蔡軍超 陳輝玲

摘要：隨著人們生活水平的提高，人們越來越重視住宅內(nèi)部的安全性和便利性。住宅水暖設計及安裝質量直接影響人們對房屋整體品質的評價，其設計和施工水平關系到人們對于房屋的滿意程度。因此，重視住宅水暖設計及安裝質量，減少因水暖設計及安裝問題導致的業(yè)主投訴，便是當前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應該加以重視的環(huán)節(jié)，本文主要分析了住宅建筑水暖安裝施工管理中的相關問題及有效處理措施，以期提高住宅項目整體的使用質量。

關鍵詞：民用建筑;水暖安裝;施工管理;質量

房屋工程的質量優(yōu)劣直接關系到了居住人群的生活質量，如今人們對于房屋的安裝質量、安全問題、日常功能等方面均有著更為嚴苛的標準。在所有的這些環(huán)節(jié)之中，房屋的給排水與采暖工程均是水暖安裝工程中最為基礎的部分，雖然水暖工程設計以及安裝的質量并不會直接影響到建筑的結構安全，也不像裝飾工程那么吸引目光，但卻直接影響人們?nèi)粘Ｊ褂玫挠^感及評價。

一、民用建筑水暖安裝工程概況

隨著我國的社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，城鎮(zhèn)化的進程不斷加快，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)蓬勃發(fā)展。住房人人都要住房，人們的日常生活有著密不可分的聯(lián)系。因我國社會城市化建設的實施，人們對于建筑結構的要求也越來越高，從而導致了建筑結構在保證自身功能以及質量的同時，還需呈現(xiàn)出屬于自身的個性化與自動化特點。作為民用建筑工程施工中最為重要一項工程措施，房屋水暖的安裝工程與房屋建筑的結構有著極大的關聯(lián)性。若是水暖工程出現(xiàn)質量問題，便會為房屋建筑帶來不可估量的影響。因此，為了保證建筑功能的質量，并使其呈現(xiàn)出個性化、自動化的特性，必須保證相關人員在建筑工程施工時，對水暖安裝的質量進行嚴格的把控，從而有效的提升房屋水暖工程的質量。此外，相關的政府部門也意識到了房屋水暖安裝對于房屋建筑結構工程中的重要性，并對其樹立了《建筑給排水及采暖工程設計規(guī)范》以及《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》等相關的管理方案。因此，在進行房屋建筑水暖安裝工程時，相關人員應按照相應的施工圖紙進行施工，并保證施工的質量符合我國相應的規(guī)定，并對其進行優(yōu)化處理以及相應的技術交底工作，從而使施工人員能夠全面的掌握水暖工程的施工信息，在保證水暖設施安全性的同時，也能保證水暖質量符合我國的相關規(guī)定。

二、水暖安裝施工管理中出現(xiàn)的問題分析

（一）洞口的預留不合理。無論是哪一種建筑施工，都需要施工人員要完全掌握施工圖紙上的所有信息，并按照其信息來執(zhí)行施工方案。再進行民用水暖工程施工過程中，需要按照施工圖紙上的信息，從而預留出水暖工程線管鋪設洞口的位置等，并保證預留洞口的標高與施工圖紙上的信息完全相符。若是沒有按照圖紙信息來執(zhí)行排水預留口的標高，便會對排水造成一定的影響。此外，預留洞口的標高如果與圖紙信息不符，便會導致建筑不能與圖紙所對應。若是想在完成施工后再對其進行調(diào)整，便會造成資源浪費的現(xiàn)象，并使整體出現(xiàn)不美觀的現(xiàn)象。

（二）套管的安裝不合理。實施民用水暖安裝工作時，有很多的施工單位會運用套管當成輔助性工具使用，然而，因為套管屬于輔助性工具，所以在很多情況之下，套管的安裝情況會被施工人員所忽視，但如果套管使用細節(jié)處理不當，便會導致間墻的套管隨著管道進行移動，從而嚴重影響施工。此外，在進行穿墻板工作時，套管細節(jié)處理不當，便會影響整個施工的過程。

