王俊靜

摘? ? 要：隨著我國建筑工程對于智能化、美觀化以及節(jié)能環(huán)保等要求的不斷提高，其現(xiàn)場技術和工程質量管理也變得越來越復雜。滲漏作為建筑工程中最常見的質量通病，其滲漏類型和影響因素較多，需要現(xiàn)場的技術管理人員全面掌握好滲漏的常見類型和產生原因，從而做好有針對性的預防對策。

關鍵詞：建筑工程;防滲漏施工技術;應用

1? 引言

在建筑使用過程中，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象將會直接影響到居民的正常生活，因此，在建筑施工過程中，相關部門需要加大對建筑防水防滲施工技術的研究力度，并對可能造成滲漏現(xiàn)象的因素進行排出，并保障好建筑的防水防滲性能，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，需要及時進行補救。

2? 建筑工程中常見的滲漏類型

2.1? 屋面滲漏

在建筑工程中，屋面是滲漏的高發(fā)區(qū)域，這個位置的滲漏點多發(fā)生在屋面和現(xiàn)澆層之間，多數(shù)情況下是由于屋面現(xiàn)澆混凝土不均勻，澆筑過程中出現(xiàn)地面空鼓、裂縫或屋面的鋼筋變形，導致的滲漏問題。也有的年代久遠的建筑工程，由于防水卷材使用壽命相對較低，導致的滲漏。

2.2? 外墻滲漏

建筑外墻面通常有多道施工工藝，涉及到的裝飾材料也較多，施工中如材料質量問題、砌筑工藝問題等，都容易出現(xiàn)裂縫，導致外墻滲水到室內，影響室內裝飾的美觀性。

2.3? 門窗滲漏

門窗位置的滲漏多發(fā)生在安裝工程和土建工程銜接的部位，兩個不同工種施工時由于交叉作業(yè)，在工序和作業(yè)范圍上難免會存在沖突，進而產生不同程度的滲漏。

2.4? 廚房和衛(wèi)生間滲漏

廚房和衛(wèi)生間是建筑工程中的主要功能性區(qū)域。建筑的外墻和屋面滲漏多為外部雨水滲漏，而廚房和衛(wèi)生間的滲漏源頭則主要來自于建筑內部給排水管道。由于廚房和衛(wèi)生間是給排水管道的主要分布區(qū)域，室內的地面和墻壁上都有給水管道，一旦施工中由于技術或材料不合格導致管道裂縫，就容易引發(fā)滲漏。

3? 建筑工程滲漏問題出現(xiàn)的原因

3.1? 建筑防水防滲施工設計不合理

根據(jù)我國有關數(shù)據(jù)顯示，90%的建筑防水問題是由防水結構設計不合理造成的，這也就是從另一方面表明了我國當前的建筑施工中防水防滲施工技術相對較為落后，在我國建筑防水防滲施工進行之前，相關設計人員需要根據(jù)實際施工地點進行防水設計，但是我國目前的防水設計能力較低，并不能滿足施工需求，另外，部分設計人員在進行建筑施工防水防滲設計工作時，經常會出現(xiàn)防水設施不完善、防水結構出現(xiàn)漏洞等情況，這就會一定程度上造成建筑滲漏，甚至會由于積水過多而引發(fā)安全事故，并大大縮短了建筑的使用壽命。不管是建筑防水結構不合理還是缺少排水設施，都會嚴重影響建筑的正常使用，并存在一定的安全隱患，威脅到居民的人身財產安全。

3.2? 建筑防水施工材料質量控制不足

在日常的建筑防水防滲施工中，施工單位一般會選擇用防水混凝土作為其防水材料，但是通過多年的實踐表明，防水混凝土的質量難以把控，如果不能控制好混凝土的水灰比，將會直接影響其防水性能，另外，防水混凝土在運輸過程中也有可能會出現(xiàn)質量問題，如果運輸時間過長，還會產生離析現(xiàn)象，這就嚴重影響到防水混凝土正常的使用。由于防水混凝土價格相對較高，很多施工單位為了節(jié)省成本選擇用防滲漏性能差的材料，這就會影響到建筑的正常使用，在日常的建筑使用過程中，質量差的材料還會造成墻面出現(xiàn)裂縫、墻皮滲水等情況，這在一定程度上加大了后期維修的難度。

