蓋森林 閆偉 賈慧宇

摘? ? 要：住房和城鄉(xiāng)建設部《2016—2020年建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要》明確指出，推進基于BIM進行可視化操作、數(shù)值模擬和空間分析，有效傳遞和共享工程勘察信息;推廣基于BIM技術的多專業(yè)協(xié)同設計，促進不同專業(yè)間的數(shù)據(jù)共享，優(yōu)化設計流程和質(zhì)量，提高設計效率。在施工現(xiàn)場建設互聯(lián)網(wǎng)基礎設施，實現(xiàn)項目現(xiàn)場與企業(yè)管理的信息互通?；诖?，本文主要對BIM技術的高層住宅施工管理進行了簡要的分析。

關鍵詞：BIM技術;高層住宅;施工管理

1? 引言

隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，BIM技術取得了較大的發(fā)展，在建筑工程施工中得到了廣泛的應用。BIM技術具有全面性、數(shù)字性等特點，能夠?qū)こ讨械陌踩[患進行識別，有助于施工單位及時調(diào)整施工方案，進而確保施工的順利進行。

2? BIM技術應用重要性分析

BIM技術的不斷發(fā)展，促使我國建筑施工方式發(fā)生明顯的變化。在現(xiàn)階段建筑工程施工中，應用BIM技術，能夠有效展示出其所具有的信息化特征。簡單來說就是將三維可視化技術按照要求融入在裝配式建筑施工環(huán)節(jié)中。幫助施工人員建立相應的施工模型。其應用具有諸多的優(yōu)勢：

2.1? 進一步豐富建筑項目在施工過程中對各種細節(jié)完整性和操作性的把握

當建筑業(yè)普遍采用BIM技術完成項目的具體設計工作并用于指導施工環(huán)節(jié)時，施工過程和具體施工工藝都可以在技術上量化和信息化。通過這一基本過程，建筑行業(yè)會發(fā)生巨大變化，工程項目等的施工建造會與預制的建造內(nèi)容更加吻合。相關各方在對整個方案實施具體的核對檢查后，可以對建筑進度和施工環(huán)節(jié)進行必要的監(jiān)控，做到更加規(guī)范，具有更大可操作性。

2.2? 優(yōu)化提升了對建設項目施工過程的過程管理質(zhì)量

隨著建筑行業(yè)對于BIM技術的應用程度越來越深入，建筑行業(yè)自身的信息化建設也會發(fā)展到更高水平。BIM技術屬于建筑領域內(nèi)最具代表性的信息化技術方法，是傳統(tǒng)行業(yè)與現(xiàn)代技術的完美結合，其應用可有效促進建設施工企業(yè)得到施工現(xiàn)場更準確的第一手信息。整合了BIM技術的計算機系統(tǒng)可以有效將這些分散的信息融合為一體，對工程進展情況進行概括，提高其在輔助決策方面的能力。

3? BIM技術的高層住宅施工管理

3.1? 三維技術交底

在高層住宅建筑施工過程中，有個專用的環(huán)節(jié)就是技術交底工作，如若技術交底工作做不好，對高層住宅施工的質(zhì)量和效率有一定的影響。在傳統(tǒng)的施工過程中傳達事情的時候喜歡口頭闡述，碰到有口音的還會造成錯誤的理解，從而影響施工的質(zhì)量和效率，嚴重的可能會出現(xiàn)安全事故。使用建筑信息化模型技術里的三維技術交底，所出現(xiàn)的問題就迎刃而解了。建筑信息化模型技術的三維技術交底能夠詳細的形成立體圖形，并把所有的數(shù)據(jù)都反映到立體圖形上，非常方便施工人員理解，能降低錯誤率，提高施工質(zhì)量和效率。

3.2? 優(yōu)化施工管理

導入各專業(yè)模型數(shù)據(jù)進行模型整合和清單匹配。載入三維場布模型和模架模型，展現(xiàn)項目的空間結構，切換構件類型，可以單獨查看切換任意專業(yè)或構件，提前發(fā)現(xiàn)和規(guī)避問題。整合后的整體模型，根據(jù)施工組織安排劃分不同的流水段，管理人員可以按照工作面的角度對任務完成情況進行分析。在工作面直接展示的物資工作量便于總包進行工作面管理;圖像進度顯示功能，三維結合項目里面與工作面，使項目的進度情況和任務完成情況一目了然。施工模擬允許項目管理人員在施工前預測施工現(xiàn)場布置，對大型機械和施工期間各關鍵節(jié)點的措施布局。還可以預測每個月和每周所需的資金，材料和人工，確定問題并提前進行優(yōu)化。

