□ 文 / 邱正

2019年6月5日，《“成套住宅”申請(qǐng)公積金貸款為何遲遲不批？》一文在《青島日?qǐng)?bào)》的“曝光臺(tái)”欄目刊發(fā)，6月中旬，困擾江蘇來(lái)青投資的民營(yíng)企業(yè)家王醒獅半年之久的公積金貸款難題終于圓滿解決。這件事不僅是一個(gè)民營(yíng)企業(yè)在青島的維權(quán)之勝，也是青島日?qǐng)?bào)輿論監(jiān)督“準(zhǔn)確監(jiān)督、依法監(jiān)督和建設(shè)性監(jiān)督的”一個(gè)典型標(biāo)本。

5月29日，我接到青島江蘇商會(huì)的電話，反映該商會(huì)會(huì)員青島龍雙置業(yè)有限公司在青島投資遇到了煩心事。該企業(yè)開(kāi)發(fā)的新天地壹號(hào)項(xiàng)目在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)遇到阻礙：盡管土地性質(zhì)和各種繳費(fèi)都符合住宅標(biāo)準(zhǔn)，可項(xiàng)目到市公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款，半年多時(shí)間兩次遭拒。

接到江蘇商會(huì)的反映后，我迅速聯(lián)系到了當(dāng)事人。經(jīng)過(guò)詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和仔細(xì)查看對(duì)方提供的所有官方發(fā)放的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》《預(yù)售許可證》等，得到的結(jié)論都是，該項(xiàng)目應(yīng)該為“住宅性用地”。同時(shí)，西海岸新區(qū)自然資源局給出的結(jié)論也是，土地性質(zhì)為“居住用途”。在采訪中，記者還獲悉，西海岸新區(qū)另外一家類似的項(xiàng)目已經(jīng)拿到了公積金貸款。在對(duì)這兩個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和反復(fù)比對(duì)后，《“成套住宅”申請(qǐng)公積金貸款為何遲遲不批？》迅速成稿，該稿件刊發(fā)之后，在青島市地產(chǎn)界引起了強(qiáng)烈反響。市公積金管理中心試圖對(duì)其之前的行政行為進(jìn)行解釋，但面對(duì)確鑿證據(jù)，最終只能認(rèn)賬。

采訪中，記者首先產(chǎn)生的疑問(wèn)是，盡管諸多證據(jù)都表明該項(xiàng)目的“住宅”性質(zhì)，但市公積金管理中心為何卻兩次拒絕了項(xiàng)目提出的公積金貸款申請(qǐng)？隨著采訪的深入，我深切感受到，這件事的關(guān)鍵是公積金管理中心存在邊界不清、職能越位問(wèn)題。在市公積金管理中心拒絕項(xiàng)目的回復(fù)中，我看到，該中心是根據(jù)項(xiàng)目提供的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和項(xiàng)目的戶型，裁定其是否符合國(guó)家規(guī)定的“住宅”標(biāo)準(zhǔn)，并依此拒絕提供公積金貸款合作簽約。但根據(jù)青島目前的公積金貸款審批原則，區(qū)市規(guī)劃部門(mén)是提供項(xiàng)目是否符合審批條件的主管單位，市公積金管理中心應(yīng)該依照區(qū)市規(guī)劃部門(mén)的鑒定來(lái)做出是否給予公積金貸款批準(zhǔn)的決定。而實(shí)際操作中，市公積金貸款管理中心卻越俎代庖，自行進(jìn)行條件審核。找到這個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，報(bào)道就抓住了推進(jìn)事件進(jìn)展的關(guān)鍵“病灶”。

在該稿件的采訪過(guò)程中，一個(gè)強(qiáng)烈的疑問(wèn)不時(shí)冒頭：為何許多專業(yè)人士的一致口徑都是：這個(gè)事情一目了然，就應(yīng)該發(fā)放貸款，可面對(duì)諸多堅(jiān)實(shí)的證據(jù)，相關(guān)部門(mén)依然置若罔聞，一意孤行？一位民營(yíng)企業(yè)家的話，可能揭示出該現(xiàn)象背后還有更深層的緣由，那就是，無(wú)論上面如何動(dòng)員呼吁，青島的某些職能部門(mén)依然還是“關(guān)門(mén)”辦公，固守官本位思想。由此，我深切地感受到，是否能為項(xiàng)目爭(zhēng)取到本該拿到的公積金貸款，不僅影響到這家民營(yíng)企業(yè)的項(xiàng)目發(fā)展和外地民營(yíng)企業(yè)未來(lái)投資青島的信心，最重要的是，這關(guān)系到民營(yíng)企業(yè)界對(duì)青島職能部門(mén)專業(yè)監(jiān)管能力的信任度。

文章刊登后，依據(jù)報(bào)道提供的堅(jiān)實(shí)證據(jù)，青島市政府相關(guān)部門(mén)專門(mén)召開(kāi)了協(xié)調(diào)會(huì)議，厘清了此中的關(guān)鍵問(wèn)題。很快，這家企業(yè)就拿到了公積金貸款的“入門(mén)券”，也迅速消除了業(yè)界對(duì)職能部門(mén)的懷疑之聲。

通過(guò)“曝光臺(tái)”持續(xù)的“敲啄”，許多困擾百姓和企業(yè)的難點(diǎn)、痛點(diǎn)、堵點(diǎn)問(wèn)題得到了妥善解決，作為其中一只小小的“啄木鳥(niǎo)”，我倍感欣慰和開(kāi)心。隨著監(jiān)督報(bào)道的深入，我也更深切地感受到，營(yíng)商環(huán)境的真正改變，并非一蹴而就，“清”而又“親”的政務(wù)環(huán)境的建設(shè)，更是一個(gè)長(zhǎng)期的過(guò)程。通過(guò)輿論監(jiān)督的不懈“敲琢”，持續(xù)推動(dòng)，破除由“慣例”和“政策”扎起的各種政策藩籬，是輿論監(jiān)督工作持續(xù)的歷史使命。