張國(guó)龍

摘 ? ?要：目前，我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展十分迅速，為推進(jìn)綠色建筑工程管理工作的順利開(kāi)展，需增強(qiáng)對(duì)綠色建筑工程的認(rèn)識(shí)、健全綠色建筑工程管理評(píng)估體系、健全綠色建筑工程管理相關(guān)法律法規(guī)及注重綠色建筑工程管理人才的培養(yǎng)與引進(jìn)。基于此，本文簡(jiǎn)要分析了綠色建筑工程管理現(xiàn)狀，重點(diǎn)闡述了推進(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問(wèn)題的有效策略，以期促進(jìn)我國(guó)綠色建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：綠色;建筑工程;管理;問(wèn)題;策略

1 ?引言

在綠色建筑工程管理的過(guò)程中，只有堅(jiān)持正確的科學(xué)管理方法可以使資源得到有效的節(jié)約，而且還可以節(jié)省建筑的成本，同時(shí)又可提高人們的居住環(huán)境，也可使我們的城市和生態(tài)得到更好的發(fā)展，更好的推進(jìn)城市現(xiàn)代化的進(jìn)程。但是如今我國(guó)對(duì)于綠色建筑管理的意識(shí)不是很到位，綠色建筑管理的方式方法有待提高，且沒(méi)有建立健全一個(gè)管理的法律制度，這樣在綠色建筑施工管理的過(guò)程中沒(méi)有管理的參考標(biāo)準(zhǔn)。所以我們要加強(qiáng)對(duì)建筑管理的重視，也要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析研究出合理的管理制度和評(píng)估體系，進(jìn)而推進(jìn)綠色建筑更好的發(fā)展。

2 ?綠色建筑簡(jiǎn)述

隨著我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展，綠色建筑成為建筑行業(yè)發(fā)展的新目標(biāo)。這種新型的建筑與以往的建筑相比，在環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約、利用方面有著更高的價(jià)值，有助于促進(jìn)建筑行業(yè)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。現(xiàn)階段對(duì)綠色建筑進(jìn)行研究時(shí)，主要從以下幾方面進(jìn)行考慮：第一，綠色建筑居住者的居住安全、舒適度以及居住環(huán)境，對(duì)人們健康狀況的影響。第二，在綠色建筑施工時(shí)，各種建筑材料的利用率，要求盡可能減少資源浪費(fèi)，降低對(duì)環(huán)境的污染和對(duì)建筑企業(yè)資金成本的使用。第三，考慮綠色建筑的環(huán)境效益，應(yīng)深化綠色節(jié)能環(huán)保理念，堅(jiān)持走可持續(xù)發(fā)展的路線，順應(yīng)社會(huì)發(fā)展的要求和人們的生活需求，為人們提供一個(gè)健康的生活環(huán)境。

3 ?綠色建筑工程管理存在的問(wèn)題

3.1 ?沒(méi)有嚴(yán)格的法律法規(guī)

綠色工程雖然受到人們的歡迎，但是每個(gè)人對(duì)此的理解有所不同，對(duì)綠色工程的認(rèn)識(shí)過(guò)于片面。由于出發(fā)點(diǎn)不同，就導(dǎo)致政府和開(kāi)發(fā)商之間的矛盾不斷激化，政府提倡綠色建筑主要原因就是為了推動(dòng)城市發(fā)展，為人們提供較好的生活環(huán)境。而開(kāi)發(fā)商就要選擇綠色環(huán)保的材料進(jìn)行建設(shè)，但開(kāi)發(fā)商的主要目的是為了盈利，就可能會(huì)選擇一些便宜且達(dá)不到環(huán)保要求的建筑材料，就導(dǎo)致政府和開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生分歧，而且沒(méi)有明確的法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商選取材料的規(guī)格，劣質(zhì)的建筑材料給綠色建筑帶來(lái)不好的影響。工程建設(shè)離不開(kāi)政府的支持，如果兩者之間因?yàn)楝F(xiàn)有的法律不夠完善而產(chǎn)生分歧，就會(huì)降低綠色工程建設(shè)的效率。在我國(guó)現(xiàn)有的綠色工程建設(shè)方面，只有比較籠統(tǒng)的規(guī)定?，F(xiàn)有的政策里對(duì)材料的選擇及施工標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)單的做了規(guī)定，在綠色工程管理的問(wèn)題中政府沒(méi)有明確規(guī)定，整個(gè)工程中沒(méi)有綠色施工管理負(fù)責(zé)人，地方主管部門和一些企業(yè)雖然制定了一些規(guī)章制度但是卻沒(méi)有法律那么大的約束性。所以在綠色建筑中出現(xiàn)的問(wèn)題都需要政府進(jìn)行高度重視，完善綠色工程管理方面的法律法規(guī)的不足，為整個(gè)綠色建筑工程管理提供保障。

3.2 ?建筑企業(yè)發(fā)展綠色建筑工程的積極性不強(qiáng)

發(fā)展綠色建筑業(yè)是可持續(xù)發(fā)展理念下的必然要求，也是我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。然而由于當(dāng)前我國(guó)綠色建筑處于探索發(fā)展階段，雖然已經(jīng)研發(fā)出一系列的綠色建筑材料及施工技術(shù)，但受限于成本因素，對(duì)于部分企業(yè)而言，發(fā)展綠色建筑工程可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)短期經(jīng)濟(jì)效益的下降，加之技術(shù)體系更新和人才引進(jìn)都會(huì)帶來(lái)成本的增長(zhǎng)，這也就使得一些建筑企業(yè)及開(kāi)發(fā)商對(duì)于綠色建筑工程缺乏興趣，主動(dòng)進(jìn)行模式轉(zhuǎn)型的積極性不高。缺少了建筑施工企業(yè)和開(kāi)發(fā)商參與的主體，綠色建筑工程的管理效果也會(huì)受到很大的制約，進(jìn)而可能對(duì)綠色建筑業(yè)的整體發(fā)展造成限制。