導入項目計劃以關聯(lián)模型組件以形成4D計劃模擬。因此，首先評估投標單元的施工經(jīng)驗的強度。對于施工過程中的關鍵節(jié)點，將實時顯示相應的施工條件，場地布置，臨時設施和機械租賃。它還使所有參與者能夠快速了解時間表的重要節(jié)點并加強進度控制。根據(jù)流水段、進度、時間、樓層和構件的豐富工程統(tǒng)計，檢查施工中常用材料的時間表。滿足甲方定期報告和分包合同審查的申請要求。為物料采購和配額選擇提供準確的數(shù)據(jù)支持。軟件提供基于BIM技術的質(zhì)量和安全管理解決方案。基于云圖像和文本記錄質(zhì)量及安全內(nèi)容自動實現(xiàn)手機與計算機數(shù)據(jù)的同步，并以文檔圖釘?shù)男问匠尸F(xiàn)模型中的場景和理想情況。與模型相關聯(lián)，跟蹤痕跡并協(xié)助生產(chǎn)人員可視化地管理質(zhì)量和安全問題。在合約視圖中，仔細分析收入合同的工作，材料和設備，合理規(guī)劃分包成本，并從項目的源頭進行成本控制。該項目將分階段比較項目清單和資源計算（收入，項目成本，實際成本），并找出項目支出問題，以控制項目成本。BIM5D平臺中關聯(lián)計價和進度文件實時提供了人、材、機的消耗量，準確計算成本，估算材料準備和人工。在過去，管理人員只使用二維圖紙和經(jīng)驗來管理資源用量。在BIM5D平臺中，管理人員可以根據(jù)需要按照不同的方式如時間、樓層、構件工程量及清單工程量等方式提取所需的資源用量，快速形成和提交報表到相關部門。通過BIM5D信息集成平臺可以實現(xiàn)施工過程中各專業(yè)數(shù)據(jù)的集成，為分包工程量核算、變更工程量計算和甲方工程量審批等提供數(shù)據(jù)支撐，有效提高施工管理的效率。

3.3? 安全檢查

在高層住宅建筑項目施工中，施工單位可以通過BIM技術來對其進行安全檢查。例如，通過BIM平臺來模擬施工中所涉及到的環(huán)節(jié)，然后對其進行綜合分析，并且對BIM平臺的以下兩個方面優(yōu)勢進行利用：一方面是可視化;另一方面是參數(shù)化，來建立一個關于工程項目的安全檢查模型。這樣就能夠讓施工單位發(fā)現(xiàn)建設施工中的安全隱患，進而采取措施來優(yōu)化方案，以防止事故的發(fā)生。施工單位可以對IFC編寫代碼進行利用，實現(xiàn)外接檢查點的掛接問題，與此同時，可以利用BIM軟件的部分功能進行輔助。如此，對BIM瀏覽器上的視點外掛功能進行利用，然后將一些潛在的安全問題用紅線標注出來，并對問題的類型以及特征進行詳細的備注。

3.4? 質(zhì)量管理

建筑行業(yè)一直是一門比較難專研的行業(yè)，而在高層住宅建筑施工過程中，建筑信息化模型技術主要用于現(xiàn)場施工管理。在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題及時的向負責人報告，好得到問題的佳解決時間，提高建筑施工質(zhì)量，減少建筑安全事故的發(fā)生。在實際運用中，首先要登錄到BIM的應用界面，然后將現(xiàn)場的情況通過網(wǎng)絡傳送到軟件的界面上，做其相應的修改調(diào)整，實現(xiàn)安全與質(zhì)量協(xié)同管理。在這樣的管理體系下，工作人員能夠及時準確的發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，從而做出精確的修改，實現(xiàn)施工過程全部動態(tài)管理，確保施工的安全進行。

4? 結束語

在現(xiàn)階段準裝配式建筑結構中，通過對BIM技術的有效應用，不僅極大的提升建筑施工整體質(zhì)量和施工進度，同時還幫助企業(yè)節(jié)約建筑成本。由此可見，在高層住宅建筑施工過程中應用BIM技術十分有必要。基于此，本文主要對BIM技術在高層住宅建筑施工具體應用策略進行了簡要的分析，希望可以為相關人員提供一定的參考。

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