葛寶昌

摘? ? 要：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快，也推動(dòng)了建筑業(yè)的發(fā)展。為確保房屋建筑工程的整體質(zhì)量，必須在工程建設(shè)中發(fā)揮出監(jiān)理的職能作用。但由于受到多種因素的影響，使監(jiān)理管理過(guò)程中存在很多問(wèn)題?；诖它c(diǎn)，論文探討了當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題及對(duì)策，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;監(jiān)理;問(wèn)題;解決對(duì)策

1? 引言

建設(shè)監(jiān)理工作的發(fā)展對(duì)提高建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、合理控制施工成本至關(guān)重要。不過(guò)從我國(guó)建筑監(jiān)理現(xiàn)狀來(lái)看，在展開(kāi)的工作當(dāng)中，還有許多不完善的問(wèn)題，比如：很多監(jiān)理的專業(yè)度并不高，流程不夠規(guī)范，制度也不完善，這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)的發(fā)展，長(zhǎng)期以來(lái)形成了不良風(fēng)氣，導(dǎo)致建筑質(zhì)量并不合規(guī)，因此，運(yùn)用積極、合理的對(duì)策對(duì)此進(jìn)行改善是極為必要的。

2? 房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的必要性

2.1? 房屋在國(guó)計(jì)民生和城市建設(shè)方面具有重要作用

在國(guó)家經(jīng)濟(jì)和人們生活中，房屋建筑工程具有不可替代的重要作用，同時(shí)，一座城市的發(fā)展也與房建工程有著密不可分的關(guān)聯(lián)，建筑越多，質(zhì)量越好，證明城市越發(fā)達(dá)。為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必須加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工全過(guò)程的有效管理。

2.2? 房屋建筑的特性決定著其本身具有安全隱患

房屋是由下部基礎(chǔ)和上部主體組合而成的構(gòu)筑物，在基礎(chǔ)和主體施工中，都需要使用到大量的鋼筋和混凝土，如果施工材料的質(zhì)量不合格，那么建筑的整體質(zhì)量很難得到有效保障。同時(shí)，房屋建筑具有工程量大、工序多、施工難度高等特點(diǎn)，由此決定了其本身存在一定的安全隱患。為消除這一隱患，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必須充分發(fā)揮出自身的職能作用，對(duì)工程材料和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，保證工程安全有序進(jìn)行。

2.3? 房屋質(zhì)量對(duì)建筑企業(yè)的重要意義

建筑企業(yè)想要在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境中求生存、謀發(fā)展，就必須不斷提高自身的信譽(yù)和知名度，從而獲取更多的工程項(xiàng)目，提高經(jīng)濟(jì)效益。房屋質(zhì)量與建筑企業(yè)的信譽(yù)息息相關(guān)，基于這一前提，建筑企業(yè)必須采取有效的方法和措施，保證房屋質(zhì)量，避免各種質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。監(jiān)理在質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)防上有著不可忽視的作用。因此，在房建工程中開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理尤為重要。

3? 施工監(jiān)理工作的現(xiàn)狀和常見(jiàn)問(wèn)題

3.1? 監(jiān)管市場(chǎng)缺乏健全的管理機(jī)制

建設(shè)監(jiān)理工作作為建筑業(yè)生存和發(fā)展的重要基礎(chǔ)，在當(dāng)前建筑業(yè)中，由于缺乏健全的管理機(jī)制，將增加監(jiān)理工作正常發(fā)展的難度。例如，在我國(guó)目前的監(jiān)管行業(yè)中，沒(méi)有獨(dú)立的市場(chǎng)部門(mén)。因此，在收取監(jiān)管費(fèi)用方面，無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)很常見(jiàn)。因此，監(jiān)理行業(yè)市場(chǎng)的不規(guī)范將制約監(jiān)理工作的正常發(fā)展。無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、物價(jià)上漲和區(qū)域保護(hù)嚴(yán)重影響了受監(jiān)管行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。同時(shí)，在實(shí)際監(jiān)理工作中，由于人為因素的過(guò)度干預(yù)，無(wú)法保證監(jiān)理工作的公平、公正和獨(dú)立，這也給建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理造成了嚴(yán)重的問(wèn)題。

3.2? 缺乏對(duì)監(jiān)督工作的完整理解

大多數(shù)監(jiān)理人員對(duì)施工監(jiān)理工作的理解只是認(rèn)為監(jiān)督工作是對(duì)施工項(xiàng)目施工質(zhì)量的適當(dāng)監(jiān)督，但實(shí)質(zhì)上并不僅限于此。建筑工程的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、資金投入風(fēng)險(xiǎn)、施工技術(shù)和會(huì)計(jì)檢驗(yàn)等，都屬于建筑工程監(jiān)理工作的范圍。但是，由于大多數(shù)監(jiān)管人員過(guò)于關(guān)注建筑工程的質(zhì)量，卻忽視了對(duì)其他建筑環(huán)節(jié)的監(jiān)督，雖然這樣可以大大減少項(xiàng)目的監(jiān)督工作，但監(jiān)督員實(shí)際上已成為一名質(zhì)量檢查員。監(jiān)管行業(yè)需要對(duì)此給予應(yīng)有的重視，應(yīng)不斷完善和創(chuàng)新建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理人員的思想認(rèn)知，從而有效地調(diào)節(jié)施工過(guò)程的每一步。

