楊廣

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活質(zhì)量的逐漸提高，建筑行業(yè)也得到了迅速的發(fā)展，建筑裝飾裝修工程是建筑行業(yè)的重要組成部分，也是建筑行業(yè)中成本投入占比最多的一項(xiàng)工程。目前，建筑市場(chǎng)上裝修公司越來(lái)越多，行業(yè)內(nèi)部的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，建筑裝修裝飾工程又受到許多成本因素的影響，市場(chǎng)上的裝飾裝修效果良莠不齊。為了使建筑裝飾裝修能夠獲得更多的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，就需要對(duì)建筑裝飾裝修的成本進(jìn)行嚴(yán)格的控制，對(duì)整個(gè)施工過(guò)程進(jìn)行造價(jià)控制。

關(guān)鍵詞：建筑裝修 造價(jià)控制 工程造價(jià)

引言：對(duì)建筑裝飾裝修工程進(jìn)行造價(jià)控制是保證整個(gè)工程建設(shè)能夠有效進(jìn)行的重要條件，但在具體的裝飾裝環(huán)節(jié)中很多的因素都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響，要對(duì)施工環(huán)節(jié)中的人工費(fèi)、管理費(fèi)、材料費(fèi)等進(jìn)行合理的控制，建筑裝飾裝修中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)造價(jià)出現(xiàn)問(wèn)題都會(huì)對(duì)整體工程的造價(jià)產(chǎn)生非常嚴(yán)重的影響，同時(shí)也會(huì)對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。所以，要對(duì)裝飾裝修過(guò)程中的每個(gè)造價(jià)環(huán)節(jié)進(jìn)行合理的控制，保證整個(gè)工程的施工效率和施工成本。

1建筑裝飾裝修工程造價(jià)管理現(xiàn)狀

1.1建筑市場(chǎng)比較混亂

近年來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展速度非?？欤ㄖ袌?chǎng)上的裝修公司越來(lái)越多，為了提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力，許多的裝修公司積極的引進(jìn)新材料和新技術(shù)，使建筑裝飾裝修行業(yè)的更新?lián)Q代速度加快，為了通過(guò)新工藝謀取更多的經(jīng)濟(jì)利益，裝修公司之間的價(jià)格差異懸殊，甚至還出現(xiàn)了利用殘次材料冒充高檔材料的現(xiàn)象，這些行為都導(dǎo)致了建筑行業(yè)的造價(jià)越來(lái)越高。施工人員在不了解市場(chǎng)價(jià)格的情況下就會(huì)造成不必要的成本浪費(fèi)。

1.2工程造價(jià)計(jì)量方法不合理

“量?jī)r(jià)合一”的計(jì)量方法是目前建筑裝飾裝修工程中最常見(jiàn)的計(jì)量方法，這種計(jì)量方法違背了市場(chǎng)上的價(jià)值規(guī)律，無(wú)法巧妙的展現(xiàn)社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)效率和供求關(guān)系之間的聯(lián)系，從而影響市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。建筑裝飾裝修工程涉及的工程較多，各個(gè)分部工程也比較復(fù)雜，這種計(jì)量方法無(wú)法解決工程造價(jià)計(jì)量的需求。

1.3工程設(shè)計(jì)不夠深入

很多人認(rèn)為裝飾裝修工程就是在基本的土建共程上進(jìn)行施工，只需要按照土建工程的格局繼續(xù)施工就行，但事實(shí)上，裝飾裝修工程也同樣需要進(jìn)行額外的施工設(shè)計(jì)，也需要制定合理的施工方案?？茖W(xué)合理的施工設(shè)計(jì)方案就是要對(duì)施工過(guò)程中的各種影響因素進(jìn)行規(guī)劃，堅(jiān)決杜絕施工和設(shè)計(jì)同時(shí)進(jìn)行，甚至一邊施工一邊修改的現(xiàn)象。如果前期沒(méi)有進(jìn)行深入的施工設(shè)計(jì)，就會(huì)在具體施工過(guò)程中出現(xiàn)大的變更，使施工成本的不到有效的管理。

