摘要：我國民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展才剛剛開始。民宿在整體環(huán)境上強調(diào)人居環(huán)境、人文環(huán)境、硬件環(huán)境，政策環(huán)境的營造。民宿產(chǎn)業(yè)是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個重要推手，可以實現(xiàn)由“美好資源”向“美好經(jīng)濟”的轉(zhuǎn)化。因地制宜，以“四位一體”現(xiàn)代鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展理念為指導，創(chuàng)建以“居”為核心的“民宿+”模式，打造一種“新鄉(xiāng)土生活方式空間”，盤活鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)、創(chuàng)新鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，重塑鄉(xiāng)村生態(tài)、文化和產(chǎn)業(yè)價值。

關鍵詞：民宿產(chǎn)業(yè);美麗鄉(xiāng)村;景觀;旅游

中圖分類號：S753文獻標識碼：A文章編號：1004-3020（2019）04-0072-03

1引言

中國的鄉(xiāng)村有獨特的美，“綠水青山就是金山銀山”。蛙叫蟲鳴，落霞微風，這是每個人都希望享有的田園生活[1]。面對如今中國勞動力外流的鄉(xiāng)村，民宿可以作為一個很好的載體，復蘇農(nóng)村經(jīng)濟，帶給人們一種回歸本源的生活體驗，可以很好的解決鄉(xiāng)村資產(chǎn)閑置、傳統(tǒng)建筑保護、鄉(xiāng)土文化傳承等問題，是鄉(xiāng)村振興一個很好的切入口?！皬V闊鄉(xiāng)村大有可為”，目前中國處于一個大跨步的發(fā)展時期，也是一個大有可為的創(chuàng)新時代，“民宿經(jīng)濟”才剛剛開始。用鄉(xiāng)村民居改造成民宿，民宿主人把夢想中的鄉(xiāng)居田園生活編織成一個理想的美麗的家，經(jīng)過精心策劃、設計、建造，把鄉(xiāng)村中的傳統(tǒng)建筑空間進行改造探索，為當?shù)亟?jīng)濟服務，讓美麗鄉(xiāng)村再現(xiàn)生機、重煥活力。在這里以浙江美麗鄉(xiāng)村建設，民宿休閑與旅游做案例來分析。

2美麗鄉(xiāng)村民宿旅游發(fā)展的現(xiàn)狀

目前以浙江為代表的國內(nèi)民宿經(jīng)過了十多年的發(fā)展，發(fā)展日趨成熟，在市場的推動下發(fā)展出多種不同類型的民宿模式，并且民宿的發(fā)展模式根據(jù)人們?nèi)找嬖鲩L的消費服務需求不斷的再解構(gòu)創(chuàng)新，成為全國各地鄉(xiāng)村振興、民宿建設學習的榜樣。浙江省余村在“綠水青山就是金山銀山”的政策引領下，從一個名不見經(jīng)傳的小山村，發(fā)展成為全國美麗鄉(xiāng)村示范村，村莊面貌煥然一新，綠色經(jīng)濟不斷壯大，村民人均收入從7 576元增加到了35 895元，集體經(jīng)濟收入從55萬元增加到了380萬元，十二年間分別增長了3.7倍和5.9倍。余村在美麗鄉(xiāng)村建設上已經(jīng)走上了快車道。余村的美麗鄉(xiāng)村建設給其它廣大鄉(xiāng)村起到了示范效果。我們的美麗鄉(xiāng)村可以在生態(tài)可持續(xù)的方向大有可為。目前中國很多鄉(xiāng)村工業(yè)化痕跡很重，那么余村的產(chǎn)業(yè)又是如何從工業(yè)化轉(zhuǎn)到生態(tài)化的呢？余村把全村劃分為生態(tài)旅游區(qū)、美麗宜居區(qū)和田園觀光區(qū)3個區(qū)塊，將村民生活、生產(chǎn)與發(fā)展的空間作了合理布局。投資建設荷花山景區(qū)。隨著礦山的關停，溪水漸漸變清，便清理溪道、加固堤岸，還設計了溪道坡度的落差，修建起了“荷花山漂流”。