3.3? 施工項(xiàng)目監(jiān)理專業(yè)素質(zhì)低

在實(shí)際的建筑工程監(jiān)理工作中，相關(guān)監(jiān)事的專業(yè)素質(zhì)問(wèn)題十分普遍，大多數(shù)監(jiān)事都是從設(shè)計(jì)企業(yè)和施工企業(yè)改革退休的工人，在技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)上有一定的優(yōu)勢(shì)，但沒(méi)有得到建筑工程監(jiān)理培訓(xùn)的綜合體系，專業(yè)素質(zhì)嚴(yán)重不足。

4? 建筑施工監(jiān)理工作的改進(jìn)措施

4.1? 建立健全管理制度

目前，在建設(shè)工程監(jiān)理工作的過(guò)程中，存在著許多惡性競(jìng)爭(zhēng)，監(jiān)督人員大多兼任著多個(gè)崗位。對(duì)此，有關(guān)政府組織和部門(mén)應(yīng)加大對(duì)施工監(jiān)理的政策指導(dǎo)。鑒于建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管存在的諸多問(wèn)題，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)監(jiān)理行業(yè)的監(jiān)督管理。建設(shè)工程施工監(jiān)理單位應(yīng)高度重視專業(yè)監(jiān)督知識(shí)的培養(yǎng)和教育，必要時(shí)要求建設(shè)工程監(jiān)理單位強(qiáng)制開(kāi)展學(xué)習(xí)和培訓(xùn)工作，進(jìn)而從根本上保證建筑工程監(jiān)理行業(yè)的良性循環(huán)，促進(jìn)建筑工程監(jiān)理工作的正常運(yùn)行，提高施工質(zhì)量管理水平。

4.2? 施工監(jiān)理工作內(nèi)容的控制和管理

在建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理過(guò)程中，充分發(fā)揮監(jiān)理單位的工作職能，在一定程度上對(duì)監(jiān)督工作質(zhì)量水平和監(jiān)督目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)起著非常重要的決定性作用。對(duì)于建設(shè)工程監(jiān)理單位的管理，由于建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管職能的減少，有必要增加監(jiān)管內(nèi)容，不斷深化改革。建設(shè)項(xiàng)目的施工監(jiān)理包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理和施工項(xiàng)目安全監(jiān)督的綜合組織，并建立合理的施工監(jiān)理目標(biāo)，從而促進(jìn)施工工程質(zhì)量監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。

4.3? 提高監(jiān)理工作人員的素質(zhì)

監(jiān)理人員的素質(zhì)高低直接關(guān)系到房屋建筑工程監(jiān)理管理工作的開(kāi)展成效，為此，必須不斷提升監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。首先對(duì)于即將步入工作崗位的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)加大教育力度，為監(jiān)理管理體制的建立奠定基礎(chǔ)，由此可使未來(lái)的工作中更好地管理監(jiān)理人員。其次，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)加大對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)力度，促使監(jiān)理人員不斷學(xué)習(xí)各種專業(yè)知識(shí)，掌握更多的專業(yè)技能，提高自身的技術(shù)水平，對(duì)于新的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真學(xué)習(xí)，以便更好地開(kāi)展房屋建筑工程監(jiān)理管理工作。再次，監(jiān)理單位應(yīng)適當(dāng)提高監(jiān)理人員的薪資待遇，建立分級(jí)管理體制，調(diào)整用人機(jī)制，不同的技術(shù)水平應(yīng)當(dāng)享受不同的待遇，由此可促進(jìn)監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的全面提升。最后，監(jiān)理人員應(yīng)樹(shù)立起自我完善的意識(shí)，利用業(yè)余時(shí)間學(xué)習(xí)與建筑工程有關(guān)的技術(shù)方法，如質(zhì)量抽樣檢測(cè)法、測(cè)量監(jiān)督法、旁站監(jiān)督法及現(xiàn)場(chǎng)管理法等。

4.4? 明確各部門(mén)之間的關(guān)系

由于房屋建筑工程的規(guī)模較大，從而使工程建設(shè)中涉及到諸多部門(mén)，如業(yè)主、承包商、政府職能部門(mén)等，這些部門(mén)都與監(jiān)理工作的開(kāi)展有著密切關(guān)聯(lián)。為此，監(jiān)理單位必須明確與各部門(mén)之間的關(guān)系，并做好溝通協(xié)調(diào)。監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)明確與業(yè)主方之間的關(guān)系，嚴(yán)格按照委托合同開(kāi)展相關(guān)工作。同時(shí)，監(jiān)理單位還應(yīng)明確與承包商之間的監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，并在工作中通過(guò)主動(dòng)熱情的服務(wù)，以保護(hù)業(yè)主的利益為出發(fā)點(diǎn)，處理好與承包商之間的矛盾問(wèn)題，避免對(duì)房屋建筑工程造成不利影響。

5? 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑工程監(jiān)理是一項(xiàng)較為復(fù)雜且系統(tǒng)的工作，由于其中涵蓋的內(nèi)容較多，一旦某個(gè)環(huán)節(jié)或是細(xì)節(jié)出現(xiàn)偏差，都可能造成監(jiān)理管理出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)于房屋建筑質(zhì)量的提升極為不利。因此，必須對(duì)監(jiān)理管理過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行分析，并采取合理可行的方法和措施加以解決，從而確保監(jiān)理作用在房建工程中的充分發(fā)揮。

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