呂冠良

摘要：隨著時代和科學技術(shù)的發(fā)展進步，建筑工程在現(xiàn)在社會中的數(shù)量也在不斷增加，人們對房屋的各方面要求也越來越高，不論是內(nèi)部實用性還是外部的美觀性，都有著較高的選擇標準，但是最重要的還是最基本的房屋質(zhì)量問題，防滲防漏就是房屋最基本的要求。只有保障房屋最基本的質(zhì)量、延長房屋的使用壽命，它本身的經(jīng)濟價值才會有所提高，人們才會住的安逸舒心。那么我們?nèi)绾稳ヌ岣叻课萁ㄖ┕ぶ械姆罎B漏技術(shù)，保障房屋的質(zhì)量呢？因為導致房屋滲漏的因素有很多，本文將從房屋滲漏的原因以及對房屋建筑施工的防滲漏施工技術(shù)兩個大的方面進行分析研究，供大家參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；建筑施工；防滲漏施工技術(shù)；技術(shù)分析

建筑業(yè)的發(fā)展伴隨著人們的需求，正是因為人們的需求才導致如今建筑業(yè)不斷向更好的一方面發(fā)展。除了一些商業(yè)建筑，人們最關(guān)注的便是房屋的建筑，這和他們的日常生活密切相關(guān)，而如今因為房屋出現(xiàn)一些滲漏現(xiàn)象導致一些不好的影響，為此各大行業(yè)對此十分頭疼，比如滲漏導致房屋外觀受損、房屋本身的材料嚴重被破壞、原本電路也遭到破壞，輕則影響人們的正常生活，重則威脅到人們的人身安全，所以在這些一系列的問題出現(xiàn)的情況下，如何清晰準確的把握防滲漏施工技術(shù)顯得尤為重要。

一、房屋建筑滲漏的原因

因為房屋滲漏影響較大，間接直接的威脅著大家的人身、財產(chǎn)安全，因此我們要更加重視房屋的滲漏問題。經(jīng)研究調(diào)查，以下是我總結(jié)的導致房屋滲漏的幾個重要原因。

（一）房屋建筑圖紙設(shè)計問題

因為現(xiàn)如今各方面的發(fā)展，以前的各種設(shè)計理念和實際模式并不適用于現(xiàn)在的房屋建筑施工，所以在房屋建筑設(shè)計圖紙時不免會出現(xiàn)因循守舊的固化思想，再者設(shè)計時未能將實際的環(huán)境、地理位置等因素考慮入內(nèi)，導致實際施工階段不能切實的按照圖紙進行施工，所以在前期的圖紙設(shè)計方面要綜合考慮各方面的因素才能保障房屋的基本質(zhì)量。

（二）房屋建筑工程原材料選擇問題

現(xiàn)在實際建筑施工中因為選擇劣質(zhì)不防水的材料，導致工程質(zhì)量存在瑕疵，大大縮短了房屋的使用壽命，中看不中用，經(jīng)常修修補補，除了為節(jié)約成本而選擇的不防水材料，還有一些材料，正常形態(tài)下防水，一旦天氣變化或者溫度變化，它的防水性能就會下降，這類材料要因地選擇，切不可盲目由經(jīng)驗所得。而且現(xiàn)在的房屋建筑都是構(gòu)架式的模型，更加需要重視對房屋建筑施工原材料的選擇，因地選擇、因?qū)嶋H選擇才能確保房屋建筑的防滲漏功能。

（三）房屋建筑工程施工過程中的細節(jié)問題

因為建筑工程是一項耗時長、工作量大的工程，所以中間難免會出現(xiàn)各種各樣的紕漏導致對整個房屋建筑工程的質(zhì)量造成影響。施工過程沒有嚴格把握各個環(huán)節(jié)，原材料的配比失誤、需要計算的環(huán)節(jié)出錯等等都使房屋建筑組工程的實際操作以及最終效果受損，在建筑施工中也沒有配備專業(yè)人員一路跟隨，檢查監(jiān)測力度不夠，在環(huán)境突變情況之后也沒有隨即進行解決和養(yǎng)護，各種細節(jié)沒有認真對待導致最終的工程出現(xiàn)問題。

二、房屋建筑施工的防滲漏施工技術(shù)

（一）建筑外墻的防滲漏施工技術(shù)

