鄒奉軒

摘要：在高層建筑的整個工程中，從設(shè)計之初就在對造價進行把控，從而達到有效的降低總造價。但是因為工程從設(shè)計之初到驗收結(jié)束中間有一段建設(shè)期需要一定的時間，然而不免在這么長的工程中會有些變故產(chǎn)生。這些變故因素會對最后的造價產(chǎn)生一定的影響，這并不僅僅這是需要良好的管理制度來對工程造價進行節(jié)省的，更多的事施工和管理人員對變故又足夠的重視，在工作的時候有著充分的責任意識。

關(guān)鍵詞：高層建筑;電氣安裝;工程造價控制;管理

一、建筑電氣裝置安裝工程管理現(xiàn)狀

（一）建筑工程管理制度

建筑電氣裝置安裝的工程管理中，對于工程造價的管理缺乏完善的管理制度。在施工中，由于管理的制度不完善，在工程施工造價這方面和工程造價管理不能受到有效的監(jiān)管。在建筑電氣安裝的施工中，為了讓工程更有效的順利實施下去，在種種環(huán)節(jié)上都應該有著完善的制度管理。從設(shè)計到最后的驗收，如果沒有完善的保障制度對各類環(huán)節(jié)的監(jiān)管，導致的后果可能就是在工期的上延誤和經(jīng)濟上的損失，嚴重的可能在工程質(zhì)量上也有這重大的安全隱患。這帶來的浪費得不償失也往往是可以避免的，良好的管理制度和規(guī)范的操作下，科學的在建筑設(shè)計方面和施工方面進行規(guī)劃，避免不必要的管理浪費所帶來的在工程造價上的資金浪費。

（一）排水系統(tǒng)的質(zhì)量問題

為了有效的降低成本，給排水工程安裝中采用的材料和設(shè)備都不符合質(zhì)量要求，這些材料和設(shè)備都沒有國家出具的技術(shù)和治療鑒定，導致水電工程施工完成后，開始出現(xiàn)各類質(zhì)量問題，甚至產(chǎn)生安全隱患，工程不能按時交付，導致工期延長，在后期需要投入大量的資金施工。衛(wèi)生間的給水管安裝存在質(zhì)量問題，僅僅安裝到水表的位置。室內(nèi)給水管還是采用用戶自行管理的方式，安裝非常不專業(yè)。排水橫管不能合理的控制坡度，出現(xiàn)倒坡。鑄鐵排水管承插接直接采用水泥砂漿抹面，法蘭連接螺桿時，螺母的長短不一。管道支架的規(guī)格不符合要求，而且安裝的位置不合理。閥門不能選擇正確的型號，安裝不靈活，主干管閥門安裝的位置不合理。

二、高層建筑物的建筑電氣安裝

（一）工程施工造價把控

在建筑電氣施工階段，需要大量的管道和電線，所以工程造價的大部分都是材料費。工程造價的高低很大程度上歸咎于材料費的價格，嚴格上工程造價很大取決于材料品質(zhì)的高低程度。為了降低工程造價，合理的選擇材料就尤為重要，可以在采購材料的時候可以和材料的供應商進行溝通，為了讓資金的最大化，又帶來更高的效果要對材料的價格的起伏做出及時的了解。在工程施工的過程中，會因為管理制度的原因而造成材料的浪費，從而對采購材料的計算和對可能對工期的延誤都產(chǎn)生一定的影響，巨大的材料浪費從而是工程造價大大的超出預支。為了減小工程中隊材料的浪費，保障工程的順利進行下去，施行更好更優(yōu)良的管理制度來保障材料用到該用的地方?？茖W的把控材料的消耗，減小對材料的浪費，從而可以減少設(shè)計之初所考慮的材料耗費的購買，大大減小建筑電氣工程造價。在運輸方面也可以對工程造價進行科學的縮減，運輸所帶來的損耗用科學的管理方法來對損耗降到最低，從而實現(xiàn)運輸方面的資金的耗費。從上面的各個方面的把控來說，可以有效的在材料方面降低工程造價，從而減少整個工作所耗費的資金。

