常航

摘要：由于我國城鎮(zhèn)化建設的快速發(fā)展，建筑行業(yè)已經(jīng)取得了十分顯著的成績。雖然房建工程呈現(xiàn)出了增加的趨勢，但滲漏現(xiàn)象未降反升。滲漏作為房屋施工中最為常見的質量問題，會對工程的整體質量造成相當嚴重的影響。滲漏問題往往是由大量綜合因素引起的，換句話說房建施工中的防滲漏施工技術具有一定的繁復性。如何使用正確的處理技術來保證建筑工程的安全與質量，已經(jīng)成為了業(yè)界人士的首要任務。人們不斷提高的生活水平以及生活質量，對建筑工程的質量提出了全新的要求。本文針對房建施工中防滲漏施工技術展開了應用解析，并提出了自身的觀點。

關鍵詞：房建施工，防滲漏施工技術，應用解析

引言：目前，房建施工中的防滲漏施工技術已經(jīng)引起了社會公眾的廣泛關注，工作人員一定要在工作過程中樹立相應的責任理念。如果房建工程中發(fā)生滲漏問題，不僅會為用戶的財產(chǎn)生命安全造成威脅，還會阻礙社會的和諧發(fā)展。企業(yè)加強對該施工技術的管控，是保證自身穩(wěn)定發(fā)展的先決條件。除此之外，滲漏問題的出現(xiàn)往往伴隨著巨大的經(jīng)濟損失，它會引起維修、生產(chǎn)生活、物業(yè)等連鎖問題的發(fā)生。想要避免該問題的發(fā)生，不僅要考慮到工程的實際情況使用科學的施工技術，還要加強對施工緩解的管控?？偠灾罎B漏施工技術的高低會對房建施工的質量造成直接影響。

一、屋面施工階段中防滲漏施工技術的應用

（一）屋面施工階段中存在的問題

第一，在房屋建筑的設計階段存在不規(guī)范或不健全的防水工程設計，進而為工作人員的施工作業(yè)帶來困難;屋面等各個部位的剛度不符合國家規(guī)定，促使了形變、裂縫等情況的出現(xiàn);房屋的節(jié)點設計不夠規(guī)范，導致整體施工效果出現(xiàn)偏差[1]。第二，防水配套材料的完善性較低，不僅會降低其實用性，還會影響它的技術含量;工作人員在選材過程中沒有結合當?shù)氐臍夂驐l件、使用不熟悉性能的新型防水材料。。第三，缺少專業(yè)的工程隊伍;對防水施工質量的管控工作不及時;過于重視建設速度而忽視了規(guī)范施工的重要性;防水涂料過程的不規(guī)范，導致整個工程失去防水功能;為追求自身利益而沒有按照規(guī)定進行基層處理劑的涂抹。第四，房屋結構自身造成的滲漏：當完成建筑物的建造后，還會出現(xiàn)進一步的沉降，如果地基的均勻性無法得到保障，建筑物會因為沉降的不均勻而出現(xiàn)豎向變型，再加上室內(nèi)外和晝夜溫差的變化導致主體結構與女兒體之間出現(xiàn)相對位移，進而促進了裂縫的產(chǎn)生，最終導致了滲漏的發(fā)生。

（二）屋面施工階段中的防滲漏施工技術

要及時組織管理及施工人員，并展開質量安全的教育培訓，進而促進其專業(yè)化知識能力的提高[2]。房屋的屋面防水施工工作要交予資質較高的工作人員負責，并使用正確的招標方式展開屋面防水材料的采購;要將屋面防水施工圖紙的設計等重要工程進行反腐的審查，檢查其是否符合相關規(guī)定;防水工程的施工及管理人員不僅要具備各種防水材料的應用技術，還要充分掌握國家的標準規(guī)定，進而實現(xiàn)房建施工中防滲漏施工技術的提高。

在進行屋面的防水施工時，還要嚴格控制防水層和找平層的粘粘面積及強度，進而為屋面防滲漏效果的提高提供幫助。而對應的措施如下所示：首先，要保證施工面的絕對干凈。其次，為實現(xiàn)立面、平面結構的連接部位的創(chuàng)新，將其改為圓角設計，并保證上端具備相應的地稅結構，即為應對特殊情況所架設的附加層。其次，還要注意防水卷材的輻射順序，按照“先高后低”的順序進行排氣粘實的操作。最后，保證分隔縫、防水收頭、細部節(jié)點等部位的處理符合行業(yè)規(guī)定。

在進行斜屋面排放滲漏施工時，還要保證排水的暢通程度以及體系的完整度，進而促進明溝的設置、排水的流向、落水管的布置等工作的構造詳圖能夠符合斜屋面的需求[3]。橫墻和斜屋面的接觸處的防滲漏施工遵循以下流程：基層的處理、圓角和找平層的施工、淋水試驗、保溫層與保護層的施工、處理自粘性柔性反水。在進行防水層的施工過程中，還使用厚度不低于2mm的聚氨酯防水涂膜，以及不小于300mm的上反高度。

