祁霞

摘要：隨著經(jīng)濟的增長，我國建筑工程造價管理越來越嚴格。在施工過程中的實際成本與預(yù)算成本相差較大，同時也會影響企業(yè)的經(jīng)濟效益。比如在投資階段，估算如果不準確的話，就會給投資者帶來巨大的投資風險;如果概算階段的造價出現(xiàn)偏差，就不利于施工圖紙的優(yōu)化;預(yù)算階段如果出現(xiàn)偏差，就嚴重影響施工方的投資報價，所以在建筑工程造價的過程中，除了要嚴格編制工程造價外，還要制定一套嚴格的審核體系?；诖?，在建筑工程造價的過程中，要熟悉和掌握造價過程中的一些技巧和方法，保證工程建設(shè)順利穩(wěn)定的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價審核;方法

在建筑工程造價的制定和控制中，工程造價審核屬于關(guān)鍵內(nèi)容，屬于整體建筑工程成本控制的根基。所謂的工程造價審核，屬于對整體工程的預(yù)結(jié)算，為了確保造價控制符合要求，必須嚴格審核工程項目中的每一個預(yù)結(jié)算，確保審核費率和單價的合理性。在這個流程中，最關(guān)鍵的是對施工材料價格的審核，需要加強成本控制，并且審核現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更，降低現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更的實際數(shù)量。

一、工程項目造價審核工作的關(guān)鍵內(nèi)容

（一）對工程量的明細審核

工程量是進行造價計算的基礎(chǔ)，因此在對工程造價審核的工作中必然要審核工程項目的工程量。對工程量進行審核工作的主要落實包括諸多方向，包括審核工程量單位是否存在與清單設(shè)置不符的情況、審核清單中所涵蓋的單項內(nèi)容是否與實際工程內(nèi)容相符等等。在進行造價審核時還要看其計價是否是按照規(guī)范進行計算的，在進行審計工作前還要對審計標準進行明確，保證審核工作的認真到位，堅決避免漏算問題的出現(xiàn)，這樣才能為工程造價管理提供強有力的約束。

（二）對建筑工程項目造價中的費用進行審核

在這一階段，建筑施工方需要給相關(guān)的檢測部門上交建筑資質(zhì)的相關(guān)資料，以確保工程竣工時，所出現(xiàn)的決算科學并且準確。另外，在審核施工合同時，要掌握好建筑材料價格的變更信息，因為不同時間，不同的材料在市場上的價格是不同的，所以在審查施工合同的時候要對這一方面做到很好的監(jiān)控，避免造成因材料價格的變化而引起施工效益降低。此外對于建筑工程項目中的結(jié)構(gòu)類型和施工特點也要有具體的掌握，對該建筑地區(qū)，特定的時間內(nèi)，特定的工程造價有一個準確的了解，同時，在確定工程的建造費用的過程中，要根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，確定該建筑的建造價值，同時還需想好應(yīng)急施工措施，避免因設(shè)計變更，或者是建造計劃的改變，造成工程造價成本的增加。

二、當前建筑工程造價審核的突出問題

（一）造價審核管理制度不完善

建筑造價管理工作的開展，離不開有效的管理制度。對于管理階層人員來說，必須確保工作有根可尋、有理可依。在實際的工程造價審核中，一些企業(yè)不能制定完善的工程審核制度以及造價管理制度，這種不完善的管理制度下，相應(yīng)的造價審核工作難以符合建筑工程施工發(fā)展需求。如果建筑工程造價審核缺乏可行的管理章法，難以確保造價審核工作的實際質(zhì)量。

（二）對整個工程的造價的審核的重視程度不夠

現(xiàn)在的很多建筑企業(yè)進行項目時，并沒有經(jīng)過建筑工程造價仔細審核，對其建立的審核制度也只是浮于表面工作，為了應(yīng)付一般往往都是草草了事，甚至有些僅僅以文字的形式表現(xiàn)在公司制度書面上，并沒有真正落實到位，在實際上沒有得到任何工程造價部門的具體審核。于是這種不嚴格的工程造價審核制度的泛濫導(dǎo)致了現(xiàn)在很多工程造價審核工作只是在形式上存在，并沒有相關(guān)的明確的人員去真正的實施。這樣沒有相關(guān)的規(guī)定的工程造價的審核工作在審核過程十分容易在不經(jīng)意間涉及違反國家法律，這會在后期的工程審核中對企業(yè)造成難以預(yù)估的經(jīng)濟社會影響。此外，許多企業(yè)不重視項目成本審計，會導(dǎo)致審計過程中出現(xiàn)不規(guī)范、無程序、在審計過程中有很強的隨意性行為。數(shù)據(jù)子摘要在審核過程中，如果修改和改寫評審，會嚴重影響項目成本審計的可信度和現(xiàn)實意義同時也會給企業(yè)帶來不利影響，并可能增加項目成本，阻礙企業(yè)在未來的發(fā)展擴大。

