胡澤彬

摘 要：建筑工程在建設(shè)過程中通過合理控制工程造價能有效的降低建設(shè)成本，并積極促進整個建筑項目得以順利開展。下面本文就在建設(shè)過程中造價咨詢對該階段合理控制工程造價的作用進行研究討論，同時按照實際施工過程分析建筑工程造價受造價咨詢的重要影響，最后制定出有效的改善措施及應(yīng)對策略，積極推動工程建設(shè)的順利開展。

關(guān)鍵詞：造價咨詢;建筑工程;影響;改善措施

1 引言

工程造價咨詢主要圍繞建筑工程來開展工作，并通過完成高質(zhì)量的概預(yù)算編制以及審核工作，合理控制建筑工程的投入成本，進而得以完成合理的控制工程造價工作。工程造價咨詢的內(nèi)容主要分為兩方面，一方面主要是對建筑項目進行合理準(zhǔn)確的概預(yù)算編制，概預(yù)算是建筑搞工程項目中的重要環(huán)節(jié)。另一方面通過工程造價咨詢可以積極的監(jiān)督開展工程造價控制工作，通過收集整理有關(guān)工程造價方面的建設(shè)材料，促使建設(shè)項目高效率完成工程造價控制工作。因此，非常有必要對工程造價咨詢的工作水準(zhǔn)進行優(yōu)化，充分發(fā)揮應(yīng)用到工程造價工作的作用。

2工程造價咨詢對造價控制的重要影響

近年來，我國在建筑工程方面施工單位基本都是以招投標(biāo)的方式選擇出來的，建筑工程整個建設(shè)過程和監(jiān)管工作都是有投資單位和施工單位同時負(fù)責(zé)的。因此施工單位和投資單位的都主要是根據(jù)工程造價提供的數(shù)據(jù)資料來進行實際的建筑工程管理工作，在管理過程中也會有一定的規(guī)范制度對工作人員進行約束，以免因工作人員過多導(dǎo)致管理過程中出現(xiàn)不必要的問題。還有就是為保證實際的建筑過程中投資方和施工方參考的工程造價數(shù)據(jù)較為完整準(zhǔn)確，這就需要我們進行專業(yè)的工程造價咨詢工作，目地也是為了在不斷有新的工程資源的建筑市場中，依舊能合理規(guī)范的控制工程造價，減少投資單位的投入成本，同時也使得施工單位能合理的使用建筑材料等。由于當(dāng)今社會我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，為保證整個建設(shè)工程能順利開展，并有效節(jié)約投入資金成本，減少材料費用的消耗，就一定要進行專業(yè)的工程造價咨詢。

3工程造價咨詢中出現(xiàn)的缺陷

3.1缺乏完善的工程造價資料

由于我國科學(xué)技術(shù)的不斷進步，建筑工程數(shù)據(jù)記錄方面工作人員也不再是單一的進行測量并紙質(zhì)記錄，而是選擇使用計算機等電子記錄方式，而之前使用的人為記錄方式往往會出現(xiàn)較大的誤差，對于整理出的數(shù)據(jù)也不能進行合理的收集保存，例如會有一些紙質(zhì)的數(shù)據(jù)因為保存不當(dāng)，而出現(xiàn)破損或者丟失，導(dǎo)致數(shù)據(jù)缺失，對相關(guān)的工程造價造成一定的影響。還有就是建筑工程造價咨詢工作人員不能與時俱進，及時的對建筑市場發(fā)展現(xiàn)狀以及方向進行詳細(xì)了解，缺乏專業(yè)的有關(guān)建筑行業(yè)的理論知識，致使不能順利的開展工程造價咨詢工作。另外就是因為建筑行業(yè)所包含的范圍比較廣，可能會出現(xiàn)不同地理位置的建筑工程所使用的工程造價計算方式具有一定的區(qū)別，而現(xiàn)如今整個建筑行業(yè)的發(fā)展會出現(xiàn)一些區(qū)別就因為受這些小的區(qū)別影響非常大，這也就一定程度上影響了工程造價咨詢的順利發(fā)展。

3.2工程造價咨詢?nèi)藛T的缺乏專業(yè)的綜合素質(zhì)

