喻剛菊 黃樂贏

摘 要：歷史建筑的再利用是相關(guān)行業(yè)關(guān)注的重點內(nèi)容之一，本研究將歷史建筑再利用的知識進(jìn)行了梳理和匯總，方便開展今后的研究工作。

關(guān)鍵詞：歷史建筑;再利用;保護(hù)

1 引言

歷史建筑的再利用可被視為一個復(fù)雜的決策問題，因為要追求不同的目標(biāo)，被調(diào)查物品的公共/私人性質(zhì)，存在多種價值（歷史、藝術(shù)、文化、經(jīng)濟(jì)等）），不同行為者（公共政府代表、建筑師、建筑歷史學(xué)家、開發(fā)商和業(yè)主）的存在。在決策中，與歷史資產(chǎn)重用相關(guān)的問題可能會出現(xiàn)沖突，能夠支持該過程的分析框架的可用性變得越來越重要。人們普遍認(rèn)為，多標(biāo)準(zhǔn)決策分析（MCDA）可以提供一種正式的方法來處理此類決策問題，同時考慮到現(xiàn)有的技術(shù)信息和利益攸關(guān)方的價值觀。已有研究采用多屬性價值理論（MAVT）方法研究了文化遺產(chǎn)項目的可持續(xù)性評價問題。

2 我國歷史建筑的保護(hù)現(xiàn)狀

歷史建筑是先輩留下的珍貴遺產(chǎn)，保護(hù)它是我們的責(zé)任，可是隨著社會的發(fā)展，現(xiàn)代城市發(fā)展越來越迅速，這卻讓兩者產(chǎn)生了矛盾。比如如何將現(xiàn)代化的機(jī)械安裝到歷史建筑中，如何讓歷史建筑在巍峨的大樓中不顯得突兀等。這些都是值得思考的問題。所以，對建筑行業(yè)來說，應(yīng)盡可能選擇科學(xué)、有效的方式，對歷史建筑進(jìn)行保護(hù)與維修。而就目前來看，我國歷史建筑的保護(hù)和維修并不完善?！吨腥A人民共和國文物保護(hù)法》中明確規(guī)定了關(guān)于文物保護(hù)的細(xì)則，可是卻因為無人對其開展保護(hù)、修繕而損壞嚴(yán)重，部分市級文物保護(hù)單位也因為地方經(jīng)濟(jì)水平的制約而使部分歷史建筑遭到嚴(yán)重破壞。

近幾十年中國的建設(shè)中心一直集中在經(jīng)濟(jì)建設(shè)上，在一心擴(kuò)建城市的時候拆除或改建了大量歷史建筑，使得這些歷史建筑受到了嚴(yán)重的破壞。這其中不缺乏管理不到位的原因，如日常管理不到位。遇到歷史建筑被破壞的情況不能及時做出正確判斷，從而導(dǎo)致文物管理部門不能第一時間得到文物被破壞的消息，于是，這些歷史建筑就遭受到了破壞。

現(xiàn)在對歷史建筑的修繕方式主要靠機(jī)器修復(fù)，絕大部分采用的是現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)，很少采用人工修復(fù)，并且，對文物的內(nèi)部、外部都進(jìn)行修繕時工作量是非常大的，一些工作人員就只對歷史建筑的外部進(jìn)行草率粗略的修復(fù)，這不但使修復(fù)后的建筑物缺乏歷史文化韻味，還容易使部分歷史文化信息被掩蓋，給歷史建筑的研究帶來很多阻礙。在這同時，對于建筑物有效的宣傳也是必要的，否則可能連當(dāng)?shù)氐木用穸加X得歷史建筑離自己遙遠(yuǎn)而陌生，甚至問起某個建筑都不知道，何談保護(hù)意識。

