王廷廷

摘 ? ?要：伴隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展，對工程概預(yù)算也有了更嚴(yán)格的需求，提高造價的精度迫在眉睫，減小工程預(yù)算的誤差，我們根據(jù)目前的工程概預(yù)算進(jìn)行探究，提出提升造價的精度的策略，為發(fā)展建筑行業(yè)做出貢獻(xiàn)。避免工程概預(yù)算出現(xiàn)失誤情況產(chǎn)生。

關(guān)鍵詞：工程概預(yù)算;誤差;造價精度;策略

1 ?工程概預(yù)算誤差原因探究

1.1 ?市場環(huán)境迅速發(fā)展

工程概預(yù)算工作具有較高的技術(shù)性和科學(xué)性，在進(jìn)行具體編制過程中必須確保操作人員具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗。工程概預(yù)算工作會直接影響工程經(jīng)濟(jì)效益，基于此，相關(guān)單位在進(jìn)行具體工程建設(shè)過程中，如果要保證實現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)效益，在進(jìn)行工程概預(yù)算編制過程中，必須確保其有效性和合理性。但是近年來，我國社會市場經(jīng)濟(jì)得到了飛速的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)市場建設(shè)過程中不同產(chǎn)業(yè)之間的分布格局也在發(fā)生著不斷的變化，在一定程度的影響建筑工程。在國家經(jīng)濟(jì)市場中不斷涌入建筑企業(yè)，不僅能夠進(jìn)一步促進(jìn)社會競爭，也使建筑企業(yè)在一定程度內(nèi)降低技術(shù)水平。

1.2 ?施工技術(shù)飛速發(fā)展

受到市場環(huán)境影響，我國建筑企業(yè)不斷創(chuàng)新發(fā)展路線，也在一定程度內(nèi)革新相關(guān)技術(shù)。在達(dá)成技術(shù)創(chuàng)新項目標(biāo)過程中，雖然能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，但是同時不同技術(shù)的限制條件和應(yīng)用范圍之間具有較為明顯的差異，因此，在進(jìn)行具體工程建設(shè)過程中，需要確保相關(guān)工作人員全面掌握新工藝和新技術(shù)，如果對其盲目應(yīng)用，會在很大程度上降低工程概預(yù)算精確度。

1.3 ?施工過程存在不確定因素

在進(jìn)行工程建設(shè)過程中，現(xiàn)實狀況與工程規(guī)劃之間存在一定偏差，造成這種現(xiàn)象的主要原因是在進(jìn)行工程建設(shè)過程中，市場價格變化，管理費用和工程變動均在不同程度上影響概預(yù)算工作穩(wěn)定性。工程造價和概預(yù)算工作很難完全呈現(xiàn)工程狀況，勢必會在一定程度內(nèi)影響概預(yù)算精確度。

2 ?提升造價精準(zhǔn)程度的措施

2.1 ?改進(jìn)項目規(guī)劃

我們在制定工程項目規(guī)劃的時候，要去了解建筑所處的地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和特點以及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，一定不可做違法的工程建設(shè)。不僅如此，其實建造一個完整的建筑需要各個部門的配合，包括技術(shù)部門，管理部門，施工部門等等之間的相互配合，不能孤立的去工作，造價部門在進(jìn)行概預(yù)算的時候要進(jìn)行各個部門的信息了解整合，結(jié)和不同部門的信息來進(jìn)行預(yù)算，熟悉工程項目的工作流程，占在整體的角度去進(jìn)行造價預(yù)算，同時，工作人員要多進(jìn)行實地考察，與技術(shù)人員溝通交流，認(rèn)真的去了解建筑圖紙，注重細(xì)節(jié)的掌握，在很大程度上增加對于概預(yù)算細(xì)節(jié)的掌握，從傳統(tǒng)的大局觀到注重細(xì)節(jié)的把控，使概預(yù)算編制更合理，從而提升工程造價的精準(zhǔn)程度，使概算的數(shù)據(jù)有意義，減少誤差的產(chǎn)生，根據(jù)這樣的情況，概預(yù)算的相關(guān)工作人員要隨時了解市場的人力成本發(fā)生了什么樣的變化，避免工程造價出現(xiàn)與實際情況出入比較大的情況。除此之外，對于材料的管理，機(jī)械的管理都是一樣，這樣提高概預(yù)算工作效率，提高造價的精準(zhǔn)度。

2.2 ?明確工程的范圍

在進(jìn)行工程概預(yù)算的工作時，要去了解當(dāng)?shù)氐那闆r，當(dāng)?shù)氐氖袌鲆?guī)范以及法律法規(guī)都需要熟悉，避免出現(xiàn)越距的情況產(chǎn)生，在當(dāng)?shù)氐氖袌鲆?guī)范內(nèi)進(jìn)行工程建筑的實施，實時的熟悉最新的施工工藝成本以及建筑工程需要的材料收費標(biāo)準(zhǔn)，保證概預(yù)算工作的時效性，工作人員在進(jìn)行概預(yù)算工作的時候，需要考慮各個方面的因素，考慮到當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和規(guī)范，提高造價的精準(zhǔn)程度，保障造價數(shù)據(jù)的與時俱進(jìn)。增加數(shù)據(jù)的有效性。保證概預(yù)算工作的順利進(jìn)行。