3.3 ?綠色建筑工程管理水平有待提升

從目前建筑工程建設(shè)的開(kāi)展情況看來(lái)，我國(guó)建筑工程的管理水平有待進(jìn)一步的提升。現(xiàn)階段我國(guó)有很多施工單位所擁有的管理人員，基本上都是傳統(tǒng)型管理人才，而并不符合綠色建筑工程管理的相關(guān)要求。在綠色建筑工程管理的過(guò)程中，綠色建筑專業(yè)管理人才專業(yè)素質(zhì)，嚴(yán)重影響著綠色建筑工程管理工作的順利開(kāi)展。

4 ?推進(jìn)綠色建筑工程管理關(guān)鍵問(wèn)題的有效策略

4.1 ?增強(qiáng)對(duì)綠色建筑工程的認(rèn)識(shí)

綠色建筑工程的開(kāi)展有許多有利的地方，使用綠色建筑材料既可以保證工程的質(zhì)量，在一定程度上也節(jié)約了資金，并且可以有效的保護(hù)環(huán)境、節(jié)約資源，最重要的是推動(dòng)了資源的可持續(xù)性發(fā)展。所以政府一定要充分的認(rèn)識(shí)到綠色建筑工程的重要性，并且制定一些制度讓建筑企業(yè)充分的參與到綠色建筑工程的實(shí)施，還要在人民群眾中普及綠色建筑的理念，將綠色建筑工程積極的宣傳，這樣可以為綠色建筑工程可以順利的開(kāi)展打下良好的基礎(chǔ)，也是促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的一大重要舉措。另外，政府部門還要加大對(duì)綠色工程施工的監(jiān)督力度，使綠色建筑工程得到有效的實(shí)施。

4.2 ?健全綠色建筑評(píng)估管理體系

在對(duì)綠色建筑工程進(jìn)行管理時(shí)，為了提高管理的效果和質(zhì)量，必須重視對(duì)相應(yīng)評(píng)估管理體系的作用，根據(jù)國(guó)內(nèi)外建筑行業(yè)綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀，對(duì)相應(yīng)的評(píng)估體系進(jìn)行完善。而在完善健全管理體系的過(guò)程中，首先，建筑企業(yè)相關(guān)管理人員應(yīng)總結(jié)自身在建筑管理評(píng)估中的經(jīng)驗(yàn)，并借鑒國(guó)外建筑行業(yè)發(fā)展的先進(jìn)理念，為綠色建筑評(píng)估體系的建立打下良好的基礎(chǔ)。其次，政府相關(guān)部門也應(yīng)提高對(duì)綠色建筑評(píng)估體系的重視，履行好自身的職責(zé)，強(qiáng)化對(duì)綠色建筑施工的監(jiān)督與管理，根據(jù)相關(guān)的評(píng)價(jià)體系，對(duì)綠色建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，杜絕不符合標(biāo)準(zhǔn)要求資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)入，從根本上強(qiáng)化綠色建筑工程施工的效果。最后，建筑行業(yè)在制定評(píng)估體系時(shí)，應(yīng)從立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收幾方面進(jìn)行全面的考慮，對(duì)綠色建筑工程施工過(guò)程的管理進(jìn)行完善，切實(shí)將對(duì)綠色建筑管理落實(shí)到實(shí)處，提高評(píng)估制度的完善性。

4.3 ?加強(qiáng)政府對(duì)建筑業(yè)市場(chǎng)主體的教育引導(dǎo)

綠色建筑業(yè)的發(fā)展離不開(kāi)市場(chǎng)主體的支持，面對(duì)當(dāng)前建筑企業(yè)及開(kāi)發(fā)商對(duì)于發(fā)展綠色建筑工程缺乏積極性的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)通過(guò)加強(qiáng)政府對(duì)建筑業(yè)市場(chǎng)主體的教育和引導(dǎo)，全面提高建筑企業(yè)及開(kāi)發(fā)商管理者的環(huán)保意識(shí)與社會(huì)責(zé)任意識(shí)，引導(dǎo)他們積極參與到綠色建筑業(yè)的發(fā)展當(dāng)中。首先應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政府對(duì)于綠色建筑理念的宣傳教育力度，將環(huán)保教育作為建筑業(yè)市場(chǎng)主體教育的重要內(nèi)容，并寫(xiě)入相關(guān)的管理規(guī)章當(dāng)中。在此基礎(chǔ)上，出臺(tái)一系列的鼓勵(lì)扶持政策，對(duì)于符合綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的工程項(xiàng)目，在審批上給予優(yōu)先權(quán)，對(duì)于主動(dòng)進(jìn)行環(huán)保技術(shù)升級(jí)、投資綠色建筑項(xiàng)目的建筑企業(yè)及開(kāi)發(fā)商，在稅收上給予一定的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)，并通過(guò)政府官網(wǎng)進(jìn)行公示，以提高企業(yè)的社會(huì)形象。通過(guò)上述措施提高建筑業(yè)市場(chǎng)主體發(fā)展綠色建筑工程的積極性，也為綠色建筑工程的管理創(chuàng)造有利的條件。

5 ?結(jié)語(yǔ)

綜上所述，綠色建筑工程管理工作的推進(jìn)，可有效美化人們的生活環(huán)境，有助于我國(guó)的可持續(xù)性發(fā)展。就此，應(yīng)加大對(duì)綠色建筑工程管理工作的重視，不斷完善相關(guān)的法律法規(guī)，并引進(jìn)管理專業(yè)人才，以保障綠色建筑工程管理工作質(zhì)量。

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