（三）合同的問題

企業(yè)與建筑工隊雙方對合同重視度較少，特別是對于小規(guī)模的建設(shè)工程，常常會簽訂制度不夠明確、條款過于簡約的合同，所以合同不具有效力。同時，合同中的條款未得到雙方很好的履行，使得施工過程和合同的要求出現(xiàn)了嚴重的脫節(jié)現(xiàn)象。

三、工程造價審核的方法

（一）重點審核法

1.工程量審核。在建設(shè)工程的過程中，對工程量進行合理的計算是非常重要的，在審核工程量時，必須嚴格按照相關(guān)的計算規(guī)則來則進行計算，在施工造價人員進行計算的過程中應(yīng)該準確了解項目的消耗情況，保證計算單位符合套用定額的單位。在項目建設(shè)過程中由于各種因素的影響，導(dǎo)致施工現(xiàn)場容易出現(xiàn)簽證問題和施工變更問題，當進行變更和簽證時，必須對變更的內(nèi)容進行全面審核，以確保變更的內(nèi)容和簽證在可控制的范圍內(nèi)，避免企業(yè)出現(xiàn)重大的經(jīng)濟損失，在施工過程中，只有嚴格控制施工現(xiàn)場的簽證和變更得內(nèi)容，才能把工程投資成本控制在一定的范圍內(nèi)。2.單價套用審核。項目管理在進行造價審核過程中，主要采用的單間審核的方法，單價審核主要包括套用計價表的審核，采用該方法避免在審核過程中出現(xiàn)不準確，重復(fù)的現(xiàn)象。另外如果在審核和過程中套用了工程單價進行審核的現(xiàn)象，就必須參照具體的標準，準確算出工程量。3.費用計取的審核。在工程的建設(shè)過程匯總，在審核工程費用時，必須嚴格按照國家規(guī)定的審核文件和審核內(nèi)容進行審核，保證費用率準確合理，同時好藥充分考慮文件的時效性。除此以外，在審核過程中還應(yīng)該注意一下幾點：首先審核取費應(yīng)該包含在工程費用的使用范圍中;其次，要準確保證計費的費率，其計算人工成本或機械費用時以此作為結(jié)算費用的標準。

（二）進行工程造價審核的全面審核法

這是一種在工程項目造價審核中較為多見的審核方法，這一方法進行審核的過程就是首先根據(jù)圖紙的相應(yīng)設(shè)計要求，以及工程項目的人員組織以及合同規(guī)定情況、工程項目的造價制度等進行了解，結(jié)合當前定額實現(xiàn)對工程量以及定額和費用等造價方面的標準審核工作。這種審核方法對于工程量較小、造價也較小、且涉及的操作環(huán)節(jié)相對簡單明了的工程較為適用，因為其覆蓋面很廣且審核過程標準度高、審核質(zhì)量較容易保證，比較適合審核初學者。但這一審核方法需要對工程進行全面的了解，所以工作量比較大，也比較耗費工作時間。

（三）對比審核的方法

如果諸多建筑工程項目中，其施工地區(qū)的各個條件比較相似，比如說氣候條件，地質(zhì)條件，材料的選購價格等，其工程項目的結(jié)構(gòu)和建筑標準也類似的化，那他們之間的工程造價的審核方式也不會有太多差異，在這種情況下進行審核工作，既要對工程造價的審核資料進行總結(jié)性研究，也要在此基礎(chǔ)上找到同類工程造價規(guī)律間存在的相同性或者是差異性，比如說由于建筑物結(jié)構(gòu)形式的不同，以及合同中所要求的建筑指標也不同的情況下，就要采用對比的方法對工程造價進行審核。

四、結(jié)語：

在建設(shè)過程中對建設(shè)成本的審查應(yīng)按照嚴格的標準要求進行審核，以確保建筑工程造價按照公平，公正的原則進行實施，同時還避免由于經(jīng)濟利益而影響工程的正常建設(shè)。隨著我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展和建設(shè)項目的不斷增加，嚴格審查工程造價中每一個環(huán)節(jié)可以提高企業(yè)的經(jīng)濟利潤，另外信息技術(shù)的不斷發(fā)展，將會出現(xiàn)越來越嚴格的生產(chǎn)體系和生產(chǎn)標準，加快工程審核的步伐。

參考文獻：

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