3美麗鄉(xiāng)村民宿旅游的價值體現(xiàn)

“綠水青山就是金山銀山”的鄉(xiāng)村振興的政策引領下，“民宿”的發(fā)展已經(jīng)進入一個新的時代，如何發(fā)展鄉(xiāng)村民宿經(jīng)濟，體現(xiàn)民宿的更多價值，我們不能再用單純的住宿思維去思考行業(yè)的發(fā)展，更多的是用流量和平臺的思維來思考。從以房間為核心升級成為以房間為基礎、以旅居產(chǎn)品和生活方式為主要服務內(nèi)容。民宿是當下人們追求美好生活方式的消費升級的一種載體，滿足的是城市人內(nèi)心對自然、鄉(xiāng)村和田園的向往，是一種精神消費。民宿是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一個重要推手，可以實現(xiàn)由“美好資源”向“美好經(jīng)濟”的轉(zhuǎn)化。因地制宜，以“四位一體”現(xiàn)代鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展理念為指導，創(chuàng)建以“居”為核心的“民宿+”模式，打造一種“新鄉(xiāng)土生活方式空間”，盤活鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)、創(chuàng)新鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，重塑鄉(xiāng)村生態(tài)、文化和產(chǎn)業(yè)價值。在當下“鄉(xiāng)村振興”的大環(huán)境下，發(fā)展集觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)、餐飲、娛樂、農(nóng)事體驗、物產(chǎn)銷售等于一體的“三產(chǎn)融合發(fā)展的民宿綜合體”，將是未來民宿發(fā)展的方向。

4鄉(xiāng)村休閑與旅游景觀的文化氛圍營造

民宿主人的個性特征和服務的溫度決定了民宿的文化特性，有溫度的民宿是帶有強烈的民宿主人的愛好、人文習性，民宿主人服務的溫度會帶給客人不同的文化體驗。有的民宿追逐詩和遠方，有的民宿強調(diào)設計風格和建筑改造的體現(xiàn)。在當?shù)匾话愀鶕?jù)旅游者的需求提供一些溫馨的當?shù)剜l(xiāng)村生活體驗服務，將鄉(xiāng)村旅游真正融入到當?shù)氐泥l(xiāng)村生活中去。體會鄉(xiāng)村旅游活動項目豐富，休閑文化設施齊全。在鄉(xiāng)村中有很大的傳統(tǒng)的手工作坊向廣大旅游者開放，主人熱情好客，服務溫馨，介紹傳統(tǒng)工藝的制作過程，品嘗到地道的鄉(xiāng)村美食。當?shù)厮囆g家的藝術制作工坊也是當?shù)匚幕囊淮筇厣?，在部分鄉(xiāng)村中，建立了很多小型的藝術工坊。藝術工坊中集中展覽了當?shù)匾慌魇礁鳂拥乃囆g家的作品，作品包括了雕塑、攝影、繪畫、漆藝、陶藝、手編產(chǎn)品。向旅游者介紹當?shù)氐奈幕厣臀膭?chuàng)產(chǎn)品。旅游者在這里體會到恬靜幽雅的鄉(xiāng)村生活，可以徹底放松身心，“放慢腳步”體會鄉(xiāng)村景觀的美麗。這個慢旅游的休閑過程中，卻看見了感受到了更多家的氛圍。