二、砌體外墻施工階段中防滲漏施工技術的應用

（一）砌體外墻施工階段中存在的問題

如果房建施工過程中出現(xiàn)建筑外墻滲漏的情況，會對建筑物的使用質量和外觀造成極大的影響，進而限制了人們的生活質量。然而，砌體外墻施工階段的滲漏主要是由以下原因造成的：第一，建材原因;由于我國科技水平的不斷提高，新型材料及科技的投入使用愈發(fā)頻繁，這種通過墻體材料改進施工技術水平的方法，難免會在實踐過程中出現(xiàn)空隙以及裂縫等問題，進而促進了滲漏的發(fā)生。第二，設計問題;我國的建筑行業(yè)仍然缺少外墻滲漏防控的設計指導體系。施工指導說明的缺失不僅會對企業(yè)自身的發(fā)展造成影響，還會降低防滲透施工的專業(yè)性[4]。第三，施工原因;由于施工工藝或者技術而造成的外墻滲漏是最為常見的因素，例如：拉結筋的長度間距以及數(shù)量等參數(shù)的配置不符合標準而導致的溫度膨脹系數(shù)差異、在進行外墻的墻體施工時沒有做好平層和抹灰層的砂漿配置導致其粘接力不足。

（二）砌體外墻施工階段中的防滲漏施工技術

第一，在七日外墻施工還未開始時，將用于填充墻的轉款進行分層次的抽檢，并以“層”為批次單位;如果磚塊的數(shù)量大于十萬塊，要把十萬視為送檢單位。用以砌筑的砂漿也要采取相應的配合比檢測，并保證各層的砂漿都能夠預留對應的砌筑石塊，為二十八天抗壓強度試驗提供幫助[5]。除此之外，水平灰縫砂漿要擁有不低于80%的飽和度，這是為了降低豎向灰縫中出現(xiàn)瞎縫以及空縫的概率。在進行墻體封層砌筑的過程中，還要讓單詞砌筑的高度不得超過1.4m。

為解決墻面預留孔洞的問題，工作人員要采取防水砂漿封堵的方法，將1：3配比的水泥砂漿用于抹平處理工作。在進行墻身抹灰工作前，一定要將空頭縫中的酥松砂漿清理干凈，而深度超過3mm，寬度超過8mm的瞎縫要進行剔鑿處理。除非之外，還要視同1：2.5配比的水泥砂漿把孔洞涂刷一遍，為保證嵌補的密實性，要保證水泥漿內(nèi)具備10%UEA膨脹劑，并讓單層嵌補的厚度小于8mm。工作人員要將堵塞部位的處理情況及時間詳細地記錄下來，十五天后由專業(yè)人士采取檢漏作業(yè)。

砌筑45天后，即可開始外墻抹灰項目。在抹灰之前，一定要注意砂漿配合比的檢測工作，保證水泥砂漿的配比為1：3，、水：107澆水：水泥的配比為2.6：0.5：10、沙子與水泥的配比為1：1。與此同時，工作人員還要人施工墻體濕潤以及基層處理等工作的標準性得到保障，并讓水泥砂漿的涂抹厚度維持在5到7mm之間、外墻抹灰的單層厚度維持在6～10mm之間。

結束語：房屋建筑施工階段的防身口施工技術不僅會決定建筑物的使用質量，還會對其使用壽命造成直接影響。滲漏問題是建筑病害中最為常見的一種，而該問題也是涉及方面最廣的一種，例如：門窗、廚衛(wèi)、地下室等。本文通過對屋面以及砌體外墻中存在的問題進行分析，找到了其成因及防治措施，進而為我國房屋建筑中防滲透施工技術水平的提高貢獻一份力量。滲漏問題的解決并不是一蹴而就的，而是要充分考慮多方面因素并結合實際情況，經(jīng)過一朝一夕的努力實現(xiàn)的。防滲漏作為房建工程的重要施工緩解，是保證建筑質量的先決條件。

參考文獻：

[1]董巖.房建施工中防滲漏施工技術的應用解析[J].居舍，2018，23：44.

[2]馬濤.解析房建施工中防滲漏施工技術的應用[J].居舍，2018，34：67+164.

[3]徐云鵬.房建施工中防滲漏施工技術的應用解析[J].四川水泥，2017，04：276.

[4]唐國標，唐華飛.房建施工中防滲漏施工技術的應用探究[J].科技創(chuàng)新與應用，2015，11：250.

[5]羅雷瑞.房建施工中防滲漏施工技術的應用解析[J].綠色環(huán)保建材，2019，07：161+163.