付明亮

[摘要]采用BIM技術(shù)有利于工程的精細化管理，目前的研究還不夠全面，對于IBM在建筑工程的實際應(yīng)用還有很大的挑戰(zhàn)。本文通過對BIM的理論概念研究，提出來一些在實際建筑工程的具體應(yīng)用措施，分析IBM在施工階段的優(yōu)勢，建立系統(tǒng)的BIM管理體系，促進建筑工程管理的項目質(zhì)量越來越高，希望也能為建筑事業(yè)盡一份力。

[關(guān)鍵詞]BIM;建筑工程;管理;應(yīng)用探究? 文章編號：2095-4085（2019）05-0102-02

1? 建筑工程管理的現(xiàn)狀

傳統(tǒng)的建筑設(shè)計是以二維設(shè)計為主，主要是將建筑的平面結(jié)構(gòu)和各個豎立的平面結(jié)構(gòu)展現(xiàn)在圖畫中。建筑工程的進行依賴于諸多的專業(yè)，例如平面設(shè)計，供曖，電氣，排水等專業(yè)人員的參與。由于設(shè)計的方面復(fù)雜，對于不同專業(yè)的人員之間的交流存在一定的困難，并且不同專業(yè)的人的意見也存在歧義，很難保證得到的信息的一致性。導(dǎo)致建筑的設(shè)計過程緩慢，降低了建筑工程的工作效率，限制了建筑事業(yè)的發(fā)展。

建筑工程的施工順序是按照一定的先后順序執(zhí)行，使用這種串聯(lián)的方式的缺點是無法準確傳達上一級的數(shù)據(jù)，在建筑工程的施工過程中將會積累的問題越來越多，就會阻礙建筑工程的進行。串聯(lián)的施工過程往往在后期進行相應(yīng)的調(diào)整，如果調(diào)整依然無法滿足施工條件，將會陷入修改，調(diào)整，再修改，再調(diào)整的死循環(huán)。這不符合建筑工程的施工要求，并且對建筑工程的整體質(zhì)量有很大的影響。

2? BIM的理論分析

BIM技術(shù)的特點可以歸于三點，首先具有協(xié)調(diào)性，主要體現(xiàn)在能夠在施工過程中協(xié)調(diào)各個部門，各個專業(yè)的工作需求，一旦出現(xiàn)重大問題時，便可以從已有的數(shù)據(jù)找到最佳的解決方案。BIM技術(shù)則可以幫助合理的規(guī)劃企業(yè)內(nèi)部的關(guān)系，更加準確的找到問題所在和解決方案。其次是具有可觀性，BIM技術(shù)幫助建立三維模型，將整體的建筑結(jié)構(gòu)展現(xiàn)出來，并且也可以進行數(shù)據(jù)的共享，得到最客觀公正的管理方式，指導(dǎo)施工人員準確的完成施工要求。最后是具有模擬性，BIM技術(shù)主要依賴計算機的靈活性，因此可以重現(xiàn)施工過程，有利于施工的高效進行。

3? BIM在建筑工程管理的實際應(yīng)用

3.1? BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計方案的應(yīng)用

BIM技術(shù)不僅是模型信息技術(shù)，也是信息使用效果的反饋，在設(shè)計施工方案時，考慮利用BIM技術(shù)軟件進行協(xié)同工作，復(fù)雜的圖紙會因為BIM技術(shù)而變得簡單，添加多種元素，如立體動畫，實驗演示，數(shù)據(jù)比較等因素，幫助技術(shù)人員設(shè)計最佳的方案。同時BIM技術(shù)具有精準性，將誤差降低到最低。例如在北京某一地鐵站的設(shè)計方案中，利用BIM技術(shù)來收集周圍市場的數(shù)據(jù)，選擇人員流動密集的地方建立出入站口，地鐵站的位置應(yīng)該位于繁華地帶，設(shè)計方案應(yīng)該含有繁華地段的選取工作，根據(jù)BIM技術(shù)選擇最合適的設(shè)計方案，減少方案的更改次數(shù)，提高工作水平，縮短工期^[1]。

3.2? BIM技術(shù)在建筑場地的應(yīng)用

施工場地的選取和規(guī)劃影響著建筑工程的質(zhì)量，完成時間，資金等重要問題。以往對于施工場地的選取，僅僅依靠人工考察地形，交通，地貌等問題，傳統(tǒng)的方法不僅耗時長，并且得到的數(shù)據(jù)不夠準確，例如會出現(xiàn)建筑施工的相關(guān)數(shù)據(jù)參數(shù)的反饋比較慢，并且在人工考察的過程中，忽略了定量的參數(shù)技術(shù)，利用BIM技術(shù)是為了將各種數(shù)據(jù)整理在不同的層次，利用計算機的算法，得到最為客觀的參數(shù)技術(shù)，還可以通過BIM技術(shù)進行模擬場地，盡管四維圖形與展示情景有一些偏差，但是對于施工過程的重要階段的模擬還是很有幫助的。模擬施工過程是BIM技術(shù)在其應(yīng)用的重要優(yōu)勢之一。