5區(qū)域民宿的頂層設計和整體推動

在政府民宿評價標準指導下，建立民宿的行業(yè)標準，進一步持續(xù)優(yōu)化提升行業(yè)發(fā)展水平，詳細梳理本地民宿產(chǎn)業(yè)資源和發(fā)展規(guī)劃。在浙江烏鎮(zhèn)，在2017年7月在全國率先發(fā)布了行業(yè)規(guī)范烏鎮(zhèn)民宿經(jīng)營和管理，促進烏鎮(zhèn)民宿健康可持續(xù)發(fā)展。結(jié)合烏鎮(zhèn)實際，規(guī)范烏鎮(zhèn)民宿經(jīng)營和管理，促進烏鎮(zhèn)民宿健康可持續(xù)發(fā)展。烏鎮(zhèn)民宿是在烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)域范圍內(nèi)（市政府已批準通過的征遷、征收區(qū)除外），利用城鄉(xiāng)居民自有合法住宅、集體用房或其他配套用房，結(jié)合烏鎮(zhèn)自然人文景觀，為游客休閑度假、體驗當?shù)仫L俗文化提供住宿服務的處所。烏鎮(zhèn)民宿發(fā)展堅持規(guī)范、安全、有序、特色，在努力實踐旅游為民、豐富旅游住宿業(yè)態(tài)的同時，實現(xiàn)烏鎮(zhèn)旅游經(jīng)濟和旅游品牌、美譽度的同提升。在政策扶持上，推進民宿提質(zhì)發(fā)展，出臺特色民宿、星級民宿評定辦法。鼓勵民宿自愿申請市級及以上相關質(zhì)量等級評定，并給予一定的政策扶持。結(jié)合民宿年檢和日常管理情況，組織開展民宿品質(zhì)管理綜合。衛(wèi)生要求房間凈高不低于2.4 m，內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，日照、采光、通風、隔聲良好，房間內(nèi)部裝飾材料應符合國家有關標準，不得對人體有潛在危害，床位占室內(nèi)面積每床不低于4 m2，房間內(nèi)環(huán)境應干凈、整潔，擺放的物品無灰塵，無污漬;房間空調(diào)過濾網(wǎng)清潔、無積塵;衛(wèi)生間有機械通風設施。須供應冷、熱水及清潔用品，且熱水器具設備應放置于室外（不得使用燃氣熱水器）。有茶具清洗消毒專間或區(qū)，設有清洗水池、電子消毒柜、保潔柜;有布草專業(yè)保潔柜及標識。有存放回收臟棉織品的加蓋容器?？头颗鋫湟淮涡酝闲?、安全套。有足夠數(shù)量的清潔工具、毛巾、消毒液和專用存放容器，設低位水池，布草應委托有資質(zhì)的單位清洗。經(jīng)常維護場所環(huán)境清潔及衛(wèi)生，避免蚊、蠅、蟑螂、老鼠及其他妨害衛(wèi)生的病媒及孳生源。提供給旅客使用的生活飲用水應當符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準要求。具有較強的環(huán)境保護意識，積極推行生活和餐飲垃圾分類處理。

世界各地對于民宿的興起，因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，但依然脫離不了旅行者們對于旅宿空間的需求。在德國和日本的一些旅游觀光區(qū)附近因住宿設施不足，游客進而投宿民宅，因此產(chǎn)生了德國民宿“guest house”和日本和式民宅“Minshuku”：而英國比較特別，政府規(guī)定業(yè)主須維持農(nóng)業(yè)歷史遺產(chǎn)政策，同時也鼓勵利用民間空閑房間為客人提供床鋪和早餐，因此稱做“B&B”（Bed&Breakfast）：美國以居家式民宿或青年旅舍（homestay或者hotel為主，不刻意的家居布置和主人熱情的服務深受廣大游客們的喜愛[2]。目前浙江民宿的基本住宿舒適，跟星級酒店標準看齊甚至更高，從商務工作向享受生活的升級。民宿硬件設施齊全，舒適，上檔次。在飲食上強調(diào)生態(tài)、健康、有機。讓大家能感受到鄉(xiāng)村濃郁風味特色。在服務上，強調(diào)服務，擴展鄉(xiāng)村品牌價值。出行上爭取幫助客人建立方便的來往交通行程，甚至是專車接送。在旅游上，設計周邊旅游攻略，介紹風土人情、民俗文化。在紀念品購買上，當?shù)剞r(nóng)副特產(chǎn)、工匠產(chǎn)品的供應，需要注重生態(tài)和文化價值的增值以及消費場景的豐富呈現(xiàn)。在娛樂文化體驗上，依托當?shù)刈匀痪坝^、生態(tài)農(nóng)業(yè)資源及民宿自有美學空間，設計豐富的體驗產(chǎn)品（泳池、國學、詩歌、看星星、等自然美育課堂教育）鏈接城市文化、藝術、公益團體，承接團建活動，提高自身文化氛圍。帶給客人更豐富的文化消費體驗和滿足感。各個民宿旅游景點注重人性化細節(jié)，重視生態(tài)與文化旅游資源的開發(fā)。鄉(xiāng)村自然景觀與文化旅游資源完美的結(jié)合。