2.3 ?調(diào)整生產(chǎn)資料

價格是由價值所決定的，也受到市場的影響，價格杠桿影響著生產(chǎn)資料價格， 中國也在不斷推進(jìn)側(cè)供給改革，正是因為側(cè)供給有助于市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，控制成本的投入對于工程的完成質(zhì)量至關(guān)重要，調(diào)整成本投入的比例更是非常重要，在建筑的成本投入主要包括人力成本、材料成本以及土地成本三個方面，土地成本和勞動力成本是企業(yè)無法控制的客觀因素，它只由市場決定，也會受到國家的宏觀調(diào)控，因此企業(yè)不考慮這些因素，這時候建筑材料的投入決定著建筑工程的完成，建筑材料的價格更多的時候受到市場影響，掌握市場的動向變化，所以控制建筑材料非常的重要，造價人員正確使用編制差價在一定程度上可以減少市場對于價格的影響，從而對建筑材料的成本進(jìn)行管控，在市場競爭中占據(jù)成本低廉的優(yōu)勢，建筑工程根據(jù)情況對造價編制工作進(jìn)行規(guī)劃。

2.4 ?提高造價人員的專業(yè)素養(yǎng)

造價人員的專業(yè)素養(yǎng)決定著工程建筑造價的精準(zhǔn)程度，各行業(yè)都在不斷的引進(jìn)高科技產(chǎn)品以實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的不斷增大，建筑的各個部門也在不斷的引進(jìn)新的技術(shù)，但是各個技術(shù)的使用方式，特點和使用范圍都存在著差異，這就需要相關(guān)工作人員進(jìn)行學(xué)習(xí)，所以說工程建筑項目中對于概預(yù)算的工作人員的專業(yè)水平的要求非常嚴(yán)格，他們不僅要了解相關(guān)的建筑行業(yè)的知識，時刻了解市場的行情還需要學(xué)習(xí)相關(guān)的高科技產(chǎn)品，精通計算機(jī)技術(shù)，因為他們要涉獵相關(guān)的數(shù)據(jù)整理，不僅如此他們也需要對我國的與建筑相關(guān)的法律有了解，避免出現(xiàn)違反規(guī)則的情況產(chǎn)生，所以建筑企業(yè)要對造價人員定期的培訓(xùn)，并且積極的引進(jìn)高科技人才，建立一個專業(yè)的團(tuán)隊，高素質(zhì)人才直接影響著造價數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)程度，引進(jìn)優(yōu)秀的高素質(zhì)人才，具有強(qiáng)大的專業(yè)知識，在一定程度上可以減少概預(yù)算誤差的產(chǎn)生，從而保證建筑工程的順利進(jìn)行，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，減少成本的浪費，避免出現(xiàn)概預(yù)算與實際情況出入差距大的情況。

基于此，企業(yè)要積極的定期對相關(guān)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，實時的去了解最新的相關(guān)高科技知識，與時代共同進(jìn)步。

2.5 ?時刻掌握市場信息

市場的風(fēng)云變幻對于工程造價成本具有至關(guān)重要的作用，所以時刻的關(guān)注市場的信息非常的重要，在進(jìn)行工程概預(yù)算的時候，不能盲目的進(jìn)行成本估算，要根據(jù)市場的動向變化，嚴(yán)格的了解市場的價格規(guī)律，在對材料或者人力成本進(jìn)行預(yù)算的時候嚴(yán)格遵循市場的動態(tài)變化，根據(jù)市場的環(huán)境來進(jìn)行工作，當(dāng)然材料成本也會有一定的不同，因為受到企業(yè)經(jīng)營方式、產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)情況不同所導(dǎo)致的，所以建材產(chǎn)品引進(jìn)的時候要完善市場調(diào)研情況，了解各個企業(yè)的特點，引進(jìn)性價比更高的產(chǎn)品，以最合適的價格引進(jìn)最合適的產(chǎn)品，不要收到企業(yè)廣告效應(yīng)的影響，深刻的去了解各個企業(yè)產(chǎn)品的特點和質(zhì)量，當(dāng)然市場是在不斷的變化的所以產(chǎn)品的價格也會發(fā)生一定范圍的變化，相關(guān)工作人員要有一種動態(tài)觀，要去不斷的進(jìn)行市場調(diào)研并且具有靈敏的商業(yè)嗅覺，對市場的變化規(guī)律進(jìn)行研究，研究目前我國的市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，使得造價計算科學(xué)合理，做好概預(yù)算工作，提高造價數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)程度。

2.6 ?保證工程量的準(zhǔn)確計算

在概預(yù)算編制過程當(dāng)中，確保工程量的準(zhǔn)確預(yù)算，這對于造價的精度的提升來說是十分重要的。我們應(yīng)該對于當(dāng)前工程中的工程量情況進(jìn)行充分的計算，并且必要時可依據(jù)BIM技術(shù)數(shù)據(jù)模型來展開計算，這樣可以更好的對于誤算和漏算問題進(jìn)行規(guī)避。在對于定額進(jìn)行套用的過程當(dāng)中，也應(yīng)該依據(jù)相應(yīng)的規(guī)范和工程的方案進(jìn)行合理的計算，并且在額定范圍內(nèi)做好調(diào)整。對工程中的特殊項目則應(yīng)該，采取特定的換算方式。準(zhǔn)確計算工程量，這對于保障誤差的控制效果來說是具有十分重要意義的，我們應(yīng)該可以足夠的關(guān)注和重視。

3 ?結(jié)論

概預(yù)算編制工作是十分專業(yè)的，并且對于整體工程的造價會產(chǎn)生十分直接的影響。在概預(yù)算工作開展的過程當(dāng)中，我們應(yīng)該給予有效的控制和優(yōu)化，并且概預(yù)算的誤差得到最大限度的降低，同時也能夠提升造價管理的精度，這樣才能為工程效益的提升打下良好的執(zhí)行基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 許惠超，林奕辰.淺析工程概預(yù)算對工程造價的影響[J].山東工業(yè)技術(shù)，2018（17）.