3.3? 外部因素影響建筑防滲漏性能

通過我國相關實驗表明，高質量的防水材料并不能百分百的保證建筑不出現(xiàn)滲漏，外界環(huán)境也會對建筑的防滲漏性能造成一定的影響，在北方一些寒冷地區(qū)，由于氣溫較低，很容易影響到建筑的結構，長期處于低溫下的建筑容易出現(xiàn)裂縫，而一旦遇到雨雪天氣，就會造成建筑滲漏現(xiàn)象，在南方溫度較高的區(qū)域，一般會伴隨著長期的暴雨、高溫天氣，這會對建筑造成一定的損壞，由于積水過多，很有可能就會出現(xiàn)滲漏，外界因素對建筑結構的影響較大，即使是質量較好的防水材料也難以抵擋惡劣環(huán)境的長期侵蝕，一旦建筑在惡劣環(huán)境下出現(xiàn)裂縫、風化等情況，很快就會發(fā)生滲漏。

4? 建筑工程施工防滲施工技術研究

4.1? 門窗防滲

針對門窗防滲來說，由于門窗與外墻相連接，這就需要同時針對門窗和外墻防滲施工。門窗與外墻防滲需要保證混凝土施工質量，為了能夠最大程度上減少混凝土伸縮沉降的問題，需要以水熱化較低的混凝土為主，并在混凝土中增加一定比例的外加劑，從而提高混凝土的穩(wěn)定性，減少出現(xiàn)縫隙的幾率。在施工中，可以在墻體下設置過梁和圈梁，這樣即可提高外墻整體的剛度和強度，避免墻體自重導致的變形、開裂問題。在施工中最好是采用一次性成型的外圍豎向結構法，這樣可以減少裂縫率。門窗裝修過程中，需要提前測試水泥和防水膠的質量是否符合標準，可以將試驗塊放入到水中浸泡，再敲開觀察滲漏情況，在門窗和墻體銜接處先用水泥銜接固定，之后再涂抹一層防水膠，從而保證防滲性能。

4.2? 屋面屋頂防滲

在屋面防滲當中，需要重點關注結構找坡，通常采用混凝土導墻施工方法來處理女兒墻，這樣可以最大程度上控制工程結構不變形，屋面防水性能也會隨之提高。在實際施工當中，要結合防水防滲材料標準合理選擇材料，并同時出具施工材料的合格證與檢測報告，保證防水材料符合實際標準。在屋頂防水中，想要讓混凝土不出現(xiàn)微小裂縫是不可能的，這就提高了滲漏性，除了正常鋪設防水卷材之外，還需要保證樓頂坡度平緩順暢，不存在凹面，這是由于很多建筑工程屋頂長期存水最終造成滲漏，所以保障防水卷材質量和坡度順暢，屋頂很少會出現(xiàn)滲漏問題。

4.3? 廚衛(wèi)防滲技術

廚衛(wèi)防滲技術更多是對施工材料和施工技術進行控制，特別是衛(wèi)生間，當今新房屋裝修都會安裝浴霸，水會直接和地面接觸，如果瓷磚滲漏、防水層滲漏，就會導致水滲漏到樓下。這就需要對施工材料進行仔細檢查，并開展多次試樣工作。在施工過程中，需要事先在穿板管道預留出孔洞，加強孔洞尺寸的控制，避免出現(xiàn)孔洞過大或過小等問題，同時也要采用密封材料填充縫隙，密封填料必須要足夠緊實。當然，廚衛(wèi)的邊角部位也要涂抹一層防滲材料，包括馬桶、水池、浴池等部位，這樣即可大大減少廚衛(wèi)滲漏幾率。

4.4? 地下室防水防滲

地下室防水施工最為困難，特別是混凝土裂縫問題，這就需要規(guī)范混凝土技術標準，減少混凝土出現(xiàn)裂縫的幾率，為地下管道施工提供先決條件。再者，地下室預埋套管施工也尤為重要，作為常見的滲漏部位，需要選擇更加先進的套管技術，特別是套管銜接處，需要先纏繞防水膠帶，再涂抹一層防水膠，這樣套管銜接處即會很少的出現(xiàn)滲漏問題。在地下室防水施工過程中，可以先設置防水層來提高地下室防滲性能，由于防水層自身就具備一定的防水性能，能將水隔離開來，這樣即可有效隔離管道和地下室組織結構，從而提高防滲防水性能。

5? 結束語

隨著國家和社會的發(fā)展，政府越來越多的將目光投向如何給與公民更好的生活質量，而公民也越來越追求生活質量和生活層次的提高而不是像以前只追求溫飽。如今社會，滲漏問題是房屋建設中最常見的問題，常常出現(xiàn)在衛(wèi)生間、倉庫、屋面、陽臺、外墻等常接觸水的地方，滲漏問題的出現(xiàn)會影響公民的生活。滲漏問題的解決，需要消費者的重視，更需要施工單位的加強建設、技術革新和政府的加強監(jiān)管。

參考文獻：

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