文/葛多飛 安徽水利開(kāi)發(fā)股份有限公司 安徽蚌埠 233000

滲漏現(xiàn)象是房建施工當(dāng)中常見(jiàn)的影響表現(xiàn)，其會(huì)對(duì)施工結(jié)構(gòu)進(jìn)行侵蝕，相應(yīng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)性能發(fā)生變化，可能引起結(jié)構(gòu)坍塌現(xiàn)象，此時(shí)就有必要采用防滲漏技術(shù)來(lái)進(jìn)行防護(hù)。防滲漏技術(shù)的應(yīng)用不但對(duì)施工起到了防護(hù)作業(yè)，對(duì)于之后的居住者而言，也可以起到同樣的效果，由此可見(jiàn)防滲漏技術(shù)在現(xiàn)代房建施工中的重要性，對(duì)其應(yīng)用進(jìn)行研究，具有實(shí)踐意義。

1、房建施工常見(jiàn)滲漏原因

為了保障防滲漏技術(shù)應(yīng)用有效，有必要先對(duì)滲漏原因進(jìn)行分析，了解滲漏常出現(xiàn)部位以及其形成原因，由此給之后應(yīng)用措施提供方向。在很多房建施工當(dāng)中可見(jiàn)，廚衛(wèi)部位是滲漏現(xiàn)象的高發(fā)處，因此該部位也是防滲漏的重點(diǎn)。究其原因，廚衛(wèi)部位之所以常發(fā)滲漏是因?yàn)樵诮ㄖδ苌?，居住者在此部位的用水需求最多，所以其墻體內(nèi)的水管眾多，同時(shí)因?yàn)樗茌^多，導(dǎo)致墻體厚度降低，相應(yīng)在房屋施工擾動(dòng)、房屋使用中的墻體變形等條件下，可能會(huì)導(dǎo)致水管破裂，相應(yīng)其中水體滲出對(duì)墻體形成侵蝕，這即為廚衛(wèi)滲漏發(fā)生的主要原因。此外，除了主要原因以外，廚衛(wèi)滲漏還有其他次要原因，例如水管存在質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)法抵抗供水沖力而導(dǎo)致滲漏；水管安置環(huán)境周邊，存在一些銳利的雜物，相應(yīng)在供水振動(dòng)條件下使水管與雜物接觸，導(dǎo)致水管劃破而引發(fā)滲漏；水管安裝環(huán)境具有陰暗潮濕的特點(diǎn)，很多“蛇蟲(chóng)鼠蟻”喜歡藏匿與此類(lèi)環(huán)境當(dāng)中，相應(yīng)因?yàn)檫@些生物的啃咬、攀爬，導(dǎo)致水管破裂而引發(fā)滲漏，因此在防滲漏技術(shù)當(dāng)中，同樣需要對(duì)此類(lèi)因素保持重視[1]。

舉例來(lái)說(shuō)某實(shí)例廚衛(wèi)施工當(dāng)中，其水管數(shù)量17根，其中3根為彎曲管道，其余管道均為直線管道，所有管道需要相互連接，且需要安裝5個(gè)閥門(mén)，說(shuō)明各管道之間存在連接需求，相應(yīng)在施工當(dāng)中，該工程先進(jìn)行了設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)中3根彎曲管道全部安裝于基礎(chǔ)面左外側(cè)，其余管道中有10根安裝與右側(cè)，4根安裝于彎曲管道后方，閥門(mén)當(dāng)中3個(gè)為連接閥門(mén)，剩余兩個(gè)為總控閥門(mén)，其次工程單位依照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了施工，施工完成之后，經(jīng)過(guò)試水試驗(yàn)對(duì)管道整體滲漏情況進(jìn)行分析。從試驗(yàn)結(jié)果上來(lái)看，所有管道通水正常，并沒(méi)有出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，隨之將管道掩蓋完成時(shí)候，而在應(yīng)用3年之后，廚衛(wèi)墻體出現(xiàn)了7處滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致墻體外觀受到嚴(yán)重影響，相應(yīng)在鑿除外部墻壁之后，對(duì)內(nèi)部管道進(jìn)行觀測(cè)發(fā)現(xiàn)，其7處滲漏現(xiàn)象當(dāng)中有3處為連接閥門(mén)松動(dòng)造成，其余均為管道破裂，相應(yīng)圍繞管道埋設(shè)環(huán)境來(lái)看，其墻體與管道連接緊密，相應(yīng)在使用過(guò)程當(dāng)中，因?yàn)橥ㄋ畮?lái)的振動(dòng)，引起管道破裂、閥門(mén)松動(dòng)問(wèn)題。最終該工程對(duì)管道重新進(jìn)行了試水試驗(yàn)，從結(jié)果上來(lái)看，除了肉眼觀測(cè)得到的7出滲漏以外，管道上還存在3處處于滲漏邊緣的破裂部位，從埋設(shè)環(huán)境與破裂部位規(guī)格上，基本可以確認(rèn)為老鼠啃咬導(dǎo)致。此外，房建施工常見(jiàn)滲漏部位還有很多，例如屋面、外墻等，其具體因素本文就不多加贅述，但在下文將提出相應(yīng)處理方式[2]。表1實(shí)例7處滲漏測(cè)量結(jié)果。