6民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展在鄉(xiāng)村振興中的綜合成果

體現(xiàn)在浙江省余村，作為美麗鄉(xiāng)村建設運營的專業(yè)服務平臺，以規(guī)劃設計、產(chǎn)業(yè)投資為基礎，以鄉(xiāng)村資源運營為核心，努力實現(xiàn)鄉(xiāng)村“帶人進來，帶貨出去”的目標，同時充分挖掘鄉(xiāng)村的自然生態(tài)和歷史文化資源，推動美麗鄉(xiāng)村的建設與升級。通過全國首個美麗鄉(xiāng)村眾創(chuàng)空間和美麗鄉(xiāng)村大學，孵化帶動了19個鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)項目，舉辦講座600多場，并與全國近20個縣域簽約合作，幫助他們建設美麗鄉(xiāng)村并轉(zhuǎn)化為“美麗經(jīng)濟”。余村開創(chuàng)了全國首個服務三農(nóng)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的一站式平臺，建立了電影院+書吧+頤居草堂+黨建廣場+眾創(chuàng)空間+博物館+文創(chuàng)藝術交流中心的服務于三農(nóng)一站式平臺，主要產(chǎn)業(yè)功能有黨建、文化旅游展示、農(nóng)產(chǎn)推廣、農(nóng)民培訓、電商輔導等。民宿的投資價值中資產(chǎn)增值大于經(jīng)營收入到鄉(xiāng)村去，過自己理想中的鄉(xiāng)居田園生活，朋友喜歡就有償分享給他們，也順便投資一些物業(yè)，目前是投資洼地，從浙江經(jīng)驗看鄉(xiāng)村資產(chǎn)增值會非常快！市場發(fā)展的會比想象的更快，沿著產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑步伐可以快一點，膽子可以大一點。

7結(jié)語

民宿設計也不僅僅是對空間、景觀的改造設計，還包括生活方式和內(nèi)容的設計。民宿每一間房都有私屬的小天地，推開陽臺或窗臺，自己的一片天，自己的一片景，可以悠游自在地獨享美麗鄉(xiāng)村的風光，于花開花落的自然規(guī)律中感悟“知進退、明舍得”的東方智慧。能感受人與自然的和諧，更能感受到人與人的和諧。水更綠了，山更青了，金山銀山的成色也更足了。未來的民宿會更多元化，結(jié)合旅游相關聯(lián)的資源，進行產(chǎn)品資源整合，拓寬收入渠道，提升盈利空間，把民宿由單一的住宿點升級轉(zhuǎn)變?yōu)椤岸嗑S業(yè)態(tài)聯(lián)動發(fā)展的綜合體”。 在整體環(huán)境營造上強調(diào)人居環(huán)境，人文環(huán)境，硬件環(huán)境，政策環(huán)境。民宿旅游業(yè)更加定位明晰，城市文明和鄉(xiāng)土文化的結(jié)合定位在鄉(xiāng)土文化中得以提煉、傳承、創(chuàng)新。

參考文獻

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