因為工程造價咨詢這個工作也是近幾年才新興起的，因此對這個工作崗位了解的人才相對較少，對于專業(yè)的工程造價人才也是比較缺乏的。還有就是因該項工作是剛發(fā)展起來的，其中缺乏建立健全的管理制度，工作人員工作散漫，出現(xiàn)懶散的工作狀態(tài)，導(dǎo)致負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容極易存在問題，阻礙了工程造價咨詢工作的發(fā)展，對開展之后的控制工程造價工作也造成了一定的影響。

3.3建筑方對設(shè)計階段的工程造價控制缺乏全面理解

當(dāng)下由于我國工程造價咨詢行業(yè)缺乏健全的管理制度，就我國實際的工程造價咨詢工作內(nèi)容來說，在開始準(zhǔn)備施工過程中，建筑項目的施工單位只是讓造價咨詢?nèi)藛T接觸到工程一開始的招投標(biāo)工作，施工過程中的工程造價控制工作和工程完成后的查收工作。但是了解建筑行業(yè)的人都知道，建筑工程在準(zhǔn)備施工過程前還會有個項目設(shè)計過程，這個過程也是建筑項目必不可少的重要階段，在設(shè)計過程中進行工程造價咨詢工作將會完善的更為合理準(zhǔn)確?？稍趯嶋H的工作設(shè)計階段，并沒有讓造價咨詢?nèi)藛T參與這一過程，導(dǎo)致之后施工方案會出現(xiàn)大大小小的問題需要改善，不僅過多的消耗了建筑材料，也對以后的工程造價控制工作造成影響。

4建筑工程造價咨詢對工程造價控制的重要作用

4.1立項工作

所謂立項工作就是指分析研究建筑工程的項目的內(nèi)容以及工程進度，對關(guān)于項目成本費重要資料進行整理收集，通過這些工作也能凸顯出建筑工程的整體建設(shè)方案。建筑工程的成本估算是整個立項工作的重點工作內(nèi)容，因為建筑工程投入成本受工程造價的影響非常大，那么想要合理的控制建筑項目成本就需要開展工程造價咨詢工作，以確保能很好的控制成本。可是，立項過程中進行工程造價咨詢有很大的局限性，其可供造價工作人員參考的資料少之又少，導(dǎo)致最后的結(jié)論可能出出現(xiàn)較大的誤差，這就需要造價咨詢?nèi)藛T不僅要學(xué)習(xí)新的分析研究方式，注重實地考察，還需要根據(jù)實際情況與其他建筑工程進行對比分析。整體來說，立項過程中進行工程造價咨詢，能促進建筑項目順利的通過審核。

4.2審核工作

立項過程的下一個程序就是進入審核工作，也就是說要對建筑工程項目具體情況進行檢查核實。審核工作進行過程中一定要做好建筑工程的成本控制。審核過程中，建筑工程項目需要聘請專業(yè)的工程造價單位或者具有專業(yè)能力的工作人員來進行造價咨詢，進而確認(rèn)該工程項目的市場發(fā)展?jié)摿褪袌銮熬?。近年來隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程項目中合理的控制工程造價成為整個工作的重點，要促進工程造價控制工作的合理準(zhǔn)確性，就一定要進行工程造價咨詢工作。在進行審核工作過程中必須要提升造價咨詢?nèi)藛T的工作能力，保證建筑工程項目可以合理的控制工程造價，促進建筑工程項目的順利開展。

4.3設(shè)計與施工過程

建筑工程進行實際的施工過程就說明整個工程已經(jīng)處于設(shè)計施工階段，對于建筑工程來說，設(shè)計施工和造價咨詢都具有非常重要的作用。包括根據(jù)工程效益進行建筑工程項目設(shè)計方案過程中，工程造價控制的作用也非常重要，設(shè)計的具體施工方案必須將造價成本考慮在其中，這樣設(shè)計完成項目方案也能有效的減少設(shè)計成本。最明顯的就比如建設(shè)住房工程，施工過程中業(yè)主對于工程造價成本控制更為重視，因此開始進行招投標(biāo)設(shè)計時就一定要進行造價咨詢，以便適應(yīng)業(yè)主需求。實際施工過程中，也要通過造價咨詢對使用的各種材料成本進行計算。建筑工程項目的造價咨詢不僅能促進合理的完成工程造價控制工作，還能保證工程項目之后的變更索賠工作能很好的完善?？偠灾?，設(shè)計施工過程中一定要進行工程造價咨詢工作。

