細的分析，提出解決預案。造價管理人員能夠直接獲取工程施工的材料量，對其進行計算，掌握材料成本。在造價管理的過程中，其可以建立BIM數據平臺讓施工方、投資方等共享數據信息，防止其中出現(xiàn)問題。利用BIM技術還能夠對工程施工進度進行有效控制，防止耽誤進度造成資金損失或者浪費材料的問題。

3.5竣工階段

建筑工程竣工階段的工作主要是對工程建設實際使用的成本進行核算，造價管理人員需要對工程合同內容進行對比，檢查施工中是否存在設計變更、施工變更等問題。在開展造價管理時，其可以利用BIM技術對錄入的數據不斷更新，提高工程信息的全面性與準確性，在竣工結算的過程中以此為基礎。一旦工程建設存在變更，就可以利用BIM技術進行三維查看，解決其中造成的索賠糾紛，提高工程竣工結算效率。

結語：BIM技術具有較多的優(yōu)勢，在利用其開展建筑工程造價管理工作的過程中需要將其貫徹到每個階段中。造價管理人員要提高自身的綜合素質，對不同階段的工作進行完善，保證造價成本控制的有效性，通過對數據與信息的有效處理提高造價管理效用，為企業(yè)的綜合發(fā)展提供推動力。

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