（二）實行制度規(guī)范工程設(shè)計和把控變更

建筑施工中往往因為一些原因建筑工程需要變更，在建筑工程中變更所占的較大比例就是設(shè)計性工程變更，變更的頻繁給設(shè)計工作人員帶來更大的工作量。所以，為了避免一些不必要的變更所帶來的高工作量。為了免去不必要的工作量，可以在設(shè)計之初就需要根據(jù)以往的經(jīng)驗對工程的施工和人員變動施行綜合考量，保障施工經(jīng)濟性。在工程管理上，工程變更需要有良好的制度來保障。工程變更為了提高工作效率，在變更上需要嚴格遵守各流程，把控建筑電氣的造價。工程變更所帶來的新的資金投入，需要雙方根據(jù)已有的合同上的單價進行從新合議資金，如合同上未有的物資單價，雙方需要進行協(xié)商。對造價的把控變更造價需要低于總造價的百分之五以下。

三、高層建筑工程電氣質(zhì)量控制要點

（一）電氣施工材料質(zhì)量控制

在高層建筑施工的過程中必須對材料質(zhì)量進行嚴格的監(jiān)控，材料的質(zhì)量控制是高層建筑電氣施工中最重要的內(nèi)容之一，也是工程施工質(zhì)量控制的基礎(chǔ)。在施工材料進場前，相關(guān)技術(shù)人員應該對施工材料進行全方位的檢查，并且保證施工材料都有正規(guī)的合格證明和質(zhì)量檢測報告，在根據(jù)項目經(jīng)理的指示進行下一項工作。對于特別重要的施工環(huán)節(jié)，項目經(jīng)理和相關(guān)工作人員應該重點對其質(zhì)量進行把控與檢測，加強施工過程中的細節(jié)控制，保證施工的材料都能嚴格符合國家的規(guī)定與標準，防止因為材料質(zhì)量不合格的原因?qū)е率┕こ霈F(xiàn)質(zhì)量問題。

（二）基礎(chǔ)施工階段的質(zhì)量控制

電氣施工質(zhì)量控制中最基本的環(huán)節(jié)就是電氣工程的基礎(chǔ)施工。基礎(chǔ)施工是為后續(xù)施工工作提供保障的關(guān)鍵工作。為了保證電氣施工最終的質(zhì)量，相關(guān)技術(shù)人員應該在土建進行施工的階段，做好相對應的預埋、預留、穿線等基礎(chǔ)性工作，為之后的電氣施工工作做好充足的準備。比如：在土建工程施工的前期，相關(guān)技術(shù)人員應該做好防水措施，提前安裝好防水擋板等，有效的在電氣工程施工之前做好防止水滲漏的質(zhì)量控制。在鋪設(shè)預埋件的時候，電氣技術(shù)人員要與土建工程的工作人員做好各方面的溝通，并且安排好需要預埋件的準備工作。在土建工程施工完成后，及時開始電氣施工的安裝工程，仔細檢查，以免發(fā)生缺失和遺漏的情況。

四、高層建筑工程電氣施工技術(shù)要點

工程中在進行基礎(chǔ)施工時，首先電氣工程要配合好土建工程，合理安排好弱電強電專業(yè)的纜線穿墻工作和止水擋板的預埋工作。這些工程應該在土建墻體的防水工作完成前完成，防止在建筑電氣安裝過程中，破壞建筑構(gòu)筑物的防水層，造成構(gòu)筑物有滲水情況。同時，電氣施工人員應該和土建施工人員相互配合，在土建施工的過程中做好各種預埋預留的工作，比如：預埋吊卡、鐵件、吊桿等預埋件的基礎(chǔ)施工準備工作，在進行土建施工的過程中不要遺漏掉任何預埋零件。按照相關(guān)的國家規(guī)范，提前制定好施工管理的方案及應急措施，在進行高層建筑的施工中，相關(guān)的管理人員需要和土建的施工人員做好充分的溝通，保證各項工作的順利進行，正確的按照施工步驟開展各項工作。

五、結(jié)語：

隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，高層建筑項目逐漸增多，對于高層建筑電氣施工的質(zhì)量與技術(shù)要求也越來越嚴格，合理安排對高層建筑電氣的施工步驟，科學管理施工的質(zhì)量，保證工程的電力系統(tǒng)能夠高效率的運行，各項功能的安全使用。在發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計某些缺陷時，及時研究完善，使高層建筑工程均能符合各種要求與規(guī)范。綜上所述，以上內(nèi)容就是對高層建筑電氣安裝工程造價控制及管理的論述。

參考文獻：

[1]劉楠.高層建筑電氣與給排水安裝工程施工技術(shù)的應用[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（30）：156-157.

[2]樊海洋.高層建筑強電豎井內(nèi)電氣設(shè)備安裝與施工技術(shù)分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（29）：164.

[3]王昭征.高層建筑電氣監(jiān)理施工的管理與控制[J].住宅產(chǎn)業(yè)，2017（05）：72-74.