1.4施工階段安排不夠合理

在施工階段首先要對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行選購(gòu)，對(duì)材料和設(shè)備的選購(gòu)要對(duì)比多方的價(jià)格，并針對(duì)所需要采購(gòu)的數(shù)量進(jìn)行分析，在進(jìn)行最終的購(gòu)買(mǎi)。但目前許多的工作人員沒(méi)有進(jìn)行多方價(jià)格的比對(duì)和談判，這就會(huì)產(chǎn)生一定的價(jià)格誤差，使材料購(gòu)買(mǎi)階段的造價(jià)提高。許多的材料設(shè)備分包商家會(huì)常年固定，這就會(huì)出現(xiàn)價(jià)格壟斷的現(xiàn)象，使市場(chǎng)價(jià)格上升，對(duì)建筑企業(yè)的造價(jià)管理造成了非常嚴(yán)重的影響。在進(jìn)行施工階段進(jìn)度安排時(shí)，沒(méi)有嚴(yán)格按照施工的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算和規(guī)劃，在施工的具體過(guò)程中，出現(xiàn)了材料浪費(fèi)人員浪費(fèi)的現(xiàn)象。

2建筑裝飾裝修工程造價(jià)控制的措施

2.1做好前期的準(zhǔn)備工作

做好建筑裝飾裝修工程的前期準(zhǔn)備工作是造價(jià)控制的基礎(chǔ)，建筑裝飾裝修工程的前期準(zhǔn)備工作要涉及到各個(gè)學(xué)科之間的交叉知識(shí)，同時(shí)也涉及到裝飾裝修工作同土建工程的結(jié)合，所以在施工前期要對(duì)施工過(guò)程中所涉及到的造價(jià)要素進(jìn)行仔細(xì)的分析。在建筑工程的設(shè)計(jì)階段要對(duì)建筑的基本結(jié)構(gòu)以及客戶的需求進(jìn)行了解，科學(xué)的規(guī)劃建筑物內(nèi)各個(gè)房間的功能后進(jìn)行圖紙的設(shè)計(jì)。在施工前還要制定具體的施工計(jì)劃，充分了解客戶的基本預(yù)算和裝修工程的基本內(nèi)容，確保在施工過(guò)程中有完整的施工計(jì)劃可以進(jìn)行依照。

2.2加強(qiáng)材料費(fèi)用的成本管理

施工材料的費(fèi)用是造價(jià)管理控制中最重要的一部分，建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目中，光施工材料費(fèi)用就能夠占到總造價(jià)費(fèi)用的百分之八十左右，所以要在材料的選購(gòu)、儲(chǔ)存等方面更加注重成本的控制。相關(guān)的工作人員盡量選擇距離較近、輸送程較短的采購(gòu)市場(chǎng)進(jìn)行材料的選購(gòu)，從一定程度上降低運(yùn)送產(chǎn)生的費(fèi)用，同時(shí)不光要保證材料的成本，還要保證材料的質(zhì)量，要對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的材料進(jìn)行嚴(yán)格的審查，避免購(gòu)買(mǎi)到殘次材料。許多的建筑裝飾裝修工程中，由于材料沒(méi)有得到合理的存放，導(dǎo)致材料損害發(fā)霉，產(chǎn)生了不必要的成本浪費(fèi)，所以相關(guān)的工作人員要對(duì)材料的儲(chǔ)存方式進(jìn)行分析，將材料放置在防水、防曬、防潮的位置，避免出現(xiàn)發(fā)霉、變質(zhì)的現(xiàn)象，在施工過(guò)程中，要嚴(yán)禁大量的材料堆放在施工現(xiàn)場(chǎng)，既會(huì)對(duì)材料本身造成損害，同時(shí)也會(huì)對(duì)施工人員造成安全隱患。施工過(guò)程中會(huì)用到很多的大型機(jī)械，要對(duì)這些大型的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行有效的管理，避免機(jī)械設(shè)備在工作過(guò)程中出現(xiàn)損害造成成本浪費(fèi)，同時(shí)還威脅到工作人員的生命安全，在施工過(guò)程中，要更加注重機(jī)械設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修，安排相關(guān)的技術(shù)人員定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，如果在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)的進(jìn)行處理，當(dāng)機(jī)械設(shè)備閑置時(shí)可以將其進(jìn)行租賃，以此降低施工過(guò)程中的成本。

