楊術(shù)林

綏化市長城建筑勘察設(shè)計院 黑龍江 綏化 152000

前言:目前,我國住宅建設(shè)為住宅設(shè)計由建筑設(shè)計單位和開發(fā)商共同負責完成,住宅的建設(shè)、銷售由開發(fā)商完成,而住宅內(nèi)部二次裝修設(shè)計和使用則由裝修公司和業(yè)主共同完成,設(shè)計單位、房地產(chǎn)商、業(yè)主這三個環(huán)節(jié)往往處于缺乏溝通的狀態(tài),而且目前缺乏設(shè)計后使用狀況的評價體系。本研究通過現(xiàn)階段城市新興住宅內(nèi)部空間的使用狀況的分析,提出在內(nèi)部空間設(shè)計上應(yīng)注意的若干問題。針對上述的若干問題,具體提出目前新興住宅內(nèi)部空間設(shè)計的原則和方法,并提出合理建議。

1 新型住宅空間設(shè)計的影響因素

隨著經(jīng)濟發(fā)展和人們多種需求的變化,住宅單體設(shè)計己經(jīng)由單純的平面設(shè)計走向三維空間設(shè)計,主要表現(xiàn)在室內(nèi)不同層高的布置上,如躍層、錯層、復式等高空間廳的設(shè)計,這些變化給居住者新奇享受的同時也給開發(fā)商帶來了新的買點。影響城市住宅內(nèi)部空間設(shè)計的因素很多,但決定城市住宅內(nèi)部空間設(shè)計的影響因素主要有:住宅類型對應(yīng)的人群類型、住宅的舒適性、住宅的地域性差異。一、住宅類型對應(yīng)的居住主體類型不同的住宅類型對應(yīng)不同的居住主體類型。對居住主體的分析是對居住主體的人群特征、生活方式和居住行為等進行研究。不同的生活方式對應(yīng)不同的住宅模式。二、住宅的舒適性隨著人們生活水平的提高,住房消費越來越呈現(xiàn)個性化的特征,而且無論是時間上還是空間上,住房消費都是個梯度推進的過程,且消費檔次愈來愈高。消費者買房的主要目的是為了提高目前居住舒適度。住宅內(nèi)部空間的分割的目的就是為人們提供一溫馨、親切、舒適的家居空間。三、住宅的地域性差異地域性差異的影響可歸結(jié)為經(jīng)濟性和氣候?qū)ψ≌O(shè)計的影響,具體在住宅內(nèi)部空間設(shè)計上可表現(xiàn)為以下幾點:首先,由于各地區(qū)人們經(jīng)濟水平、生活習慣不同而對套型面積有著不同的要求,其實是舒適性的延伸。

2 新型住宅空間設(shè)計構(gòu)成

2.1 微型住宅 微型住宅是指套內(nèi)的使用面積在20一45平方米左右,但“麻雀雖小,五臟俱全”,在房間里,廚房、衛(wèi)生間具備。市場上需求量大的小戶型住宅一般具有以下一些特點:每個空間面積都比較小,但能滿足人們生活的基本需求。結(jié)構(gòu)采用大板結(jié)構(gòu),各單位可自由組合,滿足變化的需求。居住并聯(lián)在一起,以線形走廊串聯(lián)起來,形成由單元空間元素的均質(zhì)重復、并列構(gòu)成線形單元組合。線性空間組合的建筑在具體應(yīng)用中常常表現(xiàn)為由線形走廊作為交通空間來聯(lián)系其他并列的使用空間,因此可以把線性組合的建筑稱為通廊式建筑。這種布局的經(jīng)濟性較好,樓梯服務(wù)戶數(shù)增多,使用率大大提高。但各戶均為單朝向戶,戶間干擾較大,戶內(nèi)不利組織良好的穿堂風,對小面積套型較為適宜。公共走廊提供較多的交流機會,比較適合小家庭或單身者使用。

2.2 SOHO住宅 SOHO 是英文Smal1offieeHomeoffiee的縮寫,泛指在家辦公或小型創(chuàng)業(yè)者。特色是自己掌握,調(diào)配工作時間,其實也是過去所謂“自由業(yè)”的新診釋。不過,目前受到關(guān)注的SHOO族,又特指善于利用通訊器材、電腦、互聯(lián)網(wǎng)、由三五個同好者和租的自由的工作室；或干脆連辦公室租金也省了,以家為工作室的專業(yè)人士,只接案子工作,不到公司上班。SOHO住宅內(nèi)部空間設(shè)計中關(guān)鍵之處是使住所兼容居住和辦公兩重功能。特別是在中國目前電子網(wǎng)絡(luò)發(fā)展水平較低的情況下,很多職業(yè),很多人還不能完全擺脫原有的面對面辦公的模式。因此可能會有來訪者,也可能還需要聘請秘書等等。如何使居住和辦公相融在一個空間中,相得益彰,人置于其中,既能感受到辦公的自由和樂趣,又能感受到生活的方便和安逸。

2.3 Townhouse住宅 Townhoues的原始概念是“聯(lián)排住宅,有獨立的院子”,由幾幢甚至十幾幢小于3層的低層住宅并聯(lián)組成,每幢面積約在150平方米～200平方米左右,有自己的院落,但院子一般不超過50平方米,另外還有專用車位或車庫,離城不太遠,價格不算太貴,屬中等偏高的水平。Townhoues住宅最大的毛病是進深特別大,面寬較小,不適合中國人的生活習慣。Townhouse要想在中國獲得更好的發(fā)展,要在引進這種居住形式之時,一定要使這一源自西方的住宅形式與中國的文化相結(jié)合,與當?shù)氐木幼∥幕嘟Y(jié)合。因為中國人的天地觀、自然觀、人文觀與西方人是很不同的。西方人強調(diào)的是個體,獨立的居??；而東方人喜歡群居,喜歡與親戚朋友相互依存地住在一起,院落是其普遍的居住形式。Townhouse設(shè)計時結(jié)合當?shù)孛窬拥目臻g特色和造型語匯,設(shè)計有鄉(xiāng)土特色Townhouse,把一些從國外移植的不太適合我國實際情況的一些設(shè)計手法本土化,就能反映我們的個性,創(chuàng)造適應(yīng)我國居住者的生活空間。

結(jié)束語

隨著社會結(jié)構(gòu)的進一步多樣化和人們生活水平的提高,生活方式內(nèi)容日益復雜化,生活方式的差異而提出的不同的需求。新興住宅(特指微型、SOHO、Townhouse住宅)就是在這種需求的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的,是針對特定人群而出現(xiàn)的住宅類型。住宅內(nèi)部空間設(shè)計實際是一種人的生活方式的設(shè)計。建筑師的責任就是要為住戶創(chuàng)造適合他們生活方式所需的各種空間形態(tài)、大小及各房間之間空間關(guān)系的設(shè)計。新興住宅是針對我國家庭結(jié)構(gòu)變化及生活居住方式變化而出現(xiàn)的一部分特殊人群的需要,而對居住空間多樣化設(shè)計的一次研究。