摘 要：為了確保房屋建筑具有較好的質量和安全性，需要提高對房屋建筑施工的重視程度，將防滲漏施工技術應用到施工中。文章首先闡述了房屋建筑施工中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因，接著分析了房屋建筑中出現(xiàn)滲漏的位置，最后就防滲漏技術在房屋施工中的具體應用進行了深入的研究分析，房屋施工中出現(xiàn)滲漏的位置一般都是固定的，所以防滲漏技術的應用也應該從這幾個方面展開，為房屋后期居住使用提供保障。

關鍵詞：房屋建筑;防滲漏;施工技術

一、 引言

在房屋施工過程中，滲漏現(xiàn)象是比較常見的，這對房屋建筑的質量有著較大的影響。一般情況下房屋建筑出現(xiàn)滲漏的位置是固定的，滲漏現(xiàn)象主要出現(xiàn)在屋面、外墻和廚衛(wèi)，所以，防滲漏施工技術的應用也應該從這三個位置進行，不同的位置采取的防滲漏施工技術是不同的。在房屋建筑施工中，必須做好防滲漏施工技術的選擇和應用工作，減少外界因素對房屋建筑的影響，使其具有優(yōu)質的居住環(huán)境。

二、 房屋建筑施工中滲漏問題的影響因素

（一）房屋施工材料的防水性能較差

防水層的施工在房屋建筑施工中占據(jù)著重要的位置，也是防水處理的關鍵步驟。防水層施工時可以使用不同屬性的防水材料，各個防水層共同組成了房屋建筑的防水結構。在房屋建筑的具體施工過程中，必須注重防水材料的選擇，施工技術必須符合相關的要求，防水層的防水性必須達到標準，確保防水材料的質量，這樣才能做好防水處理工作。防水層的施工必須嚴格按照施工圖紙進行，充分發(fā)揮防水層的防滲漏作用?，F(xiàn)在房屋施工時，大多數(shù)施工企業(yè)只重視施工的便利，不重視材料是否具有較好的防水性能，最終造成嚴重的滲漏問題。

（二）房屋施工受到外界環(huán)境的影響外界環(huán)境對房屋建筑的質量具有較大的影響，具體表現(xiàn)為可以降低房屋的防水性，導致滲漏問題嚴重。外界因素主要是惡劣的天氣，包括冰凍、暴雨和臺風等，這些都會嚴重破壞房屋建筑的房屋結構，降低穩(wěn)定性。除此之外，酸雨等的出現(xiàn)會嚴重侵蝕房屋外部結構，影響房屋建筑的穩(wěn)定性，也會使房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題，因此，必須重視房屋施工時的外界因素，采取措施降低對房屋建筑的影響。

三、 房屋建筑中常見的滲漏位置

（一）屋面屋面是房屋建筑的外部結構，經(jīng)常與雨水接觸，并且接觸面積比較大，同時屋面長期受自然因素的影響，導致屋面結構很容易出現(xiàn)裂縫。這些裂縫的出現(xiàn)導致滲漏現(xiàn)象嚴重，并且在不斷的滲漏中，裂縫也會越來越大，最終影響房屋建筑的使用。屋面之所以出現(xiàn)滲漏問題，是因為防滲漏施工技術不完善和防水層施工材料質量較差，在施工時也沒有按照相關的施工規(guī)范進行操作，房屋建筑的滲漏問題會侵蝕房屋的外部結構，影響房屋的美觀性和安全性。

（二）外墻房屋建筑的外墻也與雨水有著較大的接觸面積，所以在施工設計中，必須提高外墻的防水性能，提高外墻施工混凝土的抗?jié)B等級，進而保證外墻具有較高的防水性能。在具體施工過程中，施工方?jīng)]有注重混凝土的選擇，使用普通的混凝土澆筑外墻，就會使得外墻出現(xiàn)嚴重的滲漏問題。

（三）廚房和衛(wèi)生間廚房和衛(wèi)生間內(nèi)部鋪滿了管道和電線，這就使得廚房和衛(wèi)生間成為房屋滲漏現(xiàn)象最嚴重的位置，劣質的混凝土、孔洞澆筑中出現(xiàn)的空隙、防水材料較差的質量以及防滲漏施工技術水平都會導致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。因此，房屋建筑廚房和衛(wèi)生間的施工必須明確施工問題出現(xiàn)的原因，進而選擇恰當?shù)氖┕ぜ夹g。

四、 防滲漏技術在房屋施工中的具體應用方法

（一）屋面防滲漏技術的應用方法房屋施工過程中，必須注重屋面防水問題的處理，施工前的設計和施工過程都必須嚴格按照防水規(guī)范進行操作。在房屋施工的設計階段，在確保實現(xiàn)經(jīng)濟效益的基礎上選擇防水性能好的材料，同時，還需要做好防水層的施工工作，確保每個防水層的施工質量，防水層層數(shù)的設置也必須將相關規(guī)范作為設置標準，并且根據(jù)房屋工程的實際情況確定防水層施工工藝，做好防水工作，杜絕房屋建筑出現(xiàn)滲漏問題。

（二）外墻防滲漏技術的具體應用外墻與屋面具有相似點，它們都屬于房屋建筑的外部結構，所以，滲漏現(xiàn)象時有發(fā)生。模板工程施工必須使用止水螺桿進行加固，在混凝土澆筑過程中，也需要選擇具有防水性能的混凝土，確保外墻結構具有較強的防水性。外墻結構裝飾施工時，必須做好孔洞部位的防水工作，在確保清潔干凈孔洞后再進行澆筑，澆筑材料也必須具有防水性，除此之外，壓實抹面必須確?？锥次恢镁哂蟹浪阅?，這樣才能提高外墻結構的防水性。

（三）廚衛(wèi)防滲漏技術的應用一般情況下，房屋建筑中滲漏問題最嚴重的就是廚房和衛(wèi)生間，廚房和衛(wèi)生間滲漏問題是非常常見的，所以，必須注重施工技術的合理選擇。廚房和衛(wèi)生間的施工主要采取的是降板施工方式，確保防水層施工能夠順利展開，同時，還需要做好廚房和衛(wèi)生間的蓄水試驗，在蓄水后如果24小時沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，則說明廚房衛(wèi)生間防水性能達到標準，在具體施工中除了做好防水層的施工，還需要注重防水功能的檢查。廚房衛(wèi)生間中的穿墻管道比較多，而穿墻的位置很容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象，所以，必須做好孔洞的清潔工作，然后使用防水砂漿灌注孔洞，這樣才能做好防水處理。廚房衛(wèi)生間埋地管道時，需要選擇質量好、防水性能好的管道，進而確保廚房和衛(wèi)生間的正常使用。

五、 結語

在房屋建筑中，滲漏現(xiàn)象是造成房屋建筑質量和安全性較差的主要原因，在具體施工過程中，必須重視防滲漏施工技術的應用。不合理的施工技術會造成滲漏問題，房屋施工必須從實際出發(fā)，施工人員也需要掌握防滲漏施工技術的要點，有效控制房屋建筑的滲漏現(xiàn)象，為房屋建筑后期的使用提供有力的保障。要想改善房屋建筑的滲漏問題，就必須確定出現(xiàn)滲漏的位置，只有這樣才能做到具體問題具體分析，采取科學合理的技術預防滲漏問題的出現(xiàn)。

參考文獻：

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作者簡介：張耀，吉林大學。