表1 實(shí)例7處滲漏測(cè)量結(jié)果

2、屋面防滲漏技術(shù)

首先在屋面房建施工當(dāng)中，施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)所有屋面施工材料進(jìn)行檢測(cè)，確保施工材料達(dá)標(biāo)，尤其針對(duì)材料的防水性能，應(yīng)當(dāng)圍繞區(qū)域降雨條件，選擇防水性能良好的材料來(lái)進(jìn)行施工，同時(shí)在施工當(dāng)中，要保障每項(xiàng)工藝的規(guī)范性，例如在混凝土澆筑等工藝當(dāng)中，要避免澆筑長(zhǎng)時(shí)間中斷的行為，相應(yīng)改善結(jié)構(gòu)裂縫或空隙現(xiàn)象。其次施工設(shè)計(jì)人員，應(yīng)當(dāng)在考慮房屋功能要求的條件下，對(duì)每個(gè)結(jié)構(gòu)的厚度、位置進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，確保整體結(jié)構(gòu)的力學(xué)表現(xiàn)平衡，且為了保障平衡性，本文建議借助建模軟件來(lái)進(jìn)行仿真測(cè)試，同時(shí)要重視排水渠的設(shè)計(jì)，合理調(diào)整排水渠的高度與位置，降低溢水現(xiàn)象出現(xiàn)的概率。關(guān)于屋面防滲漏技術(shù)，本文建議施工單位要重視屋面的坡度，因?yàn)樵谖菝嫫露鹊膸椭?，可以加速水體流動(dòng)，提高排水效率，降低蓄水量，相應(yīng)起到防止屋面滲漏的作用。具體分析來(lái)看，屋面防滲漏技術(shù)在屋面不同部位，其工藝有不同表現(xiàn)，對(duì)此下文將進(jìn)行詳細(xì)介紹。

2.1 煙道防滲漏工藝

針對(duì)屋面煙道位置，首先要確認(rèn)施工面，通常情況下，可以分為平面、圓角兩種施工面，其次針對(duì)平面施工面，在施工時(shí)需要在煙道基礎(chǔ)部位，采用水泥砂漿制作一個(gè)半徑至少為100mm的水泥砂漿圓角，此舉可以避免煙道與屋面連接處出現(xiàn)滲漏，但是要注意水泥砂漿的防水質(zhì)量；針對(duì)圓角施工面，需要設(shè)置防水附加層，保障層上翻和水平延伸長(zhǎng)度至少為250mm、泛水上翻高度不小于300mm，以保護(hù)縫隙處出現(xiàn)滲水。綜上，兩種煙道防滲漏工藝在施工完成之后，都需要采用密封油膏進(jìn)行收口。