建筑外墻是指建筑的外部墻面，是最容易發(fā)生滲漏的部位之一，而且其他各方面的原因?qū)е峦獠繅γ嬖牧线x擇受限。首先當房屋建筑工程所選地基的位置或土質(zhì)量有缺陷時，要根據(jù)實際情況選用合適的沉降縫，其次溫度也會影響材料和工程建筑，所以我們要選用基本不受溫度影響的材料，還要考慮早晚的溫度差，然后再給外墻面設(shè)置保溫層，實際制作混凝土時也要考慮到溫度和防滲漏因素，外墻的混凝土選用也要更加注重質(zhì)量，選擇質(zhì)量較高的混凝土材料。最后在抹灰時，要確保墻面平整干凈，同時還要求進行分層分厚度。在與門窗的銜接上也要嚴密準確。在施工完成結(jié)束后，一定要注重養(yǎng)護，多次進行測驗確保質(zhì)量過關(guān)，注重對可能發(fā)生滲漏地方重點關(guān)注。

（二）屋面內(nèi)部的防滲漏施工技術(shù)

在屋面進行施工時，首先要保證面板的質(zhì)量，要確保面板的承重、隔熱性能，屋面建筑可能發(fā)生滲漏的地方是夾縫溝、排水處、屋檐等地方，所以在這些部位更要注重材料的選擇，還有混凝土鋼筋的施工，一定不能出現(xiàn)中斷情況，混凝土澆筑中，也要振搗嚴密，不漏漿不造成蜂窩。其次屋面要平整，留有縫隙，并且合理設(shè)置縫隙寬度，確保不積水，但要有坡度，使面板的施工質(zhì)量滿足規(guī)范要求，最后所留縫隙一定要干凈，然后將密封材料進行填充，最為重要的便是檢測這一環(huán)節(jié)，通過潑水進行觀測房屋建筑的防滲漏是否達到了標準，并且要多測驗幾次達到最終效果。當實際情況與圖紙以及原材料不符時，要客觀的看待圖紙，多與實際情況相結(jié)合。

（三）廚衛(wèi)中的防滲漏施工技術(shù)

因為廚衛(wèi)的用水率較高，水管也較多，所以是最容易產(chǎn)出漏滲的地方，所以在廚衛(wèi)中施工時，要注重留出空洞的尺寸，這是施工必須要做的，要注意尺寸的大小合理，符合房屋的實際情況；供熱管要套管，同時施工中要在管道連接地方涂抹防滲漏材料，而且要嚴密涂抹。施工結(jié)束之后要進行多于一天的蓄水漏滲實驗。最關(guān)鍵的一點是不可以隨意在廚衛(wèi)間打孔，如果打孔可能導致防水層被破壞，防水管也會遭到破壞。因為廚衛(wèi)是最容易造成漏滲的地方，所以要多次對墻與水管連接處進行防漏滲材料的涂抹。

（四）建筑門窗的防滲漏施工技術(shù)

因為門窗和房屋相連接，所以肯定會留有縫隙，這就要求對門窗的防滲漏性以及設(shè)計圖紙合理性提出了較高的要求，房屋建筑設(shè)計的人員要具備較高的專業(yè)技術(shù)水平以及較多的實際經(jīng)驗，在研究國家的建筑規(guī)范同時要進行合理材料的選擇，在搬運和安裝的時候要注意不損壞門窗保證門窗不變形，目前存在的大多數(shù)門為木質(zhì)門，所以更要確保它的防水性，保證材料不會因為溫度環(huán)境的變化而性能受損，切不可將就，在安裝結(jié)束時候，為確保質(zhì)量，要在縫隙處涂抹防滲漏材料，一旦出現(xiàn)問題不可修復就要重新安裝。

（五）地下室的防滲漏施工技術(shù)

由于地下室特殊的地理位置，空間較為潮濕，而且地下室存在水浮，很可能出現(xiàn)混凝土被滲透的情況，還可能出現(xiàn)變形等較為嚴重的情況。那么怎么保證施工正常進行呢，首先要進行嚴密的考察以及分析，對墻體進行研究，用質(zhì)量較高的止水帶，同時要保證密閉施工，其次因為潮濕環(huán)境，所以要做好腐蝕性的預防，這對水泥質(zhì)量的要求極高，所以要對混凝土進行檢驗，確保符合質(zhì)量標準。最后在地下室施工應該保證混凝土的干燥，還要保證預留縫的寬度。

三、結(jié)語：

房屋建筑施工中最基本的要求是要保證入住人員的安全，因為人們對生活質(zhì)量要求的提高，所以住的舒適也逐漸成為人們選擇房屋的標準之一，滲漏情況在現(xiàn)實生活中屢見不鮮，這是因為房屋的使用年限到期、人們不注意養(yǎng)護房屋等因素造成，但如今我們要建筑房屋時就要保障房屋建筑是防滲漏的，那么基于這一要求，防滲漏技術(shù)便是房屋建筑工程中最為重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在在建筑施工時，我們要把握房屋每個部位的防滲漏質(zhì)量，更要重點關(guān)注外墻、廚衛(wèi)等用水較多的地方，如此才能提高人們的生活水平。

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