王浩

河南省國龍置業(yè)有限公司 河南鄭州 450000

房屋建設(shè)過程中工程質(zhì)量管理十分重要，它代表了一個工程實(shí)施單位的整體水平?？梢哉f，有效的工程管理機(jī)制可以給企業(yè)帶來直接經(jīng)濟(jì)效益。工程質(zhì)量管理水平主要體現(xiàn)在施工過程中，相關(guān)人員需要及時妥善地處理好施工環(huán)節(jié)產(chǎn)生的任何問題，做到房建工程質(zhì)量可控、安全有保障的管理局面。

1 房建工程施工管理要求

房建工程施工管理工作的開展，應(yīng)該滿足以下要求[1]：①耐久性，即建筑無故障使用時間，主要影響因素是環(huán)境、材料、技術(shù)等。耐久性越高，抵抗自然侵蝕、理化損害的能力越強(qiáng)，房建工程的質(zhì)量越好、價值越大。②可靠性，要想提高建筑的可靠性，應(yīng)該從設(shè)計(jì)工作入手，合理確定各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，針對重要部位、關(guān)鍵工序，編制科學(xué)可行的施工方案和組織設(shè)計(jì)。③適用性，是評價工程價值的重要指標(biāo)，看住宅建筑是否滿足居住需求，商業(yè)建筑是否滿足物資交換需求，公共建筑是否滿足交流溝通需求。④經(jīng)濟(jì)性，房建工程施工期間，應(yīng)該在質(zhì)量、速度、效益三個要素上找到平衡點(diǎn)，通過合理選擇技術(shù)工藝，既能在規(guī)定時間內(nèi)保質(zhì)保量完工，又能降低施工和管理成本。

2 房建工程施工質(zhì)量控制措施

（1）地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量直接影響整個建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，首先要從測量放樣入手，放出基準(zhǔn)線、中軸線，樁基還要放出孔位中心，將偏差控制在允許范圍內(nèi)。編制施工方案時，結(jié)合地質(zhì)勘察報(bào)告中的地質(zhì)水文條件，選擇合適的技術(shù)工藝，例如人工挖孔樁、鉆孔灌注樁、旋挖樁等。此外，重點(diǎn)關(guān)注地基排水系統(tǒng)，防止在降雨天氣出現(xiàn)積水現(xiàn)象，容易造成基坑坍塌、沉降等。以吊樁作業(yè)為例，質(zhì)控措施如下 ：①樁體和樁架之間，垂直距離控制在4m 以上；②多個樁位于不同方向，應(yīng)該手動細(xì)節(jié)控制，控制好懸樁的錘子高度，保持速度均勻 ；③插樁時避免將手腳放到龍門架內(nèi)，容易發(fā)生危險事故 ；④打樁時對樁帽、襯墊、樁型、樁架進(jìn)行同步處理，發(fā)現(xiàn)損壞及時維修更換。

（2）工程設(shè)計(jì)試驗(yàn)。工程項(xiàng)目質(zhì)量是否合格，和施工設(shè)計(jì)密切相關(guān)，舉例來說，某房建工程地下室完工后，發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏和不均勻沉降現(xiàn)象。分析其原因，是設(shè)計(jì)時沒有考慮結(jié)構(gòu)自重、圍墻加固、抗浮錨桿等問題，設(shè)計(jì)方案和現(xiàn)場環(huán)境有明顯差異，影響基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的整體性能，不得不進(jìn)行二次修復(fù)。此外，還要發(fā)揮出工地試驗(yàn)的作用，要對試驗(yàn)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，樹立高度責(zé)任心 ；針對每一項(xiàng)試驗(yàn)工作，及時準(zhǔn)確記錄各項(xiàng)數(shù)據(jù) ；如果產(chǎn)品未能達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該以數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，責(zé)令施工團(tuán)隊(duì)在限期內(nèi)整改，整改完成后再次進(jìn)行檢驗(yàn)。