2.2 出屋面管道根部防滲漏工藝

首先需要進(jìn)行塞縫作業(yè)，過(guò)程中應(yīng)當(dāng)采用聚氨酯發(fā)泡劑，針對(duì)管口以及管道與套管之間的縫隙進(jìn)行堵塞，完成后需要采用密封膠封口。其次需要確認(rèn)施工環(huán)境當(dāng)中的平面、圓角施工面，針對(duì)平面施工面，需要在套管根部，應(yīng)用水泥砂漿制作半徑至少為100mm的圓角；針對(duì)圓角施工面，則需要增設(shè)防水附加層。最終需要采用防水涂料，在套管周邊250mm范圍內(nèi)進(jìn)行涂刷，形成防水層，同時(shí)沿套管根部向上，同時(shí)涂刷至少為250mm的防水層，并用密封膠封堵好。

2.3 側(cè)排雨水口防滲漏工藝

針對(duì)側(cè)排地漏周邊500mm范圍內(nèi)，采用防水涂料進(jìn)行涂刷，形成防水層，且保障防水層至少進(jìn)入雨水口75mm左右。同時(shí)在防水層進(jìn)入雨水口75mm以上的條件下，需要將側(cè)墻處進(jìn)行防水層涂刷，涂刷高度至少為500mm以上。此外，在上述工藝完成之后，需要在女兒墻凹槽內(nèi)進(jìn)行收口，同時(shí)做好穩(wěn)固性處理。

3、防滲漏技術(shù)質(zhì)量控制要點(diǎn)

防滲漏技術(shù)的應(yīng)用在我國(guó)早期房建施工當(dāng)中十分普及，但結(jié)合普遍案例來(lái)看，很多施工單位在應(yīng)用這些技術(shù)時(shí)，都出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，說(shuō)明其技術(shù)質(zhì)量控制制度存在缺陷，因此出于防滲漏質(zhì)量考慮，本文將分析控制要點(diǎn)，具體內(nèi)容見(jiàn)下文。

3.1 試水試驗(yàn)

很多防滲漏技術(shù)與施工時(shí)的材料有關(guān)，即材料防水性能表現(xiàn)，將決定防滲漏技術(shù)能效，那么為了保障材料防水性能達(dá)標(biāo)，本文建議施工單位在正式施工之前，對(duì)所有防水材料進(jìn)行抽樣，相應(yīng)將樣品放入試水試驗(yàn)環(huán)境當(dāng)中，檢測(cè)其防水性能。試水試驗(yàn)是一種形式多變的試驗(yàn)防水，其針對(duì)不同材料有不同應(yīng)用形式，例如在磚砌體實(shí)驗(yàn)當(dāng)中，可以通過(guò)單面水流沖擊來(lái)測(cè)驗(yàn)砌體防水性能，或者在上述管道類(lèi)材料方面，可以直接進(jìn)行正常供水來(lái)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)。

3.2 定期檢查

因?yàn)榉拷ㄊ┕さ闹芷谳^長(zhǎng)，所以容易在不知情的情況下出現(xiàn)質(zhì)量隱患，相應(yīng)可能造成滲漏，那么為了盡可能減低滲漏出現(xiàn)的概率，施工單位應(yīng)當(dāng)組織相應(yīng)團(tuán)隊(duì)，定期對(duì)施工結(jié)果進(jìn)行檢查，確保其中沒(méi)有裂縫、強(qiáng)度不足等質(zhì)量隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)則需要及時(shí)處理，由此即可實(shí)現(xiàn)上述目的。

結(jié)語(yǔ)：

本文主要對(duì)房建施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了分析，分析當(dāng)中首先對(duì)房間施工常見(jiàn)滲漏原因進(jìn)行了介紹，了解了常見(jiàn)滲漏點(diǎn)以及其產(chǎn)生原因，其次針對(duì)分析部位以及原因，闡述了相應(yīng)的防滲漏技術(shù)，并對(duì)各項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用要求以及注意事項(xiàng)進(jìn)行了分析。最終，因?yàn)楝F(xiàn)代房建施工經(jīng)常出現(xiàn)防滲漏技術(shù)應(yīng)用質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)此本文提出了相應(yīng)的質(zhì)量控制要點(diǎn)。