3 對歷史建筑再利用的原則

許多城市通常都有古老而空置的歷史建筑，其中大多數(shù)都具有遺產(chǎn)價值。越來越多的人認(rèn)為，重新利用閑置的歷史建筑比拆除和重建它們更有價值，這是適應(yīng)性再利用方法如此受歡迎的原因之一。因而有相關(guān)研究目的是確定和探索影響適應(yīng)性再利用效率的關(guān)鍵因素，并檢查每一個感知因素對適應(yīng)性再利用效率的影響是否存在顯著差異，研究團(tuán)隊向研討會參與者發(fā)放了封閉式問卷，以衡量他們對歷史建筑再生適應(yīng)性再利用方法的效果的看法。與會者包括結(jié)構(gòu)工程師、工料測量師、建筑師、房地產(chǎn)估價師、業(yè)主/開發(fā)商、法律代表、遺產(chǎn)代表和地方政府委員會代表。調(diào)查結(jié)果該研究報告稱，很大比例的受訪者強(qiáng)烈認(rèn)同適應(yīng)性再利用對所討論的優(yōu)先方面的積極影響。

4 歷史建筑的開發(fā)利用的研究

已有研究同時旨在通過HISTOQUAL模型分析游客對歷史建筑的期望和感知，研究歷史建筑的適應(yīng)性再利用服務(wù)質(zhì)量的影響。它著眼于更深入地研究歷史建筑適應(yīng)性再利用方法的增強(qiáng)，不僅是對周圍環(huán)境，而且對建筑的文化意義。通過使用問卷調(diào)查收集訪問者對其訪問選定案例研究站點的期望和看法，進(jìn)行了實施定量方法的實地調(diào)查。通過這些案例研究，分析了游客對歷史建筑的期望和感受，并找出了差異。對歷史建筑提供的服務(wù)質(zhì)量水平的積極反饋間接表明歷史建筑的適應(yīng)性再利用倡議成功地適應(yīng)了它們作為博物館的新功能?？偟膩碚f，這些調(diào)查結(jié)果對于確定所提供服務(wù)中的差距以及為進(jìn)一步改進(jìn)可采取的適當(dāng)措施至關(guān)重要。進(jìn)一步的研究可以應(yīng)用于更大范圍的研究，以滿足建筑物使用者和管理者的各種觀點。

雖然從過去的研究中已經(jīng)確定了搶救未充分利用的歷史建筑以其可持續(xù)和有復(fù)原力的城市地區(qū)的功效，但仍然缺乏一個基于績效的框架來對適應(yīng)性再利用干預(yù)措施的最佳歷史建筑備選方案進(jìn)行排序。也有研究重點評估基于績效的多標(biāo)準(zhǔn)決策評估（MCDA）方法，以優(yōu)先考慮未充分利用的歷史建筑，以便進(jìn)行適應(yīng)性再利用干預(yù)，從而實現(xiàn)區(qū)域的彈性城鎮(zhèn)中心再生。相關(guān)行業(yè)在某個城鎮(zhèn)中心再生議程中的相關(guān)利益攸關(guān)方舉行了一次焦點小組研討會，探討并平衡他們的意見，參與者包括建筑專業(yè)人員、歷史建筑所有者/開發(fā)商/用戶、法律、遺產(chǎn)和委員會/社區(qū)代表。調(diào)查結(jié)果確定了經(jīng)驗證的框架在自適應(yīng)重用決策過程中平衡所有利益相關(guān)者的不同利益方面的有用性。

5 總結(jié)

很多城市通過保存標(biāo)志其歷史的重要建筑來紀(jì)念他們的過去。建筑保護(hù)范圍從完全修復(fù)到適應(yīng)性再利用。雖然修復(fù)是一個將建筑恢復(fù)到原始狀態(tài)的昂貴過程，但適應(yīng)性再利用是一個更實用的過程，即保存建筑歷史結(jié)構(gòu)的一部分，同時更新它以供現(xiàn)代使用。改造歷史建筑會帶來許多施工挑戰(zhàn)，最好在施工前解決。要應(yīng)對這些獨特的挑戰(zhàn)，需要精心的規(guī)劃和創(chuàng)造性的技術(shù)。

參考文獻(xiàn)

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作者簡介：

喻剛菊（2001-）貴州畢節(jié)人，建筑專業(yè)，本科生，