3.3? BIM技術(shù)在建筑施工階段的應(yīng)用

施工階段利用BIM技術(shù)可以通過三維動畫演示出來，對于一些復(fù)雜的工程項目，完全可以通過技術(shù)人員進行動畫模擬出來，找到施工時容易發(fā)上的安全隱患，找到最合適的資源使用方法，利用三維動畫演示還可以吸引客戶，激發(fā)客戶的興趣，達到銷售的目的。

BIM技術(shù)在施工過程的重要應(yīng)用也在于能夠進行碰撞檢查，傳統(tǒng)的CAD技術(shù)得到的圖紙是交給總工程師進行檢查，如果在施工中出現(xiàn)問題，總工程師再進行修改，在這個過程中浪費了大量的人力，財力，并且容錯率非常低，對于一些復(fù)雜的工程傳統(tǒng)施工思想不再適應(yīng)項目的進行。利用BIM技術(shù)則可以在設(shè)計階段便發(fā)現(xiàn)差錯所在，這將會大大減少資源的消耗。例如在安裝上海軌道交通工程安裝過程中，采用BIM技術(shù)進行碰撞檢查，檢查出發(fā)生錯誤安裝的有33處，可以解決的問題62處，需要上報解決的有23處，在這個過程中省去了傳統(tǒng)檢測的人工，材料費大約30%。在軌道交通安裝完成后，將BIM技術(shù)分析出來的數(shù)據(jù)保留下來，作為以后檢查的參考依據(jù)^[2]。

3.4? BIM技術(shù)在建筑性能的應(yīng)用

在工程的進行過程中，建筑的性能分析也是非常重要，利用BIM技術(shù)對于整體建筑的性能進行操縱，規(guī)劃最合理的成本利用，并且將有限的資源進行合理評估，達到的結(jié)果可以作為重要參考意見。維持工程的進行不僅考慮施工因素還要考慮路基因素。

3.5? BIM技術(shù)在建筑運營過程的應(yīng)用

不同類型的建筑的運用方式不同，并且采取的維護措施也不同，導(dǎo)致建筑的成本不同，BIM技術(shù)應(yīng)用在建筑工程運營管理上，一方面可以收集數(shù)據(jù)進行計算出最合適的維護方式，例如在維護小區(qū)建筑時，可以采取一個月保養(yǎng)一次的方式進行維護，另一方面BIM技術(shù)還可以收集一些建筑工程交付之后的工程數(shù)據(jù)，對于一些重要的數(shù)據(jù)進行及時的更新，例如零售店的分布情況做到及時更新，就可以根據(jù)消費者的喜好選擇合適的零售店建設(shè)工程。BIM技術(shù)為建筑的運營節(jié)省了管理費用，并且滿足了業(yè)主的要求，在BIM技術(shù)的幫助下，配合建筑所所使用的周邊設(shè)施也會自動生成。

4? BIM在建筑工程管理的未來發(fā)展趨勢

作為新興技術(shù)之一，BIM技術(shù)將具有極大的潛力，目前的建筑工程多是以結(jié)構(gòu)復(fù)雜，規(guī)模巨大的工程為主，這就要求建筑的質(zhì)量要上升到新的階段。BIM技術(shù)的出現(xiàn)一方面是適應(yīng)現(xiàn)代化建設(shè)的要求，另一方面BIM技術(shù)也是解決建筑的各個時期與專業(yè)系統(tǒng)斷層現(xiàn)象的技術(shù)。目前從設(shè)計到施工都開始實現(xiàn)信息化建設(shè)。BIM技術(shù)終將會引發(fā)建筑工程的重大改革。在上海BIM技術(shù)得到大力支持，例如在上海的金融廣場和廣聯(lián)達信息大廈就是利用BIM技術(shù)，并且上海的承包招標首先要求就是應(yīng)用BIM技術(shù)。這對于我國的BIM發(fā)展起到了模范作用。

BIM技術(shù)未來的發(fā)展將會帶動整個建筑行業(yè)的整體變革，未來將會結(jié)合以軟件為載體的軟件數(shù)據(jù)庫，為工程的設(shè)計，建造，規(guī)劃過程提供最可靠的數(shù)據(jù)。因為BIM技術(shù)是新興技術(shù)，因此需要各個方面的技術(shù)能力支持，我國建筑市場龐大，必定會對BIM技術(shù)的研究帶來積極地影響，也是建筑事業(yè)的科技創(chuàng)新。

5? 總結(jié)

建筑工程與時俱進的特點導(dǎo)致管理方式也要隨之創(chuàng)新。傳統(tǒng)的質(zhì)量管理系統(tǒng)不適應(yīng)現(xiàn)在優(yōu)質(zhì)工程的標準，BIM技術(shù)的出現(xiàn)幫助建筑工程的質(zhì)量管理上升的新的階段，BIM技術(shù)不僅大幅度提高施工安全，并且還能降低施工的成本，真正達到應(yīng)用管理的要求。在建筑工程的發(fā)展過程，BIM將是不可或缺的一部分。BIM取得社會效益和經(jīng)濟效益決定了其適應(yīng)現(xiàn)在的建筑工程管理，現(xiàn)階段的BIM具有很大的發(fā)展?jié)摿?，在未來必然會得到廣泛應(yīng)用。

參考文獻：

[1]付艷華.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].綠色環(huán)保建材，2019，（03）：213，216.

[2]豐元飛，席佳.BIM總承包項目管理問題研究[J].綠色環(huán)保建材，2019，（03）：214，216.