4.4評估過程

整個建筑項目施工結(jié)束后就進入了評估過程，評估工作主要是對整個建筑項目進行研究分析。評估過程中建筑項目所使用的項目成本以及建筑項目工程造價控制是評估的分析重點，這也為之后的項目奠定了一定基礎(chǔ)，造價咨詢除了要了解建筑工程項目側(cè)造價控制情況，同時還要根據(jù)具體的工程造價控制，及時發(fā)現(xiàn)本身存在的問題，并做出分析判斷進行整理記錄，這不僅對眼下的工作進行了總結(jié)，也促進了建筑市場的穩(wěn)定發(fā)展，提升了建筑工程造價質(zhì)量。

5造價咨詢在工程項目造價控制中的改善措施

5.1選用合適的方式進行造價咨詢

建筑項目在工程造價控制過程時，要選用合適的方式進行造價咨詢?，F(xiàn)下我們使用的造價咨詢方式主要有以下幾種：（1）簡單的咨詢方式。在必要的情況下，造價咨詢部門通過給出施工方相應(yīng)的意見，協(xié)助施工方改善當(dāng)下遇到的問題，對于最終的方案選擇權(quán)還是由施工方?jīng)Q定的。（2）管理項目方式。造價咨詢部門在給出施工方建議的同時，也可以對部分工程項目進行管理控制，需要進行概預(yù)算編制，以更好的開展建筑工程項目造價預(yù)算工作。（3）代建制的咨詢方式。造價咨詢部門具有管理控制責(zé)任的情況下，管理建筑工程項目建設(shè)資金的同時，也監(jiān)管者整個建筑工程項目的預(yù)算情況，確保建筑項目在規(guī)定的時間內(nèi)竣工，防止因出現(xiàn)違約出現(xiàn)經(jīng)濟損失。也可以看出這種方式比較規(guī)范。

5.2提高管理控制工程造價的權(quán)利把控力度

通過提高工程造價管理控制的權(quán)利把控力度，確保工程造價咨詢工作能參與都整個建筑工程項目過程中，以工程造價單位的具體想法來實際展開造價工作，有效改善建筑工程項目造價控制作用，實現(xiàn)合理的控制工程造價，整個工作過程牽涉的內(nèi)容較為廣泛，具體到細(xì)節(jié)來講有以下內(nèi)容：建筑工程項目的設(shè)計規(guī)劃、針對設(shè)計方案進行的實地考察、研發(fā)相關(guān)技術(shù)以及對建筑項目的經(jīng)濟收益進行判斷評價;設(shè)計過程中選用合適的招標(biāo)方案、選擇合適的技術(shù)指標(biāo)、制定合適的預(yù)算方案;施工過程中選用合適的審標(biāo)報價、并擬定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的合同;工程結(jié)束后進行資金整理計算、制定出可行性方案等，為保證上述各個工作階段的工程造價成本都在之前預(yù)算的資金成本范圍內(nèi)，一定要把握好造價管理控制權(quán)。

5.3工程建設(shè)過程中合理使用造價咨詢

工程造價咨詢工作對于整個建筑工程項目順利施工有重要的作用，因此施工過程中一定要注意這兩點：①建筑工程造價咨詢部門在建立臺賬是必須要按照實際的工程施工狀況進行建立，同時為使其臺賬的準(zhǔn)確性更高，還需要將工程項目有關(guān)的部門和相關(guān)調(diào)整設(shè)計的文件相結(jié)合作為參考依據(jù)。另外必須要準(zhǔn)確規(guī)范的按照規(guī)定的程序?qū)Τ霈F(xiàn)調(diào)整修改的文件進行檢查審核;②整個施工階段工程造價咨詢部門要配合際施工現(xiàn)場的管理工作，將施工所需要的建筑材料和使用的儀器設(shè)備進行合理利用，提升建筑資源利用效率。還有就是為促進整個工程得以順利進行施工，需要施工單位提高工作人員的綜合素質(zhì)，能積極有效的完成所屬崗位工作。

6 總述

建筑項目要想合理的控制工程造價，就一定要展開相關(guān)的建筑工程項目造價咨詢工作，建筑工程項目管理人員通過進一步加強和工程造價單位的合作，讓造價咨詢工作人員能更深入的了解該工程建設(shè)施工的每個步驟，做出較為準(zhǔn)確的研究分析，以此作為依據(jù)展開工程造價控制工作，保證企業(yè)能合理的完成工程造價控制工作。

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