（三）排水堵塞問題。排水管堵塞是水暖施工中常見的問題之一，這一問題在地漏以及衛(wèi)生間的排水管道中尤為常見。在進行排水管道施工的過程中，相關人員已經(jīng)對其進行了封堵工作，但一部分住戶為了方便排水，會將其私自打開。還有的住戶會將廚余倒入排水管道之中，嚴重的影響了管道的排水效果，并會導致排水管道堵塞。而廚余垃圾在排水管道中發(fā)酵后，其產(chǎn)生的刺鼻氣味會嚴重的影響附近居民的生活質量。

三、解決水暖安裝施工管理中常見問題的對策及預防建議

（一）做好施工前的質量控制工作。專業(yè)人員進行民用水暖安裝工作前，應與施工操作人員進行技術交接工作，做好施工前的質量保證工作，以此保證水暖安裝工程質量更加優(yōu)越，技術交接工作是必不可少的環(huán)節(jié)，項目部門與施工隊伍應從自身的角度對技術交底進行編輯，此外，相關的班組也應按照項目部門的技術交底來細化自身的施工編制。項目部門應對水暖、土建、消防等方面的施工圖紙加以對比，如果發(fā)現(xiàn)有矛盾的地方，應及時的與相關部門聯(lián)系，從而保證施工圖紙的正確性。之后，相關人員再按照修改后的施工圖紙進行施工，從而保證施工的質量。

（二）做好防漏和防凍工作。進行穿越樓板立管的工作過程中，應設立相應的鋼套管，鋼套管應高出地面5厘米左右，從而防止地面的積水滲入與房間的內(nèi)部。在進行土建抹地面工作時，應把套管與地面的交界處搗實，或是在高出地面2厘米處設立阻水圈，將穿越樓板的管道包裹在內(nèi)，避免出現(xiàn)漏水的情況。此外，所選擇的施工材料要防水防凍，禁止劣質材料出現(xiàn)在施工中，在完成管道安裝工作后，應對其進行水壓測試以及灌水測試，并根據(jù)設計的要求，安裝消防、采暖系統(tǒng)，將管道設置成具有一定坡度的形式，并在最低點實施防水性實驗，在完成實驗后，再確定相應的建設方案。

（三）做好水暖管道內(nèi)雜物的清理工作。進行水暖管道的鋪設時，應注重水暖管道內(nèi)部的雜物清理工作，若是沒有及時的將管道內(nèi)部的雜物清理干凈，便會非常容易的造成水管堵塞的情況發(fā)生。因此，相關人員應在安裝管道之前，便對管道內(nèi)部實施清理工作。在管道安裝期間，為保證管道內(nèi)部的通暢，應做好相應的封口工作，阻止雜物的進入，鋼管使用鋼板焊接的方式進行封口，用絲堵封閉分支管的封口。在安裝完管道后，應對其進行清洗工作，并與外線相連接，做好相應的清潔工作。

四、結語;

在民用建筑中，水暖安裝是一項較為復雜且系統(tǒng)的工作，由于其中涉及的內(nèi)容較多，所以一旦某個環(huán)節(jié)或是細節(jié)出現(xiàn)問題，都可能對施工質量造成影響。為此，在具體工程中，除了要采取合理可行的技術方法之外，還要對施工進行有效的管理和控制，這樣才能確保水暖安裝的整體質量，才能使建筑的使用性能得到最大程度地發(fā)揮?？偟膩碚f，整個民用建筑工程之中，水暖管道的安裝是最為關鍵的一部分，其質量的好壞，直接影響了工程施工的進度及其質量。此外，水暖質量與建筑結構的使用功能、壽命甚至是城市的形象都有著非常重要的關聯(lián)。然而，在進行水暖工程的安裝過程之中所出現(xiàn)的問題，并不是某一種原因所導致的。因此，在進行水暖施工時，相關人員因從多方入手，做好技術、物質、施工現(xiàn)場等方面的準備工作，并將各個施工班組的責任落實到位，從而將水暖工程中存在的問題逐步的減少，保證水暖工程的質量。

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