（3）原材料檢驗(yàn)。房建工程的造價成本中，原材料費(fèi)用占比超過70%，必須對材料進(jìn)行性能檢驗(yàn)，以滿足施工質(zhì)量要求。其一，采購前提出申請計(jì)劃，既不能耽誤現(xiàn)場施工進(jìn)度，又不能增加庫存壓力。其二，做好市場調(diào)研工作，評估供貨商的實(shí)力、資質(zhì)信譽(yù)，通過貨比三家提高性價比。其三，進(jìn)場時嚴(yán)格開展性能檢驗(yàn)，以水泥為例，檢驗(yàn)項(xiàng)目包括細(xì)度、強(qiáng)度、凝結(jié)時間、體積安定性、標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量等，檢驗(yàn)結(jié)果不合格直接返廠處理[2]。

（4）落實(shí)樣板引路。樣本引路，就是在工程建設(shè)期間作出樣板間、試驗(yàn)段，檢查驗(yàn)收以樣板為準(zhǔn)。結(jié)合工程實(shí)踐，需要做樣板的項(xiàng)目有 ：①墻體工程做樣板間 ；②外裝飾工程做樣板墻 ；③設(shè)備安裝工程做樣板系統(tǒng) ；④門窗工程做樣板間 ；⑤市政基礎(chǔ)工程做試驗(yàn)段。

（5）完善質(zhì)控體系。第一，地方政府要發(fā)揮出引導(dǎo)作用，建立完善的質(zhì)量控制體系，根據(jù)法律法規(guī)和規(guī)章制度，開展市場監(jiān)管工作 ；參與工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動，對于發(fā)生質(zhì)量問題的施工單位，要嚴(yán)格查處、嚴(yán)厲懲罰 ；提高工程信息透明度，定期向社會公布生產(chǎn)記錄，增強(qiáng)施工人員的質(zhì)量意識。第二，對于施工企業(yè)而言，應(yīng)該落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，明確技術(shù)、管理、施工人員的崗位職責(zé)，確保每個環(huán)節(jié)、每道工序都可追溯 ；分項(xiàng)工程完成后，嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制度”，并獲得監(jiān)理人員的簽字確認(rèn)。

3 加強(qiáng)房建工程安全管理的措施

3.1 增強(qiáng)安全意識

房建工程安全管理的落腳點(diǎn)是人員，首先要加強(qiáng)思想教育，加大安全宣傳力度，可以采用安全生產(chǎn)會議，強(qiáng)調(diào)施工安全的重要意義，結(jié)合工程案例，介紹施工中常見的危險因素。其次實(shí)施掛牌上崗制度，考慮到不同人員的崗位職責(zé)和工作內(nèi)容不同，其標(biāo)識也應(yīng)該不同，例如技術(shù)人員、管理人員應(yīng)該和施工人員區(qū)分開，可以穿著顏色醒目的工作裝。一旦遇到安全問題，方便施工人員詢問，及時找到解決問題的方法。

3.2 落實(shí)安全防護(hù)

安全防護(hù)是安全管理的重要內(nèi)容，然而部分施工企業(yè)為了降低管理成本，可能采購不符合標(biāo)準(zhǔn)的勞保用品，威脅人身安全。對此，落實(shí)安全防護(hù)措施，一方面要遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合”的理念，材料、機(jī)械、設(shè)備的采購，要嚴(yán)格控制性能質(zhì)量，滿足安全規(guī)范中的要求，避免出現(xiàn)假冒偽劣的材料、帶病運(yùn)行的機(jī)械[4]。另一方面加強(qiáng)安全教育，向施工人員介紹安全防護(hù)用品的正確使用方法，例如進(jìn)入施工場地要佩戴安全帽 ；高空作業(yè)人員要使用安全繩 ；特殊設(shè)備操作人員要具有特種設(shè)備上崗證等，為現(xiàn)場施工作業(yè)創(chuàng)建一個安全的環(huán)境。

4 結(jié)語

房建工程質(zhì)量和安全工作，關(guān)系到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也和作業(yè)人員的人身安全密切相關(guān)，應(yīng)當(dāng)引起企業(yè)的足夠重視。只有工程質(zhì)量和工程安全兩手抓，才能更好地開展工程實(shí)施作業(yè)，促進(jìn)房建工程的蓬勃發(fā)展[3]。