2.3積極引用新技術(shù)

近年來(lái)我國(guó)的科學(xué)技術(shù)不斷的發(fā)展，許多新型的材料工藝在建筑裝飾裝修工程中也得到了廣泛的應(yīng)用，應(yīng)用新材料新工藝，既能夠使工程的質(zhì)量得到提高，還能夠利用新型的科學(xué)技術(shù)貫徹節(jié)能環(huán)保的理念，節(jié)約我國(guó)的資源，為人們提供更加休閑舒適的工作條件和居住條件，使造價(jià)管理的工作效率大大提高。所以相關(guān)的建筑裝飾裝修企業(yè)要根據(jù)時(shí)代發(fā)展的潮流，在具體的施工過(guò)程中，多引進(jìn)新材料新技術(shù)，通過(guò)具體施工進(jìn)行多種技術(shù)的對(duì)比，從而找到既能保證施工質(zhì)量，又能保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的技術(shù)，提高施工的整體效率，解決落后技術(shù)所產(chǎn)生的問(wèn)題，使整體的建筑裝飾裝修工作能夠更加順利的完成。

2.4提高裝修人員的素養(yǎng)

工程造價(jià)管理要涉及各個(gè)學(xué)科之間的交叉知識(shí)，所以對(duì)施工人員的整體素養(yǎng)有著非常高的要求，但是目前我國(guó)建筑裝飾裝修行業(yè)中的施工人員整體素質(zhì)差距明顯，大多數(shù)是農(nóng)民工出身，沒(méi)有經(jīng)過(guò)專業(yè)知識(shí)和技能的培養(yǎng)，在具體的施工過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的操作，多次錯(cuò)誤的操作就會(huì)給建筑企業(yè)帶來(lái)非常嚴(yán)重的影響，同時(shí)也會(huì)影響工程造價(jià)的管理。整個(gè)建筑裝飾裝修行業(yè)中小企業(yè)偏多，在裝修過(guò)程中相關(guān)的規(guī)章制度不夠完善，也沒(méi)有完整的配套設(shè)施，會(huì)對(duì)造價(jià)控制產(chǎn)生非常大的影響。我國(guó)目前越來(lái)越注重高素養(yǎng)施工人員的培養(yǎng)，在實(shí)際進(jìn)行施工之前相關(guān)的建筑施工企業(yè)要對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和理論知識(shí)的培訓(xùn)，使他們擁有足夠的專業(yè)素養(yǎng)后再投入到具體的施工中。同時(shí)相關(guān)的企業(yè)還要深入到市場(chǎng)中，去挖掘經(jīng)驗(yàn)豐富，專業(yè)水平較高的施工人員。

結(jié)束語(yǔ)：總而言之，在進(jìn)行建筑裝飾裝修工程的造價(jià)控制時(shí)首先要具有科學(xué)謹(jǐn)慎的管理態(tài)度，在具體的控制過(guò)程中，要采用科學(xué)合理的計(jì)量方法和管理方式，嚴(yán)格的控制施工過(guò)程中每個(gè)環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的造價(jià)，將各個(gè)環(huán)節(jié)中造價(jià)的費(fèi)用誤差盡可能的降低，最終達(dá)到控制總體工程造價(jià)的效果，使整個(gè)工程在造價(jià)管理控制方面能夠?qū)崿F(xiàn)全面化、科學(xué)化、規(guī)范化，積極地運(yùn)用科學(xué)技術(shù)對(duì)造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化、專業(yè)化的管理，使造價(jià)控制工作能夠?yàn)榻ㄖb飾裝修工程帶來(lái)更高的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

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